Markedspuls fra Norion Næringsmegling

Første halvår av 2026 har vært preget av renteoppgang, et todelt kjøpermarked, men også mange milliardtransaksjoner og en pågående og spennende konsolidering i det norske eiendomsmarkedet. Spisse, men aktive EK-kjøpere definerer prime, mens for FK-kjøperne er det utviklingspotensial og lokal eiendomskompetanse som skaper aktivitet. Lars Økland, Terje Trym Rustad og Jørgen Rostad fra Norion deler m...

Selvaag Bolig er en av få eiendomsutviklere notert på Oslo Børs, og nå skalerer selskapet også opp i Sverige. CEO Sverre Molvik forklarer hvorfor salg av tomtebanken var en vekstdriver for Selvaag Bolig, og hva som er annerledes med tomteakkvisisjon, risiko og kapitalbinding med eiendomsutvikling i Stockholm. Sverre er fornøyd med godt salg i et trått marked, og samme med Transaksjonsrådgiver Rune...

Hvordan ender Hormuz, hva betyr det for rentemarkedet og hva kan være neste sorte svane? Dane Cekov, Rente og valutastrateg i SB1 Markets diskuterer finansiering og eiendom med Martin Solem, Leder kapitalmarkeder i Norion Næringsmegling og podcastvert Jan Håvard Valstad. Ønsker vi oss egentlig svenske tilstander, er AI blitt en eiendoms-boble og hvor langt unna priskrysset for næringseiendom er vi...

I november 2025 slo Aspelin Eiendom og Reitan Eiendom sammen sine Oslo-porteføljer i Aspelin Reitan. Startskuddet gikk på 19 MRD og i 2026 skal det kjøpes mer eiendom. Daglig leder Ida Aall Gram og Reitans styremedlem og Reitan Eiendom-sjef Trond Mellingsæter møter Lars Økland, daglig leder i SPG/ Norion, til en diskusjon om eiendom, vekst og verdibasert styring. Trond vil være en driver i konsoli...

Arealstatistikk`s Sigmund Aas diskuterer med Prosjektleder Terje Trym Rustad fra SPG Corp, nå Norion, og podcastvert Jan Håvard Valstad – hva er status, avgjørende drivere og muligheter i næringseiendomsmarkedet i 2026? Geopolitisk kaos, innenlands kostnadsvekst og usikre eiendomsaktører, men samtidig mange leietakere med arealbehov og transaksjoner som presser seg frem. Er det noe galt med inflas...

USA og Iran spiller pingpong med oljepris, børs og lange renter, mens her hjemme er det gode lønnsoppgjør, høy innenlandsk inflasjon og lav produktivitetsvekst. Podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer med Sjeføkonom Elisabeth Holvik i SpareBank 1 hvordan krigen i Iran setter rammebetingelser fremover, men samtidig hva Norge kan og bør gjøre for å sette oss selv i en mer konkurransedyktig posisjo...

På vei inn mot juledagene deler Norion Næringsmegling oppdaterte nøkkeltall, markedsinnsikt og muligheter for 2026 i innspurten av berg-og-dalbane-året 2025. Etter et høyt transaksjonsvolum i første halvår, stort tilbud, men stopp i mange prosesser i andre halvår, oppsummerer vi transaksjonsmarkedet for året og deler justerte nøkkeltall ved inngangen til 2026. Daglig leder Jørgen Rostad,...

Internasjonal politikk og konflikter gir stadig skift i økonomi, råvarepriser og renter. Hva driver internasjonal makro nå? hva er worst- og best-case utfallsrom for krigen i Iran? og hva betyr dette for norsk næringsliv og næringseiendomsmarkedet? Jo Jakobsen, professor i Statsvitenskap ved NTNU, deler sine betraktninger om USA, Europa og trusler og muligheter vi omgir oss med. Vegard Helland, Ko...

Arealeffektive leiligheter selger godt, men får samtidig kritikk for svak bokvalitet og for å gjøre investorer rikere. For å løfte diskusjonen tok EiendomsMegler 1, PWS ved Jan Anders Syltern, og Coera ved Lars Erik Ulseth initiativ til en debatt med byråden for byutvikling Lars Viko Gaupset, Silje Salomonsen fra SV og Aurora Koteng fra Koteng Jenssen Bolig. Debatten tok opp spørsmål som: Hva er g...

Bruktboligmarkedet er all time high, mens bygge- og finansieringskostnader kveler nybyggsalget. Befolkningsveksten bremser, men eldrebølgen gjør at vi trenger flere og mindre leiligheter. Nejra Macic, Sjeføkonom i Prognosesenteret, deler sine analyser for hvordan blant annet arbeidsmarked, demografi, byggekostnader og renteutvikling påvirker tilbud, etterspørsel, prisutvikling og gjennomføringsmul...

Dette er den tredje av tre spesialepisoder hvor vi deler høydepunkter fra eiendomskonferansen Knutepunkt 2025. I år tok vi med over 250 deltagere til Gøteborg – hjembyen og basen til Erik Selin, VD og hovedeier i det børsnoterte eiendomsselskapet Balder. Balder eier nærmere 2000 eiendommer over hele Norden, med en samlet verdi på rundt 200 milliarder kroner. Hør Jan Håvard Valstad i en åpenhj...

Dette er den andre av tre spesialepisoder hvor vi deler høydepunkter fra eiendomskonferansen Knutepunkt 2025. Du møter Jan Håvard Valstad, Knut Efskin, Kent Roger Tangvik, Mai Susegg og Brage Aarthun fra Norion Næringsmegling som sammen tar pulsen på transaksjons- og utleiemarkedet så langt i år. Panelet diskuterer caser som allerede er i prosess og meglerne letter på sløret for mulighet...

Dette er den første av tre spesialepisoder hvor vi deler høydepunkter fra eiendomskonferansen Knutepunkt 2025. Du møter Jan Håvard Valstad i samtale med: Nermin Lizde, fra EiendomsMegler 1, Maren Smedhaug Lizde og Jørgen Rostad fra Norion Næringsmegling i en diskusjon om hva som faktisk skal til for å lykkes med boligutvikling i et krevende salgsmarked – og hvorfor appetitten på utviklingseie...

Q4-nøkkeltall, referansetransaksjoner og meglerprat om næringseiendomsmarkedet fra Norion Næringsmegling. Vegard Helland, Konserndirektør for Næringsliv i SpareBank 1 SMN, redegjør for dagens og fremtidens tilgang på eiendomsfinansiering, og hvilke betingelser som gjelder. Knut Efskin, Leder Transaksjon, deler engasjert erfaringer fra gjennomførte og pågående salgsprosesser. Samtidig diskuterer Br...

Nøkkeltall, segmentgjennomgang og meglerprat for næringseiendomsmarkedet per Q2 2025, fra Norion Næringsmegling. Totalt transaksjonsvolum på 3,3 MRD i Trøndelag per Q2 viser at både selger- og kjøpersiden har modnet og løsningsgraden har økt. Med 7,2 MRD i identifiserte caser som er eller med god sannsynlighet vil komme for salg andre halvår blir 2025 et spennende år for næringseiendom i Midt-Norg...

Øystein Dørum, Sjeføkonom i NHO, deler sitt syn på hvordan internasjonal makro og politikk påvirker verden, Europa og Norsk økonomi. Usikkerhet er destruktivt for beslutningstakere, men den underliggende økonomiske utviklingen viser at vi er på vei ut av usikkerheten, og over i moderat oppsving. Sammen med podcastvert Jan Håvard Valstad konstaterer Øystein at dyrtiden er passert og forbrukerne har...

Under Bent Oustad har Norwegian Property utnyttet konjunkturen og vokst kraftig i perioden fra mars 2020, og er lastet med tørt krutt og klar når rett mulighet dukker opp. Samtidig er Bent og hans eiere nådeløs på kostnadseffektiv og nøysom eiendomsdrift. Sammen med podcastvert Jan Håvard Valstad og Jørgen Rostad diskuterer Bent hva som ville vært det optimale eiendomscaset å plukke opp på vei inn...

I denne episoden av Markedspuls fra 21. oktober 2024 møter vi Stig Bech, partner i Advokatfirmaet Haavind og Jostein Breines, Direktør for Bærekraft og innovasjon i Reitan Eiendom. Sammen med podcastvert Jan Håvard Valstad, og utleiemegler Mai Susegg diskuterer de hvordan ESG både vil skape nye formuer, men også utradere eiendomsverdier fremover. Reitan Eiendom forvalter og utvikler næringseiendom...

Hvordan er det å ta over topplederjobben i et stort eiendomskonsern når finansieringskostnadene øker og eiendomsverdiene faller? Aurora Koteng, Daglig leder i Koteng Eiendom og Koteng Jenssen diskuterer med podcastverter Jan Håvard Valstad og Jørgen Rostad hvordan lykkes med lønnsom og bærekraftig boligutvikling med stigende byggekost og avtakende betalingsevne hos forbruker. Nøysomhet og kvalitet...

I denne episoden av Markedspuls fra 2. mai 2024 diskuterer podcastvert Jan Håvard Valstad og analytiker Brage Aarthun eiendom og muligheter i krisetider med trader og tidligere hedgefondforvalter Peter Warren. Vi er på jakt etter gode strategier for å være forberedt, minimere risiko og skape verdier i usikre tider, og forstår at psykologi styrer mer i business enn vi kanskje liker å tro.&nbsp...

I denne episoden av Markedspuls fra 1. mars 2024 deler Ole Petter Bjørseth hvordan R. Kjeldsberg har drevet område- og byutvikling på Sluppen i 65 år - og vi diskuterer hva som er kritisk for å lykkes med å utvikle en attraktiv bydel med arbeidsplasser, boliger og opplevelser. Utleieansvarlig Mai Susegg tar pulsen på kontormarkedet i Trondheim og transaksjonsmegler Kent Roger Tangvik blir varm om...

I denne episoden fra 23. januar 2024 av Markedspuls har vi besøk av Øystein Bogfjellmo, investeringsdirektør i RELOG. Vi diskuterer hva som kreves operasjonelt og finansielt for å lykkes med eiendom generelt og lager og logistikk spesielt. Podcastvert Jan Håvard Valstad, næringsmegler Kent Roger Tangvik og transaksjonsrådgiver Berdon Sønderland utfordrer på hva som er den optimale finansieringssit...