Liga de FIIs

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No quarto e último episódio da série especial sobre a história dos fundos imobiliários, o Liga de FIIs analisa a nova fase da indústria após o ciclo de alta da taxa Selic. Depois do boom de investidores registrado entre 2017 e 2021, os FIIs passaram por um período de maior seletividade, correção nos preços, consolidação entre gestoras e amadurecimento do mercado. Ao mesmo tempo, surgiram novos ins...

No terceiro episódio da série especial sobre a história dos fundos imobiliários, o Liga de FIIs revisita o período que transformou definitivamente a indústria entre 2017 e 2021. A queda da Selic, o avanço da educação financeira, a expansão das redes sociais e a profissionalização das gestoras ajudaram a impulsionar o mercado, que saiu de cerca de 200 mil investidores para mais de 1 milhão de cotis...

No segundo episódio da série especial sobre a história dos fundos imobiliários, o Liga de FIIs revisita o período que marcou a chegada do investidor pessoa física à indústria. Entre 2009 e 2016, os FIIs passaram por uma transformação importante. O surgimento do IFIX, o aumento da liquidez na Bolsa, o avanço da educação financeira e o nascimento das primeiras comunidades especializadas ajudaram a l...

No primeiro episódio da série especial sobre a história dos fundos imobiliários, o Liga de FIIs volta às origens da indústria para entender como surgiram os FIIs no Brasil e quais foram os desafios enfrentados pelos pioneiros do mercado. A conversa revisita a criação da Lei 8.668, em 1993, os primeiros fundos imobiliários estruturados no país, o papel dos investidores institucionais e um mercado q...

Neste episódio especial do Liga de FIIs, reunimos um compilado de corte de alguns dos principais nomes do mercado para discutir onde estão as oportunidades na indústria de fundos imobiliários. Ao longo da conversa, André Bacci, Sidney Angulo, Arthur Moraes e Mira compartilham suas visões sobre os segmentos mais atrativos do mercado, as diferenças entre fundos de papel e tijolo, os impactos dos jur...

O Liga de FIIs desta semana recebe Danilo Barbosa, Head de Research do Clube FII, para um mergulho nos dados da alavancagem da indústria de fundos imobiliários. O episódio passa pelos segmentos mais endividados do mercado, os FIIs que mais chamam atenção em termos de dívida e os principais sinais que o investidor deve observar antes de investir em fundos alavancados. O estudo do Clube FII analisou...

Os dados mais recentes do mercado de lajes corporativas começam a mostrar um cenário diferente daquele visto logo após a pandemia. Neste episódio do Liga de FIIs, os apresentadores Marcos Baroni e Marx Gonçalves recebem Sergio Hilário, Diretor de Growth da Colliers, que analisa os números do mercado corporativo no primeiro trimestre de 2026 e explica se o segmento virou a chave pós-pandemia. A con...

O TVRI11 (Tivio Renda Imobiliaria) vem passando por uma transformação importante nos últimos anos, com reciclagem de ativos, diversificação do portfólio e uma estratégia mais ativa de alocação. Neste episódio do Liga de FIIs, o convidado é Adriano Mantesso, head da área de Real Estate da Tivio Capital, que apresentará os próximos passos do fundo, as recentes aquisições e o plano de crescimento do...

A indústria de fundos imobiliários está passando por um cenário de amadurecimento, com mudanças na bolsa e novos instrumentos financeiros e uma fase marcada por consolidação, ganho de escala e reestruturação de fundos. Neste episódio do Liga de FIIs, os apresentadores Marx Gonçalves e Marcos Baroni recebem André Bacci, investidor referência no setor, para discutir os principais movimentos recentes...

O setor logístico segue como um dos principais pilares dos fundos imobiliários. Neste episódio do Liga de FIIs, o programa traz os dados mais recentes do primeiro trimestre de 2026 e o que eles indicam sobre vacância, preços de aluguel, novos projetos e demanda por galpões no Brasil. Para essa leitura, o convidado é Fernando Didziakas, sócio-fundador da Buildings, que traz uma visão baseada em dad...

Em meio à volatilidade global, oscilações no petróleo, expectativa da continuação da queda de juros e mudanças no comportamento do investidor, como se posicionar no mercado de fundos imobiliários? Neste contexto, o Liga de FIIs recebe Ricardo Figueiredo, sócio do Grupo Primo, para discutir quais estratégias podem fazer sentido neste cenário e se o imóvel continua sendo um porto seguro em momentos...

No episódio mais recente do Liga de FIIs, o programa analisa o momento do TEPP11 em meio aos sinais de recuperação do mercado de lajes corporativas em São Paulo. Após um período de maior pressão, o segmento volta ao radar dos investidores com queda na vacância, aumento nos preços de locação e manutenção de absorção líquida positiva, especialmente em regiões consolidadas como Faria Lima e Avenida P...

O novo episódio do Liga de FIIs recebe o professor Mira, analista CNPI com mais de 50 mil alunos, para um debate sobre o momento do mercado e o comportamento do investidor diante deste cenário  Ao longo da conversa, o professor destaca a disciplina como a principal ferramenta para quem investe — especialmente em períodos de incerteza e mudança de ciclo.  A queda da Selic entra também como um dos p...

No novo episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves e Marcos Baroni recebem Fabio Carvalho, gestor do ALZR11, para discutir o momento atual do fundo e as recentes movimentações que vêm redefinindo sua estratégia. O portfólio tem passado por um processo de diversificação, com exposição a diferentes setores como logística, varejo e saúde, além da incorporação de ativos built-to-suit e investimentos tát...

No novo episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves e Marcos Baroni recebem Felipe Teatini, gestor do XPML11, para discutir o momento do fundo e as perspectivas para o segmento de shoppings no Brasil. A conversa aborda as recentes aquisições do fundo, incluindo participações em ativos administrados pela Iguatemi, com destaque para o Pátio Higienópolis, e como esses movimentos reforçam a estratégia de...

No episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves e Marcos Baroni recebem Flávio Cagno, gestor dos fundos de CRI da Kinea, para discutir o momento do crédito imobiliário no Brasil. A conversa aborda a maior emissão da história dos FIIs, com o KNCR11 captando R$ 3,18 bilhões, e avança para entender como o fundo está alocando esses recursos e monitorando o risco de sua carteira de CRIs. Além do KNCR11, o...

O mercado de fundos imobiliários segue em transformação, com novas estratégias e classes de ativos ganhando espaço dentro da indústria. Neste episódio do Liga de FIIs, discute o crescimento do SNEL11, fundo focado em geração distribuída de energia solar que vem se consolidando como o maior FII de energia da B3. Participam deste episódio Tiago Reis, fundador da Suno, e Guilherme Barbieri, Head de I...

No episódio desta semana do Liga de FIIs, os apresentadores Marx Gonçalves e Marcos Baroni recebem Sidney Angulo, empresário com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário e sócio do E-Business Park. Ao longo da conversa, Angulo compartilha como está posicionando sua carteira de fundos imobiliários em um momento em que o mercado discute o possível início de cortes na taxa Selic. O convi...

O GARE11 encerrou 2025 com a maior emissão de cotas de sua história, captando R$ 1,27 bilhão. Em um ambiente de juros elevados e menor fluxo para renda variável, o fundo aproveitou oportunidades imobiliárias consideradas atrativas para ampliar sua exposição a renda urbana, logística e lajes corporativas No episódio do Liga de FIIs desta semana, Gustavo Asdourian, sócio-fundador da Guardian Gestora...

No novo episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves e Marcos Baroni recebem três nomes relevantes do mercado imobiliário para discutir os desafios e as perspectivas do setor hoteleiro — e o que isso significa para o investidor de fundos imobiliários. Participam do programa Diogo Canteras, sócio-diretor da HotelInvest; Caio Adelfo, diretor de Real Estate do BTG Pactual; e José Paim, fundador da Rossi...

No novo episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves e Marcos Baroni recebem Mauro Dahruj, gestor do HFOF11 pela Hedge Investments, e Isabella Almeida, gestora do RBFF11 pela Rio Bravo, para analisar como cada gestora vem se posicionando no mercado de FIIs.  Ao longo da conversa, os convidados discutem a evolução da indústria de FoFs, a reformulação do RBFF11 para um formato multiestratégia e a estrat...

No episódio desta semana do Liga de FIIs, o convidado é Arthur Moraes, professor e um dos principais especialistas em fundos imobiliários do país. A conversa parte de um ponto central para quem investe em FIIs: a alta transparência da indústria — um diferencial importante, mas que também pode gerar ruído quando informações são mal interpretadas ou analisadas fora de contexto. Ao longo do debate co...

O episódio desta semana do Liga de FIIs aprofunda a análise sobre os fundos de tijolo da Kinea, com foco no KORE11 e no KNRI11, dois dos principais veículos da gestora. A conversa discute como esses fundos atravessam diferentes ciclos do mercado imobiliário e como estão posicionados para o próximo período. Marx Gonçalves e Marcos Baroni recebem Carlos Martins, gestor de FIIs de tijolo da Kinea, pa...

O episódio desta semana do Liga de FIIs mergulha nos movimentos recentes do TRXF11, fundo que vem chamando atenção pela velocidade, escala e diversidade das aquisições realizadas nos últimos meses. Com mais de R$ 3 bilhões investidos, 49 imóveis adquiridos e exposição a setores como varejo alimentar, educação, saúde, logística, shopping centers e agências bancárias, o TRXF11 começa a ser visto por...