Mietschlau & Kurzweil

Ist immer der Vermieter schuld – oder doch der Mieter? In dieser Folge starten wir genau mit dieser Frage und nehmen euch mit ins „Feuchtgebiet“ der Mietwohnung: Schimmel, Feuchtigkeit und kalte Wände. Wann liegt wirklich ein Mangel vor – und wann nicht? Wir klären, warum Schimmel rechtlich immer ein Thema ist, bei Feuchtigkeit und Wärmebrücken aber oft der Einzelfall entscheidet. Und natürlich er...

Streit um Lärm gehört zu den häufigsten Konflikten in deutschen Mietshäusern – und oft ist die Frage gar nicht so leicht zu beantworten: Wie viel Krach muss man akzeptieren? Wann wird Lärm zum Mietmangel? Und was können Mieter:innen konkret tun, wenn es im Haus einfach nicht leise wird? In dieser Folge von Mietschlau & Kurzweil widmen wir uns dem Thema Geräuschbelastung im Wohnalltag – von tobende...

In dieser Episode tauchen wir bei Mietschlau & Kurzweil ein in ein Thema, das oft im Verborgenen bleibt – Diskriminierung durch Vermieter und Wohnungsanbieter. Wer eine Wohnung sucht, steht nicht nur im Wettbewerb mit vielen anderen, sondern erlebt manchmal Benachteiligung aufgrund von Herkunft, Religion, Alter, Geschlecht, sexueller Identität oder Behinderung. Doch was ist rechtlich erlaubt, was...

In dieser Folge von Mietschlau & Kurzweil widmen wir uns einem sensiblen und oft tabuisierten Thema: dem Umgang mit psychisch erkrankten Nachbar:innen und den Folgen für das Mietverhältnis. Was passiert, wenn ein Mieter oder eine Mieterin sich ungewöhnlich verhält und damit das Zusammenleben im Haus belastet? Anhand eines realen Falles sprechen wir über typische Konflikte – von ungewöhnlichen Ansc...

Ein Akku brennt. Eine Zigarette glimmt. Und plötzlich steht der Dachstuhl in Flammen. Wer haftet, wenn’s brennt – und was darf in Keller, Garage oder Wohnung überhaupt gelagert werden? In dieser Folge von Mietschlau & Kurzweil sprechen Zijad und Bodo über die juristischen und praktischen Folgen von Bränden in Mietobjekten. Sie berichten von wahren Fällen, erläutern die häufigsten Brandursachen und...

Barrierefreiheit in Mietwohnungen – ein Thema, das mit dem demografischen Wandel und wachsender Sensibilität für Inklusion immer wichtiger wird. Doch was passiert, wenn Mieter*innen eine Wohnung an ihre Bedürfnisse anpassen möchten? Wie weit reicht das Recht auf bauliche Veränderungen? Und was müssen Vermieter dulden? In dieser Folge klären Zijad und Bodo, wann ein Anspruch auf behindertengerechte...

In dieser Folge geht es um ein Thema, das viele betrifft – und doch oft tabuisiert wird: Trennung, Scheidung und häusliche Gewalt in Mietverhältnissen. Wer darf in der Wohnung bleiben, wenn sich Paare trennen? Was passiert mit dem Mietvertrag – vor allem, wenn beide unterschrieben haben? Und wie sieht es bei Genossenschaftswohnungen aus, wenn Anteile geklärt werden müssen? Zijad berichtet aus sein...

In dieser Folge von Mietschlau & Kurzweil wird’s ernst – wir sprechen über die Spielregeln für Mieterhöhungen. Denn: Wenn das Zuhause plötzlich teurer wird, fragen sich viele Mieter:innen zu Recht: Geht’s noch?! Wir klären, welche Arten von Mieterhöhungen es gibt, wann und wie Vermieter die Miete erhöhen dürfen – und was definitiv nicht geht. Dabei schauen wir uns echte Fälle an: zum Beispiel eine...

Was passiert eigentlich mit einer Mietwohnung, wenn der Mieter stirbt? Wer darf rein, wer muss zahlen, und warum sollte man besser nicht eigenmächtig räumen? In dieser Folge hört ihr, warum ein Mietvertrag nicht einfach mit dem Tod endet, was es mit dem Erbschein auf sich hat und welche skurrilen Fälle Gerichte bereits beschäftigt haben. Spannend, informativ – und garantiert nicht lebensfremd!

Du arbeitest von zu Hause? Super! Aber was, wenn dein Nachbar plötzlich auch „von zu Hause arbeitet“ – und zwar mit Kundenverkehr rund um die Uhr? In dieser Folge von Mietschlau & Kurzweil klären wir, welche Gewerbe in der Mietwohnung erlaubt sind, wann der Vermieter nein sagt und ob man für Stöhn- und Quietschgeräusche eigentlich die Miete mindern kann. Ein Mietrechtsthriller mit skurrilen Urteil...

Mülltrennung, Messie-Wohnung und Sperrmüll-Chaos – in dieser Folge geht’s um alles, was stinkt! Was tun, wenn der Nachbar seinen Müll hortet, Hausflure zur Sperrmüllausstellung werden oder sich der Biomüll in ein Biotop verwandelt? Wir sprechen wieder über einen echten Fall, rechtliche Fallstricke und klären, wann Vermieter, Mieter und Nachbarn aktiv werden müssen.

Seit dem 1. April 2024 ist Cannabis teilweise legal – und manch ein Balkon duftet plötzlich nicht mehr nur nach Lavendel. Aber was, wenn der Rauch eher nach Ärger riecht? Darf der Nachbar auf dem Balkon kiffen? Muss der Vermieter eingreifen? Und was, wenn im Balkonkasten statt Tomaten plötzlich was anderes wächst? Wir klären die rechtlichen Feinheiten und erzählen euch, wie ein kiffender Kellerbes...

Ein Drama mit Happy End: Herr F. stand kurz vor der Räumung – doch im letzten Moment konnte sie verhindert werden! In dieser Folge nehmen wir euch mit in einen echten Fall aus der Praxis: Wann darf der Vermieter kündigen? Welche Fehler können fatale Folgen haben? Und wie kann man eine drohende Wohnungslosigkeit abwenden? Wir klären die rechtlichen Hintergründe und geben wertvolle Tipps für Mieter...

Blickt mit uns hinter die Fassaden deutscher Mietshäuser – dorthin, wo das echte Leben spielt. Vom handfesten Streit im Treppenhaus über kiffende Teenager und Ungeziefer im Messiehaushalt bis zum Bordell in der Nachbarwohnung. Wahre Geschichten, praktische Hilfestellung und wertvolle Rechtstipps für Mieter und Vermieter von Sozialmanager Zijad Dolicanin und Rechtsanwalt Wolf-Bodo Friers. Reinhören...