REcast

Investiční skupina Fidurock chce s pomocí nového fondu kvalifikovaných investorů výrazně zrychlit růst svého portfolia retailových parků. Všech čtrnáct areálů v Česku a na Slovensku vložila do fondu a nový kapitál chce využívat především k dalším akvizicím. „Chtěli bychom postupně růst organicky, řekněme o tři až čtyři projekty ročně. Co se týče hodnoty nemovitostí, znamená to zhruba miliardu až m...

Česká republika jí začala být malá, tak se realitní divize DRFG rozhodla expandovat do zahraničí. Po investicích v Polsku působí společnost nyní také v Chorvatsku, kam vstoupila letos v květnu, o pár měsíců dříve začala podnikat také na maďarském trhu. „Dnes tak působíme v pěti zemích,“ říká v REcastu e15 šéf DRFG Real Estate Jan Pelíšek.  V obou zemích má skupina nyní další plány. „Dnes už v...

Stavebnictví se dostává do bodu, kdy už nestačí řešit jen to, kolik budova spotřebuje energie a jak pohodlně se v ní lidem pracuje nebo bydlí. Klimatická změna, přehřívání měst, přívalové deště i nedostatek vody mění pohled na to, co vlastně znamená kvalitní nemovitost. V novém dílu podcastu REcast o tom mluvili zakladatel a spolumajitel společnosti LIKO-S Libor Musil a Štěpán Černohorský ze skupi...

Když Sekyra Group před dvaceti lety stavěla pražské sídlo T-Mobilu, šlo tehdy o jednu z největších kancelářských budov v metropoli. Už tehdy se podle výkonného ředitele skupiny Leoše Anderleho řešila šetrnost a kvalita technologií, pohled na udržitelnost byl ale proti dnešku „úplně jiný svět“. Developer se tehdy díval hlavně na návratnost investice. Dnes musí skládat dohromady energetickou náročno...

České stavebnictví stojí před problémem, který už není jen ekologickým tématem, ale začíná mít i tvrdý ekonomický rozměr. Do budoucna může být stále složitější zajistit některé klíčové suroviny pro výrobu stavebních materiálů. Týká se to například štěrkopísku či cementu. „Cirkularita začíná být velice důležitým tématem,“ říká v podcastu REcast Michal Široký, manažer pro udržitelnost ve společnosti...

Silverline vstupuje do další fáze svého růstu. Fond, který dnes spravuje miliardový majetek, plánuje výrazné navýšení objemu peněz i rozšíření byznysu o nový investiční směr. „Chceme růst jak skrze nový kapitál, tak skrze zhodnocení portfolia,“ říká v REcastu zakladatel a výkonný ředitel Dan Vaško.

Realitní trh v Česku prochází výraznou proměnou. Domácí kapitál dnes dominuje investicím a na významu získává institucionální nájemní bydlení. Developer Trigema zároveň spouští vlastní fond, který má pomoci financovat nové projekty a držet nemovitosti dlouhodoběji. V rozhovoru mluví šéf firmy Marcel Soural také o projektu Top Tower, vývoji cen bytů i budoucnosti developerského trhu. 

Investiční skupina Natland plánuje výrazně posílit své realitní aktivity na Slovensku. Po loňském vstupu do společného podniku kolem bratislavského obchodního centra Vivo rozšířila portfolio o kancelářskou budovu Bajkalská Office Center. V Recastu to popsal investment manager pro real estate Tomáš Balvín jako součást širší strategie, v níž má Slovensko hrát mnohem významnější roli než dosud. Podle...

Komerční nemovitosti v Česku mají za sebou rekordní rok. Nešlo jen o několik výrazných transakcí, ale o širší návrat investiční aktivity – a hlavně o posun, který ještě nedávno nebyl samozřejmý: trh podle Václava Kinského čím dál víc ovládá tuzemský kapitál. Do nemovitostních fondů mezitím proudí historické přítoky. Kinský v podcastu popisuje, proč jsou pro konzervativnější investory fondy často a...

Zakladatel architektonického studia Perspektiv Ján Antal přebírá stoprocentní kontrolu nad firmou a se skupinou Framework plánuje expanzi do zahraničí i vstup na pole developmentu. Vedle zakázkového navrhování se chce soustředit na vlastní výstavbu a zajištění celého řetězce – od návrhu přes výrobu nábytku až po prodej bytů. Architektonické studio Perspektiv, známé třeba návrhem kanceláří pro STRV...

Nemovitostní fondy v Česku přitahují čím dál víc pozornosti drobných i institucionálních investorů. V době, kdy akciové trhy kolísají a inflace stále není jen historickou vzpomínkou, působí cihla jako sázka na jistotu. Ale je tomu opravdu tak? Kolik taková investice reálně vynáší, jaká nese rizika a na co si dát pozor, když některé fondy slibují dvouciferné zhodnocení? V novém díle REcastu jsme ml...

Sekyra Group miliardáře Luďka Sekyry výrazně promlouvá do proměny hlavního města. Jak pokračuje výstavba na Smíchově a Rohanském ostrově a jak výrazně se promění Žižkov? O tom přišel do podcastu REcast promluvit Leoš Anderle, výkonný ředitel Sekyra Group. Ten mimo jiné popisuje, jak problém nedostatku stavařů začíná komplikovat výstavbu, která se kvůli tomu prodlužuje.

Paralýza města, nečinný stát. Palička, Anderle, Soural a Kunovský o systémových chybách brzdících výstavbu Praha potřebuje stavět, ale místo toho stagnuje. Co za tím stojí? Speciální díl podcastu REcast přináší záznam panelové diskuze z realitní konference REsummit, kterou pořádala redakce e15. Čtyři klíčové postavy českého developmentu odhalují, proč je bytová výstavba v hlavním městě tak pomalá...

V Česku zoufale chybí lůžka pro lidi s Alzheimerovou chorobou. Martin Fojtík z fondu PFFL se rozhodl tenhle problém řešit – výstavbou moderních zařízení, která jsou důstojná pro klienty a zároveň výhodná pro investory. V novém díle REcastu vysvětluje, proč má jeho fond ambici stát se největším soukromým vlastníkem Alzheimer center v zemi, jak vypadá návratnost a co všechno obnáší budování těchto s...

Společnost Heluz patří mezi největší výrobce cihel v Česku a její ředitel Jan Smola má za sebou náročné období, které stavební sektor poznamenalo energetickou krizí, vysokými úroky i poklesem poptávky. V rozhovoru pro realitní podcast REcast na e15 přiznává, že poslední tři roky firma využila ke klíčovým investicím do technologií a udržela plnou zaměstnanost. „Jsme na tom dobře. Zatímco poptávka p...

Developerská společnost Redstone na sebe v poslední době upoutala pozornost díky některým významným realitním akvizicím, stačí jmenovat třeba Palác Myslbek nebo Atrium Flora. Co skupina chystá dál? Jaký je její investiční apetit? A jak se Redstone dívá na trh? Nejen o tom v dalším díle našeho realitního podcastu mluvil Jiří Medřický, finanční ředitel společnosti.

Investice penzijních fondů do bydlení se blíží. Šéf jejich asociace Aleš Poklop v podcastu REcast popisuje, proč fondy nebudou skupovat byty, jaké projekty je zajímají – a proč výnos zůstává na prvním místě. Změna zákona o podpoře bydlení otevírá penzijním společnostem možnost investovat až pětinu prostředků z vybraných fondů do nájemního bydlení. „Je to začátek. Důležitý signál, že stát umožňuje...

Reico investiční společnost skupiny Erste spravuje majetek za téměř 40 miliard korun. Její předseda představenstva Dušan Sýkora přitom trvá na konzervativní strategii, která klientům zajišťuje klidné spaní – fondy zatím nikdy neprodělaly. Přesto přichází změna: rezidenční nájemní bydlení se má do pěti let stát novou významnou složkou portfolia. V dalším díle podcastu REcast mluvíme o tom, proč se...

V Polsku trvá získat stavební povolení  půl roku, v Česku to zabere i dlouhá léta. V dalším dílu realitního podcastu REcast se Adam Váchal a Karolína Blažková zaměřují na to, proč výstavba v Česku drhne a co bychom si z polského modelu mohli vzít. Zároveň ale připomínají, že ani sousedé na severu nemají všechno ideální — trh s nájemním bydlením tam skřípe. Polsko zažívá stavební boom. Díky jednodu...

EP Real Estate, realitní divize skupiny EPH Daniela Křetínského, se začíná měnit ze správce majetku ve významného hráče na poli developmentu. Její šéf Petr Palička, který nedávno přestoupil z Penty, v dalším díle pořadu REcast popisuje, jak firmu krok za krokem přetváří, jak vzniká nový tým a jaké jsou priority v portfoliu. V podcastu se mimo jiné dozvíte: * Jaké má Daniel Křetínský plány v oblast...

Penzijní fondy by se konečně mohly zapojit do výstavby nájemního bydlení v Česku. Podle Tomáše Pardubického, generálního ředitele skupiny Finep, to výrazně pomůže dostupnosti – a navíc udrží výnosy v zemi. Problém je ale jinde. Na trhu podle něj chybí lidé, kteří by takové byty stavěli. [To navíc potvrzují i samotní stavaři](https://www.e15.cz/podcasty/recast/ceske-stavebnictvi-miri-do-personalni-...

Byty v Praze jsou drahé i proto, že se staví na nejdražších parcelách. Město dnes tlačí výstavbu do širšího centra, ale podle šéfa Ekospolu Evžena Korce je třeba začít přemýšlet nad změnou systému. „Levnější bydlení vznikne jen tehdy, když se začne víc stavět i na okraji Prahy,“ říká v dalším díle REcastu. Kritizuje i evropské normy, které podle něj ženou ceny novostaveb zbytečně nahoru. V podcast...

Po letech nejistoty se český realitní trh nadechuje k oživení. Rok 2025 by podle odborníků měl přinést zlom: investiční apetit roste, zahraniční kapitál se vrací a sílí i segmenty jako nájemní bydlení nebo logistické areály. O aktuálních trendech jsme v podcastu REcast mluvili s prezidentkou Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) Zdenkou Klapalovou v souvislosti s novým Trend Reportem 2025, k...

Českému stavebnictví docházejí lidé. Už nyní má devět z deseti firem problém obsadit technické pozice, a pokud se trend nezmění, do pěti let bude chybět 74 tisíc odborníků. Jaké jsou příčiny a jak situaci řešit? O tom jsme mluvili v REcastu s Pavlem Ševčíkem ze Svazu podnikatelů ve stavebnictví. Co jsme v podcastu probírali: * Dopad nedostatku pracovníků na stavebnictví – 9 z 10 firem hlásí problé...

Předvolební sliby o dostupnějším bydlení se na voliče hrnou ze všech stran. SOCDEM chce masivně stavět státní byty, ANO láká na levnější hypotéky, vláda zase zkouší využít penzijní fondy. Jenže klíčové překážky výstavby zůstávají. Jaké recepty by skutečně pomohly a proč se dlouhodobě nedaří je prosadit? O tom všem v novém díle REcastu. Co jsme v podcastu probrali: * Jaké hlavní recepty na krizi by...