Hausplaudern - Der Podcast zum eigenen Zuhause

Ein Haus bauen an nur einem einzigen Tag - und das auch noch massiv und deutlich günstiger als ein klassischer Neubau? Was nach einem Märchen klingt, hat unsere Gästin Julia in die Realität umgesetzt.

Du sparst seit Jahren, blickst stolz auf dein Erspartes und fragst dich: Reicht das jetzt langsam für die eigenen vier Wände? Doch beim Beratungstermin folgt oft die Ernüchterung: „Sie brauchen mindestens 20 % Eigenkapital – am besten zzgl. Kaufnebenkosten!“

In dieser Folge Hausplaudern erklären Florian Rußler und Finanzierungsexperte Luca Florit verständlich, **warum Bauzinsen steigen**, welche Rolle **Staatsanleihen, Risikoaufschläge und Bankenlogik** spielen – und wie Käufer:innen trotz volatiler Märkte fundierte Entscheidungen treffen können.

Ob Haussuche, Hausbau oder Finanzierung: Künstliche Intelligenz liefert jede Menge Informationen, Vergleiche und Einschätzungen. Aber wie hilfreich sind diese Ergebnisse wirklich? Und wo stößt KI an ihre Grenzen, wenn Entscheidungen emotional, langfristig und individuell sind?

In dieser Folge von Hausplaudern sprechen Flo und Luca über ein Thema, das viele unterschätzen: die Bereitstellungszinsen.

In dieser Folge von Hausplaudern sprechen Flo und Luca darüber, wie man die eigenen Eltern clever in die Finanzierung einbinden kann. Denn egal ob Schenkung, das Elternhaus als Sicherheit oder die gute alte „Muskelhypothek“ – Unterstützung von der Familie ist oft der entscheidende Türöffner ins Eigenheim. Aber Vorsicht: Damit das Ganze nicht im Chaos endet, braucht es einen klaren Plan.

In dieser Folge blicken Flo und Luca gemeinsam mit Immobilienexperte Oliver Adler zurück auf das Jahr 2025 und wagen einen fundierten Ausblick auf 2026. War 2025 ein gutes Jahr für den Immobilienmarkt? Wie entwickeln sich Zinsen und Immobilienpreise? Lohnt es sich, jetzt zu kaufen oder noch zu warten? Und wie sieht es eigentlich mit Neubau aus?

Habt ihr euer Traumhaus gefunden – aber es hakt an den Unterlagen für die Finanzierung? In dieser Folge sprechen Flo und Luca darüber, welche Dokumente ihr für eine erfolgreiche Baufinanzierung wirklich braucht. Welche Basics sollten immer parat liegen? Auf was die Banken besonders Wert legen? Und welche Fehler ihr vermeiden solltet?

Stellt euch vor, ihr verkalkuliert euch beim Hausbau- oder kauf – und plötzlich wird aus dem Traum vom Eigenheim ein echtes Finanzdrama. Damit euch genau das nicht passiert, sprechen Flo und Luca in dieser Folge von Hausplaudern offen und praxisnah über die größten Fehler beim Hausbau und der Baufinanzierung.

In dieser Folge sprechen Flo und Luca über die Herausforderungen, die die junge Generation beim Thema Eigenheim sieht. Gemeinsam mit Konsi – einem Gast aus der Gen Z – beleuchten sie, warum der Traum von den eigenen vier Wänden oft unerreichbar scheint – und wie man ihn mit smarter finanzieller Planung doch realisieren kann. 🏡

Ihr plant ein eigenes Haus oder steckt mitten in der Baufinanzierung? Dann habt ihr bestimmt schon gut gemeinte Ratschläge gehört – doch viele davon sind schlichtweg Mythen. In dieser Folge sprechen Flo und Luca über die 5 häufigsten Baufinanzierungsmythen – und erklären, was wirklich stimmt. 💡 Wir zeigen euch, wie ihr typische Fehler vermeidet, die euch langfristig viel Geld kosten können – und...

In dieser Folge von Hausplaudern wird’s träumerisch – aber auch realistisch! 🌟 Flo und Luca haben euch gefragt, was in eurem Traumimmobilie auf keinen Fall fehlen darf. Die Antworten aus der Community waren vielfältig: Pool, großer Garten, Sauna und vieles mehr. Doch wie realistisch sind diese Wünsche? Und vor allem: Was kosten sie wirklich? 💶

Ihr wollt raus aus der Miete – aber wisst nicht, ob ihr euch eine Immobilie wirklich leisten könnt? Bzw. ob ihr das Budget für ein Haus oder eine Wohnung habt. Wir zeigen euch in dieser Folge … ✅ … wie ihr euer Budget sinnvoll einschätzt, ✅ … welche typischen Fehler ihr vermeiden solltet, ✅ … wie ihr euch einen vernünftigen Preisrahmen setzt. Mit Rechenbeispiel, klaren Faustregeln und ganz viel...

Was passiert mit dem gemeinsamen Haus, wenn sich ein Paar trennt – und der Immobilienkredit noch läuft? Darüber sprechen Luca und Flo in dieser Folge. Außerdem klären sie: - Wer nach der Trennung oder Scheidung für den Kredit haftet? - Welche Optionen Paare haben: Übernahme, Verkauf, Vermietung? - Was Banken verlangen, wenn einer den Kredit allein weiterführen will? - Warum eine frühzeitige Beratu...

Die Lebenshaltungskosten steigen immer weiter und die Immobilienpreise bleiben auf einem konstant hohen Niveau. Viele fragen sich deshalb: Kann ich mir Haus und Kind heute überhaupt noch leisten? Oder begebe ich mich in ein finanzielles Wagnis, wenn ich beides möchte. Darüber diskutiert Flo in dieser Episode mit einem Paar, das Haus und Kind hat: Caro und Basti. Ihr kennt die beiden vielleicht noc...

Wusstet ihr, dass ihr jährlich bis zu 140 Euro für eure Immobilie erhalten könnt? In dieser Folge erklären Luca und Flo euch, wie ihr von der sogenannten Wohnungsbauprämie profitieren könnt, welche Voraussetzungen ihr dafür erfüllen müsst und wie ihr den Antrag stellt. Möchtest du mehr über das Thema Wohnungsbauprämie wissen? Dann ab auf unsere Homepage. Dort findest du auch die Einkommensgrenzen...

In dieser Episode geht es um Energieberatung. Wir wollen wissen, wie viel sie kostet, wie stark sie gefördert wird und ob man sie unbedingt braucht? Und weil Luca und Flo keine Experten in diesem Themengebiet sind, ist mit Jan Paruzynski jemand zu Gast, der wirklich Ahnung davon hat. Jan ist Energieberater und kommt vom renommierten Fachportal https://www.energie-fachberater.de . Die drei sprechen...

Viele behaupten ja, Zinsen seien das entscheidende Kriterium für die Wahl einer Immobilienfinanzierung. Doch stimmt das wirklich? Muss man täglich die Bauzinsen checken? Ist der niedrigste Zins immer der beste? Und ist Fremdkapital tatsächlich so schlimm, wie oft behauptet wird? In dieser Folge von Hausplaudern sprechen Luca und Flo über die Bedeutung von Zinsen für die Finanzierung eines Hauses o...

Steigen die Immobilienpreise oder fallen sie? Ist 2025 ein gutes Jahr, um ein Haus zu kaufen oder zu bauen? Fakt ist: Der Immobilienmarkt bleibt auch in 2025 spannend. Und genau darüber sprechen Luca und Flo gemeinsam mit dem Immobilienmarkt-Experten (Bausparkasse Schwäbisch Hall) Oliver Adler in dieser Podcast-Episode. Die drei schauen aber nicht nur in die Zukunft, sondern blicken auch auf das J...

In dieser Episode dreht sich alles um den Bausparvertrag. Entdeckt mit uns, ob er nur ein Relikt aus vergangenen Zeiten ist oder ob er ein cleveres Instrument für euer Zuhause darstellen kann. Luca und Flo erklären, wie Bausparen in jeder Lebensphase – von der ersten eigenen Wohnung über den Berufseinstieg bis hin zur Familienplanung – eine Rolle spielen kann. Ihr erfahrt, warum Bausparen eine Zei...

In der aktuellen Episode unseres Podcasts "Hausplaudern" dreht sich alles um das spannende Thema Baufinanzierung. Unsere Hosts Flo und Luca teilen ihre persönlichen Erfahrungen und geben euch einen Einblick, was es heißt, den ersten großen Kredit aufzunehmen. Zunächst sprechen sie über ihre eigenen Herausforderungen und wie sie mit der Angst vor Verschuldung umgegangen sind. Anschließend führen si...

In dieser Folge tauchen Flo und Luca tief in das Abenteuer des ersten Immobilienkaufs ein. Gemeinsam teilen sie ihre persönlichen Erfahrungen und geben Einblicke in die Höhen und Tiefen dieses spannenden Lebensabschnitts. Flo und Luca erläutern, wie sie den Kaufprozess begonnen haben, sprechen über die Notwendigkeit einer soliden Budgetplanung und berichten von ihren Erfahrungen bei der Immobilien...

Etwa 4500 Mal wurde der Suchbegriff „Haus kaufen in Schweden“ im vergangenen Monat gegoogelt. Doch warum ist das so? Ist Schweden zum Wohnen wirklich so attraktiv? Oder werden andere Länder ähnlich oft gesucht? In dieser Folge von Hausplaudern diskutieren Luca und Flo, warum immer mehr Menschen ein Eigenheim im Ausland suchen. Sie schauen sich an, was ein Haus im Ausland so attraktiv macht, sprech...