Kup Sobie Mieszkanie

Czy idealne mieszkanie z ogłoszenia może stać się Twoim największym życiowym błędem? W nowym odcinku podcastu „Kup Sobie Mieszkanie” strategicznie i bez owijania w bawełnę analizujemy sytuacje, w których najlepszą decyzją inwestycyjną jest... powiedzenie „Nie, dziękuję.”. Naszym gościem jest Kinga Rosak-Gule r, ekspertka i warszawska pośredniczka sieci Metrohouse. Wchodzimy za kulisy rynku nieruch...

Budowa domu tradycyjnego to dziś walka z rosnącymi kosztami materiałów, niesolidnymi ekipami i terminami, które przesuwają się o lata. A gdyby tak dom przyjechał do Ciebie na ciężarówce, a klucze odebrałbyś po 3 miesiącach? W tym odcinku podcastu "Kup Sobie Mieszkanie" zaglądamy za kulisy technologii modułowej. Razem z ekspertami Metrohouse sprawdzamy, czy to realna alternatywa dla murowanej klasy...

Kiedy kupujesz dom, myślisz o cenie, lokalizacji i metrażu. Ale czy bierzesz pod uwagę mapy hydrograficzne, wyspy ciepła i koszty klimatyzacji, które za 10 lat mogą zrujnować Twój budżet? W dzisiejszym odcinku moim gościem jest dr Zbigniew Bohdanowicz – ekonomista i psycholog z Fundacji Edukacji Klimatycznej . Rozmawiamy o tym, jak zmieniający się klimat redefiniuje pojęcie „dobrej lokalizacji” i...

Czy „wyprowadzka za miasto” to tylko romantyczna wizja, która pryska przy pierwszym korku do centrum, czy jedyna droga do świętego spokoju? W dzisiejszym odcinku podcastu Kup Sobie Mieszkanie , rozmawiam z Pawłem Sokulskim z Metrohouse Serock o fenomenie exodusu z dużych miast. Sprawdzamy, czy niższa cena metra kwadratowego faktycznie oznacza oszczędności, czy może „podatek od dojazdów” zjada nadw...

🔥 Czy 20-letnie mieszkanie może mieć wady ukryte, o których nie śniło się deweloperom? Myślisz, że inżynier odbioru jest potrzebny tylko przy zakupie nowego mieszkania? Nic bardziej mylnego! Mieszkanie z rynku wtórnego to często tykająca bomba – estetyczny lifting może maskować poważne problemy konstrukcyjne, wilgoć czy wady instalacji, które staną się Twoim kosztownym problemem. W tym odcinku po...

🤯 Masz idealną wizję mieszkania. Wymiary, lokalizacja, piętro... A potem idziesz na pierwszą prezentację i... nic się nie zgadza. Znasz to? W tym odcinku rozprawiamy się z największym mitem na rynku nieruchomości: że kupujący od razu wiedzą, czego chcą. Wielu klientów podchodzi do zakupu jak do aplikacji randkowej: swipe w lewo po pierwszym spojrzeniu na salon. Ale czy to na pewno dobra strategia...

🔥 Zdobądź WSPARCIE na własne M! Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – Alternatywa dla BK2%? Zobacz, ile możesz zaoszczędzić! Czy wiesz, że choć "Bezpieczny Kredyt 2%" przeszedł do historii, to nadal masz szansę na RZĄDOWE WSPARCIE przy zakupie mieszkania? Nie czekaj na nowy program! W najnowszym odcinku podcastu "Kup Sobie Mieszkanie" bierzemy na tapetę rozwiązanie, o którym mówi się mniej, a które może...

W kolejnym odcinku podcastu Kup Sobie Mieszkanie rozmawiamy z Tomaszem Kosibą, ekspertem finansowym Credipass. Tematem odcinka jest zarządzanie kredytem mieszkaniowym.  Wielu kredytobiorców podpisując umowę kredytu hipotecznego myśli, że jest to decyzja na całe życie. Tymczasem kredyt nie musi być niezmienny aż do spłaty ostatniej raty. Można nim zarządzać i dostosowywać go do swojej aktualnej syt...

W kolejnym odcinku podcastu Kup Sobie Mieszkanie goszczę Andrzeja Łukaszewskiego, eksperta finansowego Credipass. Rozmawiamy o kosztach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Dodatkowe koszty kredytu musimy przede wszystkim podzielić na dwie kategorie: koszty bankowe i koszty pozabankowe. Nie wszystkie koszty będą bezpośrednim zyskiem dla banków, dlatego taki podział w pełni pokaże, gdzie t...

W dzisiejszym odcinku podcastu porozmawiamy o tym, jak trudno jest podjąć decyzję o zakupie mieszkania i co decyduje o wyborze konkretnej nieruchomości. Jak działa proces decyzyjny i co tak naprawdę blokuje nas przed zakupem. Waszym i moim gościem jest doświadczona pośredniczka w obrocie nieruchomościami i trenerka w Metrohouse - Magdalena Milewska.  Jeśli chcesz skontaktować się z Magda, napisz n...

W tym odcinku zaglądamy za kulisy rynku nieruchomości na początku 2025 roku. Dlaczego mimo spadających cen kupujący wciąż wstrzymują się z decyzjami? Co robią sprzedający, a czego nie robią? Czy program „Pierwsze Klucze” naprawdę zmieni reguły gry? Na podstawie najnowszego Barometru Metrohouse i Credipass opowiadam o tym, czego nie zobaczycie w samych wykresach – i co to oznacza dla Ciebie jako ku...

W ramach kolejnego odcinka podcastu Kup Sobie Mieszkanie, przyjrzymy się bliżej kształtowaniu wizerunku dewelopera. Zapewne łatwiej jest nam podjąć decyzję o zakupie mieszkania od dewelopera, który dba o swój PR, ma rozpoznawalną markę i prowadzi wszechstronne działania komunikacyjne. Deweloperzy coraz częściej inwestują w budowę swojego wizerunku, wiedząc, że ta inwestycja będzie mieć wpływ także...

W kolejnym odcinku podcastu Kup Sobie Mieszkanie gościem jest Agata Korzeniewska, Dyrektor Sieci Franczyzowej Metrohouse.  Ten odcinek poświęcamy zmianom na rynku pośrednictwa nieruchomości. Podpowiemy, jak wybrać agenta, z którym współpraca będzie układać się wzorcowo, a także dlaczego warto opierać wybór Agenta na rekomendacjach. Zapraszamy! Ten odcinek obejrzysz też na YT: https://youtu.be/Rdqv...

Zapraszam do obejrzeniai wysłuchania kolejnego odcinka podcastu Kup Sobie Mieszkanie, którego partnerem jest Metrohouse i Credipass.  Wersja wideo: https://youtu.be/lhkf37PfgDY  Tym razem porozmawiamy o polityce mieszkaniowej oraz o bieżących zjawiskach na rynku nieruchomości. Moim gościem jest profesor Marek Bryx.  Marek Bryx - profesor w Szkole Głównej Handlowej, były wiceminister infrastruktury...

Dziś zapraszam do omówienia raportu Barometr Metrohouse i Credipass za IV kw. 2024. Pełny raport znajdziecie na https://barometr.metrohouse.pl/ Chesz się ze mną skontaktować? Napisz mjanczuk@metrohouse.pl  Końcówka roku na rynku nieruchomości nie przyniosła znaczących zmian w porównaniu do sytuacji obserwowanej w ostatnich miesiącach. Nadal trwa wyczekiwanie na szereg czynników, które mogą ułatwić...

Dziś zabieram Was w podróż do przeszłości, aby przyjrzeć się jednemu z najbardziej rozpoznawalnych symboli polskiej zabudowy z czasów PRL – domowi "typu kostka” . Te charakterystyczne budynki, które zaczęły pojawiać się w latach 60. XX wieku, miały być uniwersalnym rozwiązaniem konstrukcyjnym, dostosowanym do różnych potrzeb i przestrzeni – od dużych miast po najmniejsze wsie. Choć ich styl i funk...

Negocjacje. Bardzo ważny element każdej transakcji na rynku nieruchomości. Przystępując do zakupu mieszkania liczymy na to, że ostateczna cena będzie się różnić od tej ofertowej. Z drugiej strony często brakuje nam pewności siebie, pojawia się strach przed odrzuceniem naszej propozycji oraz zwyczajne ludzkie rozterki, które towarzyszą osobom po raz pierwszy rozmawiającym o warunkach zakupu produkt...

Dziśw podcaście Kup Sobie Mieszkanie omawiam sytuację na rynku mieszkań i kredytów w III kw. 2024 r. Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest dość specyficzna. Mimo osłabienia popytu ceny mieszkań wcale nie spadają. Jednocześnie w największych miastach na rynku pierwotnym zmniejsza się udział lokali w cenach poniżej 10 tys. zł za m kw. Najnowsze dane na ten temat prezentuje Barometr Metrohouse i Credi...

Chcesz kupić mieszkanie. Znajdujesz ofertę, oglądasz nieruchomość, decydujesz się na zakup. Na razie wszystko wydaje się takie proste. Może jeszcze drobny dreszczyk emocji przy poszukiwaniu finansowania na zakup. Nie spodziewasz się jednak, że przeszkody mogą pojawić się w najmniej oczekiwanym momencie. Przeszkodą może być osoba stojąca pod drugiej stronie transakcji. Zupełnie inna niż ty. Kierują...

Pamiętacie zapewne rok 2023 i pierwsze informacje o dopłatach do kredytu w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Klienci stawali wtedy w blokach startowych, aby kupić mieszkanie spełniające ustawowe założenia programu. Rynek momentalnie został wyczyszczony z najtańszych mieszkań a ich ceny wystrzeliły w kosmos. Wystarczył rok, aby zmieniło się niemal wszystko. Deweloperzy znów muszą walczyć o klie...

Wielu obserwatorów naszego rodzimego rynku mieszkaniowego ulega wrażeniu, że brakuje w nim spójnej polityki mieszkaniowej , jasnej wizji rozwoju tego ważnego ze społecznego punktu widzenia sektora gospodarki, a kolejne programy są jedynie sterydami, które nie do końca spełniają swoją rolę. Najnowsze badania ankietowe pokazują, że np. w kwestii Kredytu 0% Polacy są bardzo podzieleni. Podczas, gdy w...

Kupując mieszkanie często wspieramy się kredytem hipotecznym. Jednak w porównaniu do zakupu lokalu z drugiej ręki proces kredytowy na rynku pierwotnym wygląda nieco inaczej. Kolejny odcinek mojego podcastu poświęcam właśnie wyjaśnieniu kwestii kredytowania zakupu mieszkania z rynku deweloperskiego.  Zazwyczaj mamy jednego eksperta podcastu, ale dziś robimy wyjątek, bo do studia zaprosiłem Annę Koc...

W kolejnym odcinku podcastu Kup Sobie Mieszkanie porozmawiamy o nowych mieszkaniach od deweloperów. Postaramy się sprawdzić aktualną sytuację na rynku oraz odpowiedzieć na pytania związane z zakupem takiego mieszkania. Jak zwykle, odpowie na nie zaproszona do studia ekspertka. Wierzę, że po dzisiejszym odcinku zdobędziesz wiedzę, która ułatwi Ci poruszanie się po tym rynku. Moim i Waszym gościem b...

Kredyt na start 0% to projekt, który elektryzuje cały rynek nieruchomości. Obietnice dopłat do rat kredytów mają swoich gorących zwolenników, ale też przeciwników. Dla jednych jest to jedyna szansa na zakup wymarzonego mieszkania, podczas gdy dla innych dopłaty dla wąskich grup beneficjentów są mocno kontrowersyjne. Choć nadal nie wiemy, czy program wejdzie w życie o sytuacji na rynku kredytów ora...

W świadomości większości Polaków panuje przekonanie, że jeśli mieszkanie to tylko na własność. Zaciągamy zatem kredyty na 30 lat i kupujemy mieszkania od dewelopera albo z rynku wtórnego, żeby powiedzieć: "mam swoje 4 kąty'. Zakup mieszkania jednak nie jest jedynym możliwym rozwiązaniem. Są inne sposoby, aby zaspokoić zapotrzebowanie na własny lokal. Opowie o nich moja ekspertka, którą zaprosiłem...