Immovision - Der Podcast für innovative Immobilienlösungen

Spiegel-Bestsellerautor Andres Martinez spricht über Buy & Hold, Fokus statt Hype, den richtigen Einstieg in Immobilien und warum Vorbereitung wichtiger ist als Markt-Timing. Muss man auf den perfekten Zeitpunkt warten, um Immobilien zu kaufen? Oder entsteht Erfolg vielmehr durch konsequentes Handeln? In dieser Folge von Immovision spricht Niklas Guttenberger mit Spiegel-Bestsellerautor, Immobilie...

Wie schafft man es, Immobilien schneller zu verkaufen und dabei sogar höhere Verkaufspreise zu erzielen? In dieser Episode von Immovision sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Home-Staging-Expertin Yasmin Müller-Markwart. Yasmin gibt spannende Einblicke in eine Disziplin, die in den USA längst etabliert ist, in Deutschland jedoch noch viel Potenzial besitzt. Gemeinsam beleuchten sie...

Wie finanziert man Immobilienportfolios effizient, wenn klassische Bankenprozesse an ihre Grenzen stoßen? In dieser Folge von Immovision sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit André über die Herausforderungen moderner Immobilienfinanzierung – sowohl aus Sicht von Investoren als auch aus Sicht der Banken. André gibt spannende Einblicke in den Aufbau von FinEstHub, einer Plattform, die...

Die Immobilienbranche steht vor großen Herausforderungen: steigende Baukosten, CO₂-Reduktion und der dringende Bedarf an nachhaltigem Wohnraum. Doch wie kann Bauen wirklich ökologisch funktionieren? In dieser Folge sprechen wir mit Karl Preiser, Lehmbau-Experte und Betriebsleiter der Erdraum GmbH. Er gibt spannende Einblicke in die Welt des Bauens mit Lehm – einem der ältesten und gleichzeitig zuk...

Willkommen zurück bei Immovision – deinem Podcast für nachhaltige und innovative Immobilienentwicklung. In dieser Episode spricht Niklas Guttenberger mit Vanessa Wenk – Immobilienunternehmerin, Maklerin und Pionierin im Bereich Tiny- und Modulhäuser. Vanessa gibt spannende Einblicke in ihren Weg vom klassischen Immobilienvertrieb hin zu einem der aktuell innovativsten Segmente im Markt. Mit über 1...

Willkommen zurück bei Immovision – deinem Podcast für nachhaltige und innovative Objektentwicklung. Vielleicht ist dir direkt etwas aufgefallen: Der Podcast heißt jetzt Immovision. Hintergrund ist eine notwendige Namensänderung aufgrund einer rechtlichen Anfrage, da unser bisheriger Name bereits von einer Aktiengesellschaft genutzt wurde. Wir haben uns bewusst für diesen neuen Namen entschieden, d...

Wie können Immobilien nachhaltiger, gesünder und gleichzeitig wirtschaftlicher werden? In dieser Folge von Immovation sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Isabel Gomez von der Cradle to Cradle NGO über ein Konzept, das die Immobilienbranche grundlegend verändern könnte: Cradle to Cradle (C2C). Statt Materialien am Ende ihres Lebenszyklus zu entsorgen, werden Produkte so gestaltet,...

Wie findet man heute noch gute Immobilien-Deals – in einem Markt mit tausenden Portalen, Anzeigen und ständig neuen Angeboten? In dieser Folge von Immovation sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Ferdi von ImmoMetrica über eine Plattform, die genau dieses Problem lösen will. ImmoMetrica ist eine Meta-Suchmaschine für Immobilieninvestoren, die zahlreiche Immobilienportale gleichzeiti...

Mit über 50 Jahren nochmal komplett neu anfangen – und dann direkt in Immobilien skalieren? In dieser Episode sprechen wir mit Christine Pistorius über einen außergewöhnlichen Weg: Vom klassischen Arbeitnehmer-Mindset hinein in die Welt von Fix & Flip, Mehrertragslösungen und dem strategischen Einsatz von Sprungauflassungen. Christine zeigt, wie sie Deals strukturiert, ohne das Objekt vorab bezahl...

Steuern zahlen oder Vermögen aufbauen? In dieser Folge von Immovation sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Unternehmer und Investor Michael Kreiselmeyer über einen der aktuell wirkungsvollsten Hebel für Top-Verdiener: den Investitionsabzugsbetrag (IAB) in Kombination mit Photovoltaik und Immobilieninvestments. Michael nimmt uns mit auf seine persönliche Reise – vom 18-jährigen Selb...

Mehr Sonne, mehr Rendite, mehr Klarheit: In dieser Folge von Immovation nehmen euch Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit auf eine Reise von Dresden nach Namibia – und mitten hinein ins Mieterstrom-Update 2026. Gemeinsam mit Stefan, Co-Geschäftsführer von Kalipe Energie und Ingenieur für Erneuerbare Energien, sprechen wir offen und praxisnah über Mieterstrom: Was steckt wirklich dahinter? Fü...

Zwei Tage vor Weihnachten nehmen Alexander Blunk (Dresden) und Niklas Guttenberger (Berlin) euch mit in den Immobilien Jahresrückblick 2025 – mit einem klaren Blick auf Finanzierung, Zinsen, Kaufpreise, Mieten und Neubau. Alex berichtet, warum Finanzierungen 2025 spürbar anfordernder wurden: strengere Anforderungen, mehr Dokumente, mehr Druck durch Regulierung – und warum genau das für vorbereitet...

In dieser besonderen Folge von Immovation begrüßen Alexander und Niklas einen ganz besonderen Gast: Ralph Guttenberger, Unternehmer, Vertriebsexperte, Franchise-Pionier und Vater von Co-Host Niklas. Gemeinsam werfen wir einen Blick auf 35 Jahre Immobilienentwicklung, Marktzyklen, technologische Disruptionen und die immer noch zentrale Rolle des Menschen im Vertrieb. Ralf erzählt nicht nur aus sein...

In dieser Folge des Immovation Podcasts spricht Niklas mit Immobilienexpertin Sarah Dimanski, Geschäftsführerin und Mitgründerin der Easy-Immo-Invest GmbH sowie bekannt von Abenteuer Immobilien (über 110.000 Follower). Gemeinsam tauchen wir tief ein in die Frage: Was ist die richtige Immobilienstrategie für 2026 – speziell für Einsteiger, aber auch für Fortgeschrittene? Du erfährst: warum Buy & Ho...

In dieser Episode von Immovation – dem Podcast für nachhaltige und innovative Immobilienentwicklung sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Anika Meisters, Senior Key Account Managerin der Syte GmbH (syte.ms). Anika nimmt uns mit auf die Reise von der Getränkeindustrie in die PropTech-Welt, erklärt, warum veraltete Prozesse in der Immobilienbranche enorme Produktivitätsverluste verurs...

In dieser Folge von Immovation spricht Gastgeber Niklas Guttenberger mit Martin von Dall’Armi, Vorstandsvorsitzender der Future Construct AG, über ein ungewöhnliches, aber spannendes Thema: Garagen als Kapitalanlage. Martin erklärt, wie aus simplen Garagenhöfen professionelle Investmentobjekte mit stabilen Renditen werden, warum sich diese Anlageform besonders für beruflich stark eingebundene Inve...

In dieser Folge von Immovation sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Fabian Fröhlich – Gründer von Seven Plus Club und ehemaliger Lebensmittelunternehmer. Fabian gibt tiefe Einblicke in seinen Werdegang vom Food-Startup zur Offmarket-Transaktionsplattform für Immobilieninvestoren. Wir sprechen über: Wie Offmarket-Deals wirklich funktionieren (und warum viele daran scheitern) Den Auf...

In dieser besonderen Folge von Immovation drehen wir den Spieß um: Unser Gastgeber Alexander Blunk steht selbst im Rampenlicht. Gemeinsam mit seinem Co-Host Niklas Guttenberger spricht er über seinen ungewöhnlichen Weg von der Psychologie in die Finanz- und Immobilienwelt. Alex gibt spannende Einblicke, wie psychologische Prinzipien in Verhandlungen, im Umgang mit Banken und bei Finanzierungsentsc...

Viele Einsteiger schrecken vor Immobilieninvestments zurück – aus Angst, noch kein perfektes System zu haben. Doch braucht es wirklich die GmbH, die VV oder gleich ein Dutzend Tools? Alexander Blunk und Niklas Guttenberger sprechen mit Sophie Neef, die selbst aus einer Konzernkarriere kam, in der Corona-Zeit mit Immobilien startete und heute ein eigenes Unternehmen aufgebaut hat. Sie teilt ihre Re...

In dieser Folge von Immovation – der Podcast für nachhaltige Immobilienentwicklung sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Ali Jashar Babaei. Ali kam als Kind aus dem Iran nach Deutschland, studierte Bauingenieurwesen in Stuttgart, gründete später ein Maklerunternehmen – und investiert heute fokussiert in Immobilien (Schwerpunkt Buy & Hold). Wir reden über Motivation trotz Gegenwind,...

In dieser Folge von Immovation – dein Podcast für nachhaltige und innovative Immobilienentwicklung spricht Niklas Guttenberger mit Calvin, der in der Branche als „Airbnb-Optimierer“ bekannt ist. Calvin erzählt, wie er als junger Vater aus dem Kellnerjob heraus den Einstieg in die Kurzzeitvermietung gefunden hat – ohne Eigenbestand, aber mit einer klaren Strategie. Heute betreibt er mit seinem Team...

In dieser Folge von Immovation sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Paulina – bekannt als Immoparity auf Instagram. Paulina ist nicht nur erfolgreiche Immobilieninvestorin, sondern auch Umweltwissenschaftlerin und echte Stimme für Gleichberechtigung im Immobilienbereich. Sie erzählt, wie sie mit 23 ihre erste Wohnung kaufte, welchen inneren und äußeren Widerständen sie begegnet ist...

In dieser Folge von Immovation – der Podcast für nachhaltige Immobilienentwicklung sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Verena Müller von der GLS Bank. Die Bank steht wie kaum eine andere für ökologisch-soziale Werte in der Finanzwelt – insbesondere im Bereich der Immobilienfinanzierung. Verena gibt uns tiefe Einblicke in die Philosophie und Praxis der GLS Bank: Von der gezielten F...

In dieser besonderen Folge von Immovation – dein Podcast für nachhaltige Immobilienentwicklung – wagen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger den Blick über den Tellerrand: Weg von klassischen Immobilien – hin zum Ursprung aller Immobilieninvestments – dem Land selbst. Gast Marco Klein, Gründer von Waldbund, teilt seine inspirierende Reise vom Wohnimmobilien-Investor zum Landunternehmer. Er zeigt...

In dieser Folge von Immovation sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Cornelia Richter – Unternehmerin, Investorin und Buchautorin – über alternative Investmentstrukturen, den Weg vom klassischen Angestelltenverhältnis zur Multi-Investorin und den gezielten Einsatz von Genossenschaften im Immobilienbereich. Cornelia teilt ihre persönliche Reise, Learnings aus Trading, Immobilien und...