Jessica reder ut bygg & fastighet

Digitala produktpass – byråkrati, hållbarhet eller början på något mycket större? Vad händer när varje produkt får ett eget digitalt “liv”? När en QR-kod inte bara leder till en manual, utan till information om material, klimatpåverkan, kemikalier, spårbarhet, återbruk och framtida möjligheter att jämföra produkter på riktigt? I det här avsnittet reder Jessica ut digitala produktpass och ESPR till...

Känner du att det är mycket krav på hållbarhet, AI, digitalisering? Anser du att det är svårt att få tiden att räcka till för all den här utvecklingen? Då är det här avsnittet för dig. För nu är det nämligen dags att reda ut lite viktiga begrepp för samhällsbyggnadssektorn och då börjar jag och Robert af Wetterstedt med Twin transition, begreppet som sammankopplar digitaliseringen med klimatomstäl...

Vad hände med huset som arkitekten ritade? I det här avsnittet gästar Robin Rushdi Al-Sálehi återigen podden för ettsamtal om arkitektur, samhällsplanering och vad som händer när byggnaderna vältas i bruk. Vem följer egentligen upp om projekten blev som det var tänkt och hurmänniskorna mår i miljöerna vi skapar? Vi pratar om varför branschen ibland verkar uppfinna hjulet på nytt, istället för att...

Den mest hållbara byggnaden är den som aldrig behöver byggas - det är Robin Rushdi Al-Sálehis mantra. I det här avsnittet träffar vi Robin Rushdi, grundare av Vakansa och hållbarhetsstrateg på WSP. Han är en av de röster i branschen som faktiskt säger det många undviker att säga. Det är dags att ta upp något som borde vara en het fråga men som nästan helt försvinner i debatten, och det är att vi h...

Tänk dig en byggnad som kan se 48 timmar in i framtiden – och styra sig själv utifrån det. I det här avsnittet gästas podden av Anders Kallebo, vd och medgrundare av Myrspoven, som berättar hur de skapar digitala tvillingar av byggnader och tar över styrningen med hjälp av AI. Anders delar med sig av hur tekniken fungerar i praktiken, varför energibesparing bara är en del av värdet, och hur dynami...

Jag har Johanna Bjurskog i studion, hon är hållbarhetschefpå Riksbyggen, där man ser stora konkurrensfördelar med ett gediget hållbarhetsarbete och höga ambitioner. Riksbyggen jobbar hårt för att uppnå högt ställda hållbarhetsmål, både socialt, där trygghet är i fokus, och miljömässigt, där klimatet är en viktigt del. Den sociala hållbarheten handlar mycket om att engagera denegna organisationen,...

Amanda Borneke från Sweco ger oss viktig, relevant information om vad som händer med lagkraven avseende hållbarhet, och vi fokuserar i huvudsak på byggnader och material, eftersom vi pratar cirkularitet ur olika perspektiv. Amanda säger att alla de stora fastighetsägarna jobbar med cirkularitetsindex, för att redovisa detta i sina hållbarhetsrapporter. Gör ni det? Sverige har ett lågt cirkularitet...

Banfast berättar om sin digitaliseringsresa, där man gåttifrån analog information, till digitala data, för att få ökad kontroll, ochkunna använda sina data mer effektivt. Banfast förvaltar både sina egna och andra fastighetsägaresfastigheter.  ”Om det gör lite ont att göra, sluta. Om det känns bra, fortsätt!” Här används AI som ett verktyg, så det finns inga mål fördigitaliseringen och AI i sig, u...

Andreas Broryd från The Works är i studion och berättar om hur han som entreprenör, hittat en modell för att faktiskt få till ett brukande av de lokaler som "ingen vill ha". Det här har vuxit till en stor verksamhet, och The Works jobbar med alla de största fastighetsägarna. Det har möjliggör för mindre och även nystartade företag att faktiskt kunna hyra ett trevligt kontor med all servi...

Den här gången tar vi det från början. En situation som många fastighetsägare sitter i. Vi har ett kontorshus, det byggdes på 60-talet redan och sen dess har informationen om det här huset börjat kräva ett helt rum för att alla dokument ska få plats. Många dokument finns där, men det är ingen ordning och vi har ingen aning om hur mycket som saknas. Det här gör att om något behöver planeras för det...

Ivana Kildsgaard, arkitekt och numer hållbarhetschef på Tengbom, gästar podden för att reda ut det här med den cirkulära ekonomin i byggprojekt. Vill du hitta sätt att använda pengarna på det som verkligen ger er den nyttomaximering eller vinstmaximering ni strävar efter, samtidigt som projektets beräknade klimatpåverkan går ner, då är det här avsnittet för dig. Ivana förklarar återbruk och cirkul...

Caroline Ödin berätttar om Fabeges digitaliseringsresautifrån ett energieffektiviseringsperspektiv. Fabeges fastigheter har en energiprestanda på under 70kWh per m2, vilket är branschens bästa. De har nått sina energimål och satsar nu på att även göra energianvändningen hållbar, utifrån klimatet, och då pratar vi fossila bränslen som kommer frånfjärrvärmeverken under hög belastning. Genom att vara...

”Allting är krav, och alla dem vill vi digitalisera”, sägerRobert af Wetterstedt. Men hur gör vi det? Jessica Molén här. När jag gör upphandlingar inom fastighet,då är det bara krav allting. Vi kämpar varje gång för att anpassa och beskriva dem, men det är så mycket krav att vi har svårt att hålla reda på allting. Därför försöker vi strukturera upp kraven i dokument av olika slag. Det kan vara wor...

Joakim Jönsson från Recoma gästar podden och med det kommer leverantörsperspektivet. Det är en sak att kunna sälja material som bidrar med ett högt kvalitetsvärde och låga priser, men när inte hållbarhetsvärdet också prioriteras, då tappar marknaden fart i sin hållbara utveckling. I det här avsnittet fokuserar vi på hur kraven på hållbarhet konkret alldeles för lite återspeglas i entreprenaderna,...

Naturreservat - viktigt för människan fortlevnad. I det här avsnittet hjälper Finn Cederberg från Fastighetskontoret, Stockholm stad, mig att reda ut den fantastiska resurs vi kallar naturreservat. Ett viktigt skydd, som skapar enorma värden för våra arter, såväl växter som djur och människor. Men hur starkt är skyddet? Hur jobbar man med naturreservat i i en stad? Och hur främjas den biologiska m...

Här kommer nu ett något annorlunda avsnitt av Jessica reder ut, där vi har fullt fokus på upphandling, inte bygg och fastighet. När jag och flera av mina upphandlingskollegor i branschen lyssnade på DIs podd Den nya ekonomin, avsnittet “Vad är problemet med offentlig upphandling?”, från mars 2025, så väcktes en massa känslor. Offentlig upphandling målas i det här avsnittet upp som något dysfunktio...

Michael är tillbaka och den här gången för att prata om något som blir en mer och mer relevant fråga, utifrån flertalet aspekter. Om ni har strategier för hantering av information och data, så ska svaren på många frågor finnas där, åtminstone till viss del, och då har ni troligen kommit ganska långt. Nästan all data vi hanterar idag, går via molnet. Vi använder idag t ex appar, som kräver internet...

Jenny Carlstedt är med oss i studion och hon hjälper oss reda ut hur vi ska kunna använda allt data som vi genererar och samlar in, på ett sätt som kan gynna samhällsbyggnadssektorn på lång sikt, och därmed behöver vi komma bort ifrån att data är en engångsinvestering. Data är värden, information är data satt i en kontext som ger oss mening. Det kan vara en analys, en rapport eller en kalkyl. Mer...

Nu lyfter vi bygg och fastighet! Följer du inte byggreglerna får du problem, det är inget nytt. Det blir problem med bygglov, det blir problem med finansiering, tid, budget osv osv. AI-BOB har börjat med reglerna kring tillgängligheten. Tekniken AI-BOB erbjuder ger de olika disciplinerna redan i projekteringen möjlighet att granska, under arbetets gång, huruvida tillgängligheten kommer att uppfyll...

Nu ger vi oss in i processerna där digitaliseringen ses som en möjliggörare för att uppnå den ideala processen. Christoffer och Rikard från Insikt lär oss om fundamentet för fastighetsägarens förutsättningar att kunna ta datadrivna beslut och låta informationen flöda obrutet igenom hela livscykeln - människan och tekniken, i samspel, anpassat utifrån behov och målsättningar. Christoffer Sundberg o...

Gehl använder människofokuserad data, för att skapa förståelse om livet i offentliga utrymmen. I det här avsnittet träffar jag Adam Eriksson, en dataanalysteknisk ingenjör från Gehl, som arbetar med att utvinna värde ur insamlad data i olika projekt. Han analyserar alltså städer, med hjälp av data, för att effektivt skapa förutsättningar för välgrundade beslut, så att stadslivet kan frodas, beteen...

Jag presenterar - Ida Karlsson Postdoc på Chalmers. Detta avsnitt handlar om hur vi kan få till en effektiv klimatoptimering av byggnader och nå klimatneutralitet. Tekniken finns, nu handlar det om att hitta rätt affärsmodeller, öka samverkan, hitta rätt upphandlingsformer och sätta in kompetenshöjande åtgärder, så att alla kan vara med på tåget. Klimatpåverkan måste in riktigt tidigt i processen...

Har ni koll på nya NIS2-direktivet som är på väg att integreras i svensk lag? Direktivet fokuserar på att höja cybersäkerheten i EU och många organisationer kommer att omfattas av nya, striktare regler på informationssäkerhet. Marianne Rilde Björkman från Pocketsafe är expert på implementering av processer och rutiner som ska främja informationssäkerheten. Marianne säger: "Vänta inte! Börja med de...

Elise gästar studion igen och vi spinner vidare in i hållbarheten, en trygg värld och motståndskraft. Elise beskriver hur andra länder jobbar med hållbarhet och utveckling, där vi har mycket att lära. Vi behöver öppna upp för andra länders kunskap och kan vinna mycket på att samarbeta än mer med våra grannar. Vi pratar om den unga generationens uppfostran i det digitala rummet, där värderingar del...

Vad är en hållbar stad och varför ska vi pyssla med såna projekt? Bara ett exempel är att du kan spara 8000 kr/kvm enbart genom att klimatinventera och återbruka sin byggnad. I det här avsnittet reder jag ut hållbara städer med arkitekten och hållbarhetschefen Elise Grosse från Sweco Architects i Sverige, som till vardags ansvarar för hållbar utveckling inom bygg- och fastighetssektorn. Hållb...