Markedspuls

USA og Iran spiller pingpong med oljepris, børs og lange renter, mens her hjemme er det gode lønnsoppgjør, høy innenlandsk inflasjon og lav produktivitetsvekst. Podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer med Sjeføkonom Elisabeth Holvik i SpareBank 1 hvordan krigen i Iran setter rammebetingelser fremover, men samtidig hva Norge kan og bør gjøre for å sette oss selv i en mer konkurransedyktig posisjo...

Salget av både nye og brukte boliger var godt i Trondheim i mars – på tross av både krig, varsel om renteheving og påskeferie. På bruktboligmarkedet er det typiske familieboliger som overpresterer på salgbarhet og budrunder, mens i nybyggmarkedet var det få salgsstarter i mars, men godt underliggende salg på prosjekter som har blitt lansert det siste halvåret. Leder Nybygg Nermin Lizde diskuterer...

Internasjonal politikk og konflikter gir stadig skift i økonomi, råvarepriser og renter. Hva driver internasjonal makro nå? hva er worst- og best-case utfallsrom for krigen i Iran? og hva betyr dette for norsk næringsliv og næringseiendomsmarkedet? Jo Jakobsen, professor i Statsvitenskap ved NTNU, deler sine betraktninger om USA, Europa og trusler og muligheter vi omgir oss med. Vegard Helland, Ko...

Bruktboligmarkedet holder koken, med rekordhøyt volum og sterk prisvekst i Trondheim i februar. Familieboliger og leiligheter «med alt» går fort, mens en del som hverken er fugl eller fisk blir liggende usolgt lengre. I nybyggmarkedet ser vi fortsatt positiv utvikling i form av at prosjekter i mellomfasen selger bedre, og at det selges flere større enheter til sluttbrukere. Podcastvert Jan Håvard...

Januar 2026 starter som januar pleier – med nye interessenter, mange omsetninger og sterk prisvekst på brukte boliger. Balansen mellom antall brukte boliger for salg og antall på boligjakt avgjør om det blir 4 til 5 % prisvekst og omsetningshastighet på 3 uker i Bergen og Stavanger, eller 2 til 3 % prisvekst og 5 til 10 uker omsetningstid i Trondheim og Oslo i januar. Nybyggsalget startet også bra...

2025 hadde lav prisvekst, men godt salg av bruktbolig. Nybygg hadde på sin side høy prisvekst, men moderat salg. Hvordan blir 2026? Nermin Lizde, Leder Nybygg EiendomsMegler 1 diskuterer markedet og muligheter med boligmegler Markus Tangvik og podcastvert Jan Håvard Valstad. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Oppdaterte nøkkeltall, markedsprat og muligheter for 2026 fra Norion Næringsmegling i innspurten av berg-og-dalbane-året 2025. Etter høyt transaksjonsvolum H1, stort tilbud, men stopp i mange prosesser H2, oppsummerer vi transaksjonsmarkedet for året og deler justerte nøkkeltall ved inngangen til 2026. Daglig leder Jørgen Rostad, Leder kapitalmarkeder Martin Solem og Leder verdivurdering og marked...

Bruktboligmarkedet er all time high, mens bygge- og finansieringskostnader kveler nybyggsalget. Befolkningsveksten bremser, men eldrebølgen gjør at vi trenger flere og mindre leiligheter. Nejra Macic, Sjeføkonom i Prognosesenteret, deler sine analyser for hvordan blant annet arbeidsmarked, demografi, byggekostnader og renteutvikling påvirker tilbud, etterspørsel, prisutvikling og gjennomføringsmul...

Arealeffektive leiligheter selger godt, men får samtidig kritikk for svak bokvalitet og for å gjøre investorer rikere. For å løfte diskusjonen tok EiendomsMegler 1, PWS ved Jan Anders Syltern, og Coera ved Lars Erik Ulseth initiativ til en debatt med byråden for byutvikling Lars Viko Gaupset, Silje Salomonsen fra SV og Aurora Koteng fra Koteng Jenssen Bolig. Debatten tok opp spørsmål som: Hva er g...

Boligmarkedet følger ofte sesongvariasjoner. Prisene pleier å stige på våren og falle litt utover høsten, før aktiviteten tar seg opp igjen i januar. Novemberstatistikken fra Eiendom Norge viser at det ble solgt flere boliger enn det som ble lagt ut for salg i Trondheim. Det har ført til færre boliger tilgjengelig i markedet. Samtidig ble de fleste boliger solgt under prisantydning. Det kan tyde p...

SpareBank 1 SMN har offentliggjort Konjunkturbarometeret 2025, bankens årlige temperaturmåling av Midtnorsk næringsliv. Harald Magnus Andreassen, Sjeføkonom i SB1 Markets og Vegard Helland, Konserndirektør Næringsliv i SpareBank 1 SMN diskuterer med podcastvert Jan Håvard Valstad status og mulig utvikling av både renter og inflasjon og operasjonelle drivere som aktivitet, sysselsettingsvekst og in...

Høsten er vanligvis dyster i bruktboligmarkedet, men det gode salget av brukte boliger fortsetter. Mange selgere tar innover seg at pris og reprising er et viktig virkemiddel for å få solgt, og det ser ut til å kunne bli litt «black week» også i november. Flere større salgsstarter gjorde at Trondheim også i oktober ble den byen i Norge med klart høyest salg av nye boliger. Deler av æren går til in...

Dette er den tredje av tre spesialepisoder hvor vi deler høydepunkter fra eiendomskonferansen Knutepunkt 2025. I år tok vi med over 250 deltagere til Gøteborg – hjembyen og basen til Erik Selin, VD og hovedeier i det børsnoterte eiendomsselskapet Balder. Balder eier nærmere 2000 eiendommer over hele Norden, med en samlet verdi på rundt 200 milliarder kroner. Hør Jan Håvard Valstad i en åpenhj...

Dette er den andre av tre spesialepisoder hvor vi deler høydepunkter fra eiendomskonferansen Knutepunkt 2025. Du møter Jan Håvard Valstad, Knut Efskin, Kent Roger Tangvik, Mai Susegg og Brage Aarthun fra Norion Næringsmegling som sammen tar pulsen på transaksjons- og utleiemarkedet så langt i år. Panelet diskuterer caser som allerede er i prosess og meglerne letter på sløret for mulighet...

Dette er den første av tre spesialepisoder hvor vi deler høydepunkter fra eiendomskonferansen Knutepunkt 2025. Du møter Jan Håvard Valstad i samtale med: Nermin Lizde, fra EiendomsMegler 1, Maren Smedhaug Lizde og Jørgen Rostad fra Norion Næringsmegling i en diskusjon om hva som faktisk skal til for å lykkes med boligutvikling i et krevende salgsmarked – og hvorfor appetitten på utviklingseie...

Q4-nøkkeltall, referansetransaksjoner og meglerprat om næringseiendomsmarkedet fra Norion Næringsmegling. Vegard Helland, Konserndirektør for Næringsliv i SpareBank 1 SMN, redegjør for dagens og fremtidens tilgang på eiendomsfinansiering, og hvilke betingelser som gjelder. Knut Efskin, Leder Transaksjon, deler engasjert erfaringer fra gjennomførte og pågående salgsprosesser. Samtidig diskuterer Br...

September ble nok en god salgsmåned i bruktboligmarkedet, og med årets andre rentekutt fra Norges Bank har mange forventet raskere salg til økende priser. Flere salgsstarter bidro til økt salg også av nybygg, og like viktig er det at flere forbrukere tilsynelatende kommer på banen og kjøper nybyggenheter også etter salgsstart. Leder nybygg, Nermin Lizde og Podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer...

Hvordan utvikle de boligene som folk faktisk vil ha, hvor kjøper er i stand til å betale en pris som gir lønnsomhet for boligutvikler, og som politikerne ønsker velkommen i fremtidens byutvikling? Lars Eirik Ulseth, daglig leder i Coera arkitekter og gründer av optimaliseringsverktøyet Parallelo møter Maren Smedhaug Lizde, Rådgiver boligutvikling i Norion Næringsmegling , til en diskusjon om optim...

Bruktboligprisene steg igjen i august, trolig hjulpet av forventning om rentekutt utover høsten, og det selges mange brukte boliger, men for få nybygg i Trondheim. Nybyggsalget preges fortsatt av dårlig salg mellom salgsstart og ferdigstilling, og med få salgsstarter i august blir salget svakt. Tonje Borthen og Solon Eiendom deler sine betraktninger på det nasjonale nybyggmarkedet, og ser frem til...

På tross av tollkrig, hetebølger og fellesferie tok ikke salget av brukte boliger ferie i 2025. Salget av nye boliger i Trondheim var også overraskende bra når vi tar hensyn til at det ikke var større salgsstarter i juli. Antall søknader om finansieringsbevis ser ut til å ha økt etter Norges bank sitt overraskende rentekutt i juni, og Leder nybygg i EiendomsMegler 1 Nermin Lizde og podcastvert Jan...

Nøkkeltall, segmentgjennomgang og meglerprat for næringseiendomsmarkedet per Q2 2025, fra Norion Næringsmegling. Totalt transaksjonsvolum på 3,3 MRD i Trøndelag per Q2 viser at både selger- og kjøpersiden har modnet og løsningsgraden har økt. Med 7,2 MRD i identifiserte caser som er eller med god sannsynlighet vil komme for salg andre halvår blir 2025 et spennende år for næringseiendom i Midt-Norg...

Første halvår 2025 har vært som en berg og dalbane med nyheter som både skaper risiko, men også muligheter. I juni fikk vi rekordhøyt bruktboligsalg, moderat nybyggsalg og et uventet rentekutt. Podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer markedet med Monica Haftorn Iversen, Konserndirektør for Privatmarked i SpareBank 1 SMN, og ser allerede tendenser til økt aktivitet og positivitet etter Norges Ban...

Øystein Dørum, Sjeføkonom i NHO, deler sitt syn på hvordan internasjonal makro og politikk påvirker verden, Europa og Norsk økonomi. Usikkerhet er destruktivt for beslutningstakere, men den underliggende økonomiske utviklingen viser at vi er på vei ut av usikkerheten, og over i moderat oppsving. Sammen med podcastvert Jan Håvard Valstad konstaterer Øystein at dyrtiden er passert og forbrukerne har...

Høysesong i bruktboligmarkedet, men rekordmange boliger for salg og selektive kjøpere gjør at noen boliger kuppes mens andre må reprises for å bli solgt. Usikkerhet i bruktboligmarkedet smitter over på nybyggsalget. Det var få nybyggsalg i mai, men det er lyspunkter, og Nermin Lizde, leder Nybyggsalg i EiendomsMegler 1 Midt-Norge, diskuterer salgssuksess på en fersk salgsstart fra månedsskiftet ma...

Etter tre måneder med fart og moro bremset bruktboligmarkedet i Trondheim opp siste halvdel av april. Plutselig er vi igjen tilbake på tilbudsoverskudd av brukte boliger og avventende boligkjøpere – i alle fall dersom ikke beliggenhet, standard og pris stemmer. Avventende bruktboligmarked smitter over på nybyggmarkedet, men to godt knadde salgsstarter bidro likevel til godt nybyggsalg i antall enh...