ÇA PARLE IMMO | Le podcast

🎙️ – Saison 2, Episode 6 Et si la couleur était bien plus qu'un simple choix esthétique ? Dans cet épisode, je reçois Sylvie Mallet, décoratrice d'intérieur , pour une conversation autour de notre relation à la couleur. Ensemble, nous explorons son impact sur nos émotions, notre bien-être et notre façon d'habiter nos espaces. Une invitation à regarder les couleurs autrement et à oser créer des int...

🎙️ S2 - Ep5 : L’organisation au service de la performance. Avec Romain Chollet , entrepreneur en immobilier. Dans ce nouvel épisode, nous avons eu le plaisir de recevoir Romain Chollet autour d’un sujet central pour tous les entrepreneurs et professionnels de l’immobilier : l’organisation comme levier de performance . Dans un secteur où tout va vite, où les opportunités s’enchaînent et où la charg...

On croit souvent connaître le Feng Shui… mais en comprend-on vraiment toute la richesse ? Dans ce 4éme épisode, Claudine Florens nous invite à découvrir comment l'aménagement de nos espaces influence notre bien-être, nos émotions et la circulation de l'énergie au quotidien. Une conversation inspirante qui pourrait bien changer votre regard sur votre intérieur. Au fil de cet échange, elle déconstru...

Et si le viager n'était pas du tout ce que vous imaginez ? 🤔 Dans ce nouvel épisode, nous recevons Samuel Lehoux pour déconstruire les idées reçues et révéler les véritables opportunités qu'offre aujourd'hui le viager. 💡 Souvent mal compris, parfois même tabou, le viager connaît pourtant une véritable évolution et répond à des enjeux très actuels : financement de la retraite, accès à l'investiss...

🎙️ Épisode 2 – Malek Abi-Khalil : entreprendre et réinventer l’immobilier Dans cet épisode, nous recevons Malek Abi-Khalil, entrepreneur visionnaire et cofondateur de EffiCity l’un des réseaux de consultants immobiliers indépendants les plus innovants en France. Au fil de la conversation, Malek revient sur la création d’efficity en 2007 aux côtés de Christophe du Pontavice, avec l’ambition de tran...

🎙️ Saison 2 – Épisode 1 : Les dessous de l’immo On dit tout haut, ce que beaucoup pensent tout bas avec Nicolas Jeffs Pour ce grand retour de la saison 2 , on ouvre les portes d’un univers souvent idéalisé… mais rarement raconté sans filtre. Avec Nicolas Jeffs, on parle immobilier sans langue de bois : les réussites, les erreurs, les coulisses du métier et les vérités que beaucoup préfèrent taire....

Dans cet épisode de Ça Parle Immo, Stéphane Tournafol , diagnostiqueur immobilier, décrypte le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), son rôle clé dans les projets immobiliers et les enjeux qui l’entourent. Il explique ce qu’est réellement un DPE, comment il est réalisé, ce qu’il mesure (consommations, émissions, étiquettes énergie et climat) et pourquoi il est devenu un outil central de déc...

Dans cet épisode hors série de Ça Parle Immo, Chris Dietschy , photographe spécialisé en immobilier et architecture , définit son métier comme une niche technique visant à refléter fidèlement le bien tout en le mettant en valeur. Il distingue l’immobilier (prestations rapides et abordables, images à durée de vie courte) de l’architecture pure (plus de soin, longévité accrue) et souligne que de bel...

Dans cet épisode hors série de Ça Parle Immo, Nicolas Della Rocca , constructeur de maisons individuelles , présente le CCMI comme un contrat légal protecteur offrant garanties et cadre clair pour les clients novices. Il insiste sur le choix du constructeur : vérifier assurances, sinistralité faible, retours clients et visiter des chantiers pour éviter malfaçons et abandons. Il explique les coûts...

Dans cet épisode de Ça Parle Immo, Ludivine Lefevre , architecte , présente son métier comme celui d’un généraliste capable de concilier désirs des clients, contraintes techniques, économiques et réglementaires. Elle clarifie la formation (6 ans d’études + inscription à l’Ordre), l’usurpation du titre « architecte d’intérieur » et l’intérêt de faire appel à un architecte dès la conception, même en...

Dans cet épisode de Ça Parle Immo, Aurore Rougier , syndic de copropriété , présente son rôle polyvalent : gestion comptable et financière, conservation de l’immeuble et application des réglementations en constante évolution. Elle précise que le syndic n’est pas obligatoire (possibilité de syndic bénévole dès 2 lots) mais devient pertinent à partir de quelques copropriétaires, et détaille le contr...

Dans cet épisode de Ça Parle Immo, Luigi Marrazzo , marchand de biens , définit son activité comme un métier touche-à-tout : achat-revente simple avec rénovation, division en copropriété ou lotissement foncier. Il détaille les compétences nécessaires (droit urbanisme, analyse marché, négociation), le sourcing (prospection directe, réseau notaires/agents/particuliers, annonces) et le rôle de chef d...

Dans cet épisode de Ça Parle Immo, Anthony Murcia, notaire , explique son rôle d’officier public chargé d’authentifier les actes tout en prodiguant un conseil préalable essentiel (souvent gratuit via des RDV de renseignements). Il détaille la formation longue (5 ans d’études + 2 ans de stage), la différence entre clerc et notaire assistant, et l’organisation variable d’une étude notariale. Complém...

Dans cet épisode de Ça Parle Immo, Christilia Gil , conseillère en gestion de patrimoine , explique son rôle complémentaire à celui du notaire : elle construit la stratégie globale (familiale, financière, immobilière et fiscale) avant que le notaire ne valide juridiquement les actes. Elle recommande de la consulter dès la réflexion sur un projet (résidence principale, investissement locatif, trans...

Dans cet épisode zéro de Ça Parle Immo, Thomas Le Guen , mandataire immobilier depuis 3 ans et demi, se présente et explique les raisons de création du podcast. Reconverti par passion, il exerce deux activités : la transaction (accompagnement vendeurs/acheteurs avec précision) et le coaching d’une dizaine d’entrepreneurs immobiliers. Il regrette les fantasmes autour des métiers de l’immobilier et...

Découvrez « Ça parle Immo », le podcast qui vous ouvre les portes des coulisses de l’immobilier ! Dans un monde où l’achat d’un bien représente l’un des moments les plus importants de la vie des Français – souvent teinté d’appréhension face à sa complexité et ses enjeux –, notre émission vous guide avec expertise et simplicité. Animé par Thomas Le Guen, conseiller immobilier passionné et expérimen...