地產好學聲

小宅愈來愈普遍，但格局，也越做越極端。 這幾年市場上出現各類型的小坪數產品， 有什麼是買之前一定要特別注意的？ 這一集帶你一次搞懂小宅的關鍵眉角！ -- Hosting provided by SoundOn

很多人因為預算有限，選擇買老屋，但準備裝修後才發現，預算開始一筆一筆往上加。到底現在老屋裝潢，一坪要抓多少才合理？如果預算有限，應該怎麼分配預算？這一集邀請共生製作的設計總監陳楷勝、建築師蔡孟君來聊聊。 -- Hosting provided by SoundOn

最近我新家正在裝潢，真的有感受到什麼都在漲，甚至原本抓的預算直接翻倍。到底現在裝潢在貴什麼？這一集邀請我家設計師共生製作設計總監陳楷勝、建築師蔡孟君，聊聊裝潢費上漲背後的真相。 / 深耕屏東的指標建設品牌「萬吉建設」全新代表作「萬吉沐山」with MUJI RENOVATION 空間改造企劃，26-32坪．日系2-3房，領先屏東建築界，打造在地首見的「無印生活．新世代設計宅」，在簡約、自然、富質感的基礎上，透過留白與軟裝的設計變...

房子，不只是資產， 而是人生走到某個階段的選擇。 相信每一個人決定買房，背後都有理由， 也都有一段不容易的過程。 這一集，我們不聊市場，來聊聊那些藏在房子裡的人生故事．．． -- Hosting provided by SoundOn

房貸族人數創下新高！根據聯徵中心統計，全台每10個人就有1人正在背房貸，這數字背後代表著什麼？在目前貸款審核趨嚴的環境下，各家銀行跟人壽的房貸利率、成數條件有什麼差異？ -- Hosting provided by SoundOn

跟建商談都更合建，條件到底該怎麼談？「一坪換一坪」真的有可能嗎？都更合約裡又有哪些細節要特別留意？這一集邀請審過上百份合建契約的鄭藝懷律師，帶大家搞懂都更合約的關鍵眉角，以及最容易忽略的法律風險。 / 鄭藝懷律師「正律思」Podcast： https://podcasts.apple.com/tw/podcast/%E6%AD%A3%E5%BE%8B%E6%80%9D/id1709040832 -- Hosting provided by SoundOn

老屋潮來了！全台平均屋齡達34.1年，如果你家也想要都更的話，到底該怎麼做？到底什麼樣的老房子最有被都更的潛力？這一集邀請到專業領域正是都更危老，以及不動產相關訴訟的鄭藝懷律師一起來聊一聊！ / 鄭藝懷律師「正律思」Podcast： https://podcasts.apple.com/tw/podcast/%E6%AD%A3%E5%BE%8B%E6%80%9D/id1709040832 -- Hosting provided by SoundOn

中東局勢升溫，影響的不只是地緣政治，更牽動全球經濟脈動。油價、通膨、利率與資金流動之間，形成一條關鍵連動，而台灣是否也會受到影響？這一集邀請地產活字典黃舒衛，從國際局勢出發，帶大家解析戰火背後的經濟連鎖反應，以及對房市可能帶來的影響？ / 地產秘密客專屬優惠連結： https://nordvpn.com/tsvpn  ，記得輸入我們的折扣碼 tsvpn，除了享有獨家優惠方案，再加贈4個月使用期！出國上網要安心，交給NordVPN就對了！ -- H...

央行本週四(3/19)召開今年第一次的理監事會議，讓外界很意外！第二戶貸款成數從5成拉高到6成，究竟央行這次微鬆綁，對接下來房市有哪些變化？房價會不會因此又被推了上去？！這一集邀請地產活字典黃舒衛帶大家一起拆解這次政策鬆綁背後的真正訊號。 -- Hosting provided by SoundOn

房市寒冬年，交易量下滑、買氣低迷，但就在市場冷颼颼之際，北台灣十大建商與十大代銷榜單卻揭露一個殘酷現實，究竟出現了哪些變化？這一集邀請住展雜誌發言人陳炳辰聊聊！ -- Hosting provided by SoundOn

房市大檔329檔期要來了！今年跟去年相比，整體推案量有回溫嗎？近期台股創高、AI題材火熱，這一波在股市賺錢的人有流向房市，還是呈現「股房背離」？這一集邀請住展雜誌發言人陳炳辰聊一聊 -- Hosting provided by SoundOn

銀行體系裡，自由工作者常常被歸類為「高風險族」。 沒有固定薪資、收入波動大，房貸真的比較難辦嗎？ YouTuber查理分享他的買房經驗，人生第一間房甚至不打算自住，而是當作資產配置，來聽聽他的買房故事！ -- Hosting provided by SoundOn

Youtuber 查理念了9年化學工程， 卻選擇放棄高薪工程師工作。 他的創業起點，居然是開Podcast錄音室？ 究竟開一間錄音室到底要投入多少資金？ 他又是如何從零開始，打造自己的內容事業版圖？ / 【 查理的創業化合物 Podcast 】 🎧 Apple Podcast： https://reurl.cc/dyOz7V 🎧 Spotify： https://reurl.cc/2j7MWr 🎧 YouTube： https://reurl.cc/Gnr6pp -- Hosting provided by SoundOn

人生進入40、50歲，心態真的慢慢改變了。 有些事情不再那麼執著，有些人卻變得更珍貴。 這些年，我們各自經歷風浪，也在起伏之中學會放下。 三小朋友再聚首，是回顧，也是感謝， 很開心，走過這些年，我們依舊在彼此身邊。 -- Hosting provided by SoundOn

睽違三年，我們四個人再度合體。 這些年，我們各自在人生不同的軌道上前行，也走過屬於自己的逆境與低谷。 當我們來到了40、50歲， 開始重新思考工作、家庭、金錢與成功的意義。 曾經執著的目標，現在還重要嗎？ 走過風浪之後，我們的心態又發生了哪些轉變？ -- Hosting provided by SoundOn

馬年運勢重新大洗牌！新的一年，究竟誰的買房運最好？哪些生肖屬於「運勢旺盛組」？又有哪些生肖需要特別留意？這一集邀請風水大師徐玉蘭老師帶大家解密！ / 徐玉蘭的人生八字應用課： https://sat.cool/course/156 徐玉蘭老師官網： https://www.masterhsu.com.tw/ -- Hosting provided by SoundOn

新的一年想轉運，第一步就從「家」開始。馬年整體氣場怎麼走？財位在哪裡？過年期間有哪些一定要做、又有哪些最好避免？這一集邀請風水大師徐玉蘭老師，用最簡單的方法，帶大家打造居家招財好風水，讓好運從年初就開始進門。 / 徐玉蘭的人生八字應用課： https://sat.cool/course/156 徐玉蘭老師官網： https://www.masterhsu.com.tw/ -- Hosting provided by SoundOn

政府研擬修訂《租賃專法》，包括延長租約保障、限制續約租金調漲幅度等措施，引發房東與房客兩方不同聲音。有人認為將提升租屋市場穩定度、保障租客權益；也有人擔心，過度管制可能降低房東出租意願，進而影響市場供給。究竟這次修法，會讓租屋市場更健康，還是帶來更多市場變數？ / 地產秘密客專屬優惠連結： https://nordvpn.com/tsvpn  ，記得輸入我們的折扣碼 tsvpn，除了享有獨家優惠方案，再加贈4個月使用期！出國上網要安心...

上班族要存幾年才能買房？這一集邀請房市專欄作家顏博志，他來分享年輕時為了存頭期款，過著極度拮据的生活，一個月生活費居然只花300塊！讓他在24歲就買下人生第一間房，從那時開始踏入房地產之路，一步步翻轉人生，來聽聽他一路走來的故事！ -- Hosting provided by SoundOn

（聊天集來了）3年前，宅女小紅來上我們的節目聊裝潢，當時我(Ting)還拍胸脯保證：「放心，我的裝潢預算一定不會比她跟Sam高！」結果呢….（拜託請不要笑我～） / 《何百芮的地獄戀曲》 2026.1.4 起每週日上架兩集 21:00 ▶ 電視首播 八大戲劇台 22:00 ▶ 串流上架 台灣大哥大MyVideo、Netflix -- Hosting provided by SoundOn

（聊天集來了）2026年我們正式邁入40歲，而我們的老朋友宅女小紅，也跨進了人生的5字頭。當年齡跨入了下一個檻，開始重新思考人生節奏，心境似乎也跟著悄悄改變，究竟我們如何面對「年齡焦慮」？ / 《何百芮的地獄戀曲》播出時間 2026.1.4起每週日上架兩集 21:00 ▶ 電視首播 八大戲劇台 22:00 ▶ 串流上架 Netflix、台灣大哥大MyVideo -- Hosting provided by SoundOn

台股站上3萬點大關，護國神山台積電股價衝破1700元，股市一片欣欣向榮，但目光從股市轉向房市的話，過去因台積電題材而爆紅的區域，市場稱作「台積電概念宅」，成為這一波量縮重災區了嗎？！ -- Hosting provided by SoundOn

這一集來詳解近期「土方之亂」到底在亂什麼？很多建商跳腳說土方處理清運費暴漲，到底土方佔營建成本的多少比例？對房價的影響程度如何？ / 吃了一口就愛上、吃了會想再回購，不像冷凍，像現做！餃皮Q彈不易煮破的「萬萬兩」水餃；還有獲得台北國際牛肉麵節的「牛肉麵」也很好吃（刀削麵Ｑ彈、湯頭很可以～） 好學聲聽眾的限時優惠，滿$998免運費： https://mymore.tw/decocoffeehome2601 -- Hosting provided by SoundOn

「買房比上班賺！」這句話你聽了覺得刺耳嗎？對比財政部統計的各縣市房地合一課稅金額、稅率和件數統計資料，發現全台有幾個區域漲幅特別的高！究竟從這些數據又解讀出什麼訊號？ -- Hosting provided by SoundOn

台灣房市冷颼颼，越來越多人把資金轉向海外地產，但在海外買房，其實有很多的眉角要注意！這一集邀請很早就投資海外房產的理財前輩淡如姐，從財商與長期投資的角度，帶你一次了解海外置產最常被忽略、卻最致命的 3 大風險！？ / 【 吳淡如｜財商必修課 】已經破2.3萬人加入學習！ 👉 https://shifuclass.com/zDWra 輸入折扣碼「ts300」可以有$300折扣 透過RICH財商模型，帶你打好人生財務底層邏輯： R｜重構思維：跳脫窮思維，打造...