地產好學聲

這次驚動全台的損鄰事件爆發後，我們接到很多粉絲私訊說遇到類似的狀況，卻不知道該怎麼辦才好……剛好其中有一位聽眾朋友，他剛走完整個賠償的流程，這一集特別邀請他來分享這兩年從發現房子受損，到協調完畢得到賠償的完整過程，親身走過一遭才知道中間還有這麼多眉角必須要小心…… / 你的害怕，我們都懂！ 15堂聰明買房的地產秘密課｜線上課程詳情： https://www.pressplay.cc/link/9FF9A577 【限時優惠】9/30前購買享優於7折優惠...

在各家媒體報導下，大概大家都知道我們的好朋友崴爺買了現在全台知名度最高的預售案「基泰大直」！事發至今，基泰建設做了哪些處理？崴爺第一次接受訪問現身說法告訴大家。 另外，大家應該也很關心，如果買的預售屋發生像這樣的工安事件，已購戶到底可不可以解約？要求解約的話需要依照契約賠償15%的違約金嗎？以及，這次的工地坍塌事件最大的受害者－房子倒了的鄰居們，要怎麼保障自己的權利？有哪些單位可以協助呢？我們的強者朋...

基泰大直工地坍塌事件引發全台關注，不僅鄰房住戶家園沒了，接下來的重建路更是漫長！很多人不免擔心，會不會自家也被旁邊施工的建案波及？ 大家有沒有發現，以前很少聽到工地坍塌、天坑事件，怎麼最近發生的越來越頻繁？事實上，工地安全問題，不會是一天、兩天就造成，這中間到底出了什麼問題？這一集邀請建築安全履歷協會創會理事長戴雲發來聊一聊。 / 15堂聰明買房的地產秘密課 課程詳情： https://www.pressplay.cc/link/9FF9...

買房不比買車，房貸一揹就是30年。 車貸繳不出來，賣車就好；房貸繳不出來，賣身都不夠！ 山道猴子悲歌讓我們看見了「財務槓桿」開太大，會有什麼後果！？ / 正值我們的買房線上課程上線一週年，我們決定大放送！ 加碼5篇最新時事文章，讓你的房產知識與時俱進。 Podcast聊的是故事，文章中我們進一步解析：買房族該如何避免「以債養債」 還沒有購買課程的聽眾，我們也特別和PPA課程平台要了優惠！ 再加碼抽3名，跟我們線上1對1，...

在高房價時代，買房如何也買自由！？ 這一集邀請我們的好朋友陶迪，她分享自己曾經是上海一間新創公司的營運長，坐擁高薪的她，也曾經一度揮霍過，究竟她是如何財務大覺醒，透過儲蓄理財成功買下房？ 陶迪新書連結： https://www.books.com.tw/products/0010962152 -- Hosting provided by SoundOn

資深媒體人林裕豐29歲前，曾經一度過著揮霍人生，開BMW、戴勞力士，完全沒有理財觀念，一直到結婚買了房之後，才發現原來房子不只是自住，還有多元的運用方式，39歲宣布財富自由的他，前陣子一口氣繳清快一千萬元的房貸餘額，到底他是怎麼辦到的？ -- Hosting provided by SoundOn

從數據來觀察房市的交易量，今年1-7月六都建物買賣移轉棟數，總計 12.6多棟，與2022年同期年減15.4％，創下五年來新低！究竟最近市場狀況真的這麼慘嗎？自住客有沒有機會可以買到市場破盤價呢？這一集邀請我們的好朋友地產專家黃舒衛來說分明！ / 地產秘密客 x 百年瑞典家電品牌【Electrolux 伊萊克斯】氣炸鍋，團購價NT$3,290，加贈「氣炸鍋配件組(原價$990)」(付款後3-5個工作天依序出貨) 開團網址 ： https://gbf.tw/jn1b6 -- H...

中國房地產風暴來襲！最近中國房地產公司驚爆債務危機、爛尾樓事件，其中「恒大集團」已在紐約申請破產保護，而中國最大房地產開發公司「碧桂園」驚傳兩筆美元債，沒有如期支付2250萬美元的利息，恐怕爆發欠債違約危機，據了解，碧桂園光是今年下半年要交屋40多萬戶，光是一家房地產企業交屋數量，居然就是台灣一整年的建物買賣移轉總數，甚至還高出許多，難怪有人稱它是宇宙第一房企，究竟曾經風光一時的大陸房地產業，到底出了什...

在房地產的傳統上來說，民俗月的禁忌不少，大家在這個月份通常都會避免開工動土，或是搬家入厝。這一集邀請到我們的好朋友39歲就財富自由的資深媒體人林裕豐，來聊聊那些年當社會線記者親身經歷的地產鬼故事！ 這一集同時爆料！我們分享三年前在建案採訪時，遇到了史上最驚悚的意外事件！（當時嚇到發抖的Ting永生難忘…..） -- Hosting provided by SoundOn

聲音辨識度很高的林峰丕醫師，經常在淡如姐、大米Podcast出現，這是我們節目第一次邀請他，以他在牙醫界執業近30年的豐富經驗，告訴一般大眾不會知道，但卻必須要懂的牙醫經濟學！（這一集滿滿的知識含金量，學會幫你省下百萬荷包！） 林峰丕醫師新書《與牙共舞：那些病人留在診療椅上的故事》 購書連結: 博客來  https://reurl.cc/p62Nzr -- Hosting provided by SoundOn

這一趟我來到紐約陪我的同學翁琬柔Joyce一起去看房，房價算一算居然比台北市蛋黃區便宜，但為什麼美國人寧可在紐約租房，也不願意買，唯一的真相居然是….. -- Hosting provided by SoundOn

我是Ting，這趟來紐約快閃四天，體驗當地驚人的高物價。一盒蛋價600元、六捲衛生紙一包600塊。 只能說，在紐約生存大不易，即便薪水高，但生活成本也很高，尤其要在大城市租房，月租金更是驚人！這一集邀請在紐約新創公司工作、我的大學同學翁琬柔Joyce一起來觀察紐約的房地產市場。翁琬柔FB： https://www.facebook.com/storiesinmyworld / 好學聲聽眾專屬優惠「伊萊克斯Well Q6 無線吸塵器」限時團購價折價48折，優惠倒數 $4,290...

溫哥華房價有比台灣貴嗎！？ 這一趟我們來加拿大出差考察當地房地產，從商辦、住宅一路看到百坪的頂級豪墅，一起帶大家揭密溫哥華的地產觀察日誌！ -- Hosting provided by SoundOn

身邊有朋友，好不容易花大錢買下重劃區裡的額滿明星學區宅，結果孩子卻被分配到其他學校，買學區宅到底有什麼眉角要留意？居然還有聽說學區宅詐騙事件！這一集邀請到我們的好朋友何世昌來聊一聊！ / 地產秘密客Ｘ2代升級版【LaPO】多功能無線 (商品8/10起陸續出貨)，1580元本島免運，開團網址： https://gbf.tw/bue1o -- Hosting provided by SoundOn

現在是台股入市的好時機嗎！？最近隨著房市管控越來越嚴格，投資人似乎又把眼光轉向股市，這一集邀請過去長期在大型投資機構法人投資研究，拜訪近千家全球上市公司，曾經管理2億美金的股市隱者，一起用數據來看台股趨勢與投資策略！ / 股市隱者APP ： https://cmy.tw/00AXba -- Hosting provided by SoundOn

我們的好朋友崴爺之前看中了一間房子，打算以小屋換大屋，沒想到下訂後、正準備搬進新家時，居然被風水老師一秒打槍，搞到最後只好忍痛賣房，究竟發生了什麼事！？ / 中場休息不雞湯PODCAST收聽連結： https://linktr.ee/weiya888 -- Hosting provided by SoundOn

716遊行高喊居住正義，「買不起房子」道出許多年輕人的真實心聲！放眼全世界，各國政府對於第一次買房的首購族有哪些政策補貼？而台灣目前對首購族有哪些明確的政策幫助呢？ 台灣首購補貼看這裡： 「新青年安心成家房貸」8/1上路，提供一段式利率下殺至1.775％，原先最高貸款額度800萬提升至1000萬，貸款年限自30年延長至40年，寬限期從3年延長至5年。 承辦以8家公股銀行為主，包括台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀...

最近房地產詐騙案層出不窮，之前有人居然買到「幽靈」預售屋，付了千萬頭期款，到頭來卻一場空？也有標榜一年最高達11％利息收入，聲稱合法高獲利的不動產借貸媒合平台，負責人捲款逃跑，超過5千人組成自救會，損失金額高達25億！最近還有哪些房地產詐騙案，聽眾朋友要特別留意？ / 【本集節目由福特汽車獨家贊助播出】 你沒看錯，超過 36,000 名 KUGA 車主指名選擇同級最優質的 KUGA！ 即日起至 2023/7/31止，全車系舊換新，真的...

政府打房政策再出擊！「囤房稅2.0」最大變革就是從各縣市歸戶改為全國總歸戶機制，其中單一自住房屋稅率從1.2%降至1%，約328萬戶享有減稅受惠！而全台持有4戶以上住宅的多屋族，非自用部分將被調升2%~4.8%囤房稅，究竟囤房稅2.0對誰重傷最大？最令人擔心的莫過於，房東會不會因此把稅金轉嫁到租客呢？ / 感謝【你滋美得 接骨木莓蜂膠濃縮飲 PLUS+】提供好學聲聽眾好康優惠：《接骨木莓蜂膠濃縮飲 PLUS+》最低 43 折起 >> htt...

當網紅要有一個特質，「承得住路人的言語霸凌，別在意別人說你什麼！」最近爆紅的韓劇《絕世網紅》，揭露網紅圈勾心鬥角的生態秘辛。身為網紅界始祖鳥的宅女小紅，早在還沒有「網紅」這個頭銜出來之前就出道，而且人氣始終屹立不搖，一路走到了現在，究竟她是如何掌握流量密碼？一起來揭秘網紅經濟學！ / 【本集節目由福特汽車獨家贊助播出】 你沒看錯，超過 36,000 名 KUGA 車主指名選擇同級最優質的 KUGA！ 即日起至 2023/7/31止...

最近內政部正在研擬虛坪改革方案，其實台灣實坪制已經喊很久了？台灣要推動實坪制到底有哪些困難點？依據內政部規劃方案內容，一直都備受爭議的車位和車道公設問題，據說是這次優先改革的主要項目，到底停車位的公設部分修法方向是怎樣？怎麼調整比較合理？這一集邀請到我們的好朋友地產小甜馨徐佳馨一起來聊聊！ -- Hosting provided by SoundOn

這一集來聊輕鬆的話題！關於我們在歐洲這趟驚奇之旅，所發生的各個爆笑大小事！別以為這一集沒有內容喔！放心，還是有知識含金量，請務必聽到最後，我們有些話想跟你們說。 -- Hosting provided by SoundOn

《平均地權條例》新法今日上路，這次的修法重點有五大項，分別是限制預售換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、建立私法人購買住宅許可制和解約申報登錄，到底哪一些內容購屋客要特別注意？想買房的購屋客最關心的還是到底《平均地權條例》上路有沒有辦法平抑房價？這一集邀請到我們的好朋友地產小甜馨徐佳馨來聊一聊！ -- Hosting provided by SoundOn

這一趟來歐洲，我們職業病忍不住犯了，仔細研究與觀察當地的房地產市場，有一個最大不同的地方就是，我們台灣新建案有公設比，在歐洲買房採實坪制，在倫敦，買新建案，最好陽台越大越好，因為這些都是建商送給住戶的。 如果先撇開各個國家的人均所得、房貸利率、持有房屋相關稅率以及維護管理費等，單純以房價來看，台北有比倫敦、米蘭這些大城市貴嗎？來聽聽我們在歐洲那段日子的地產觀察日誌！ -- Hosting provided by SoundOn

前幾年疫情重創各行各業，首當其衝就是飯店業！ 丘丘•森旅、Home Hotel執行長王念秋跟我們說， 「那種痛苦是，你不知道什麼時候會結束…充滿著無知、茫然以及焦慮！」 這一集終於邀請到我們的朋友飯店CEO王念秋及行銷總監Edison， 來解鎖一般人不知道的「飯店經濟學」， 究竟經營一間飯店，從市場調查、選址、規劃到最後興建、完工、營運，哪一些必須是先評估的重點？ 會跟房地產所強調的Location一樣絕對嗎？ / 感謝花蓮「丘丘•森...