工務店社長よしのり｜家族の未来をデザインする

愛媛県の地震地域係数Zは0.9です。 今回、実際の耐震補強設計で、Z=0.9では上部構造評点1.68だった住宅をZ=1.0で計算すると1.51になりました。 地震地域係数Zとは何か。耐震診断の数字を見るとき、なぜ「前提条件」まで確認する必要があるのか。実務で計算した一次情報としてお話しします。 ※1.68→1.51は、ささき建設の実案件による計算例です。すべての住宅に同じ差が出るわけではありません。 ささき建設： https://www.sasakike...

こんにちは。愛媛県四国中央市の工務店「ささき建設」の佐々木佳範です。 今回は、2階の廊下が長くならないようにする設計の工夫についてお話しします。 廊下はただ歩くだけの場所と思われがちですが、長くなるほど建築面積が増え、使える部屋の広さや建築費にも関わります。 ・1坪＝畳2枚分。廊下も大切な面積 ・2階の廊下を短くする階段配置 ・中心から各部屋へつなぐクローバー動線 ・廊下をカウンター付きの居場所に変える工夫...

真夏の室内で、1階は26.7℃・湿度41%、2階は27.0℃・湿度35%。 ささき建設が施工した住宅で確認した実測値です。 今回は、温度だけでは分からない夏の快適性と、断熱・気密・耐震を整えてから空調計画を考える大切さをお話しします。 ・「家中快適」の数字による確認 ・エアコン＋第一種換気＋外気清浄機の考え方 ・7月の実質電気代7,943円※ ・設備より先に考えるべき家の基本性能 ※太陽光の売電金額を差し引いた当該住宅の実測値で...

注文住宅のヒアリングでよく確認する「洗面と脱衣室を分けるか」というテーマについてお話しします。 娘さんの入浴中、来客が洗面を使う場面、家族の生活時間が重なる場面などを想像すると、自分たちに合う間取りが見えてきます。分ける場合にも一緒にする場合にもメリットがあり、SNSで見かける正解がすべての家庭に当てはまるわけではありません。 今回のポイント ・家族構成とプライバシー ・朝や入浴時間の重なり ・来客・宿泊...

自社の建物だからこそ、正直に話します。 約11〜12年前に建てた社屋を、今の知識で見直すと、窓の性能、長い廊下、部屋ごとの空調、大きさと維持費など「今ならこうする」と思う点がいくつもあります。 今回の放送では、実際に長く使って分かった4つの後悔と、それを現在の家づくりへどう生かしているかをお話しします。 ・窓の性能と日射計画 ・使わない廊下やスペース ・間取りと空調計画 ・建物の大きさと将来の修繕費 小さくて...

こんにちは。愛媛県四国中央市で工務店を営む、建築士の佐々木佳範です。 今回は、建物性能と死亡者数の関係についてお話しします。熱中症や交通事故などの数字と、ヒートショックの推計値を並べながら、断熱・温熱環境が快適さだけでなく命を守ることにもつながる、という視点を考えます。 ※本文中の数値は年度・定義が異なる資料を含むため、規模感を知るための参考比較です。厳密な危険度や因果関係を示すものではありません。...

【特別回】初野外フェス！モンバス行ってよかった！夫婦で語る #モンバス #モンバス2026 #野外フェス #香川 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/654b46fa8dfcbf013e9bc16b

工務店社長・建築士の佐々木佳範です。 今回は、音声で話すだけで、文字起こし・ブログ・ショート動画・SNS投稿へ展開していく仕組みについてお話しします。忙しい経営者でも発信を続けやすくするために、Claude Fable5などのAIをどう使い分けているかを紹介します。 note：https://note.com/yoshinori_sasaki/n/n4ab2b92010a2 #AI活用 #音声発信 #工務店 #建築士 #愛媛 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信...

工務店社長・相続相談窓口の佐々木佳範です。 相続で本当に怖いのは、制度や税金だけではありません。家族の間で本当のことを話せないまま、感情的に責めたり、話し合いを宙ぶらりんにしたりすることです。 仲がいい家族だからこそ、元気なうちに話しておく。嘘や先送りで下の世代に負担を残さないための、コミュニケーションの大切さをお話しします。 詳しい内容：https://note.com/yoshinori_sasaki/n/nb7b1629d2fa9 #相続 #家族...

工務店社長の佐々木佳範です。 車の中でスマートフォンに向かって話す、約5分の音声発信。続けている理由は、音声がブログ・SNS・ショート動画へ広がる「全部の入口」になるからです。 話した内容をAIで整理すると、発信の形を増やしながら、家族や本業に使う時間も守りやすくなります。毎日完璧に作るのではなく、まず話して残すことから始めています。 詳しい内容はnoteにまとめました：https://note.com/yoshinori_sasaki/n/nbe...

注文住宅の窓、南は大きく、東西北は小さく。これで本当にOK？ 毎月の支出を抑えたい人が、基本ベースとして考えたい窓の配置について、愛媛で設計をしている工務店社長の視点からお話しします。 夏の日差しは遮り、冬の日差しは取り入れる。南面と東西面では日射の入り方が違うため、西日・東日はすだれやよしずなど外側の対策も大切です。土地や周辺環境によって答えは変わるので、設計者と確認していきましょう。 詳しくはnote...

「若いときは田舎、高齢になったら都会」という、一見逆の暮らし方を考えてみました。 自然の中で子どもと過ごす時間、畑や土に触れる経験、食べものがどうできるかを知ること。田舎の暮らしには魅力がありますが、畑を耕したり自然を開拓したりするには体力も必要です。 若いうちは自然の中で経験を積み、年齢を重ねたら便利な都会や別の場所に住む。そんな順番も選択肢の一つかもしれません。 詳しくはnoteへ👇 https://note.com...

「中古住宅」「リノベーション」という言葉をよく聞くようになりました。 背景には、土地・建築費・材料費・人件費など、住まいにかかる費用の変化があります。 大切なのは新築か中古かの二択ではなく、家族構成や将来の暮らしを考え、予算の中でどんな住まいを選ぶかを整理することです。 中古住宅を検討するときは、ハザードマップ、建物の状態、断熱、雨漏り、シロアリ、配管・設備、修繕費用を確認しましょう。 詳しくはnoteへ...

ニュースでよく聞く「震度」と「マグニチュード」。同じ数字の7でも、意味はまったく違います。 マグニチュードは地震そのものの規模、震度はその場所で観測された揺れの強さです。今回は太鼓の音にたとえて、子どもにも説明しやすい形でお話しします。 家づくりでは建物の耐震性だけでなく、地盤・立地・避難経路を知ることも大切です。新居浜・西条・四国中央市で暮らす私たちも、平時の今こそ確認しておきたい内容です。 参考：...

2026年6月の新築一戸建て平均価格は、首都圏で5,017万円。東京都は6,394万円、京都府は4,698万円となり、大阪府の4,232万円を上回りました。 今回は東京カンテイの調査をもとに、地域による住宅価格の違いと、愛媛で家を建てる場合の資金計画についてお話しします。 「住宅価格が高くなったらしい」で終わらせず、建物・土地・外構・金利を含めた総額を数字で確認することが大切です。 ※調査価格は分譲一戸建て住宅の売り希望価格...

#576 アメリカは日本の3倍！？家！給料！ #家 #住宅 #愛媛 #不動産 【ささき建設HP】 https://www.sasakikensetu.co.jp/ 【ささき建設YouTube】 https://youtube.com/@sasakikensetsu197?si=DxyG2FMvvav_N5sp 【ささき建設Instagram】 https://www.instagram.com/sasakikensetu?igsh=c2g2MnJ2eGIyNWRk 【TikTok 建築士よしのり】 https://www.tiktok.com/@sasaki_yoshinori?_t=8hcHztzPgUk&_r=1 【TikTok プライベート】 https://w...

#575 スペシャルゲスト3歳の息子（ゆいと）と話す #息子 #パパ #スペシャルゲスト #3歳 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/654b46fa8dfcbf013e9bc16b

#574 ニ極化が進む工務店業界！スーパー工務店がやっていること #工務店 #スーパー工務店 #愛媛 #愛媛県 #愛媛県工務店 【ささき建設HP】 https://www.sasakikensetu.co.jp/ 【ささき建設YouTube】 https://youtube.com/@sasakikensetsu197?si=DxyG2FMvvav_N5sp 【ささき建設Instagram】 https://www.instagram.com/sasakikensetu?igsh=c2g2MnJ2eGIyNWRk 【TikTok 建築士よしのり】 https://www.tiktok.com/@sasaki_yoshinori?_t=8...

#573 なぜ日本の家は寒いのか？ UA値の国際比較から読み解く #家づくり #注文住宅 #提案住宅 #四国中央市 #四国中央 【ささき建設HP】 https://www.sasakikensetu.co.jp/ 【ささき建設YouTube】 https://youtube.com/@sasakikensetsu197?si=DxyG2FMvvav_N5sp 【ささき建設Instagram】 https://www.instagram.com/sasakikensetu?igsh=c2g2MnJ2eGIyNWRk 【TikTok 建築士よしのり】 https://www.tiktok.com/@sasaki_yoshinori?_t=8hcH...

#572 日本の家はなぜ30年で建て替え？欧米との決定的な違い #暮らし #欧米 #日本の家 #家づくり #新居浜 【ささき建設HP】 https://www.sasakikensetu.co.jp/ 【ささき建設YouTube】 https://youtube.com/@sasakikensetsu197?si=DxyG2FMvvav_N5sp 【ささき建設Instagram】 https://www.instagram.com/sasakikensetu?igsh=c2g2MnJ2eGIyNWRk 【TikTok 建築士よしのり】 https://www.tiktok.com/@sasaki_yoshinori?_t=8hcHztzPgUk&_r=...

#571 2026年8月の愛媛の住宅ローン金利 #住宅ローン #愛媛 #家づくり 【ささき建設HP】 https://www.sasakikensetu.co.jp/ 【ささき建設YouTube】 https://youtube.com/@sasakikensetsu197?si=DxyG2FMvvav_N5sp 【ささき建設Instagram】 https://www.instagram.com/sasakikensetu?igsh=c2g2MnJ2eGIyNWRk 【TikTok 建築士よしのり】 https://www.tiktok.com/@sasaki_yoshinori?_t=8hcHztzPgUk&_r=1 【TikTok プライベート】 https:/...

#571 結露！店舗空調は特に注意！ #結露 #店舗設計 #建築 #愛媛 #愛媛県 【ささき建設HP】 https://www.sasakikensetu.co.jp/ 【ささき建設YouTube】 https://youtube.com/@sasakikensetsu197?si=DxyG2FMvvav_N5sp 【ささき建設Instagram】 https://www.instagram.com/sasakikensetu?igsh=c2g2MnJ2eGIyNWRk 【TikTok 建築士よしのり】 https://www.tiktok.com/@sasaki_yoshinori?_t=8hcHztzPgUk&_r=1 【TikTok プライベート】 http...

#569 家づくり、最初に間取りを考えてはいけない理由 #家づくり #間取り #まどり #新居浜市工務店 #新居浜市 【ささき建設HP】 https://www.sasakikensetu.co.jp/ 【ささき建設YouTube】 https://youtube.com/@sasakikensetsu197?si=DxyG2FMvvav_N5sp 【ささき建設Instagram】 https://www.instagram.com/sasakikensetu?igsh=c2g2MnJ2eGIyNWRk 【TikTok 建築士よしのり】 https://www.tiktok.com/@sasaki_yoshinori?_t=8hcHztzPgUk...

#568 夏の時期でも湿度が40%！これからの注文住宅の新常識？ #注文住宅 #住宅 #家づくり #四国中央市 #四国中央市新築 【ささき建設HP】 https://www.sasakikensetu.co.jp/ 【ささき建設YouTube】 https://youtube.com/@sasakikensetsu197?si=DxyG2FMvvav_N5sp 【ささき建設Instagram】 https://www.instagram.com/sasakikensetu?igsh=c2g2MnJ2eGIyNWRk 【TikTok 建築士よしのり】 https://www.tiktok.com/@sasaki_yoshinori?_t=8h...

#567 【衝撃】なぜ日本の家は30年で価値がなくなるのか？ #住宅 #暮らし #不動産 #西条市 #西条市工務店 【ささき建設HP】 https://www.sasakikensetu.co.jp/ 【ささき建設YouTube】 https://youtube.com/@sasakikensetsu197?si=DxyG2FMvvav_N5sp 【ささき建設Instagram】 https://www.instagram.com/sasakikensetu?igsh=c2g2MnJ2eGIyNWRk 【TikTok 建築士よしのり】 https://www.tiktok.com/@sasaki_yoshinori?_t=8hcHztzPgUk&_r=...