מכלכלים בכיף - הפודקאסט שיגרום לכם להרוויח!

בפרק הזה של מכלכלים בכיף, משה ועקנין מסביר הכל על מחזור משכנתא: מה זה ומה זה לא, ממה בנויה המשכנתא, עוגן ומרווח, מחזור פנימי מול חיצוני, משכנתה בדרגה שנייה , ולמה צניחת העוגנים החודש בכל הבנקים הגדולים יוצרת הזדמנות נדירה לחסוך. עם סיפורי לקוחות אמיתיים וחיסכון של 150, 240 ו-400 אלף שקל. בסוף הפרק ,איך לבדוק את המשכנתא שלכם בחינם. שלחו דוח יתרה לסילוק לבדיקה ללא עלות: https://app.wisecard.co.il/c/...

בפרק החדש של "מכלכלים בכיף", אנחנו צוללים לאחד הנושאים הרגישים והחשובים ביותר לגיל השלישי: משכנתא הפוכה.איך ייתכן שאנשים יושבים בנכס ששווה מיליונים, אבל מתקשים לסיים את החודש בגלל פנסיה נמוכה וקצבת זקנה שלא מספיקה אל מול יוקר המחיה? בפרק הזה אנחנו מנפצים את המיתוסים הגדולים סביב משכנתא הפוכה, ומסבירים בשפה פשוטה איך אפשר להפוך אותה לכלי אסטרטגי חכם לשמירה על הכבוד והעצמאות הכלכלית שלכם....

אחרי עשרות שיחות בעקבות הפרק הקודם, הבנתי דבר אחד: הרבה אנשים רודפים אחרי "הגרלת הזהב" של המדינה, אבל שוכחים לבדוק אם זה בכלל מתאים לשלב שבו הם נמצאים בחיים. בפרק הזה אני מארח אתכם לשיחה פתוחה על כל סוגי העסקאות בשוק הנדל"ן הישראלי: דירה בהנחה: מתי ההנחה הופכת למלכודת של זמן וכסף? יד שנייה: למה עבור משפחות מסוימות זו העסקה הכי חכמה שיש? רכישה מקבלן: איך לנצל את מבצעי ה-20/80 בלי ליפ...

מחר 15/04/2026 זה קורה. אלפי זוגות ילחצו על כפתור ההרשמה להגרלת "דירה בהנחה", אבל מעטים מבינים את המשמעות הכלכלית האמיתית של הזכייה. משה ועקנין, מייסד "אור-אל ייעוץ משכנתאות ופיננסים", עושה סדר בבלגן:✅ איך בונים תמהיל משכנתא נכון לדירה בהנחה?✅ מהן הטעויות הקריטיות שגורמות לזוגות לאבד את הזכייה?✅ איך מתמודדים עם תשלומים כפולים (שכירות ומשכנתא)? האזנה חובה לכל מי שמתכנן להירשם...

בוובינר הזה אני מדבר על כל דרכי המימון לרכישת דירה או קרקע להשקעה. הזמנתי 2 אורחים לוובינר: אליה בן חמו " מנקודת אור מנקודת אור" מלווה משקיעים בכל הארץ. הוא ידבר על איך מאתרים עסקת נדל"ן מתחת למחיר השוק האורחת השניה שלי היא דקלה דרור מ"DROR FINANCI" והיא תסביר לנו איך רוכשים קרקע שמניב תשואה

🎧 בפרק הזה מארחים את משה ועקנין , יועץ משכנתאות ופיננסים ובעלים של אור-אל ייעוץ משכנתאות ופיננסים , לשיחה כנה ובלתי מתפשרת על כל מה שהבנקים מעדיפים שתישארו בחושך לגביו. משה חושף איך באמת מתקבלות ההחלטות מאחורי הקלעים, למה לקוחות משלמים אלפי שקלים מיותרים בלי לדעת, ואיך אפשר לתכנן משכנתא חכמה שמשרתת אתכם – לא את הבנק. נדבר גם על מקרים אמיתיים של משפחות שניצלו מקריסה כלכלית, על טעויות נפוצות שמחסלו...

בפרק הזה נצלול לעולם של איחוד הלוואות כנגד נכס – מה זה בדיוק, איך זה עובד, ולמה כל כך הרבה אנשים מגלים שהם יכולים לחסוך אלפי שקלים בחודש רק בעזרת תכנון פיננסי נכון. נסביר איך מזהים מתי כדאי לבצע איחוד הלוואות, מה הסיכונים שצריך לקחת בחשבון, ואיך תהליך פשוט יחסית יכול לעשות שינוי משמעותי במצב הכלכלי של משפחות רבות. אם יש לכם כמה הלוואות במקביל, תשלומים שחונקים אתכם או סתם רצון לעשות סדר בכל הבלאגן,...

חולמים להשקיע בנדל"ן אבל לא יודעים מאיפה להתחיל? בפרק הזה של "מכלכלים בכיף" , אנחנו צוללים לעולם רכישת הדירה הראשונה להשקעה ומגלים איך לעשות את זה נכון – בלי הפתעות ועם מקסימום רווחיות. נדבר על הצעדים הראשונים שכל משקיע צריך להכיר: איך בוחרים מיקום נכון, מה הקריטריונים לדירה מניבה, איך להתנהל מול הבנקים ולקבל משכנתא חכמה, ואילו טעויות הכי נפוצות שאפשר (וכדאי) להימנע מהן. בנוסף, נשתף...

בפרק הזה נדבר על איך מחליטים בין השקעה בנדל"ן לבין השקעה בבורסה? 🤔 בפרק הזה נצלול לעומק שתי האפשרויות, נבין את היתרונות והחסרונות של כל אחת מהן, ונבחן כיצד להתאים את ההשקעה למטרות הפיננסיות האישיות שלכם. 🔥 מה מחכה לכם בפרק? ✅ למה השקעה בנדל"ן נחשבת יציבה, אך מאתגרת למי שיש הון קטן? ✅ איך ניתן להרוויח בבורסה גם בלי להיות מומחה בשוק ההון? ✅ מהם הסיכונים שצריך לקחת בחשבון לפני שמקבלים...

בפרק הזה , אנחנו צוללים לעומק האתגר הכלכלי שמעסיק היום כמעט כל משפחה בישראל – משכנתאות בתקופה של ריביות גבוהות. אם אתם מרגישים שהמשכנתא שלכם הפכה לעול כבד ושואלים את עצמכם אם יש פתרון, הפרק הזה הוא בדיוק בשבילכם. מה קורה בשוק המשכנתאות? התעדכנו על המגמות האחרונות בתחום הריביות, ההשלכות שלהן על בעלי המשכנתאות ואיך הבנקים מתמודדים עם המצב. האם אפשר למחזר משכנתא בריביות גבוהות? בדקנו האם זה הזמן הנכו...

תיאור הפרק : בפרק הזה אנחנו צוללים אל אחד הנושאים הכי כואבים בכל בית בישראל – המינוס בבנק. אחשוף לכם את מה שלא מספרים לנו על משיכת יתר. נבין איך ריבית "קטנה" יכולה להתנפח לסכומים מטורפים, ואיך עמלות מסתוריות שואבות לנו כסף בלי לשים לב. מוזמנים להצטרף אלינו ולהבין אחת ולתמיד כמה עולה לנו משיכת יתר – ואיך מפסיקים לממן את הבנקים. כי העתיד הכלכלי שלכם מתחיל בהחלטה אחת: לא לתת למינוס להמשיך לנהל אתכם....

בפרק הזה נדבר מה הדברים שחשוב לדעת על דירוג האשראי. ענינו על השאלות הבאות: מה זה בכלל דירוג אשראי ואיך הוא הגיע לישראל? מה ההבדל בין דוח נתוני אשראי לחיווי אשראי? מה זה לשכות אשראי? איך מודדים אותנו? איך ניתן לשפר את הדירוג שלנו? מה הדברים שאסור להתפתות לעשות? ------------------------------------------------------------------- לינק להוצאת דוח נתוני אשראי מבנק ישראל>>> https://www.creditda...

בפרק הזה אני מזמין קולגה יקרה וסוכנת ביטוח מדהים אור חקשירי מאור ביט סוכנות ביטוח. בפרק זה נדון בחשיבות ביטוחי המשכנתא, כיצד לבחור את הפוליסה המתאימה ולמה זה יכול להוות הבדל משמעותי בשקט הנפשי שלך. בנוסף נדון על איך למנף בצורה מקסימלית את קרן ההשתלמות שלכם. למימוש ההטבה של אור תתקשרו למספר: 052-654-2000 לפגישת ייעוץ חינם עם ד"ר אנטון חנקין: 052-733-4226

בפרק זה, נשמע את סיפורו האישי של יועץ משכנתאות משה ועקנין המייסד של אור-אל יעוץ משכנתאות ופיננסים. בפרק אחשוף את המסלול שעברתי מעבודות שונות בתחום הפיננסים ועד להפיכתי למומחה בתחום המשכנתאות. נלמד על האתגרים, ההצלחות והלקחים שהפכו אותו ליועץ מעורר השראה, המסייע למשפחות ,וליחידים להגשים את חלומותיהם. בפרק הזה אני מלווה ביועץ העסקי והשיווקי ד"ר אנטון חנקין. להתייעצות עם ד"ר אנטון חנקין: 05...

בפרק הזה אנחנו נדבר על רכישת נכס ראשון למגורים או להשקעה, בדגש על אסטרטגית תכנון נכונה איך לעשות זאת. במידה ואהבתם ואתם מרגישים שקיבלתם ערך, אשמח אם תעקבו אחרינו ותשתפו. מוזמנים להגיב . תודה בפרק אני מלווה עם יועץ עסקי, שיווקי וחבר אישי אנטון חנקין. ד"ר אנטון חנקין: 052-733-4226 אתר: https://he.zen-bc.com

בפרק הזה לאחר התלבטויות רבות אני חושף את הסיפור האישי שלי. הוזמנתי ע"י ארגון " בית היועצים" בפודקאסט שלהם, ולספר איך צלחתי את המשבר הכלכלי האישי , והפכתי ליועץ משכנתאות שמלווה משפחות להגשים את החלום לרכוש נכס לאחר משבר כלכלי, ושהבנקים אומרים לא ואי אפשר, אני באור-אל יעוץ משכנתאות ופיננסים אומר "כן" ואפשרי.

בפרק הזה אני מתכבד להזמין את יואב שטרן, מנכ"ל של חברת פיינסטר – חברה בעלת רישיון למתן אשראי. הפרק הנו חלק מהרצאה שהועברה בפלטפורמה של עסקים עושים עסקים. אלו הנושאים שניתן לדבר עליהם: 1. שינויים במערכת הבנקאית 2. היכרות עם מערכת האשראי החוץ בנקאית 3. כיצד גוף מימוני בוחן עסקה 4. עתיד המערכת הבנקאית והחוץ בנקאית 5. טיפים לעבודה עם גופים מממנים 6. כלים מימוניים- פיננסים לעסקים קטנים. לאתר של חבר...

האם אתם שקועים בחובות ומתמודדים עם תשלומים חודשיים גבוהים? איחוד הלוואות כנגד נכס יכול להיות הפתרון שיעזור לכם לצאת ממעגל החובות. גלו כיצד ניתן לנצל את הנכסים שלכם כדי להשיג הלוואה מיטיבה, להקטין את ההחזרים ולהתחיל בדרך חדשה לעתיד פיננסי בטוח יותר. לחצו כאן לפרטים נוספים https://bit.ly/3Umaf4d

תיאור הפרק הפרק הנו הרצאה שהעברתי במהלך החודש לארגונים עסקיים שונים ובינהם ארגון עסקים עושים עסקים שאני משתייך אליו. ההרצאה סוקרת מגוון מסלולים במימון בנקאי , מסלולים עקרים בערבות המדינה וכן נדבר גם כן על קרנות חוץ בנקאים לעסקים. כמו כן מצרף לינק למאמר שכתבתי בנושא https://bit.ly/49yiMpS האזנה ערבה:))

תיאור הפרק: בפרק הזה נדבר על האפשרות איך חוסכים נכון לרכישת נכס לילדים כשהם עדיין קטנים. מה עושים אם הילדים כבר התחתנו ואנחנו חייבים להעמיד להם מימון באופן מידי. האזנה ערבה:)) מוזמנים לבקר באתר של אור-אל יעוץ משכנתאות ופיננסים.