Flipping Club - Il podcast

Flipping immobiliare: bello, sì. Ma non facile. In questa puntata, concludiamo la prima stagione del podcast facendo una cosa spesso trascurata: parliamo dei problemi. Di quelli veri. Dal prezzo d’acquisto sbagliato, alle ristrutturazioni sottovalutate. Dai preventivi ottimistici agli extra imprevedibili. Dalla rivendita che non parte, alla burocrazia che rallenta tutto. In questo episodio mettiam...

Mercato libero o aste immobiliari? Cosa scegliamo noi e perché. In questa puntata mettiamo a confronto due approcci molto diversi all’investimento immobiliare: il flipping nel mercato libero e l’acquisto tramite asta. Lo facciamo partendo dalla nostra esperienza diretta, ma senza pregiudizi. Spieghiamo perché, dopo anni di attività, abbiamo scelto di lavorare quasi esclusivamente sul mercato liber...

In questo episodio facciamo un confronto tra il flipping immobiliare e le altre forme di investimento nel mattone: messa a reddito classica, locazioni brevi, fondi immobiliari. Parliamo di vantaggi, criticità, rendimenti, rischi reali e soprattutto di tempistiche: uno dei motivi per cui il flipping continua ad attrarre così tanto è proprio la potenzialità di rapidità di rientro e rotazione del cap...

In questa puntata affrontiamo i 10 passaggi fondamentali che ogni investitore dovrebbe conoscere prima di approcciarsi al flipping immobiliare. Un contenuto pensato per chi vuole fare sul serio, evitando errori costosi, improvvisazione e investimenti alla cieca. Se stai pensando di investire nel mattone, ma non sai da dove cominciare o hai paura di bruciarti, questo episodio è per te. Durante l’ep...

In questa puntata affrontiamo uno dei temi più delicati e spesso fraintesi del mondo degli investimenti immobiliari: come valutare correttamente un’operazione considerando tutti gli aspetti più importanti per un investitore. Parliamo in modo chiaro e diretto di ROI, tempistiche, rischi e conto economico, cercando di rispondere a una domanda che ci viene fatta spesso: quando un investimento è davve...

In questa puntata affrontiamo un tema centrale per chi si avvicina al flipping immobiliare: la distinzione tra chi investe capitale e chi gestisce operativamente le operazioni. Oggi analizziamo nel dettaglio: - Le differenze pratiche tra investitore e operatore immobiliare - Le competenze, il tempo e l’organizzazione necessarie per operare direttamente sul campo - Cosa significa davvero essere un...

Dentro Flipping Club: come funziona davvero un’azienda di flipping immobiliare In questa puntata ti apriamo le porte dell’azienda Flipping Club per spiegare, con esempi concreti, come è strutturata una realtà che gestisce decine di operazioni immobiliari all’anno in diverse città. In breve: - Perché il flipping richiede un’organizzazione complessa anche se sembra “semplice” - Come sono organizzati...

Le 4 tecniche del Flipping ImmobiliareIn questo episodio entriamo nel cuore operativo del flipping: le tecniche pratiche con cui si valorizzano gli immobili per rivenderli con profitto. Ti mostriamo le 4 modalità principali con cui si interviene su una casa:- Ristrutturazione con ridistribuzione degli spaziCome rendere attuali gli appartamenti anni ’60-’70 per rispondere alle attuali esigenze di c...

In questa puntata Andrea Giuliani racconta la sua storia personale: da agente immobiliare, titolare di agenzia ad operatore immobiliare professionista. Tra intuizioni, errori, passaggi chiave e il momento in cui nasce davvero il progetto Flipping Club. In questo episodio scopriamo la sua storia e aneddoti che l'hanno portato a fondare Flipping Club insieme a Francesca Mac. Seguici per non perd...

Il flipping immobiliare non è una magia, e neanche fortuna. In questa puntata entriamo nel cuore operativo del flipping immobiliare: come nasce un’operazione, quali sono le fasi fondamentali, come si analizza il territorio, si seleziona la città giusta, si costruiscono relazioni e si definisce il cliente target. Oggi smontiamo alcuni luoghi comuni (“il mattone è sempre sicuro”, “basta comprare e r...

In questa puntata, Francesca racconta il suo ingresso nel mondo degli investimenti immobiliari: dalla laurea in Giurisprudenza alla prima operazione di successo senza capitali propri. Parliamo di paure, scelte coraggiose, formazione e dell’importanza di avere un mindset imprenditoriale anche partendo da zero. Un piccolo assaggio di cosa significa davvero iniziare da zero nel flipping immobiliare....

In questa prima puntata del podcast di Flipping Club, Andrea Giuliani e Francesca Mac raccontano perché hanno deciso di creare questo spazio: per spiegare, con parole semplici, come funziona davvero il flipping immobiliare. Dal fascino che il mercato suscita in molti, alle difficoltà di gestione delle ristrutturazioni, fino alle differenze tra il mercato libero e quello delle aste.  Un episodio pe...