Irgendwas mit Immobilien 🏠 Dein Immobilien-Podcast 🚀

Du willst höhere Mieteinnahmen und zugleich den Verkaufspreis (Faktor) nach oben schieben ? In dieser Folge bekommst du einen glasklaren, praxiserprobten Fahrplan – direkt aus dem Immobilienstammtisch Essen . Dein Nutzen: Du erkennst, warum Ausgabenoptimierung (Energie, Versicherung, Einkauf) nur begrenzt wirkt – und wo sie sich trotzdem lohnt. Du lernst die 3 Ertragshebel für Bestände: Mietspiege...

Heute feiern wir die 50.000-Downloads-Marke in 24h (auf Spotify & Apple zusammen sogar knapp 60.000 ). 🎉 Aber statt nur Konfetti bekommst du konkrete Hebel , die du sofort übertragen kannst – auf deinen Podcast, deine Reichweite und deinen Immobilien-Dealflow. Dein Nutzen: Reichweite ohne Overkill: Warum Systeme (Auto-Exposé, Download-Pakete, WhatsApp-Follow-up) dir Tempo bringen – und wie du...

Du willst schneller zur passenden Immobilie , effizienter entscheiden und dir teure Umwege sparen? In dieser Folge bekommst du die Mindset-Abkürzung : Weg vom Gedanken-Chaos, hin zu klaren Anforderungen , die Makler, Banker und Handwerker sofort verstehen – und liefern können. Dein Nutzen: Du lernst, wie klare Ziele (statt 7-Minuten-Monologe) direkte Ergebnisse bringen. Du bekommst die Kittlin-Reg...

In dieser Folge erfährst du, wie der Immobilienstammtisch Essen funktioniert, wer dort teilnimmt und welchen Mehrwert du aus dem Netzwerk ziehen kannst. Ob Einsteiger, erfahrener Investor, Handwerker oder Bauträger – hier treffen sich Menschen aus allen Bereichen der Immobilienwelt, um Wissen zu teilen, Kontakte zu knüpfen und sich gegenseitig bei Projekten zu unterstützen. Du hörst: Wie die Whats...

In dieser Folge bekommst du einen exklusiven Einblick hinter die Kulissen meines Immobiliencoachings. Du hörst den echten Ablauf eines Live-Coachings zum Thema Immobilienverkauf – ungeschnitten, praxisnah und vollgepackt mit Insider-Tipps. Ich zeige dir Schritt für Schritt: Wie du deine Immobilie optimal vorbereitest und Unterlagen richtig sammelst Welche kleinen Maßnahmen den Verkaufspreis spürba...

In dieser Folge spreche ich über den beeindruckenden Launch von Alex Hormozi und warum er für sein Buchpaket 6.000 $ verlangt – und trotzdem ausverkauft ist. Wir schauen uns an, was Elon Musk, Jeff Bezos und andere Superunternehmer gemeinsam haben: Sie sehen Chancen, wo andere nur Risiken sehen. 💡 Du erfährst: Warum Wissen oft der größte Hebel ist – und mehr wert als das Produkt selbst Wie Alex H...

🚨Achtung: Ich plane gerade ein exklusives Webinar zum Thema Immobilienfinanzierung mit dem Gast Marvin Franzen 🔥. Marvin steht bereit, all deine brennenden Fragen zum Thema Finanzierung zu beantworten 🤝. Nutze diese einmalige Gelegenheit und reiche deine Fragen jetzt ein 💯. Marvin wird sich die Zeit nehmen, deine Fragen während des Webinars persönlich zu beantworten. Ein Termin für das Webinar...

Ein Jahr lang haben wir das Projekt Essen Gruß Airbnb betrieben und heute erfährst du dazu alle Zahlen. Hierbei handelt es sich um die Audiospur von einem YouTube Video. Möchtest du das Video sehen? Dann folge hier: https://youtu.be/HD3CXGpUQek Die komplette Einrichtung haben wir in Videos begleitet, die gesamte Playlist findest du hier: https://www.youtube.com/playlist?list=PL3R2GcQOkPFmVxjzq3vwD...

Heute bekommt Ihr wieder die Tonspur einer Insta-Live Folge zum Thema Finanzierung 🏡.Heutiges Thema: Finanzierung - Immobilienfinanzierung  und vieles Mehr 🤝. Immobilienfinanzierung - Wie finanziere ich richtig?  Immobilienkauf - Wie komme ich an Immobilien?  Immobilien in C-Lagen - ein neuer Trend aber nicht meine Empfehlung  Wie finanziere ich richtig?  Eigenkapital ist King // Liquidität ist...

In der heutigen Folge geht es um zwei Themen - die ihr euch ausgesucht habt 💪. Wir hatten bei Insta eine Umfrage zu den Themen, die euch am meisten beschäftigen❗️ Daher habe ich dies als Anlass genommen eine live 🎙 folge auf Insta zu veröffentlichen. Das ist die Tonspur dazu. Falls du uns noch nicht bei Insta folgst solltest du das *jetzt* nachholen! Damit verpasst du keine Umfragen und Live Sen...

Scoperty ist ein neues Tool auf dem Immobilienmarkt.  Eins vorweg: es polarisiert‼️. Das liegt primär daran, dass die eine Luftaufnahme von Häusern 🏡 haben und dann Preisschilder 🏷 dranhängen.  Dieses Interview habe ich auch mit Bild 🎦 bei YouTube https://youtu.be/CnpdDrGLPc0 und dort gab es auch einige emotionale Kommentare dazu.  Was ist Scoperty und was macht es anders❓Die eig...

Teil 3 des Interviews (letzter Teil) mit Calvin Kories, dem Experten für die Kurzzeitvermietung. Wenn Du Teil 1 und 2 nicht vorher gehört hast, dann höre diese zuerst, weil es ein zusammenhängendes Interview ist. Das Thema als Ganzes finde ich persönlich umfangreich und Komplex. Alleine eine Einkaufsliste für die Grundausstattung einer Wohnung ist 4 Seiten lang. Die speziellen Portale und Tool mus...

Das ist Teil 2 von 3 eines Interviews. Wenn Du Teil 1 nicht kennst, dann höre diesen bitte zuerst, weil die Teile zusammen hängen. Mit meinem Interviewpartner, Calvin Kories, beleuchten wir das Thema Kurzzeitvermietung und die daraus steigende Rendite durch deutliche Mehreinnahmen.  Wenn Dich das Thema interessiert, dann habe ich einen Deal für Dich: Calvin steht Dir per E-Mail für Rückfragen...

Heute gibt es eine Interview-Folge. Das ist Teil 1 von 3. Mit dem Experten für Airbnb und booking.com - also Kurzzeitvermietungen. Dieses Thema hat mich bisher noch nie angesprochen - bis ich Calvin kennengelernt habe und er mir einen kurzen Deepdive in das Thema gegeben hat. Meine Vorurteile haben sich schnell gelöst und die Renditemöglichkeiten haben mein sehr deutliches Interesse geweckt. Wenn...

Heute geht es um das Thema Kurzzeitvermietung / Airbnb.  In der nächsten Podcast-Folge wirst Du ein Interview von mir und Calvin hören. Calvin hat selbst den Podcast Airhört und ist Experte für Kurzzeitmiete mit Airbnb und booking.com.  Bisher war ich grundsätzlich gegenüber diesem Thema nicht aufgeschlossen, ich hatte viele Vorbehalte.  Nach dem Interview habe ich total viele Augen...

Schimmel ist ein häufiges Problem - insbesondere in der Heizungsperiode. Oft liegt es am falschen Lüftungsverhalten der Bewohner. Wie Du elegant an die Schimmelprobleme gehst und diese schnell und einfach löst - das hörst Du in der heutigen Folge. Du kannst anhand von einfachen Schritten die Gründe ausschließen und nach und nach in das Thema einarbeiten. Du benötigst aber auch etwas Equipment. Hie...

Der BGH hat auch in 2020 zum Thema Schönheitsreparaturen entschieden. Viele erinnern sich noch an den Paukenschlag aus 2015, als die starren Fristen vom BGH kassiert wurden, und damit quasi über Nacht 90 % aller Mietverträge eine ungültige Vereinbarung hatten. Dazu kam noch, dass hier zwei Fälle und beide auch noch aus Berlin entschieden wurden. Was Du dazu wissen musst, und was Du beachten m...

Jede Immobilie soll gut finanziert sein. Hierbei muss man darauf achten möglichst, ohne den Einsatz von Eigenkapital auszukommen. 110% Finanzierungen mögen die Banken überhaupt nicht. Es gibt aber Wege, elegant und Eigenkapital schonend zu finanzieren. Ich erzähle Dir, wie ich derzeit am liebsten die Immobilien Finanziere und ein rollierendes System mit wenig Eigenkapitaleinsatz verwende. Hast Du...

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 7: Eigentumswohnung und Teileigentum Beim Teileigentum und Sondereigentum gibt es Besonderheiten. Hierbei hat man meistens eine Eigentumswohnung und man teilt sich die Gemeinschaftsflächen mit den Mit...

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 6: Liquidität Die Liquidität ist das A und O im Investment bzw. bei der Kapitalanlage. Man muss stets ausreichende Reserven an Liquidität zur Verfügung haben. Es können unvorhergesehene Reparaturen od...

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 5: Emotionen Wir haben schon viele Fälle gesehen, wo Emotionen sich negativ auf den Deal ausgewirkt haben. Daher meine Empfehlung: immer zurückhaltend und mit Pokerface. Diskutiere und tausche Dich mi...

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 4: Notar und Kaufvertrag Grundsätzlich sind Grundbuchgeschäfte nur durch einen notariellen Kaufvertrag abzuschließen, doch was muss da berücksichtigt werden? Was sollte nicht fehlen und worauf muss ma...

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 3: Due Dilligence Prüfung Bei der Due Dilligence Prüfung wird die Immobilie im Ankauf auf vieles geprüft. Hier sollte man immer sorgfältig mit einer Checkliste vorgehen, damit keine Punkte vergessen w...

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 2: Kaufpreis Der Kaufpreis ist natürlich elementar wichtig. Hier gibt es aber auch noch weiteres wie den Faktor des Kaufpreises im Verhältnis zur Jahresnetto--Mieteinnahme. Dazu kommen auch noch Kaufn...

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 1: Lage, Lage und Lage Die Lage ist auf Dauer gesehen DAS Kriterium für die Immobilie. Diese Eigenschaft ist nicht veränderbar. Sollte mal die Nachfrage nach Immobilien nachlassen, wirst Du in bessere...