Freedom Podcast - Pewny Wybór

👋Jak wybudować dom bez pozwolenia na budowę? Nie jest to trudne, ale wymaga “załatwienia” nieco formalności. Posłuchaj o tym, jak działać, w nowym podcaście Freedom Pewny wybór! Rozmawiamy o tym z Robertem Fertałą, dyrektorem oddziału Freedom Częstochowa. Z tej rozmowy dowiesz się m.in.: 👉Kiedy jest możliwa budowa domu bez pozwolenia na budowę? 👉Jakie warunki musi spełniać taki dom? Ile m2 może...

👉Rozwój nowych technologii mocno zmienia rynek nieruchomości. Nowoczesne rozwiązania zastępują tradycyjne sposoby kupowania, sprzedawania czy wynajmowania. Dotyczą także innych procesów związanych z branżą. 👉Jak dokładnie nowoczesna technologia zmienia branżę? O tym rozmawiamy z Michałem Grzeląską, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa. 🙋‍♂️Michał Grzeląska Dyrektor Oddziału...

Rynek nieruchomości jest dynamiczny i podlega ciągłym zmianom. Wraz z końcem 2023 roku eksperci związani z branżą zastanawiają się, czego możemy spodziewać się w nowym roku, a dotyczy to zwłaszcza cen nieruchomości. 👉Rozmawiamy o tym z Michałem Grzeląską, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa. 🙋‍♂️Michał Grzeląska Dyrektor Oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa. Od kilk...

🙋‍♂️Wiele osób zastanawia się, jak zaoszczędzić na kosztach remontu mieszkania lub domu.🏠 Nic dziwnego - zazwyczaj jest to bardzo kosztowna sprawa.💵Czy zawsze musi tak być? A może istnieją sprawdzone sposoby na to, żeby koszty remontu znacząco zmniejszyć? 🎤O tym rozmawiamy dzisiaj z Moniką Mużą, agentem w terenie z olsztyńskiego oddziału Freedom.🎧 Monika Muża Specjalistka komunikacji interper...

👋Najnowszy odcinek podcastu “Pewny wybór” poświęcony jest jednemu z najważniejszych aspektów w świecie nieruchomości - wycenie. Nieważne, czy jesteś właścicielem, który chce sprzedać swoją nieruchomość, czy potencjalnym nabywcą, który zastanawia się nad jej wartością - proces określenia rzeczywistej wartości nieruchomości jest kluczowy dla obu stron. 👉O tym rozmawiamy z Ryszardem Rybakiem z biur...

👋Praca pośrednika w obrocie nieruchomościami zakłada dużą dostępność - klienci dzwonią o różnych porach, a prezentacje mieszkań nie ograniczają się do przedziału czasowego 08.00 - 16.00. Jednak czy zgodnie z powszechną opinią agent nieruchomości powinien być dostępny 24/7🕰❓ Jak wygląda jego praca “od kuchni” i w jaki sposób może on odpowiadać na potrzeby klientów, jednocześnie dbając o swój work...

🏚👉🏠Czy warto zainwestować w remont przed sprzedażą mieszkania❓ To pytanie nurtuje niejednego właściciela, który chce jak najlepiej przygotować swoje mieszkanie do sprzedaży. Czy odświeżenie wnętrza może znacząco podnieść wartość nieruchomości? Jakie są trendy wśród przyszłych nabywców i jak można dostosować nasze mieszkanie do ich oczekiwań❓ 🎧O tym rozmawiamy z Patrycją Rozpondek z biura nier...

Wyprowadzka na #wieś brzmi kusząco, zwłaszcza jeśli miejskie życie i związane z nim trudności dają nam “popalić”. 🍀🛣🏠 Jednak czy to opcja dla każdego? W najnowszym odcinku #Freedom #podcast #PewnyWybór wraz z Piotrem Stokłosą sprawdzamy, dla kogo pomysł zmiany miejsca zamieszkania z miasta na wieś jest dobrym wyborem. 👋A ponadto w tym podcaście uzyskacie odpowiedzi na pytania: ❓W jaki sposób r...

Zakup siedliska większości z nas kojarzy się z wymarzonym spokojem i odpoczynkiem🌲🍀. Jednak zanim do tego dojdzie, musimy przebrnąć przez formalności oraz przede wszystkim znaleźć wymarzoną działkę, co też może być czasochłonne. Często też, patrząc na zalety własnego siedliska, nie patrzymy na związane z tą decyzją wady❗. Nie zmienia to faktu, że posiadanie własnej działki siedliskowej może być...

Umowa rezerwacyjna daje pewność, że nikt nie wykupi naszego wymarzonego mieszkania lub domu. Wiąże się z opłatą rezerwacyjną, co dla niektórych osób może być już pewną barierą przed tym, żeby ją podpisać. Co dzieje się z pieniędzmi przeznaczonymi na rezerwację, jeśli nie otrzymamy kredytu na wymarzone mieszkanie? Jakie obowiązki wiążą się z umową rezerwacyjną? O tym rozmawiamy z Hanną Morawską, br...

Zanim rozpoczniemy budowę lub wybierzemy projekt domu, według którego chcemy zbudować swoją nieruchomość, musimy zwrócić uwagę na wytyczne, jakie obowiązują na danym terenie. Działka budowlana być może jest objęta zakresem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Czym on jest i jak wpływa na nasze plany? O tym dzisiaj rozmawiamy z Januszem Kuszpitem, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchom...

Działka z dostępem do linii brzegowej to marzenie wielu osób. Jednak podczas poszukiwania takiej nieruchomości należy wziąć pod uwagę nie tylko zalety, ale i ograniczenia tego rozwiązania.🏠 O tym, z czym wiąże się zakup działki z dostępem do linii brzegowej, rozmawiamy z Moniką Mużą, Agentem w Terenie z olsztyńskiego oddziału Freedom. Z tej rozmowy dowiesz się m.in.: 👉Co tak naprawdę oznacza kup...

Rosnące ceny materiałów budowlanych, zmiany prawne, zapotrzebowanie rynku - to tylko kilka czynników, które w ostatnich latach wpłynęły na mocny wzrost cen nieruchomości. 🏠💵 🧐Czy ta tendencja będzie się utrzymywać? 🧐Czy może się okazać, że ceny mieszkań i domów zaczną być po prostu zbyt wysokie, aby zwykli Polacy mogli pozwolić sobie na ich zakup? Na ten temat rozmawiamy z Michałem Grzeląską,...

Emocje są nieodzownym elementem sprzedaży. Co więcej, większość transakcji to zakupy kierowane emocjami, a nie tylko potrzebami. Dlatego dobre zarządzanie emocjami klientów podczas prezentacji mieszkania oraz całego procesu sprzedażowego to klucz do sukcesu. Absolutnie nie ma tu mowy o żadnej manipulacji! Chodzi o to, żeby swoją ofertą odpowiedzieć na emocjonalne potrzeby klienta. Nawet te, z któr...

Podstawą formalną dla budowy domu jest pozwolenie na budowę. Bez niego nie powinno się rozpoczynać inwestycji, chyba że planujemy wybudować obiekt, dla którego wystarczające jest zgłoszenie prac budowlanych. Kto wydaje pozwolenie i do jakiej instytucji należy złożyć wniosek o uzyskanie takiego dokumentu? Rozmawiamy o tym z Januszem Kuszpitem, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości Mrągowo. Posł...

Bezpieczny kredyt 2 proc. to temat, który od dłuższego czasu jest szeroko omawiamy przez ekspertów. Mówi się, że kredytobiorcy czekają w blokach startowych, aby móc skorzystać z nowego programu rządu, który ma na celu pomóc tym, których obecnie na kredyt nie stać. Jednak chociaż wprowadzenie programu wiąże się głównie z nadzieją kredytobiorców, warto wskazać inne aspekty Bezpiecznego kredytu 2 pro...

Od 28 kwietnia świadectwo energetyczne będzie obowiązkowe nie tylko przy sprzedaży mieszkania, ale także przy najmie.🏠 W związku z tym w branży pojawia się mnóstwo pytań związanych z tym certyfikatem. Jakie dokładnie zmiany zostaną wprowadzone? Kto będzie musiał zapłacić za świadectwo i jak nowy obowiązek wpłynie na właścicieli mieszkań❓ Na temat nowych paszportów energetycznych w naszym najnows...

Szukam idealnej działki pod budowę domu. Mam pewne wstępne wymagania, ale zastanawiam się, od czego warto zacząć. W rozmowie z Michałem Maciejewskim, agentem związanym z oddziałem Freedom Nieruchomości Pruszcz Gdański wyjaśnimy, jak znaleźć i sprawdzić wymarzoną działkę pod budowę domu. Na co powinno się zwracać uwagę podczas wyboru lokalizacji? Jakie lokalizacje są obecnie najpopularniejsze? Co p...

Rozmowa z klientem nie zawsze należy do łatwych. Inwestor może nie znać bądź nie chcieć komunikować wprost swoich oczekiwań. Wtedy z pomocą przychodzi sztuka zadawania pytań. Dlatego w rozmowie z Piotrem Stokłosą, dyrektorem Freedom Nieruchomości Nysa wyjaśniamy, jak rozmawiać z klientem, aby poznać jego potrzeby. Jak zacząć rozmowę z klientem, który nie jest przekonany co do roli pośrednika podcz...

O co warto zapytać właściciela/agenta podczas oglądania nieruchomości? • Mieszkania sprzedawane są z pełnym wyposażeniem, bez niego, może z częścią? Jest jakaś reguła? Czy to kwestia, którą można negocjować? • Czy takie negocjacje mogę przeprowadzić sama, czy lepiej poprosić o pomoc agenta? W dzisiejszym odcinku rozmowa z Michałem Jeziorskim - dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości w Piasecznie...

Jakie wpisy mogą nas zaskoczyć w księdze wieczystej i których z nich powinniśmy się obawiać? Przy zakupie nieruchomości wiele osób przytłacza ilość formalności oraz pułapek, w które można wpaść. • Czy agent nieruchomości wyjaśni wpisy zawarte w księdze wieczystej? • Jakie informacje znajdują się w księdze? • Jakiego zapisu powinniśmy się obawiać? • Co zrobić, gdy znajdziemy jakiś niepożądany wpis?...

Ile czasu minie od mojej decyzji o zakupie mieszkania do otrzymania kluczy? • Jaka jest różnica, kiedy mam gotówkę, a jaka kiedy muszę postarać się o kredyt? • Czas gra często bardzo ważną rolę. Planując przeprowadzkę potrzebujemy wiedzieć kiedy wymówić wynajmowane mieszkanie lub kiedy możemy sprzedać mieszkanie, w którym obecnie mieszkamy. Wydaje się to trudne do zgrania? Czy rzeczywiście tak jes...

Kolory we wnętrzach – czy warto zainwestować w malowanie, żeby lepiej sprzedać nieruchomość? Biały, granatowy, a może kremowy? Na jaki kolor najlepiej pomalować nieruchomość, żeby sprzedać ją w bardziej korzystnej cenie? · Czy rzeczywiście kolory we wnętrzach mają wpływ na sprzedaż nieruchomości? · Czego najlepiej unikać, jeśli chce się przyciągnąć wielu chętnych do zakupu naszego mieszkania czy d...

Marzenia o sielance na przedmieściach a rzeczywistość – z jakimi niedogodnościami wiąże się zakup domu? Zamieszkanie w domu, najlepiej pod lasem lub z widokiem na staw, w cichej podmiejskiej okolicy to marzenie wielu osób. • Z jakimi niedogodnościami trzeba się liczyć, kiedy to marzenie uda się spełnić? • O czym wiele osób zapomina, a po przeprowadzce okazuje się to problemem? • Więcej osób po jak...

Z jakimi dodatkowymi opłatami musimy się liczyć podczas zakupu nieruchomości? • O jakich opłatach, poza ceną nieruchomości, trzeba jeszcze pamiętać? • Jakiego rzędu są to kwoty? • Czy to raczej stałe opłaty czy różnią się, w zależności od ceny nieruchomości? • Gdzie wnosi się jakie opłaty? W dzisiejszym odcinku rozmowa z Ryszardem Rybakiem - starszym specjalistą ds. nieruchomości. Ryszard Rybak -...