En Visite, la next gen de l'immobilier

Quand on pense immobilier, on pense souvent achat, crédit bancaire, locataire ou gestion locative. Pourtant, il existe d’autres façons d’investir sans acheter un bien en direct. Pour l’épisode [Hors-Série Invest] de cette saison, j’ai échangé avec Andreea Danci, CEO de We Are Olivia , une plateforme de crowdfunding immobilier qui permet d’investir dans des opérations de marchands de biens et de pr...

La gestion des clés est probablement le problème le plus sous-estimé de la copropriété. Entre les badges perdus, les prestataires qui oublient de rendre les clés, les interventions reportées et les relances à répétition, les gestionnaires consacrent chaque mois des dizaines d’heures à une tâche qui ne crée aucune valeur. Dans cet épisode, je reçois Dorian Guyomarc’h, cofondateur d’ Osly Solutions...

1 200 candidatures pour un studio à Paris en plein pic locatif. Une seule personne signe. Les 1 199 autres recommencent. Mickael Morelli a cofondé Homers il y a trois ans avec une conviction : la chasse immobilière, qui existe depuis longtemps en transaction, manquait cruellement à la location. Avec ses deux associés, Mickael a créé un réseau d’une centaine de chasseurs immobiliers spécialisés dan...

100 demandes pour conclure 1 vente.  C’est la réalité des agents qui travaillent avec les portails d’annonces. Un volume massif de contacts, très peu de qualification, et un coût fixe qui ne baisse jamais. Franck Le Tendre a passé plusieurs années aux premières loges du modèle portails. Ce qu’il a observé : un système pensé il y a 30 ans pour organiser la visibilité, mais qui n’a jamais résol...

80% des flux téléphoniques des agents immobiliers n’arrivent jamais dans leur logiciel métier. Les appels passés en voiture, les informations captées entre deux visites, les rappels notés sur un coin de carnet : tout ça disparaît. Clément Réau a passé 10 ans à creuser les problématiques terrain des agents. Après plusieurs entreprises dans l’immobilier (Disrupteur Immobilier, Conseiller Influent, L...

EPISODE BEST-OF ✨ Tout le mois d’avril, je vous propose une sélection de conversations à (re)découvrir  Le temps pour l’équipe En Visite de partir à la rencontre de nouveaux invités, de découvrir de nouvelles solutions et de vous préparer de nouveaux formats pour vous aider à trouver les meilleurs outils du marché !  📅 RDV le 5 mai pour la sortie de la Saison 6  Nouveaux invités,...

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2 ans derrière un micro. L'heure du bilan. Pour clôturer la saison 5, j'avais envie de revenir sur la genèse d'En Visite — parce qu'il y a une vraie histoire derrière ce podcast, et qu'elle mérite d'être racontée. D'un burn-out en start-up à une reconversion dans l'immobilier, d'un premier épisode solo à des dizaines d'interviews de CEO PropTech, d'un side project à un média B2B reconnu — deux ans...

Depuis plus de 13 ans, le salon RENT est devenu le rendez-vous incontournable de la PropTech en France. Mais une fois les deux jours terminés, une question revient toujours : comment prolonger ces rencontres et ces opportunités de business dans l’année ? Pour y répondre, RENT lance une nouvelle initiative : le RENT Business Club , un format pensé pour connecter les décideurs de l’industrie bien au...

Le photovoltaïque est en train de changer de statut : d’équipement écologique, il devient un véritable levier d’optimisation économique pour les propriétaires et les entreprises. Accompagné d’un pilotage intelligent de l’énergie (EMS - Energy Management System) et de batteries nouvelles générations, les panneaux solaires deviennent un vrai levier d’optimisation pour les propriétaires et investisse...

2 CEO qui analysent une tension du marché immobilier. 30 minutes d'insights concrets, 100% problem solver. Bienvenue dans ce nouveau format En Visite [Board Room ]  Dans cet épisode, Marc Lebel ( Jinka ) et Mickael Morelli ( Homers.fr ) confrontent leurs analyses face à la tension du marché locatif. Causes, impacts et leviers d’action : 30 minutes d’échange concret pour décrypter un marché de...

En Visite [Entre Agents] , c'est le format qui donne la parole aux agents immobiliers sur le terrain. Dans chaque épisode, un top performer partage ses leviers de succès : méthodes, process, outils... tout ce qui fait la différence au quotidien. 20 minutes d'insights. 100% terrain. ___________________ Aujourd’hui, direction Lille avec Florence Destombes . Florence vend entre 3 et 5 maisons par moi...

Le marché de l’immobilier de luxe évolue : Les acheteurs sont plus mobiles, plus exigeants, mieux informés. Mais l’offre de services, elle, reste figée. C’est dans ce décalage que naît Cazar , première maison de chasse immobilière de luxe à l’échelle européenne. Fondée par Célia Menand et Chibo Agu, la structure propose bien plus qu’une sélection de biens : une stratégie d’acquisition sur-mesure,...

Quand on est agent immobilier, on doit souvent jongler entre plusieurs outils.  La stratégie de Make Plan : partir du plan 2D pour créer toute la suite logique. Après 3 ans de R&D, Make Plan a réussi à développer une app all-in-one qui permet de produire: des plans 2D/3D ultra-précis grâce au LIDAR, des estimations de travaux ultra-précises, un home staging virtuel contextualisé, et la gé...

Et si une photo prise au smartphone pouvait devenir un levier commercial instantané ? C'est exactement ce que propose Hoqi : une app de home staging et de rénovation virtuelle qui transforme une photo brute en projection photoréaliste en moins de 10 secondes, sans compétence technique.  Un outil pensé pour le terrain, utilisable en visite, avec un rendu immédiat. Aujourd'hui, Hoqi c'est :&nbs...

En Visite [Entre Agents] , c'est le format qui donne la parole aux agents immobiliers sur le terrain. Dans chaque épisode, un top performer partage ses 5 leviers de succès : méthodes, process, outils... tout ce qui fait la différence au quotidien. 20 minutes d'insights. 100% terrain. ___________________ Aujourd’hui, on retrouve Melissa Mossbach à Nice.  En moins de 4 ans d’activité dans une v...

Et si le dossier vendeur se faisait (presque) tout seul ? C’est exactement ce que propose Paperas.se : une plateforme qui automatise la récupération de tous les documents nécessaires à la vente d’un bien en copropriété. Moins de mails, moins d’erreurs, et une signature en 48h au lieu de 10 jours. Aujourd’hui, Paperas.se c’est : ✔️ plus de 10 000 professionnels de l’immobilier utilisateurs ✔️ plus...

Comment capter 2000 interactions terrain par an… sans rien oublier ? Valentin Cordier est le co-fondateur de SIANA , un assistant IA mobile conçu pour les agents immobiliers. Objectif : transformer chaque échange client en données actionnables. Fiche contact créée à la voix, rappel intelligent, préparation d’argumentaire, suivi automatisé… SIANA s’impose comme la brique manquante entre le terrain...

Dans l’investissement immobilier, on voit souvent des experts en finance lancer leur propre plateforme, en espérant maîtriser les enjeux du terrain. Chez Safestone , c’est l’inverse. Issu d’un groupe immobilier familial implanté dans le Grand Est depuis 30 ans, Maxime Goupil a cofondé une structure d’investissement qui s’appuie sur une réalité maîtrisée : sourcing, travaux, commercialisation, gest...

Deux anciens ingénieurs qui quittent le conseil pour créer un logiciel de transaction immobilière ? Dit comme ça, ça pourrait sentirsent le produit hors-sol. Mais Louis Pasquier et François Vandamme ont fait tout l’inverse. Avant de lancer Avest , ils ont monté leur propre agence, signé eux-mêmes leurs premiers mandats, négocié des centaines d’offres, formé des dizaines de négociateurs, …. Et surt...

Clap de fin pour la saison 4 Une saison pas comme les autres. Dix épisodes, un partenariat inédit avec le Salon RENT, plus de 15 000 pros réunis, des fondateurs passionnés au micro, et même une première escapade à l’étranger pour aller capter ce qui se passe hors de nos frontières. Bref, un vrai tournant pour En Visite — et une année intense à tous les niveaux. Merci à vous, qui écoutez chaque sem...

💡 Cet épisode clôture la mini-série spéciale dédiée à la suite Modelo , qui a dévoilé toutes les briques : Lead Factory, Insight, InTouch, Legal, Office et Academy. Une immersion dans l’arsenal complet pensé pour les pros de l’immobilier _______________________ Créer un site web, ce n’est pas suffisant. Encore faut-il qu’il génère du business. Dans cet épisode, je rencontre Charlyne Quartini, dir...

💡 Cet épisode fait partie d'une mini-série spéciale dédiée à la suite Modelo , qui dévoile toutes les briques : Lead Factory, Insight, InTouch, Legal, Office et Academy . Une immersion dans l’arsenal complet pensé pour les pros de l’immobilier _______________________ Rédiger un compromis, envoyer un recommandé, tenir un registre à jour... C’est chronophage, stressant, parfois flou juridiquement....