Investire nel Mattone - The Voice of Real Estate

Il Club Deal è una delle modalità per investire nell’immobiliare e un’opportunità per gli sviluppatori per finanziare i propri progetti, ma come funziona davvero? In questa intervista continuiamo ad approfondire il tema del Club Deal, argomento richiesto da chi mi segue su Instagram. Dopo aver parlato con un investitore che ha partecipato a un Club Deal e ha vissuto un’esperienza problematica, ogg...

L’atttività di flipping immobiliare, ovvero acquistare-ristrutturare-rivendere un immobile per generare un utile aziendale, può portare benefici anche ai futuri acquirenti nel mercato immobiliare? In questa intervista, Stefania Caserta e Nicola Gabrovec, founder di GENIM, ci svelano come abbiano reso il mercato immobiliare di Genova più accessibile per coloro che desiderano acquistare casa. GENIM...

Cosa spinge un imprenditore italiano a lasciare tutto e trasferirsi a Malta per costruire un ecosistema immobiliare digitale? In questo episodio di Investire nel Mattone, lo scopriamo insieme a Michele Trioni, founder di Mediterranean Group. Michele ci racconta il suo percorso: dalla decisione di cambiare vita alla creazione di un’azienda che sviluppa progetti immobiliari sull’isola, permettendo a...

Da zero a imprenditore immobiliare: la storia di Nicola Perra In questa intervista abbiamo il piacere di presentarvi una storia di ispirazione e trasformazione: Nicola Perra è un giovane imprenditore immobiliare che ha cambiato la sua vita partendo da zero. Nicola ci porta attraverso il suo incredibile percorso, partendo da una famiglia umile con una mentalità negativa nei confronti dei soldi. Rea...

Cos'è davvero l’Home Staging? E soprattutto… cosa NON è? In questa intervista lo scopriamo insieme a Fosca De Luca, home stager professionista, docente d’accademia e anche fondatrice di un’ associazione dedicata all’home staging in Italia. Fosca nasce come agente immobiliare, ma la passione per la valorizzazione degli spazi e il potenziale inespresso degli immobili l’ha portata a specializzarsi in...

“Un investimento deve essere razionale. Se non lo capisci, non farlo.” – Warren Buffett Ed è verissimo. Ma dietro ogni scelta razionale, c’è sempre una persona, con un bisogno reale, un progetto di vita e quindi, inevitabilmente, un’emozione. In questa intervista, Vincenzo Nardo, agente immobiliare e investitore, ci racconta perché mette l’ascolto emotivo alla base di ogni trattativa. Per lui, aiu...

In questa intervista ti porto dentro il mondo degli agenti immobiliari condividendo pratiche discutibili che talvolta ancora oggi vengono usate con acquirenti e venditori. Stefano Colzani è agente immobiliare con oltre 20 anni di esperienza su Milano. Ha iniziato in un grande franchising, dove ha ricevuto una formazione mirata a massimizzare il tornaconto personale, spesso a scapito della traspare...

Com’è cambiato il mercato immobiliare in 20 anni? Ne ho parlato con Daniele Scatassi, agente immobiliare dal 2002, che in questa intervista ci racconta la sua visione del settore, passata e futura. Partiamo dal passato: quando Daniele ha iniziato, l’agente immobiliare era considerato un venditore, focalizzato sul proprietario dell’immobile. Oggi invece il cliente è informato, digitale e vuole esse...

A chi non piacerebbe guadagnare senza fare nulla? Nell’immobiliare è possibile ottenere una rendita passiva, ma non è magia: servono capitale da investire, i giusti contatti e soprattutto l’esperienza per valutare le opportunità. In questa intervsita, parla un investitore di capitale che, pur facendo tutt’altro nella vita, ha scelto di far fruttare i suoi risparmi attraverso investimenti immobilia...

Hai un patrimonio immobiliare o stai pensando di costruirne uno? Vuoi gestirlo al meglio e proteggerlo per il futuro, pensando anche al momento della successione?  Con l' avvocato e commercialista Carlo Alberto Micheli approfondiamo un tema cruciale per molti investitori: la holding immobiliare. Cos'è una holding immobiliare? Quando è davvero utile e conveniente costituirla? Quali sono i benefici...

In questa intervista di "Investire nel Mattone" abbiamo il piacere di intervistare Matteo Ferrari, founder di Admaiora RealEstate, società di sviluppo immobilliare specializzata nel recupero conservativo di edifici storici e immobili di pregio. Il loro scopo non è solo quello di investire nei mattoni e nel cemento, ma di investire nell'anima e nella bellezza del territorio italiano, che spesso vie...

Prima di firmare il rogito, ci sono 5 documenti fondamentali da controllare per evitare brutte sorprese. In questa intervista, insieme al geometra Federico Ferri, analizziamo punto per punto cosa devi verificare prima di comprare casa. Ecco la checklist per un acquisto sicuro: ✅ Documenti catastali (visura e planimetria) ✅ Atto di provenienza ✅ Accesso agli atti: (procedura per verificare la co...

Sei interessato a investire nel settore immobiliare senza dover lavorare direttamente nel campo? Allora questa intervista fa per te! Stefania Ignelzi, l’Avvocato dell’Immobiliare®️ , ci spiega le opportunità di investimento disponibili per chi vuole solo investire il proprio capitale senza dover essere coinvolto nell’operatività. Stefania è un’esperta legale con anni di esperienza nel settore immo...

Oggi ho il piacere di condividere un'intervista speciale: il protagonista della storia non sarà un’ operatore del settore, ma colui che siede dall'altra parte del tavolo - il cliente investitore. A parlare sarà Pasquale, un giovane lavoratore nel settore della logistica che ha deciso di intraprendere il suo primo investimento immobiliare con il mio supporto. L’obiettivo dell’investimento era quell...

Su Instagram mi avete chiesto di approfondire il Club Deal , e lo facciamo attraverso l’esperienza diretta di Claudio, un agente immobiliare e investitore esperto, che ha aderito a un Club Deal guidato da un formatore immobiliare. Il risultato? Un disastro! Anche io, come Claudio, ho investito con lo stesso formatore, ma in una formula diversa (associazione in partecipazione). In entrambi i casi,...

ROGITO: COSA PUÒ ANDARE STORTO (E COME EVITARLO) In questa intervista parliamo del momento più delicato di una compravendita immobiliare: il rogito. Insieme al notaio Luciano Quaggia, con oltre 45 anni di esperienza a Milano, scopriamo come funziona il rogito, quali documenti sono indispensabili, cosa può far slittare o saltare l’atto, e quali errori comuni evitare. Se stai vendendo o comprando ca...

Hai ricevuto un atto di pignoramento? Hai debiti con la banca o il condominio e temi di perdere la casa? Non ignorare la situazione: una soluzione esiste, ma serve agire subito e con le persone giuste al tuo fianco. Approfondiamo l'argomento con Andrea Giardina, agente immobiliare dal 1997, che da oltre 15 anni si occupa esclusivamente di aste, stralci e procedure esecutive. Dopo aver iniziato seg...

Parliamo di crowdfunding immobiliare, lo strumento digitale che mette in contatto sviluppatori immobiliari in cerca di fondi e investitori che vogliono far lavorare il proprio capitale. E' un' opportunità reale o una scorciatoia per chi non ha capitale per finanziare operazioni immobiliari? In questa intervista ci rivolgiamo in particolare agli sviluppatori sottolineando il concetto che il crowdfu...