L'avvocato del condominio

Casi di convocazione dell'assemblea su richiesta di un solo condomino

Ripartizione spese straordinarie degli impianti di riscaldamento e raffrescamento

La conservazione delle pec inviate dall'amministratore condominiale

Invio della convocazione d'assemblea a mezzo pec ... alcuni suggerimenti

1126, casi pratici di applicazione

1125, casi pratici di applicazione

Morosità in condominio, un caso

Condominialità necessaria e condominialità funzionale

Condominio o Comunione? La distinzione sui beni non essenziali (piscina - campi da tennis)

Ripartizione delle spese di manutenzione della centrale termica

La ripartizione delle spese postali in condominio

Azienda esterna per la lettura dell'acqua

Richiesta documenti condominiali: obbligo di invio e gestione dei costi

Convocazione presso un domicilio o convocazione del rappresentante

Convocazione in assemblea dei coniugi

Il verbale d'assemblea: spunti pratici e giuridici per l'amministratore

Convocazione assemblea straordinaria condominio: guida e requisiti secondo l’articolo 66

Un singolo appartamento può fare parte di due differenti condomini? In quali casistiche si può realizzare questa ipotesi e come si può gestire? *********************** Benvenuto! Sono l’Avvocato Matteo Peroni. Mi occupo esclusivamente di diritto condominiale, offrendo supporto agli amministratori in tutta Italia. I miei servizi includono: recupero crediti, assistenza legale in vertenze giudiziali,...

È possibile “uscire” dal condominio rinunciando alla comproprietà dei beni comuni? È possibile pertanto non dover più pagare le spese inerenti la gestione? *********************** Benvenuto! Sono l’Avvocato Matteo Peroni. Mi occupo esclusivamente di diritto condominiale, offrendo supporto agli amministratori in tutta Italia. I miei servizi includono: recupero crediti, assistenza legale in vertenze...

Come ripartisco le spese per l’ascensore in condominio? Cambia qualcosa fra spese ordinarie e spese straordinarie? E se devo installare un nuovo ascensore? *********************** Benvenuto! Sono l’Avvocato Matteo Peroni. Mi occupo esclusivamente di diritto condominiale, offrendo supporto agli amministratori in tutta Italia. I miei servizi includono: recupero crediti, assistenza legale in vertenze...

Nel caso in cui l’assemblea condominiale non deliberi in merito all’esecuzione di opere di manutenzione, ordinarie o straordinarie, che risultino necessarie per il condominio (ad esempio, riparazione di un tetto che perde, interventi di prevenzione incendi non eseguiti, messa a norma di impianti comuni), quali strumenti ha a disposizione il singolo condomino? *********************** Benvenuto! Son...

Un caso di applicazione pratica dell’art. 1102 c.c. riguarda la realizzazione di una terrazza a tasca sul tetto del condominio. È possibile farlo? Devo ottenere l’autorizzazione da parte dell’assemblea? *********************** Benvenuto! Sono l’Avvocato Matteo Peroni. Mi occupo esclusivamente di diritto condominiale, offrendo supporto agli amministratori in tutta Italia. I miei servizi includono:...

Cosa significa “diversa convenzione”? Ragioniamo su come ripartire le spese in deroga ai criteri di legge e sugli sviluppi giurisprudenziali in materia. *********************** Benvenuto! Sono l’Avvocato Matteo Peroni. Mi occupo esclusivamente di diritto condominiale, offrendo supporto agli amministratori in tutta Italia. I miei servizi includono: recupero crediti, assistenza legale in vertenze gi...

Come si ripartiscono le spese di un lastrico solare (oppure terrazza) che siano privati e che coprono un solo piano? *********************** Benvenuto! Sono l’Avvocato Matteo Peroni. Mi occupo esclusivamente di diritto condominiale, offrendo supporto agli amministratori in tutta Italia. I miei servizi includono: recupero crediti, assistenza legale in vertenze giudiziali, predisposizione di regolam...

Cosa significa condominio parziale? Comprendere tale espressione è importante al fine di capire la modalità di ripartizione di alcune spese condominiali. Il concetto di condominio parziale, ossia una parte dell’edificio che serve solo alcuni condomini, ha riflessi sia in ordine alla ripartizione delle spese, sia in ordine alla gestione dell’assemblea. *********************** Benvenuto! Sono l’Avvo...