Les incontournables de la copropriété

Chaufferies connectées, ascenseurs intelligents, maintenance prédictive… les nouvelles technologies transforment la gestion des copropriétés

Pratiques pendant des décennies, ils soulèvent aujourd’hui des questions d’hygiène, de maintenance et de gestion des déchets. Aujourd’hui, on fait le point sur leur fonctionnement, leur réglementation et les alternatives qui les remplacent progressivement.

Avec près de 100 millions de trajets par jour, il fait partie de notre quotidien sans que l’on s’interroge vraiment sur son fonctionnement, son entretien ou ses innovations.

Entre absentéisme en assemblée générale, règles de majorité complexes et contestations de décisions, certains projets essentiels peinent à voir le jour.

Que se passe-t-il après une assemblée générale ? Les décisions ne s’appliquent pas immédiatement… et c’est normal. Aujourd’hui, on décrypte les étapes clés entre le vote et la mise en œuvre.

Beaucoup d’idées reçues circulent… et peuvent avoir des conséquences importantes. Aujourd’hui, on vous partage les points essentiels à connaître pour éviter les erreurs.

Travaux, modifications, transformations : attention aux règles à respecter, aujourd'hui on vous guide pour éviter les erreurs

L’extranet de la copropriété devient un outil central de transparence et de gestion. Aujourd’hui, on vous explique comment cet espace numérique simplifie la vie des copropriétaires.

Aucune obligation légale… mais des conséquences bien réelles en cas d’absence.

Entre contraintes réglementaires et explosion des coûts de l’énergie, les copropriétés doivent faire les bons choix.

Entre parties communes, jouissance privative et responsabilités, le sujet peut vite devenir source de tensions. Aujourd’hui, on parle des règles à connaître pour éviter les conflits et bien entretenir ces espaces qui valorisent votre bien.

Qui est-il vraiment ? Est-ce que l'AMO est obligatoire ? Pourquoi devient-il incontournable en rénovation énergétique ?

Animaux en copropriété : Interdiction possible ? Que faire en cas de nuisances ? On en parle avec Philippe Loiselet

Obligatoire mais souvent méconnu, le carnet d'entretien retrace la vie technique du bâtiment et peut faire la différence en cas de travaux ou de vente

Qui paie quoi ? Pourquoi les montants augmentent-ils ? Entre idées reçues et règles précises, le fonctionnement des charges est souvent mal compris

Performance énergétique, valeur du patrimoine, travaux à anticiper… Le DPE collectif devient un enjeu stratégique pour les copropriétés.

Une étude nationale révèle des chiffres surprenants sur le bien-être dans les immeubles… Entre idées reçues et réalité du terrain, le décalage est frappant.

Chaque vendredi de 18h50 à 19h00, Thomas Binet vous éclaire sur les incontournables de la copropriété. De la gestion quotidienne aux grandes décisions, découvrez des conseils pratiques et des informations essentielles pour mieux appréhender cet univers complexe. Une chronique à retrouver sur Sud Radio en partenariat avec Loiselet et Daigremont. En partenariat avec

Répartition des charges de copropriété : Oui, mais uniquement dans des cas précis prévus par la loi : erreur manifeste dans le règlement

Gardien, concierge, employé d’immeuble… lorsque la copropriété emploie directement du personnel, elle devient employeur, avec des obligations sociales et des statuts bien spécifiques à respecter.

Dégât des eaux, incendie, vol… la gestion d’un sinistre dépend de son origine, entre parties privatives et parties communes, avec des procédures et des délais précis à respecter.

Entre responsabilité civile obligatoire, assurance multirisque immeuble et assurances des occupants, la couverture d’une copropriété repose sur plusieurs niveaux complémentaires, essentiels en cas de sinistre.

Depuis la loi ALUR, les copropriétés à usage d’habitation doivent être immatriculées auprès d’un registre national. Cette démarche vise à mieux connaître leur situation financière et technique, et conditionne notamment l’accès aux aides publiques.

Contester efficacement une assemblée générale de copropriété : Philippe Loiselet explique quand et comment agir

Bien plus qu’une simple obligation légale, l’assemblée générale est le moment clé où les copropriétaires se réunissent pour décider de la gestion, de l’entretien et de l’avenir de leur patrimoine commun.