Fiscaliyah

🏙️ Jérusalem bat des records de construction — et pourtant, les prix ne baissent pas. Comment est-ce possible ? Dans cet épisode de FiscAlyah, Solomon et Elyahou décortiquent ce paradoxe immobilier qui transforme silencieusement la capitale d’Israël. 📞 Pour toute question ou consultation : 🌐 cpa-dray.com 📞 02 631 9000 📩 office@cpa-dray.com 📌 Ce qu’on analyse dans cet épisode : • 8 445 permis...

🏠 Travail à domicile en Israël : quelles dépenses un indépendant peut-il déduire ? Le télétravail est devenu une réalité pour de nombreux indépendants en Israël. Consultants, freelances, créateurs de contenu, professions libérales… beaucoup exercent aujourd’hui directement depuis leur domicile. Mais une question revient constamment : 👉 Peut-on transformer une partie de son logement en avantage f...

Vous arrivez au bureau un matin comme les autres. Votre responsable vous convoque. En quelques minutes, tout bascule : votre emploi est terminé. Que devez-vous faire ? Que pouvez-vous réclamer ? Et surtout — quels sont vos droits réels en Israël ? Car entre préavis obligatoire, indemnités de licenciement ( Pitzuyei Piturim ), sort de la pension et procédures légales, un licenciement ne se résume j...

Créer son activité en Israël est souvent synonyme de liberté, d’autonomie et d’opportunités. Mais une question revient systématiquement chez les indépendants : faut-il obligatoirement travailler avec un expert-comptable ou peut-on gérer sa comptabilité soi-même ? Ce podcast fait le point sur les avantages, les limites et les risques de chaque option afin de vous aider à prendre la meilleure décisi...

Keren Hishtalmut : le placement le plus sous-estimé en Israël ? Vous en avez sûrement entendu parler, mais sans vraiment comprendre comment en tirer parti. La Keren Hishtalmut est souvent présentée comme un simple fonds d’épargne… alors qu’en réalité, c’est l’un des outils fiscaux les plus puissants à votre disposition en Israël. 🔍 C’est quoi une Keren Hishtalmut ? À l’origine, la Keren Hishtalmu...

🚗 Voiture en Israël en 2026 : acheter, louer ou optimiser fiscalement ? Le guide complet Acheter une voiture en Israël en 2026 n’est plus une simple décision de confort… c’est un véritable choix stratégique. Entre hausse des taux d’intérêt, explosion du leasing, transition vers l’électrique et règles fiscales spécifiques, il est essentiel de comprendre les enjeux avant de signer. Dans cet épisode...

Comment obtenir un crédit bancaire en tant qu’indépendant en Israël ? Freelance, entrepreneur, consultant… vous gagnez bien votre vie mais la banque vous ferme la porte ? Vous n’êtes pas seul. Dans cet épisode du podcast FiscAlyah , nous décortiquons en profondeur les mécanismes réels des banques israéliennes et les erreurs classiques qui bloquent l’accès au financement pour les indépendants. Car...

🚨 Quitter la France sans anticiper l’Exit Tax peut coûter des centaines de milliers d’euros… parfois sans même vendre son entreprise. Dans cette émission, Nathaniel Dray reçoit Georges-David Benayoun du CBA - Cabinet Benayoun Associés pour décrypter l’un des sujets les plus mal compris de l’expatriation fiscale : l’Exit Tax française. Pour en savoir plus : 🌐Website : https://cpa-dray.com/📞 Télé...

🇮🇱 Faire son Alyah : Êtes-vous vraiment connecté au système israélien… ou encore dépendant de la France ? 👉 “Comment ça… la France ne m’a jamais quitté ???” Faire son Israël, ce n’est pas uniquement changer de pays ou obtenir une carte d’identité israélienne. C’est aussi une transformation profonde de votre vie fiscale, bancaire et patrimoniale . Beaucoup de nouveaux immigrants pensent avoir “qui...

Quand on est salarié, le calcul du Maasser (la dîme de 10 %) est simple. Mais dès que l’on devient indépendant en Israël – Osek Patur, Osek Mourché ou société – tout se complique : charges, impôts, trésorerie, bénéfices… 👉 Sur quelle base faut-il vraiment calculer son Maasser ? 👉 Peut-on le calculer sur le chiffre d’affaires ? 👉 Comment faire quand on a du stock ou des revenus locatifs ? 👉 Et...

Découvrez pourquoi ce montage optimise votre patrimoine, protège vos actifs et facilite les transmissions, en comparant les deux pays. Basé sur les dernières actualités fiscales : loi de finances 2026 en France et budget israélien. Avantages Généraux d’une Holding Un holding centralise la gestion de filiales, réinvestit les bénéfices et minimise les impôts. - Régime mère-fille (France) : Exonérati...

Créer une startup en Israël, c’est accéder à l’un des écosystèmes les plus dynamiques au monde. Innovation, levées de fonds, exits rapides… le rêve entrepreneurial est bien réel. Mais derrière cette success story, une question cruciale se pose : la fiscalité est-elle un frein ou un levier ? Dans cet épisode, nous décryptons simplement et concrètement les enjeux fiscaux auxquels font face les entre...

Découvrez comment optimiser votre patrimoine avec la Koupat Guemuel Lehachkaa , un outil financier incontournable en Israël. Vous avez déjà maximisé votre retraite et votre Keren Hishtalmout ? 🚀 Cette vidéo vous dévoile la stratégie gagnante pour placer vos excédents de trésorerie avec une flexibilité totale. Que vous soyez indépendant, salarié ou nouvel immigrant, comprenez enfin comment faire f...

On entend souvent : “En Israël, il n’y a pas de droits de succession.”… C’est vrai. Mais cette réalité cache un mécanisme fiscal beaucoup moins connu… et souvent découvert trop tard. Car si la transmission d’un bien immobilier est exonérée d’impôt, le véritable enjeu fiscal commence au moment de la revente . Et c’est là que de nombreux héritiers font face à une surprise parfois très coûteuse. Dans...

🎙️ Impôts sur Transactions Immobilières en Israël : Comment réduire efficacement votre fiscalité ? L’investissement immobilier en Israël attire chaque année de nombreux particuliers et investisseurs francophones. Mais derrière les opportunités de rendement se cache une réalité incontournable : une fiscalité immobilière complexe et souvent mal anticipée . Dans cet épisode du podcast FiscAlyah , nou...

Dans cet épisode du podcast FiscAlyah , nous revenons sur un sujet essentiel pour tous les indépendants, entrepreneurs et dirigeants : comment rendre sa comptabilité plus rapide, plus fluide et surtout plus stratégique . 👉 Liens vers les simulateurs gratuits ! https://cpa-dray.com/simulateurs/ Car la réalité est simple : beaucoup d’entrepreneurs s’occupent de leur comptabilité trop tard. Ils accu...

Découvrez comment optimiser votre fiscalité immobilière pour protéger vos investissements en Israël. Ce podcast aborde les stratégies clés pour gérer au mieux vos revenus immobiliers et éviter les pièges fiscaux. Apprenez à maximiser votre argent grâce à une planification fiscale efficace dans le secteur immobilier. Vous possédez plusieurs biens immobiliers en Israël ?Alors attention : l’ordre dan...

Beaucoup d’investisseurs et de propriétaires immobiliers qui vivent entre la France et Israël se posent la même question : peut-on être imposé deux fois sur les mêmes revenus ? Entre résidence fiscale, revenus locatifs étrangers et déclarations dans plusieurs pays, la fiscalité internationale peut rapidement devenir complexe. Dans cet épisode du Podcast FiscAlyah , nous expliquons simplement comme...

🎙️ Revenus Financiers après l’Alyah : Le Piège Fiscal des 10 Ans Beaucoup d’Olim pensent avoir compris la fiscalité israélienne : 10 ans d’exonération sur les revenus étrangers… et ensuite on verra. Mais pendant cette décennie fiscale exceptionnelle, un sujet reste souvent totalement négligé : les revenus financiers. Dividendes, intérêts, portefeuilles boursiers à l’étranger, comptes titres en Fra...

Podcast FiscAlyah – Optimisation de Succession France–Israël : Guide juridique & fiscal 2026 Dans cet épisode exclusif, Nathaniel Dray , expert-comptable en Israël, reçoit Maître Élisabeth Grauzam , notaire à Paris spécialisée dans les successions franco-israéliennes, pour décrypter un sujet stratégique : comment anticiper et optimiser sa succession entre la France et Israël . Vous préparez votre...

Malgré un contexte mondial complexe, Israël affiche des performances économiques insolentes : une bourse à +51% en 2025 et des réformes fiscales majeures pour 2026. Faut-il rapatrier ses fonds ? Quels sont les secteurs qui vont porter la croissance cette année ? Entre opportunités dans la Cyber-défense et avantages fiscaux pour les Olim Hadashim , nous décryptons tout avec Sandrine Aaron. Au progr...

Beaucoup de retraités font leur Alyah en pensant : 👉 “Je suis à la retraite, je suis tranquille fiscalement.” Ils entendent parler des 10 ans d’exonération fiscale en Israël … Et ils repoussent les décisions importantes. ⚠️ Pourtant, le vrai risque n’est pas l’impôt. Le vrai risque, c’est l’impréparation. Dans cet épisode, nous analysons ce qui se passe à la fin des 10 ans d’exonération pour un r...

🎙️ Beaucoup de dirigeants font leur alyah avec une société à l’étranger. Parfois active, parfois dormante, parfois très rentable. Et très souvent… mal structurée fiscalement. Dans cet épisode, Elyaou Dray , expert-comptable et fiscaliste (Cabinet Dray & Dray), décrypte les erreurs les plus fréquentes des dirigeants de sociétés étrangères vivant en Israël , avant, pendant et après les 10 ans d’exon...

Beaucoup de salariés francophones font leur Aliyah tout en continuant à travailler pour une société étrangère : employeur français, suisse, luxembourgeois ou structure internationale. Pendant des années, tout semble calme. Puis arrive la fin des 10 ans… et le fisc israélien commence à poser des questions. Dans cet épisode, nous décortiquons une réalité méconnue mais redoutable : le contrôle fiscal...

Créer une société en Israël est souvent présenté comme simple, rapide et fiscalement avantageux. 👉 La réalité est tout autre : la plupart des entrepreneurs perdent des dizaines, parfois des centaines de milliers de shekels , non pas à cause des impôts… mais à cause de mauvaises décisions structurelles . Dans cet épisode, nous décortiquons les 10 erreurs invisibles que commettent les entrepreneurs...