Très bons locataires, mauvais proprios

Dans cet épisode de Très bons locataires, mauvais proprios , nous plongeons dans les coulisses du Tribunal administratif du logement (TAL) pour comprendre pourquoi une cause gagnante sur le fond peut s'écrouler à cause d'une simple erreur de forme. La signature d'un bail est le début d'une relation juridique où chaque détail compte, du libellé d'un virement bancaire au respect strict des calendrie...

Dans cet épisode de Très bons locataires, mauvais proprios , nous décortiquons la décision 2024 QCTAL 1191 . Imaginez vivre avec un mur de chambre plâtré mais jamais peint pendant des années après le retrait d'un poêle à bois. Est-ce seulement un détail esthétique ou une véritable perte de jouissance ? Le juge Ross Robins tranche la question dans un dossier où l'animosité entre la locatrice (une a...

Dans ce dixième épisode, nous décortiquons une décision récente du Tribunal administratif du logement (TAL) qui illustre parfaitement l'importance de la bonne foi et de la cohérence lors d'une demande de reprise de logement. Nous analysons l'affaire Sinnathamby c. Darly (2025) , où un locateur souhaitait évincer un locataire de son 5 ½ au 3e étage pour y loger ses parents âgés et malades. Pourquoi...

Dans cet épisode du podcast Très bons locataires, mauvais proprios , nous analysons une décision du Tribunal administratif du logement qui démontre les dangers des accords verbaux dans une relation locative . L’histoire débute lorsqu’un propriétaire de Montréal décide de louer son appartement à un couple après une rencontre sur Facebook Marketplace. Les parties concluent plusieurs ententes verbale...

Dans cet épisode du podcast Très bons locataires, mauvais proprios , nous analysons une décision marquante du Tribunal administratif du logement impliquant une locataire victime de harcèlement de la part de son propriétaire. L’affaire Marais c. Noël (2023 QCTAL 21973) raconte l’histoire d’une locataire qui a dû quitter son logement après avoir subi des actes intimidants, des messages agressifs et...

Dans cet épisode du podcast Très bons locataires, mauvais proprios , nous racontons l’histoire d’une locataire dont la situation semblait soudainement menacée. Tout commence par un moment de choc : la locataire découvre qu’une procédure pourrait être engagée contre elle. Dans un contexte où la crise du logement rend chaque déménagement difficile, ce genre de situation peut rapidement devenir extrê...

Dans cet épisode du podcast Très bons locataires, mauvais proprios , nous analysons un cas inspiré de faits réels impliquant un conflit entre un locataire et son propriétaire. Tout commence lorsque le locataire reçoit un avis d’augmentation de loyer qu’il juge abusive. La situation se détériore rapidement lors d’une discussion avec le propriétaire. Peu de temps après, le locataire découvre que cet...

Dans cet épisode, on explore un cas réel où des travaux urgents et des tensions locataire‑propriétaire ont failli entraîner la résiliation d’un bail. Grâce à une entente devant le Tribunal administratif du logement (TAL) , les parties ont trouvé une solution avantageuse pour tous. On parle de : l’ urgence des travaux et leurs impacts sur la vie du locataire; le rôle du TAL pour équilibrer droits e...

Dans cet épisode, nous analysons un cas malheureusement trop fréquent au Québec : un locataire confronté à des infiltrations d’eau, un logement insalubre et une menace de rénoviction. Quels sont vos droits lorsque votre propriétaire néglige les réparations ? Peut-il réellement vous forcer à quitter votre logement sous prétexte de travaux ? Et surtout, quelles démarches pouvez-vous entreprendre pou...

Dans cet épisode, on explore un cas concret de conflit de voisinage lié au bruit, analysé par le Tribunal administratif du logement (TAL). Beaucoup de locataires pensent que la loi les protège complètement contre le bruit. La réalité est différente : la loi impose la tolérance, et le TAL ne règle pas les querelles personnelles entre locataires. La jouissance paisible du logement est un droit fonda...

Dans cet épisode, nous explorons un cas impliquant des infiltrations d’eau importantes dans un logement locatif. Plafond endommagé, humidité persistante et conditions de vie difficiles : jusqu’où un locataire doit-il tolérer une situation qui met sa santé et sa sécurité en danger ? Nous analysons les obligations du propriétaire au Québec et les recours possibles devant le Tribunal administratif du...

Dans cet épisode, nous racontons l’histoire d’une locataire confrontée à une situation extrême : infiltrations d’eau, présence de rats et soupçons d’amiante dans son logement. Que peut faire un locataire dans une telle situation ? Quels sont les recours devant le Tribunal administratif du logement ? À travers ce cas réel, nous explorons les droits des locataires au Québec lorsque leur logement dev...