Immo Investment Talk

Immobilien sind mehr als nur Kapitalanlagen: Sie können Vermögen über Generationen sichern und weitergeben. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt für eine Übergabe? Sollte man Immobilien lieber verschenken oder vererben? Und welche steuerlichen Aspekte gilt es dabei zu beachten? In dieser Folge des Immo Investment Talk spricht Gastgeber Stefan Koller mit Mag. Friedrich Kahlen, Kanzleipartner einer...

Förderungen sind ein zentraler, aber oft unterschätzter Bestandteil von Immobilieninvestments, besonders bei Bauherrenmodellen.   In dieser Folge sprechen wir darüber: welche Förderungen es in Österreich gibt warum Landesförderungen oft entscheidender sind als Bundesförderungen wie sich Steiermark und Wien unterscheiden und welchen Einfluss Förderungen auf Rendite, Miete und Steuern haben Eine kom...

Am 19.3.2026 fand das erste Immo-Wissen Webinar dieses Jahres statt. Wie entwickeln sich Immobilienpreise und Mieten 2026? Was bedeutet das für Anleger / Vermieter? In der Aufzeichnung des Live-Webinars erhalten Sie ein kompaktes Marktupdate mit  aktuellen Trends , Einschätzungen zur  Preisentwicklung  und einem Blick auf zentrale Einflussfaktoren. Außerdem klären wir, welche  Auswirkungen die Mie...

In dieser Folge des Immo Investment Talk dreht sich alles um das Thema Immobilienfinanzierung 2026 . Gemeinsam mit dem Finanzierungsexperten Johannes Tratz sprechen wir über aktuelle Entwicklungen am Markt und neue Rahmenbedingungen für Investoren und Investorinnen. Außerdem erfährt man: Wie sich Zinsen aktuell entwickeln (fix vs. variabel) Welche Auswirkungen die KIM-Verordnung weiterhin hat Waru...

Der Immo Investment Talk ist zurück! In der aktuellen Folge spricht Stefan Koller gemeinsam mit Tobias Pichler, der neu im PERICON-Team ist und künftig regelmäßig im Talk dabei sein wird, über die spannendsten Entwicklungen am Immobilienmarkt. Was ist in den letzten Monaten passiert? Wie haben sich Preise, Nachfrage und Rahmenbedingungen verändert? Und vor allem: Was sollten Investoren über Immobi...

In der dritten und für 2025 letzten Ausgabe der Webinar-Reihe Immo-Wissen, die wir gemeinsam mit dem Wirtschaftsmagazin Gewinn ins Leben gerufen haben, sprechen Stefan Koller, Robert Wiedersich und Harald Draxl, über Anlegerwohnungen und Bauherrenmodelle. Wie unterscheiden sich die Modelle in Struktur, Ertrag, Laufzeit und Risiko? Wo ist die Nachfrage besonders hoch? Wie beeinflusst eine leistbare...

Welche Steuerthemen müssen Immobilienkäufer beachten? Welche steuerlichen Vorteile bieten Bauherrenmodelle und Vorsorgewohnungen? Warum kann der Einsatz von Fremdkapital steuerlich interessant sein? Diese Fragen standen im Fokus des zweiten Live-Webinars der Immo-Wissen Webinar-Reihe mit dem GEWINN-Wirtschaftsmagazin am 24. Juni 2025. Teilnehmende erhielten einen kompakten Überblick über die wicht...

Wie entwickeln sich die Preise? Welche Investments zahlen sich jetzt aus? Welche Auswirkungen hat die Mietpreisbremse? Diesen Fragen stellen sich Stefan Koller, Gewinn-Chefredakteur Robert Wiedersich und Benni Stockert von FSM Rechtsanwälte im ersten Teil des "Immo-Wissen" Webinars. Das zweite Webinar mit dem Thema: "Update Steuern und Immobilien" findet am 24. Juni 2025 um 18...

Serviced Apartments sind eine wachsende Nische in der touristischen Vermietung und bieten Investoren interessante Chancen. Stefan Koller erklärt in dieser Podcastfolge alle wichtigen Begriffe rund um das Thema und geht auch auf die Unterscheidung zu Airbnb ein. Er spricht über die aktuelle Marktentwicklung und die Chancen und Herausforderungen für Investoren – von attraktiven Erträgen bis hin zu d...

In Folge #15 betrachten wir Immobilienfonds näher. Wir fragen uns wie sie funktionieren. Wie sich der Markt in Österreich darstellt und was am französischen so besonders sein soll. Hierfür ist Martin Prandl zu Gast bei Stefan Koller. Er ist Key Account Manager bei CORUM Investments und Experte für Immobilienfonds. CORUM Investments ist ein französisches Unternehmen und bedient eine Nische im Berei...

Welche rechtlichen Entwicklungen sollten Immobilieninvestoren aktuell im Auge behalten? In dieser Episode beleuchten Mag. Benedikt Stockert und Stefan Koller einige der wichtigsten Themen, die oft unterschätzt werden – darunter die Wertsicherung, die laut Stockert ein zentrales, aber oft übersehenes wirtschaftliches Risiko darstellt.   Mag. Benedikt Stockert ist Mitgründer der Kanzlei FSM Rechtsan...

Wer erfolgreich in Immobilien investieren möchte, sollte sich im Vorfeld auch über die Struktur seines Investments Gedanken machen. So ermöglicht man eine ideale steuerliche, rechtliche und organisatorische Gestaltung. Stefan Koller geht in dieser Folge auf 5 wesentliche Punkte ein, die ein Bauherrenmodell zur richtigen Wahl für Investoren machen. Disclaimer: Der Podcast ersetzt keine Beratung und...

Stefan Koller spricht in der neuen Folge des Immo Investment Podcasts mit Alexander Endlweber. Herr Endlweber ist analysierender Journalist, unter anderem bei FONDS professionell, und Sparringpartner für Unternehmen im Bereich strukturierter Sachwert-Investments. Die beiden stellen sich der Frage: Kann man sich mit dem Investment in Sachwerte, sicher und transparent eine gute Altersvorsorge aufbau...

Wie investiert man richtig? Stefan Koller erklärt kurz und verständlich was hinter den Begriffen Bauherrenmodell, Bauherrenwohnung und Anlegerwohnung steckt und welche Vor- und Nachteile sich aus den Modellen ergeben. Disclaimer: Der Podcast ersetzt keine Beratung und dient der reinen Information.

Wolfgang Gindl ist Rechtsanwalt und Partner bei der Hohenberg Rechtsanwälte GmbH. Die Kanzlei beschäftigt sich mit allen Fragen rund um das Thema Immobilien. Die Branche zeigte in den letzten Jahre kontinuierliches Wachstum. Das ändert sich gerade. Wie sieht das der Experte? Erkennt er eine Aufbruchstimmung? Wie hat er die letzten Jahre erlebt? Darüber unterhält er sich mit Stefan Koller.  Disclai...

Dieter Johs, Geschäftsführer der WEGRAZ - Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung - spricht in der 9. Folge des Immo Investment Talks über aktuelle Marktsituation und Trends bis 2026. Stefan Koller stellt ihm die spannende und aktuelle Frage: Investieren oder Abwarten? Die Antwort hören Sie am besten selbst. Disclaimer: Der Podcast ersetzt keine Beratung und dient der reinen Information.

Was ist Sache der Mieter und was der Eigentümer? Wann ist wer verantwortlich und worauf gilt es zu achten? In Folge 8 des Immo Investment Talks ist Harald Altenbacher zu Gast bei Stefan Koller. Er nennt seine Dienstleistung "Susi Sorglos" und der Name ist bei ihm Programm. Als Eigentümervertreter professionalisiert und standardisiert er die Prozesse im Bereich der laufenden Bewirtschaftu...

Was erwartet uns 2024 in der Immobilienbranche und am Investmentmarkt? Was ist als Kapitalanlage noch interessant? Und wie steht man der Immobilie als Anlage gegenüber? Für die erste Folge im neuen Jahr ist Robert Wiedersich, Chefredakteur des Wirtschafts- und Nachrichtenmagazins GEWINN zu Gast bei Stefan Koller. Die beiden führen eine spannende Unterhaltung über die aktuelle Marktentwicklung. Sie...

Wir befinden uns in einer Zeitenwende. Der Leitzins hat sich innerhalb weniger Monate von 0 auf 4,5 erhöht. Einen solchen Anstieg in dieser kurzen Zeit hat es noch nie gegeben. Was bedeutet das für mögliche Finanzierungsvorhaben heute? Johannes Tratz, Vermögensberater seit 20 Jahren und spezialisierst auf Immobilienfinanzierung, begleitet Kunden auf ihrem Weg bei der Erfüllung ihres Eigenheims ode...

Er ist der Spezialist, wenn es um die Immobilienbesteuerung geht – Manfred Kunisch ist Steuerberater und Partner bei TPA Steuerberatung und spricht in dieser Episode mit Stefan Koller darüber, auf welche grundlegenden steuerlichen Themen man bei einem Immobilienkauf, der Vermietung aber auch bei einem möglichen Exit-Fall achten sollte. Disclaimer: Der Podcast ersetzt keine Beratung und dient der r...

Die Presse berichtet fast täglich und man spürt es deutlich: Preise, Nachfrage, Finanzierungen - alles ist anders als es vor 2 Jahren war. Aber wo stehen wir heute? Was bedeutet diese Trendwende für Anlegerimmobilien? Hat sich die Grundlage der Motive für Investments verändert? Diese Fragen stellt sich Stefan Koller in dieser Episode des Immo Investment-Talks. Disclaimer: Der Podcast ersetzt keine...

Das Thema Immobilien als Kapitalanlage war in den letzten Jahren sehr präsent. Immer wieder hört man das es Möglichkeiten gibt mit Immobilien Steuern zu sparen. Was ist hier dran? Ist eine Immobilie wirklich ein Steuersparvehikel? Die Antwort gibt Stefan Koller in der dritten Folge des Immo Investment-Talks. Disclaimer: Der Podcast ersetzt keine Beratung und dient der reinen Information.

Markus Brier ist seit 28 Jahren Golfprofi und einer der bekanntesten und erfolgreichsten Golfer Österreichs. Er wollte immer mit dem Sport sein Geld verdienen. Das hat er geschafft und das tut er nach wie vor. Schon 2001 hat er in ein Bauherrenmodell investiert. Stefan Koller hat ihn zum Gespräch getroffen und ihn nach seinen Erfahrungen und Vorlieben in Sachen Investments befragt. Disclaimer: Der...

In der ersten Folge des Immo-Investment-Talks spricht Stefan Koller über die Möglichkeit der Altersvorsorge mit Wohnimmobilien. Worauf man achten sollte und welche steuerlichen Aspekte wichtig sind. Besonders hervorgehoben wird das Bauherrenmodell. Disclaimer: Der Podcast ersetzt keine Beratung und dient der reinen Information.