TAP Invest - נדל"ן מתחת לרדאר

פרק 17 של הפודקאסט נדל"ן מתחת לרדאר , בהשתתפות יניב אסרף ואלירן תור מאג'נדה פיננסית, מתמקד באחת השאלות הבוערות של עולם ההשקעות – מה עושים כשהנדל"ן המניב בישראל כבר לא משתלם? בפרק נבחן את האלטרנטיבות הרלוונטיות להשקעה מחוץ לישראל, עם דגש על שוק הנדל"ן המסחרי בארה"ב ובפרט – מרכזי קניות. נדבר על הקשיים שמשקיעים ישראלים מתמודדים איתם, איך מזהים עסקה טובה מעבר לים, מהם הסיכונים...

בפרק הזה אנחנו צוללים לתופעה שמעסיקה כל משקיע נדל"ן בארץ: מדוע נדל"ן מניב בישראל מתקשה להניב תזרים מזומנים משמעותי? ננתח את הסיבות למצב הנוכחי ונשתף את הדרך שעברנו בעסקאות נדל"ן מקומיות, מה שהוביל אותנו לגלות את הפוטנציאל הטמון בהשקעות בארה"ב. נעסוק באפשרויות המגוונות להשקעה בארה"ב, היתרונות של השוק האמריקאי, ואיך תוכל לבחור את סוג העסקה שהכי מתאים לך. בנוסף, נדון בחוק מספר אחד להשקעה מוצלחת: זהות...

בפרק 15 של הפודקאסט נדל"ן מתחת לרדאר, רוני פלטניק מארח את אורה "האופטימית" לשיחה אותנטית על השכלה פיננסית, כסף והשקעות. יחד הם משתפים בסיפורם האישי, מדברים על עקרונות הכרחיים לניהול חכם של הכסף, ודנים בשאלה המסקרנת: האם "חופש כלכלי" הוא באמת יעד ריאלי או רק מיתוס שיווקי? הצטרפו אלינו לפרק שיתן לכם מענה לשאלות החשובות ויטעין אתכם בבוסט של מוטיבציה להתחיל את הצעד הראשון שלכם בעולם הפיננסים.

אחרי מאות עסקאות סינגל בארה"ב, ריכזנו לכם את כל הנקודות החשובות בפרק אחד מיוחד שכולו עוסק בשאלה הגדולה - האם השקעה בנכס פרטי בארה"ב יכולה להתאים לכם? בשידור נסביר למי העסקאות האלו מתאימות ובעיקר למי לא? מה זה אומר להיות בעלים של נכס פרטי בארה"ב? ואיזה ידע חובה לצבור כדי לנהל עסקאות כאלו בצורה אופטימלית?

אלירן תור מייסד אג'נדה פיננסית מתארח בפודקאסט מבשלים נדל"ן - ארה"ב של יואב פנחס מחברת ABI Real Estate Group בשיחה על השוק המטורף של השקעות בארה"ב, על הדרך מהעסקה הראשונה ועד רכישה וניהול של מתחמי ענק של נדל"ן מסחרי וקומפלקסים של מגורים. בנוסף נסביר מהו בסיס הידע שחובה לרכוש כדי לצמצם את מרווח הטעויות בהשקעות בארה"ב ונשתף אתכם במסקנות מהניסיון שלנו אחרי מאות עסקאות נדלן...

כל מה שרציתם לשאול על עסקאות פרי-סייל בפרק המצולם של אג'נדה פיננסית. בפרק, נסביר מהן עסקאות פרי-סייל? איך נדע לזהות בין הזדמנות אמיתית לעסקת בוננזה לבין תכסיס שיווקי מתוחכם של היזמים וחברות הבניה. נבין מהן היתרונות הגדולים במימון בעסקאות פרי-סייל ולמי הן יכולות להתאים.

בפרק היום, נדבר על מהם הדברים החשובים שכל משקיע חייב לבדוק לפני שהוא נכנס לעסקת נדל"ן ואיך אפשר לזהות את נורות האזהרה מהשקעות כושלות.יש לכם שאלות בנוגע לפרק? רוצים להתייעץ איתנו? שלחו לנו הודעה בקישור > לחץ כאן[במידה והקישור אינו תקין מוזמנים לשלוח הודעה לכתובת office@agendaf.co.il]נדל"ן מתחת לרדאר | הפודקאסט של אג'נדה פיננסית | על כסף, השקעות ונדל"ן

בפרק היום, רוני פלטניק ידבר על הפחד שלפעמים מנהל אותנו בתחומים של השקעות, החשש מכישלון שלעיתים מונע מאיתנו להגיע ליעדים חדשים ואיך פורצים את תקרת הזכוכית הזאת ומתמודדים איתו.יש לכם שאלות בנוגע לפרק? רוצים להתייעץ איתנו? שלחו לנו הודעה בקישור > לחץ כאן[במידה והקישור אינו תקין מוזמנים לשלוח הודעה לכתובת office@agendaf.co.il]נדל"ן מתחת לרדאר | הפודקאסט של אג'נדה פיננסית | על כסף, השקעות ונדל"ן

בפרק היום, אלירן תור, אלירן תור מתארח אצל "קפלניסטית" הפודקאסט של טלי קפלן ויסביר למה חברת ההשקעות שלו בארה"ב "אג'נדה קפיטל" מתמקדת דווקא בעסקאות יזמיות גדולות (מולטי פמילי, נדל"ן מסחרי ובניה חדשה) ונענה על השאלותמה היתרונות בלהשקיע בעסקאות נדל"ן של מיליונים מול עסקאות "קטנות" של כמה מאות אלפי דולרים?איך הבנק מתייחס להשקעות בסדר גודל כזה?איזה בדיקות כל משקיע, קטן כגדול, רצוי שיעשה כדי "לא להגיע לח...

בפרק, תכירו את עמית מגר, בוגר קורס ישראל שלנו שהקורונה והגישה שאמץ לעצמו שינתה לו את החיים. מדובר בתלמיד שלנו שהפך משבר גדול להזדמנות שהכניסה לו מאות אלפי שקלים בזמן קצרישבתי עם עמית לשיחה סופר מעניינת להבין מה הוא עבר במסע שלו.נדל"ן מתחת לרדאר | הפודקאסט של אג'נדה פיננסית | על כסף, השקעות ונדל"ן

בפרק היום, רוני פלטניק מסביר איזה מיינדסט אתם צריכים כדי להפוך למצליחנים בתחום הנדל"ן? איך מייצרים מוטיבציה ודלק לעשייה ויספק הצצה למאחורי הקלעים של עולם ההשקעות בנדל"ןנדל"ן מתחת לרדאר | הפודקאסט של אג'נדה פיננסית | על כסף, השקעות ונדל"ן

בפרק היום שוחחנו עם רוני פלטניק, מייסד אג'נדה פיננסית בנושא שעולה המון בקרב הקהילה שלנו וננסה לענות על השאלה האם אפשר לכנס לתחום ההשקעות בנדל"ן מבלי לעזוב את העבודה נדל"ן מתחת לרדאר | הפודקאסט של אג'נדה פיננסית | על כסף, השקעות ונדל"ן

בפרק היום נארח את רוני פלטניק, מהמייסדים של אג'נדה פיננסית. נשמע ממקור ראשון על המסלול שלו משליח על טוסטוס לנדל"ניסט ובעלים של חברת השקעות. נענה על שאלות האם נדל"ן הוא ענף סגור לעשירים בלבד או שבעזרת הכלים והידע המתאים כל אחד יכול להכנס לתחום.נדל"ן מתחת לרדאר | הפודקאסט של אג'נדה פיננסית | על כסף, השקעות ונדל"ן

בפרק היום נדבר על מהי אינפלציה? ומה גורם לאינלפציה לעלות או לרדת? ואיך כל זה משפיע על השוק העולמי.... ננסה לעשות סדר בדברים ולהבין לאן צופה פני העתיד בכל הקשור לכלכלה העולמית נדל"ן מתחת לרדאר | הפודקאסט של אג'נדה פיננסית | על כסף, השקעות ונדל"ן

מה הם החוקים והדברים שאתם חייבים לדעת לפני שאתם הולכים לרכוש נכס מניב בארה"ב, כעסקת RENTAL , לטווח ארוך. להרבה אנשים אין כל כך מושג לגבי הסכנות, הבעיות והאמת מהשטח לגבי עסקאות של נכסים מניבים בארה"ב, פרק חובה להאזנה למי שנמצא רגע לפני השקעה בנכס בחו"ל!נדל"ן מתחת לרדאר | הפודקאסט של אג'נדה פיננסית | על כסף, השקעות ונדל"ן

בפרק היום נסביר למה בכלל להשקיע בנדל"ן בחו"ל? איזה סוגי עסקאות יש ואיזו עסקה מתאימה לאיזה משקיע,מהניסיון שלנו יש הרבה משקיעים שרוצים להשקיע בחו"ל אבל לא תמיד הם יודעים להבין איזה עסקה באמת מתאימה להם, אנחנו פה כדי לעשות לכם סדר בבלאגן נדל"ן מתחת לרדאר | הפודקאסט של אג'נדה פיננסית | על כסף, השקעות ונדל"ן

בפרק היום, אג'נדה פיננסית חונכת פרק ראשון בו נדבר על הסיבות שבגללם חובה להשקיע בנדל"ן,על "מירוץ העכברים" בחברה הישראלית והמלכוד שרוב האנשים חווים ועל יצירת מקורות הכנסה נוספים דרך השקעות בכלל ובנדל"ן בפרט.בהשתתפות יניב אסרף ואלירן תור.נדל"ן מתחת לרדאר | הפודקאסט של אג'נדה פיננסית | על כסף, השקעות ונדל"ן