中信房屋新竹團隊

財政部南區國稅局表示，依所得稅法第14條之8規定， 個人 適用 房屋 土地 交易所得稅 重購退稅 優惠，不論是「 先賣後買 」或「 先買後賣 」，均以 出售 舊 自住 房地 為前提，且須符合三大要件：一、出售舊房地與重購 新房地 的 移轉登記 時間必須在二年內。二、個人或 配偶 、 未成年子女 在出售及 重購房屋 完成 戶籍登記 並 實際居住 。三、出售及重購房屋不可有出租、供營業或 執行業務 使用情形。 該局說明，個人先後購入不同...

受惠於 科技產業 蓬勃發展與 台積電效應 帶動， 新竹縣市 向來是 建商 積極布局、 購屋族 高度關注的 房市熱區 。中信 房屋 彙整 實價登錄 資料，近一年 新竹縣 市主要行政區的 平均房價 表現漲跌互見，其中， 竹東鎮 平均房價由去年的每坪24.5萬元攀升至26.3萬元，年漲幅達7.3%，居各行政區之冠； 新豐 鄉則由每坪26.7萬元上升至28.3萬元，年增6%，表現同樣亮眼； 新竹市 平均房價由37.6萬元微幅上升至37.7萬元，年增0.3%； 竹北...

根據 六都 地政局公布的6月份 建物買賣移轉棟數 ， 2026 年6月台北市2,001棟、月增4.4％、年減1.8％，新北市4,724棟、月增20％、年增12.2％， 桃園 市3,688棟、月增35％、年增1.3%， 台中 市3,117棟、月減1.3％、年減0.2％，台南市1,735、月增14.5％、年減18.9％，高雄3,041棟、月減4.6％、年增3.2％，6月六大主要 都會區 總計 建物買賣 移轉棟數18,306棟、月增11.3％、年增1.2％。 觀察2026年1-6月六都建物 買賣 移轉棟數 表現，...

中信 房屋 統計內部 成交件數 ，6月 全台交易量 相較於上月減少3.8%，較去年同期增加約1.5%。 進一步 觀察 六都 的成交量數據變化， 台北市 月增1.2%、年增1%； 新北市 月增2.6%、年增3.7%； 桃園 市月減4.3%、年增1.3%； 台中市 月減3.5%、年減3.1%； 台南市 月增4.4%、年減4%； 高雄市 月減4.5 %、年減5.5 %。 中信房屋 總經理張世宗指出，6月適逢 央行 理監事會議 前夕，部分民眾 選擇 暫時觀望，等待政策方向更為明朗後再決定...

全台最具代表性的日常美食評選「500碗」邁入第4屆，由《500輯》團隊攜手專業評審及在地飲食觀察者，共同遴選出台灣最具代表性的庶民美食。2026年榜單於6月26日正式公布，新竹市共有8家特色店家受到肯定，其中「井家」連續兩年獲得「500碗」肯定，「弄味小廚」則曾榮獲2025年必比登推介，展現竹市兼具傳統底蘊與創新特色的飲食文化，也再次翻轉外界對新竹「美食沙漠」的刻板印象。 市長高虹安表示，美食是一座城市最具溫度的文化語...

同樣符合 自用住宅用地 條件， 選擇 不同的適用 順序 ， 地價稅 額可能相差數千元！ 新竹市 稅務局表示，地價稅自用住宅用地 優惠稅率 為2‰，相較一般用地稅率10‰至55‰，稅負至少相差4倍。由於自用住宅用地優惠設有適用 面積 上限，且採全國合併計算，民眾如名下擁有多筆符合條件的 土地 ，可透過 妥善規劃 適用順序，有效降低稅負，維護自身權益。 市長高虹安表示，市府持續打造友善 宜居城市 ，不僅重視市民居住品質，也關心市民...

「我 賣掉舊房子 換新屋 ，但當初 出售 時直接用 一般稅率 繳了 土地增值稅 ，這樣還能申請 自用住宅重購退稅 嗎？」這是許多 換屋族 在 買賣過程 中常有的疑問。 新竹縣 政府稅務局表示，依據 土地稅法 第35條規定，即使 出售土地 時未申請按 自用住宅稅率 課徵 土地 增值稅，只要出售與 重購土地 皆符合以下「7大法定要件」(詳如附表)，民眾依然可以向稅捐稽徵機關申請退還已繳納的土地增值稅。 案例說明 該局舉例說明，林先生於...

內政部20日發布114年建物所有權登記通報。114年第一次登記棟數達17萬6,690棟，較113年增加8.4％，連續5年成長並創近10年新高；因央行實施第7波選擇性管制等政策，市場交易降溫，買賣登記棟數由113年35.1萬棟高峰降至26.1萬棟，年減25.5％，創近9年新低。 內政部指出，第一次登記棟數自109年11.7萬棟逐年攀升至114年17萬6,690棟，為近10年最高點，較105年成長44.5％，主要反映過去建照核發量與開工量增加。縣市別以桃園市3萬595棟（...

近期 看屋人潮 較去年明顯增加， 市場氛圍 逐漸擺脫低迷，呈現 穩定 回溫 跡象。據中信 房屋 2026年 第二季宅調查顯示，針對下一季 房價走勢 ，有26.4%的受訪者預期價格將上揚，較前一季的25%增加1.4個百分點，儘管增幅不大，但足以反映出 大眾 對 房市 前景的負面情緒有所緩解，整體信心呈現止跌回穩的趨勢。不過，在 購屋時機 的判斷上，觀望氣氛卻仍顯濃厚，有超過8成的受訪者認為「至少再等一年」才是較理想的進場時間，顯示...

台中 購屋 熱區大洗牌！中信 房屋 研展室彙整 財團法人金融聯合聯徵中心 數據， 2025年 台中市 前10大熱門 購屋路段 依序分別為 太平區 環中東路三段 （1,060件）、 梧棲區 臨港路四段 （729件）、 梧棲 區 八德東路 （520件）、 北屯區環太東路 （497件）、梧棲區 八德路一段 （489件）、梧棲區 四維中路 （486件）、北區 進化路 （354件）、 沙鹿區 永寧路一段 （330件）、西屯區 市政路 （281件），以及 北屯區 南興路 （271件...