CondoPodcast

In questa puntata di CondoFormazione, Vincenzo ci mostra come caricare e ordinare correttamente le unità immobiliari. Il sistema ordina le unità prima per gruppo (in ordine alfabetico) e poi per nome dell'unità all'interno di ogni gruppo. Se non imposti bene i nomi, ti ritrovi tutto in ordine sparso. La soluzione è anteporre i numeri ai gruppi (01 - Scala A, 02 - Scala B, 03 - Garage) e usare semp...

In questa puntata parto da un’immagine forte: i geroglifici. Per anni, troppi bilanci sono sembrati così: difficili da leggere, poco comprensibili, lontani dalle persone. Racconto un aneddoto concreto sul lavoro fatto in questi anni per rendere la lettura del bilancio più chiara, più ordinata e più utile per condòmine e condòmini: meno fronzoli, più struttura, più trasparenza. Il punto chiave è qu...

Puntata registrata al Deposito Rotabili Storici di Milano Centrale durante un viaggio in treno da Bologna. In questo episodio Antonio racconta una funzione di WhatsApp spesso poco utilizzata: le chat con lucchetto. Viene spiegata una suddivisione pratica tra messaggi normali, chat archiviate e chat con lucchetto, pensata non per nascondere contenuti ma per ridurre le distrazioni quotidiane. La pun...

Puntata registrata al Museo del Cioccolato di Modica. In questo episodio Antonio invita la community a partecipare a una votazione condivisa per scegliere la sede del CondoMeeting 2026. La proposta nasce come momento di confronto e di auguri di fine anno, con l’idea di decidere insieme la prossima location dell’evento. Vengono indicate alcune regioni italiane, escludendo quelle che hanno già ospit...

Puntata registrata alle Terme Tuhelj in Croazia. In questo episodio Antonio presenta il secondo anno dell’Academy Condomani, un percorso di formazione informatica pratica dedicato ad amministratrici e amministratori di condominio. L’Academy è composta da circa 20 incontri online all’anno ed è pensata per aiutare chi lavora nello studio condominiale a usare meglio gli strumenti digitali nel lavoro...

Episodio registrato sul traghetto in movimento nello Stretto di Messina, durante un viaggio verso la Sicilia. La puntata nasce da un problema comune nelle telefonate quotidiane: quando la chiamata cade, chi deve richiamare per evitare confusione, incroci o linea occupata. Propongo una regola chiara e pratica che può semplificare la vita sia nella comunicazione personale sia in quella lavorativa. U...

Nella puntata 446 del CondoPodcast, registrata sulla spiaggia di Marina di Pizzo (VV) 🌊 dopo un’uscita in canoa, Antonio racconta la decisione di unificare i CondoFlussi con le licenze classiche di Condomani a partire dal 2026. Questa scelta, già anticipata nelle vendite 2025, non è solo organizzativa ma strategica: permette a tuttə le amministratrici e gli amministratori di sfruttare funzioni ev...

Nella puntata 445 del CondoPodcast, registrata a Bagno di Romagna 🍂 durante il Festival del Foliage, Antonio presenta il corso di aggiornamento per amministratrici e amministratori di condominio 2025/2026, intitolato “Identità e Immagine dello Studio Condominiale”. Un percorso di 15 ore, suddiviso in 5 giornate, che esplora temi fondamentali per la professione: - costruzione dell’identità digital...

Nella puntata 444 del CondoPodcast, registrata al Commissariato di Vigata 🕵️‍♂️, Antonio introduce e Vincenzo spiega come gestire correttamente le situazioni di comproprietà in condominio. Differenziamo tra: nuclei che pagano insieme (1 intestazione) proprietari che pagano separatamente (percentuali e documenti distinti) e vediamo l’impatto su: rate condominiali ripartizione delle spese documentaz...

Dal Scoglio del Dromedario (Ragusa) continua la serie CondoFormazione. Antonio introduce dall’esterno, Vincenzo spiega da studio i passaggi fondamentali per creare un condominio da zero su Condomani. In questa puntata vediamo: inserimento dei dati del condominio creazione delle unità immobiliari registrazione di proprietari e conduttori gestione delle quote di proprietà saldi iniziali e una prima...

Si parte con CondoFormazione: panoramica di Condomani tra cloud, contabilità, fiscale e social condominiale.

All’Agriturismo Mulino degli Elfi parliamo di una pratica sempre più utile: usare l’AI (ChatGPT, Gemini, ecc.) per generare rendering di ambienti partendo da una foto. È un modo veloce per provare stili, confrontare alternative e decidere insieme: nel privato e in condominio. Suggerimenti: scatta una foto chiara, definisci lo stile (es. minimal, classico, legno/pietra), chiedi variazioni di layout...

Questa puntata nasce al Giardino della Rosa (Trentino) e racconta come un semplice gesto — piantare e curare una rosa nello spazio comune — possa diventare, col tempo, memoria condivisa. Ricordo mio nonno che curava le rose nel condominio al mare e di come, anni dopo, quelle piante abbiano continuato a parlare di lui. Da qui la proposta: in assemblea, suggerisci di piantare una rosa (o un’altra pi...

Dalla cornice del Museo Etrusco di Marzabotto 🏺, parliamo di autosegnalazione: quando amministratrici e amministratori registrano sulla piattaforma i problemi che individuano direttamente. È un gesto piccolo che produce due effetti: Operativo: tutti sanno che l’intervento è partito, si evita il caos e si mantiene uno storico ordinato. Marketing: comunichi metodo e presenza, rafforzando la fiducia...

Nella puntata 438 del CondoPodcast, registrata al Castello di Celje in Slovenia 🏰, Antonio presenta un nuovo aggiornamento dei CondoFlussi dedicato agli F24. Questa innovazione permette di slurpare meglio i movimenti bancari, rendendo più veloce e precisa la riconciliazione dei pagamenti F24. Il risultato? Meno lavoro manuale, più tempo per sé! Un’altra dimostrazione di come Condomani continui ad...

Nella puntata 437 del CondoPodcast, registrata presso il Salus Space a Bologna, Antonio propone una riflessione pratica e visionaria per chi si appresta a ristrutturare casa o condominio. L’idea? Pensare già da ora a come integrare dispositivi che stanno entrando in tutte le case: i robot lavapavimenti intelligenti. Serve predisporre spazi adatti, prese elettriche, e allacci per carico/scarico del...

Siamo in Slovenia, tra i fiori dell’Arboretum, per raccontare una delle funzioni più richieste (e discusse) su Condomani: la disassociazione dei condòmini dalla parte social della piattaforma. Fino a oggi, per rimuovere un condòmino (ad esempio dopo la vendita di un appartamento) era necessario scrivere una mail. Un processo lungo e poco pratico. Dopo anni di riflessione e richieste, arriva finalm...

Registrata alla suggestiva Fontana della Birra di Žalec in Slovenia, la puntata 435 del CondoPodcast presenta uno strumento avanzato di intelligenza artificiale: Notebook LM, sviluppato da Google e alimentato da Gemini. A differenza di ChatGPT, Notebook LM lavora direttamente con le fonti che carichi: 📄 legge PDF, articoli, link, persino video 🧠 risponde a domande solo in base a quei contenuti 🎙...

Nella puntata 434 del CondoPodcast, Antonio ci porta a MontagnaInCittà, un orto speciale a Bologna dedicato alle erbe aromatiche. Dopo averlo raggiunto in bici, racconta l’esperienza e lancia un’idea concreta per ogni condominio: utilizzare gli spazi comuni per piantare menta, salvia, melissa, rosmarino e altre erbe. Sono facili da curare, belle da vedere, utili per cucinare o preparare una tisana...

Registrata tra le colline di Dulcamara, la puntata 433 ti porta alla scoperta di una funzione utile e spesso sottovalutata di WhatsApp: la trascrizione automatica dei messaggi vocali. Ti spiego come attivarla, quando usarla, e quali sono i suoi limiti. Nella seconda parte della puntata, ti porto con me tra gli animali salvati che vivono liberi a Dulcamara. Un momento di riflessione e bellezza, lon...

Nella puntata 432 del CondoPodcast, registrata al Lago Cavone del Corno alle Scale 🏔️, esploriamo strategie pratiche per risparmiare sugli acquisti online. Partendo dall’acquisto di lenti a contatto, analizziamo come i prezzi possano variare in base al sito e ai metodi di ricerca: 🔎 Comparazione tra Amazon, Google Shopping e TrovaPrezzi. 🎟️ Uso di estensioni per trovare sconti e coupon. 🛍️ Contro...

Nella puntata 431 del CondoPodcast, registrata sulla spiaggia della grotta degli amanti, esploriamo un modo originale per distinguerti come professionista. Invece di abbassare i prezzi, puoi valorizzare la tua figura mostrando luoghi isolati, spiagge appartate, sentieri meno conosciuti. Condividere video, foto o articoli su questi posti non solo dimostra una conoscenza approfondita della zona, ma...

Nella puntata 430 del CondoPodcast, registrata alla Certosa di Pontignano 🌳, discutiamo di come lasciare tracce professionali sul web possa migliorare la tua immagine e aumentare la fiducia dei clienti. Video, articoli di blog o qualsiasi contenuto che mostri la tua competenza possono fare la differenza quando qualcuno cerca il tuo nome online, soprattutto dopo aver ricevuto un preventivo. Non pe...

In questa puntata del CondoPodcast, registrata alla storica Pieve di San Pietro a Gropina 🏰, ti offriamo consigli su come migliorare le tue possibilità di successo dopo aver inviato un preventivo. Spiegheremo perché organizzare un incontro con i condòmini può essere cruciale per ottenere la maggioranza dei voti in assemblea e come prepararti al meglio. • Trova un luogo comodo per tutti, come un b...

In questa puntata del CondoPodcast, registrata al Castello di Santa Severina (KR) 🏰, ti porto indietro nel tempo, a una competizione per Startup in cui nacque l’idea di Condomani. Avevamo 120 secondi per presentare un progetto, ma al 90° secondo mi accorsi che l’idea preparata non stava funzionando. Improvvisai negli ultimi 30 secondi parlando di un concetto legato al condominio. Fu una scintilla...