Zaster und Zinsen – Der Podcast

Warum sollte ich bei meiner Immobilienfinanzierung meine Schulden absichtlich erstmal nicht zurückzahlen? Genau diese Frage steht im Mittelpunkt dieser Folge von „Zaster und Zinsen“. Nach dem Annuitätendarlehen schauen wir uns diesmal die Tilgungsaussetzung an. Dabei zahlst du auf dein Darlehen zunächst Zinsen, während die Restschuld erstmal nicht kleiner wird. Parallel wird in der Regel ein ander...

Wie viel von deiner monatlichen Rate landet eigentlich bei der Bank – und wie viel davon zahlt wirklich dein Darlehen zurück? In Folge 64 nehmen wir uns das wahrscheinlich klassischste Modell der Baufinanzierung vor: das Annuitätendarlehen. Und keine Sorge: Dafür braucht ihr keinen Mathematik-Leistungskurs. 😉 Wir erklären, warum eure Monatsrate während der Zinsbindung grundsätzlich gleich bleibt,...

Wie viel Eigenkapital braucht man 2026 wirklich für den Hauskauf? 20 Prozent? 30 Prozent? Oder funktioniert eine Immobilienfinanzierung vielleicht sogar ganz ohne Eigenkapital? In Folge 63 von Zaster & Zinsen wollen wir es nicht bei pauschalen Antworten belassen. Deshalb nehmen wir eine Musterfamilie und rechnen dieselbe Finanzierung mit unterschiedlichen Eigenkapitalvarianten durch. Das Spannende...

Eigentlich wolltest du nur kurz wissen, was dich ein Haus ungefähr im Monat kosten würde. Du öffnest einen Online-Rechner, gibst ein paar Daten ein – und plötzlich klingelt dein Telefon. Aber warum eigentlich? In dieser Folge von Zaster und Zinsen schauen wir hinter die Kulissen der Finanzierungsbranche. Wir erklären, was ein sogenannter Lead ist, warum Kundendaten für Finanzierungsvermittler eine...

Ein Haus verkaufen? Anzeige online, Käufer finden, fertig – oder? In Folge 61 von Zaster & Zinsen schauen wir einmal auf die andere Seite des Immobiliengeschäfts. Zu Gast ist Immobilienmakler Kevin Schade. Mit ihm sprechen wir darüber, was ein guter Makler eigentlich wirklich macht – und warum seine Arbeit weit über Fotos, Exposé und Besichtigungen hinausgeht. Wann kann ein Privatverkauf funktioni...

Eine junge Familie möchte eigentlich alles richtig machen: fürs Alter vorsorgen, die Kinder absichern und Rücklagen für das eigene Zuhause bilden. Das Ergebnis: fünf neue Verträge. Doch als Sören und Kevin die Unterlagen später gemeinsam durchgehen, tauchen immer mehr Fragen auf: Warum steht dort ein Renteneintrittsalter von 85 Jahren? Warum wurde mit 9 % Rendite pro Jahr gerechnet? Warum steckt G...

Die Maklerprovision sparen und die eigene Immobilie einfach selbst verkaufen – warum eigentlich nicht? Fotos machen, Anzeige erstellen, Besichtigungen durchführen und anschließend zum Notar. Klingt zunächst überschaubar. Doch spätestens wenn der Käufer seine Finanzierung beantragt, können Probleme sichtbar werden, die vorher niemand auf dem Schirm hatte. In dieser Folge sprechen Sören und Kevin da...

Die Finanzierung steht, der Kaufvertrag ist unterschrieben und die Schlüssel sind übergeben. Geschafft? Nicht ganz. Denn der Kaufpreis ist längst nicht die letzte Ausgabe rund ums Eigenheim. Nach dem Einzug kommen Umzug, Möbel, Garten, Versicherungen, laufende Nebenkosten, Renovierungen und irgendwann auch Reparaturen dazu. In dieser Folge von Zaster & Zinsen sprechen Rebecca, Kevin und Sören darü...

Eine Folge, die uns nicht ganz leichtfällt – und trotzdem alles andere als traurig werden soll. ❤️ Nicole verabschiedet sich aus gesundheitlichen Gründen aus dem Team von Träume – Finanzierungen. In dieser besonderen Folge von Zaster & Zinsen schauen Rebecca, Nicole, Kevin und Sören deshalb gemeinsam zurück. Wie ist Nicole eigentlich zu Träume – Finanzierungen gekommen? Wie hat sich aus den ursprü...

Viele Menschen haben das Thema Neubau in den letzten Jahren innerlich bereits abgehakt. Hohe Baukosten, steigende Zinsen und wenig Förderung haben dafür gesorgt, dass viele ausschließlich nach Bestandsimmobilien gesucht haben. Doch genau dieses Bild verändert sich aktuell. In dieser Folge sprechen wir darüber, • warum Neubau heute wieder deutlich attraktiver sein kann, • wann ein Neubau finanziell...

Sind Schulden wirklich schlecht? Kaum ein Wort löst in Deutschland so viele Emotionen aus wie "Schulden". Dabei wären ohne Kredite viele Dinge gar nicht möglich: Unternehmen könnten nicht wachsen, Staaten würden wichtige Investitionen verschieben und für die meisten Familien wäre der Traum vom Eigenheim kaum erreichbar. In dieser Folge sprechen Kevin und Sören darüber, warum Schulden nicht automat...

Warum lernen wir in der Schule Gedichtanalysen – aber kaum etwas über Geld? In dieser Folge von Zaster & Zinsen sprechen Sören, Kevin und Rebecca über eines der größten Probleme unserer Gesellschaft: fehlende Finanzbildung. Warum wissen viele Menschen nicht, wie Altersvorsorge funktioniert? Weshalb beginnen so viele erst viel zu spät mit dem Vermögensaufbau? Und warum kann fehlendes Finanzwissen s...

Ist Deutschland beim Thema Leistungsbereitschaft auf dem richtigen Weg? Und welche Auswirkungen hat das auf den Traum vom Eigenheim? In dieser Folge sprechen wir über eine Diskussion, die durch den Doppelpass ausgelöst wurde. Wir schlagen den Bogen von Sport und Gesellschaft zur Immobilienfinanzierung und zeigen, warum Vorbereitung, Eigenkapital und Disziplin häufig entscheidende Faktoren für eine...

Viele Menschen haben Angst vor der SCHUFA – aber ist diese Angst überhaupt berechtigt? In dieser Folge von Zaster & Zinsen räumen wir mit den größten Schufa-Mythen auf. 👉 Verschlechtert jede Kreditanfrage wirklich deinen Score? 👉 Ist ein Kredit automatisch schlecht für die Schufa? 👉 Warum kann eine komplett leere Schufa sogar zum Problem werden? 👉 Welche Fehler verschlechtern deine Bonität wir...

🏡 Förderungen sollen den Traum vom Eigenheim erleichtern – doch in der Praxis sieht das oft ganz anders aus. KfW, Jung kauft Alt, Wohnraumförderung der NRW.Bank oder regionale Förderprogramme: Viele Programme klingen auf den ersten Blick attraktiv. Doch komplizierte Voraussetzungen, lange Bearbeitungszeiten und unklare Rahmenbedingungen sorgen häufig dafür, dass Familien die Förderung am Ende gar...

🏡 50 Folgen Zaster & Zinsen – Zeit für einen Blick zurück! Was haben wir aus 50 Podcast-Folgen über Immobilien, Finanzierung, Geld und Sicherheit gelernt? In dieser Jubiläumsfolge sprechen wir über die größten Irrtümer rund um die Immobilienfinanzierung, warum viele Menschen ihrer Hausbank immer noch blind vertrauen, weshalb Finanzierungen ohne Eigenkapital schwieriger geworden sind und warum Uns...

Die gesetzliche Rente reicht später aus? Viele Menschen hoffen darauf – doch die Realität sieht oft anders aus. In dieser Folge von Zaster & Zinsen sprechen wir mit Kevin Kleinhaus von der Provinzial über die größten Fehler bei der Altersvorsorge, die Auswirkungen von Inflation und warum viele Menschen wertvolle Zeit verschenken. Außerdem klären wir: ✅ Warum 5 Jahre Aufschieben tausende Euro kost...

Pflege betrifft fast jede Familie – trotzdem wird kaum darüber gesprochen. In dieser Folge von Zaster & Zinsen sprechen wir gemeinsam mit Krankenversicherungsexperte Alexander Uhlig über die finanzielle Realität von Pflege in Deutschland. Wir klären: • Was die gesetzliche Pflegeversicherung tatsächlich leistet • Warum die Leistungen häufig nicht ausreichen • Wie Pflegegrade vergeben werden • Welch...

Was bedeutet Sicherheit heute eigentlich noch? Früher schien vieles klar: ➡️ Fester Job ➡️ Eigenheim ➡️ Planbare Zukunft Heute erleben viele Menschen genau das Gegenteil: Steigende Mieten, hohe Immobilienpreise, Unsicherheit im Job, KI, Inflation und das Gefühl, dass sich alles ständig verändert. In dieser Folge sprechen Rebecca, Kevin und Sören darüber: 🏠 Warum Wohnen emotional geworden ist 💰 W...

Gesetzlich oder privat versichert – was ist wirklich besser? 🤔 Kaum ein Thema sorgt für so viele Diskussionen, Mythen und Emotionen wie die Krankenversicherung. In dieser Folge von „Zaster & Zinsen“ sprechen wir gemeinsam mit Krankenversicherungsexperte Alex Uhlig über die größten Unterschiede zwischen gesetzlicher und privater Krankenversicherung – ehrlich, verständlich und ohne Verkaufs-Blabla....

Viele verlassen sich blind auf ihre gesetzliche Krankenversicherung. Aber was passiert eigentlich wirklich, wenn du länger krank wirst, Zahnersatz brauchst oder plötzlich hohe Rechnungen im Urlaub bekommst? In dieser Folge sprechen Sören & Kevin gemeinsam mit Versicherungsexperte Alex Uhlig über: ✅ Krankengeld & Einkommenslücken ✅ Warum Zahnersatz schnell tausende Euro kosten kann ✅ Auslandskra...

Krieg, Inflation, steigende Zinsen, Unsicherheit bei Rente, Pflege und Arbeitsplatz — viele Menschen fragen sich aktuell: 👉 Ist jetzt überhaupt noch der richtige Zeitpunkt für ein Eigenheim? 👉 Wie sicher ist meine finanzielle Zukunft? 👉 Und worauf muss man beim Immobilienkauf heute wirklich achten? In dieser Folge sprechen Sören & Kevin ehrlich über genau diese Themen: - Warum viele Käufer gera...

Sobald die Sonne rauskommt, passiert es jedes Jahr aufs Neue: Der Wunsch nach einem eigenen Haus wird plötzlich extrem stark. Ein Garten. Eine Terrasse. Ein Ort für die Familie. Aber ist das wirklich der richtige Zeitpunkt oder nur ein Gefühl? In dieser Folge sprechen wir darüber: Warum der Wunsch nach Eigentum im Sommer so stark ist Welche psychologischen Effekte dahinter stecken Warum der „perfe...

In dieser Folge sprechen wir ehrlich über die Realität hinter Baufinanzierung, Eigentum und Systemhürden. Warum leben in Deutschland so viele zur Miete und was unterscheidet uns von anderen Ländern? Sören und Kevin geben Einblicke aus der Praxis: 👉 Warum viele Finanzierungen scheitern (obwohl das Traumhaus gefunden ist) 👉 Welche Rolle Kaufnebenkosten und Bürokratie wirklich spielen 👉 Warum Förd...

Beim Immobilienkauf denken die meisten an Kaufpreis, Finanzierung und Zinsen – aber ein entscheidender Punkt wird oft unterschätzt: die richtige Absicherung. In dieser Folge sprechen wir mit Versicherungsexperte Mats Bertram darüber: - Welche Versicherungen du beim Hauskauf wirklich brauchst - Welche Risiken viele komplett unterschätzen - Warum du nach dem Kauf nur 30 Tage Zeit hast - Und wie Vers...