Nehnuteľnosti.sk

✅ Čítajte aj náš online Magazín . Kúpiť apartmán pri mori za cenu garzónky na Slovensku znie ideálne, no nesie to so sebou aj právne riziká. S realitným expertom Rastislavom Štalmachom rozoberáme úskalia investovania v zahraničí, cenové rozdiely medzi Chorvátskom a Albánskom a praktiky, kvôli ktorým môžete prísť o peniaze. #nehnutelnosti #investovanie #chorvatsko #reality

Mnoho ľudí podpisuje nájomné zmluvy ako na bežiacom páse bez toho, aby poznali svoje skutočné práva. Čo ak vám majiteľ odmietne vrátiť kauciu, alebo vás zosobní poškriabané parkety? V dnešnej epizóde videopodcastu Magazínu Nehnuteľnosti.sk vysvetľuje advokát JUDr. Mojmír Plavec, ako spoznať férovú zmluvu a prečo sú bezplatné vzory z internetu v praxi časovanou bombou. Čo v epizóde počúvate: Kľúčov...

Aké sú reálne riziká pri prenájme nehnuteľnosti a ktorej skupine nájomcov sa radšej vyhnúť? Realitný expert Rado Pavlík sa podelil o ďalšie skúsenosti s prenájmom bytov. Dozviete sa, prečo sú študenti nevyspytateľní, prečo sa oplatí pýtať príplatok za domáce zvieratá a ako postupovať právnou cestou, ak vám nájomník zanechá škody, ktoré prevyšujú depozit. 🔔 Nezabudnite dať ODBER a zapnúť zvonček,...

Oplatí sa v dobe pokročilých technológií platiť províziu realitnej kancelárii, keď môžete otázky ohľadom predaja či kúpy nehnuteľnosti zadať umelej inteligencii? V dnešnej epizóde videopodcastu Magazín Nehnuteľnosti.sk sa moderátorka Zuzana Majerčíková a realitný expert Pavol Michalina pozerajú na reálny dopad AI na realitný trh. Čo sa dozviete: Ako homestaging a správna vizuálna prezentácia rozho...

Slováci milujú vlastné bývanie a majú silné citové väzby na svoj rodný kraj. Ekonomická realita roku 2026 ich však čoraz viac stavia pred ťažkú voľbu: Vziať si drahý úver a preplácať, alebo radšej zmeniť lokalitu a dochádzať za prácou? V najnovšom podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk vám realitný expert Pavol Michalina vysvetlí: Prečo vznikol na východe Slovenska pretlak 3-izbových bytov a ako funguj...

❓Oplatí sa Vám refinancovanie? Skúste si to vypočítať cez refinančnú kalkulačku. Končí sa vám fixácia na hypotéke alebo sú úroky na trhu nižšie, než aktuálne platíte? Neplaťte banke zbytočne viac! V najnovšej epizóde Magazínu Nehnuteľnosti.sk sme sa s hypotekárnym špecialistom Michalom Fukalom pozreli na umenie refinancovania a vyjednávania o hypotéke. Zistite, prečo by ste sa nemali hneď zmieriť...

V ideálnom svete majú súrodenci na budúcnosť zdedenej nehnuteľnosti rovnaký názor. Realita je však často komplikovanejšia, plná emócií a rozdielnych finančných možností. Presne v takejto situácii sa ocitla aj pani Martina a jej brat Peter. Ich prípadu sme sa venovali v našom videopodcaste. ✅ Čítajte viac v online Magazíne Nehnuteľnosti.sk: Marcela chcela byt predať, Peter obývať. Dedičský spor ro...

Vyhováranie sa na meškajúcu výplatu či nečakané rodinné problémy – kreativita neplatičov občas nemá hranice. Skúsení prenajímatelia však vedia, že prvé varovné signály prichádzajú oveľa skôr ako prvá nezaplatená faktúra. Často ich vidno už pri prvom telefonáte. V novej epizóde sa moderátorka Zuzana Majerčíková a realitný maklér Rado Pavlík pozreli na to, ako nekompromisne, no ľudsky vyselektovať s...

❓Je byt v pôvodnom stave strašiakom, ktorého sa treba zbaviť pod cenu alebo skrytou príležitosťou na dobrý obchod? Mnoho predávajúcich prichádza o tisíce eur len preto, že nevedia pracovať s predstavivosťou kupujúcich. Ako na to prezradil riaditeľ realitnej kancelárie Bosen Group Michal Janči. ❓Uvažujete nad predajom staršieho bytu či rodinného domu? Inzerujte s nami . ❓Hľadáte nové bývanie ale...

❓Chcete vedieť aké máte reálne finančné možnosti? Zistite to cez hypotekárnu kalkulačku . Chcete si kúpiť vlastné bývanie, ale chýba vám 20 % z kúpnej ceny, ktoré banky pri hypotéke zvyčajne požadujú? Hypotekárny špecialista Michal Fukala hovorí o najčastejších možnostiach ako získať peniaze na hypotéku. ❓Hľadáte nové bývanie? Všetky ponuky na byty, domy, pozemky či rekreačné nehnuteľnosti nájde...

Pri nájme by sa nemal nikto bezdôvodne obohatiť. Čo to znamená? A ako by malo vyzerať férové vyúčtovanie nájmu? Odpovedá skúsený advokát Mojmír Plavec. ❓Hľadáte investičné nehnuteľnosti alebo nové bývanie? Všetky ponuky na byty, domy, pozemky či rekreačné nehnuteľnosti nájdete na Nehnuteľnosti.sk . ✅ Viac si prečítajte v našom online Magazíne .

Vznik úspešného developerského projektu je komplexný proces, ktorý si vyžaduje precíznu prípravu a hĺbkové analýzy. Skúsený realitný expert Mario Glos odhaľuje, na čo všetko treba dať pozor, kým sa reálny developerský projekt vôbec začne tvoriť. ❓Hľadáte investičné nehnuteľnosti alebo nové bývanie? Všetky ponuky na byty, domy, pozemky či rekreačné nehnuteľnosti nájdete na Nehnuteľnosti.sk . ✅ Vi...

Najdôležitejšie pre investora je zodpovednosť za jeho vlastné rozhodnutia. A hypotéka je kamarátom investora, tvrdí skúsený investor do nehnuteľností Roman Kružliak. Poukázal však aj na jedno riziko. ❓Hľadáte investičné nehnuteľnosti alebo nové bývanie? Všetky ponuky na byty, domy, pozemky či rekreačné nehnuteľnosti nájdete na Nehnuteľnosti.sk . ✅ Podrobnejšie informácie k tejto téme si prečítaj...

Slováci momentálne hľadajú skôr praktické mestské bývanie než náročnejšiu údržbu rodinného domu. Vysvetľuje šéf inovačného a dátového oddelenia portálu Nehnuteľnosti.sk Branislav Boďa. Ak predávate byt, ste vo výhode. Ak dom, musíte sa pripraviť na dlhšie čakanie. ❓Hľadáte investičné nehnuteľnosti alebo nové bývanie? Všetky ponuky na byty, domy, pozemky či rekreačné nehnuteľnosti nájdete na Nehnu...

✅ Podrobnejšie informácie k tejto téme si prečítajte aj v našom online Magazíne . ❓Ako vybrať správne tienenie do bytu či domu? Tak aby sme v lete nemali v obývačke skleník a ráno nás nebudilo slnko o piatej? Ktoré veci nemôžeme pri žalúziách či roletách podceniť? Zakladateľ spoločnosti Žalúzie Ondruš Vladimír Ondruš radí, na čo si treba dať pozor pri výbere žalúzií či iného tienenia. ❓Hľadáte...

✅ Podrobnejšie informácie k tejto téme si prečítajte aj v našom online Magazíne . Prenajímanie nehnuteľnosti je bežnou formou pasívneho príjmu. Zisk z prenájmu bytu patrí medzi zdaniteľné príjmy, ktoré je potrebné priznať v daňovom priznaní. Nie všetkým prenajímateľom vzniká povinnosť tieto výnosy zdaniť. Ako sa v tom vyznať poradí daňový poradca Michal Šúrek. ❓Hľadáte investičné nehnuteľnosti a...

Zlá izolácia nie je len o tepelnom úniku. Je to o bezpečnosti celej stavby. V tomto diele sa venujeme technickým detailom, ktoré rozhodujú o tom, či vaša investícia do bývania vydrží desaťročia, alebo skončí drahou rekonštrukciou. Technický riaditeľ spoločnosti Axa Property Matej Benko odhaľuje realitu slovenských stavieb. Dozviete sa: ✅ Prečo je lacná izolácia bumerang, ktorý vás zasiahne o pár...

✅ Tu nájdeš aktuálne ponuky na investičné byty a vlastné bývanie . ❓Kúpiť byt a len ho „prenajať“ v roku 2026 už nestačí. Pri súčasných cenách a nákladoch sa rozdiel medzi dobrou investíciou a stratovým projektom skrýva v detailoch. V Magazíne Nehnuteľnosti.sk poradí ako na to realitný investor Roman Kružliak. Viac užitočných informácií nájdeš aj v našom online Magazíne .

✅ Ďalšie dôležité informácie o prenájme nájdete v online Magazíne Nehnuteľnosti.sk . Vzťah medzi prenajímateľom a nájomcom je plný nášľapných mín: od nezaplatených energií až po zničený nábytok. Ako nastaviť pravidlá nájmu férovo a ako sa vyhnúť súdnym sporom. Odpovedá skúsený advokát Mojmír Plavec. 💡 Nezabudnite nás odoberať, aby vám neušli žiadne ďalšie užitočné rady zo sveta nehnuteľností na...

✅ Ďalšie dôležité informácie o bývaní a financiách nájdete v online Magazíne Nehnuteľnosti.sk . ✅ Celú ponuku bytov, domov a pozemkov nájdete na Nehnuteľnosti.sk. ❓Plánujete kúpu nehnuteľnosti, no obávate sa procesu v banke? Schvaľovanie úveru je komplexná rovnica, do ktorej vstupuje váš vek, počet detí, ale aj existujúce lízingy. Čo všetko ovplyvňuje váš úverový limit a prečo "čistý štít" bez...

✅ Ďalšie dôležité informácie o kúpe a predaji nehnuteľností nájdete v online Magazíne Nehnuteľnosti.sk ❓Ako sa vyhnúť podvodom pri hľadaní nového bývania? Extrémne nízke ceny a neštandardné kontaktné údaje sú hlavné znaky podvodných inzerátov. Tvrdí to šéf dátového oddelenia a inovácií portálu Nehnuteľnosti.sk Branislav Boďa. Ako sa dá tomu zabrániť? 💡Nezabudnite nás odoberať, aby vám neušli ži...

✅ Ďalšie dôležité informácie o investovaní do nehnuteľností nájdete v online Magazíne Nehnuteľnosti.sk . Realitný investor Roman Kružliak vlastní viac ako 60 bytových jednotiek. Mnoho začínajúcich investorov hľadá „tajný recept" na úspech. Realita je však prozaickejšia a vyžaduje si predovšetkým trpezlivosť a finančnú disciplínu. Roman Kružliak, ktorý sa na realitnom trhu pohybuje dlhodobo, upozo...

✅ Viac si prečítajte v našom online Magazíne v článku: Daň z nehnuteľnosti 2026: Ako podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti? ❓ Vlastníte nehnuteľnosť alebo ste ju práve nadobudli? Daňový expert Michal Šúrek vám zrozumiteľne vysvetlí pravidlá k dani z nehnuteľnosti a upozorní na dôležité termíny, aby ste sa vyhli zbytočným problémom. 💡 Nezabudnite nás odoberať, aby vám neušli žiadne ďalši...

Investovanie do nehnuteľností už dávno nie je len o kúpe jedného bytu na prenájom. O tom, aké existujú rôzne typy investovania do nehnuteľností a ako sa z klasickej realitnej kancelárie stane medzinárodný holding sme sa rozprávali s realitným expertom a CEO spoločnosti Equilibrio Syntra Richardom Gálom. Čo sa dozviete? Kedy skutočne funguje tzv. realitný flipping? Aké možnosti majú menší investori...

Väčšina z nás nehnuteľnosť predáva alebo kupuje viackrát za život. Dôvody sú rôzne: nová práca, rozširovanie rodiny, dedičstvo alebo túžba po zmene. Čo všetko nás ovplyvňuje pri našich životných rozhodnutiach ohľadom bývania?  Na tieto otázky odpovedá v podcaste Nehnuteľnosti.sk realitná expertka a majiteľka realitnej kancelárie  KARIN & PARTNERS  Karin Zápalová. 🎧 Dozviete sa...