Flipeando Houston

Katy sigue siendo una de las zonas más activas para invertir en Houston… pero ya no perdona errores. En este episodio te explico, sin rodeos: En qué códigos postales realmente se está moviendo el dinero Cuáles son los rangos de precio donde sí salen los números Y los errores que están haciendo que muchos inversionistas pierdan margen sin darse cuenta Si estás haciendo flips o pensando en entrar al...

Si eres agente de bienes raíces en Houston y estás cansado de resetear tu pipeline cada vez que cierras una transacción, este episodio es para ti. En este episodio de  Flipeando Houston , Daniel — socio fundador de SpeedLending y prestamista local — te comparte tres claves fundamentales para construir negocio recurrente en real estate. Hablamos de: • Por qué los inversionistas son la fuente número...

¿Vale la pena invertir en el código postal  77379 en Houston (Spring / Klein)  en 2026? En este episodio de  Flipeando Houston , Daniel —prestamista local y socio fundador de SpeedLending— analiza con números reales si este mercado está listo para flips rápidos, rentas estables o si conviene esperar. Hablamos de: 📉 Caída en precios de venta y aumento en días en mercado 🏚️ Estrategia correcta para...

¿Vale la pena hacer fix and flip en Houston en 2026? En este episodio de Flipeando Houston, Daniel Ciscomani — socio fundador de SpeedLending y prestamista local — explica por qué los flips pueden ser una de las herramientas más rápidas para capitalizarte, ganar control financiero y reducir tu dependencia del empleo tradicional. Hablamos de: • Cómo usar los flips para acumular capital y no gastarl...

¿Estás a punto de aprobar un presupuesto de remodelación? Entonces este episodio te puede ahorrar dinero. En esta edición de Flipeando Houston, Daniel Ciscomani —socio fundador de SpeedLending y prestamista local— explica dónde sí poner el dinero en renovaciones rumbo a 2026… y dónde solo estás comprando problemas bonitos. Con datos reales y experiencia de obra, hablamos de: Por qué el exterior de...

¿Has escuchado mil veces la famosa regla del 70%, pero nadie te ha explicado cómo usarla bien en el mercado de Houston? En este episodio de Flipeando Houston te explico, sin rodeos: Qué es realmente la regla del 70% Por qué no es una fórmula mágica, sino un punto de partida Cuándo sí aplica y cuándo te puede meter en problemas Cómo ajustarla según el tipo de flip, el barrio y el nivel de riesgo La...

¿Dónde se va a ganar el dinero en Houston rumbo a 2026… y dónde no? En este episodio de Flipeando Houston, Daniel Ciscomani —socio fundador de SpeedLending y prestamista local— deja de hablar del presente y se enfoca en estrategia pura. Basado en datos internos, nuevas tendencias económicas y lo que ya se está moviendo para 2026, Daniel explica cómo y dónde ajustar tu capital para sobrevivir y cre...

¿El flip sigue siendo buen negocio en Houston rumbo a 2026… o el mercado ya cambió las reglas? En este episodio de Flipeando Houston, Daniel Ciscomani —socio fundador de SpeedLending y prestamista local— analiza los datos reales de mitad de 2025 y explica qué está pasando con los márgenes, dónde se está moviendo el volumen de flips en Houston y qué amenazas pueden comerse tu utilidad sin que lo no...

¿Crees que pedir un préstamo con intereses altos es solo para quienes "no tienen dinero"? Te vas a sorprender. En este episodio, Daniel (tu prestamista privado en Houston) rompe el mito de que la deuda es el enemigo y te explica por qué los inversionistas más exitosos —esos que podrían comprar la cuadra entera de contado— prefieren usar capital privado al 12% en lugar de descapitalizarse. En este...

¿Cansado de que el banco te pida hasta la cartilla de vacunación para prestarte dinero? En este episodio de Flipeando Houston, Daniel Ciscomani explica qué es el préstamo DSCR, por qué es una de las herramientas favoritas de los inversionistas inmobiliarios y cómo usarlo bien para crecer tu portafolio de rentas en Houston. Aquí hablamos sin rodeos: Qué es el DSCR y cómo funciona en la vida real Po...

Pedir dinero prestado para un proyecto inmobiliario en Houston no tiene por qué ser un viacrucis. En este episodio de Flipeando Houston, Daniel Ciscomani —socio fundador de SpeedLending y prestamista privado— responde rápido y sin rodeos las tres preguntas que todo inversionista le hace a un prestamista antes de cerrar un deal: 1️⃣ ¿Cuánto capital necesito traer al cierre? 2️⃣ ¿En cuánto tiempo re...

¿Batallando para encontrar propiedades off market en Houston? No te agüites. No eres el único. En este episodio de Flipeando Houston, te comparto tres formas reales y probadas que usan nuestros clientes para encontrar casas de inversión antes de que lleguen a Zillow o al mercado público. Hablamos de: Cómo trabajar con mayoristas y por qué ahí se esconden muchos de los mejores tratos Cuándo y dónde...

¿Te imaginas un podcast de inversión inmobiliaria, en español, sin rodeao, y enfocado en Houston? ¡Pues ya no te lo imagines! esto es Flipeando Houston, con episodios cortos, al grano y siempre con tres ideas fundamentales para ser mejor inversionista en Houston, ya sea fix & flip, renta o construcción. Soy Daniel, socio fundador de SpeedLending, y tu prestamista privado local en Houston. Aquí hab...