徐佳馨-房市ok嗎？

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加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 看著日本旅遊大爆發、飯店房價一路飆漲，是不是也讓你萌生「買間日本房子做民宿，自用出租兩相宜」的念頭？千萬別衝動！在日本開民宿看似風光，背後可能藏著一堆連在地人都不敢輕易嘗試的坑！💣 本集節目繼續邀請到 信義房屋日本事業部經理 柳政億，帶我們揭開日本民...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 日圓匯率低到讓人心動，好想直接衝一波日本買房？等等！新手進場最怕一時衝動買錯房，到底哪些「非主流」產品買了可能會砸在手裡？一句日文都不會，又該如何跨海買房？ 本集節目邀請到 信義房屋日本事業部經理 柳政億，為想赴日置產的新手們帶來最實用的心法與實戰建...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 買房除了看地段，現在大家更看重手機訊號！ 搬進去才發現沒訊號，真的會叫天不應😭。 本集《房市OK嗎》邀請電信產業發展協會的劉莉秋秘書長， 帶大家破除「基地台迷思」： 🔋 基地台越遠，手機電磁波越強！ 就像遠距離講話要用「吼」的。附近沒基地台， 手機為了抓訊...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 暑假出國旅遊，你是不是也習慣上網比價， 買那些幾十塊、便宜到不行的網路卡或 eSIM？ 本集《房市OK嗎》邀請電信產業發展協會的劉莉秋秘書長， 揭露一個「沒人敢說的恐怖真相」！ 聽完真的驚出一身冷汗😱： 🛰️ 你以為買的是日本/韓國卡？ 其實你的隱私繞了地球一圈！...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 臺灣人的網路使用量傲視全球，每人每月平均用量高達 40G， 更是全球罕見擁有超高比例「吃到飽」的網路富翁！ 📶 但在極端狀況或重大災難發生時， 珍貴的網路資源將會被國家優先徵用。 今年 8 月，國家通訊傳播委員會與國防部首度跨部會合作， 將電信納入防空演習，推...

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加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 買一般成屋有漂亮裝潢隨你看，但債務人要被法拍當然不可能開門！江湖人稱「法拍教父」的 黃正雄老師 經手2400間法拍屋，今天不藏私分享，看不到屋況時他都怎麼做？ 💡 節目三大精彩看點： 不看車子看垃圾分類： 看不到屋內，就看中環境！大樓好不好，去看看「垃圾分...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 法院公務員忙中有錯，萬一筆錄跟現況不符，買錯沒人會同情！經手過2400間法拍屋的 黃正雄老師，今天在《房市OK嗎》大方傳授如何精準看懂法拍筆錄，甚至從中「挖到寶」！ 💡 節目三大終極亮點： 陽台與地下室的「密道」財富： 不能只看法院筆錄，一定要親自調閱土地/...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 「危老重建需要全體100%同意，只要有一戶卡關，整個案子直接當機！」大家都頭痛的「釘子戶」真的講不聽嗎？ 本集 #房市OK嗎 邀請到 #明倫法律事務所 的 #房彥輝 律師，從心理與實務面拆解釘子戶不願意簽字的三大核心盲點： 資訊不對等：不知道能分回多少、怕要補大筆...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 房子拆到一半，建商財務危機、工料雙漲直接擺爛，地主土地被拿去信託借錢，最後血本無歸？這種悲劇在北投、中和南勢角屢見不鮮。 面對地主最深沉的「爛尾樓恐懼」，#房彥輝 律師在節目中直言：「如果前端擔保沒做好，事後補救幾乎沒得救！」 就算打官司贏了、甚至是...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 「央行打房限貸卡死死，想換房卻怕資金卡住、又不想搬兩次家，到底該怎麼辦？」 本集 #房市OK嗎 邀請到老朋友—— #明倫法律事務所 的 #房彥輝 律師！房律師用法律人的敏銳度與自身「先賣後買」的購屋經驗，大方分享如何透過信任的房仲，與買方磋商出長達一年的「售後...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 🚗 你有聽過「汽車租購」，但你有聽過「房子也能租購」嗎？ 一般買所有權房，房貸隨隨便便都能貸到八成。但地上權新案只能貸到七成，少掉的那「一成自備款」（如果是3000萬的房子就是差了300万啊！），往往成為年輕人的成家痛點。 《房市OK嗎》大來賓海沃創意行銷林...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments ⚠️ 震撼彈！想靠「新青安」買市中心地上權？專家：沒這回事！ 很多年輕朋友看中市中心地上權只要市價5~7折，心想搭配政府最新的「新青安貸款」不是省上加省？ 《房市OK嗎》這一集，海沃創意行銷林睿豪總經理（睿哥）直接打破幻想：地上權產品，不、適、用、新、青、...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 以前大家都覺得地上權是「無父無母、絕子絕孫」在買的，但地產網紅「睿哥」林睿豪總經理在《房市OK嗎》爆料：中正國中旁的地上權案，半年完銷的背後主力，居然是 55-65歲的老台北人！ 爬了一輩子舊公寓樓梯，想換電梯新房又不想搬離熟悉的生活圈，把舊屋賣掉換地上權...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 年薪幾百萬的竹科工程師，為什麼最後認命騎機車？內湖下班六點出發、七點半出發，竟然同時到家？有園區的地方就有地獄級塞車！ 本集節目尾聲，天后徐佳馨和執行長何世昌直面「塞車大魔王」。借鏡國際經驗、大談捷運延宕的無奈，最後更直白揭露：當初內科規劃的致命傷...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 台灣今年經濟成長率飆到超瘋狂的 9.45%！簡直是重回李登輝時期的台灣奇蹟。但除了股市上看五萬點、AI一枝獨秀之外，被歸類在「BI」的不動產業界，要怎麼追上這台前所未有的太空梭？ 本集由天后徐佳馨與房產專家何世昌繼續帶你拆解，從央行9月的鬆綁神預測，到全台「...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 最近市場好像悄悄熱起來？🤔 本集邀請到「體重與房市景氣成正比」的房產肥永俊——何世昌，和天后徐佳馨一起大聊特聊！從失控的減肥計畫，一路聊到央行政策與營建股的「撿便宜」進場邏輯，滿滿乾貨千萬別錯過！ 💡 本集三大聽點： 曾敬德的魔鬼身材出賣秀 🏃‍♂️ 驚爆！...

暑假親子出遊首選🥳7/4-26桃園兒童藝術節熱鬧登場！ 亮點主題活動7/18-19在桃園陽光劇場、7/25-26在龍潭運動公園， 精彩表演與特色市集一次玩，帶著孩子開心放電！ 更多資訊請見👉 https://fstry.pse.is/9a9rgw —— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 你家長輩...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 在老屋重建的過程裡，很多地主心裡都有個小劇場：「我不想給建商賺，我要自己來！」 但自己當建商，真的有比較划算嗎？🤔 本集 #房市OK嗎 繼續邀請 欣聯建設執行長 #蕭傑楷，來跟所有卡關、猶豫中的地主們聊聊，近年超夯的「全案管理（委建）」到底藏了多少無形壓力...

買大理石餐桌，是質感升級還是家事升級？那獨一無二的天然紋理，真的很美。 📌 天然石材特性 ✔ 導熱快，長效冰涼感 ✔ 紋路貫穿整體 ⚠ 滲色不可逆 ⚠ 邊角脆性高 ⚠ 酒精會破壞保護層 選餐桌，不只是風格決定，而是使用習慣與維護成本的選擇。 《𝐁+𝐀 好樂購家具採購中心》 ☎️客服電話：04 2422 5099 LINE@專人客服 : @a24225099 🚗Google商家： https://g.co/kgs/GYJWrpj -- -- -- -- -- -- 🏗️ 鐵皮屋竟然藏著日據古蹟？！ 大家都想住...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 你身邊也有這種現象嗎？美股大漲時，比特幣朋友集體神隱；換虛擬貨幣狂飆時，換美股朋友默默退群！兩者到底有什麼神祕關聯？🤔 本期《房市OK嗎》繼續邀請智慧金融專家溫若婷（Peko），帶大家來看懂市場熱錢的移動軌跡！💡 ⚡️ 為什麼股市跟比特幣唱反調？ 方舟投資（...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 本集《房市OK嗎》繼續邀請智慧金融專家溫若婷（Peko），幫大家用大白話科普最紅的數位資產！💡 ⚡️ 比特幣：數位的「限量黃金」 全球限量2100萬枚、絕不增發，是網路上最純粹的價值儲存媒介。 ⚡️ 穩定幣：避險的「數位法幣」 1比1掛鉤美元或台幣。以前是愛發就發的...

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 比特幣是洗錢騙局？🤫 其實它悄悄變成房市外最熱話題，甚至是美元霸權的「第三隻腳」！代幣化浪潮來襲 📈 股市熱得發燙，但你關注過大起大落的比特幣嗎？🤔 很多人對虛擬貨幣的印象還停留在「黑市洗錢」或「龐氏騙局」❌ 本期《房市OK嗎》邀請到智慧金融專家溫若婷（...