Der-FINanzierer Podcast für ein Besseres, schöneres und geileres Leben

Fast 40 Jahre Baufinanzierung – und jetzt KI? In dieser Folge nimmt dich Oliver Scholl, Geschäftsführer von Der-FINanzierer aus dem Hohenlohekreis, mit auf seine ganz persönliche KI-Reise: ehrlich, ohne Hype, direkt aus der Praxis. Er erzählt, wie er angefangen hat, was in seinem Betrieb heute wirklich läuft (E-Mail-Vorsortierung, Podcast-Recherche, Texte im eigenen Stil), wo er gestolpert ist und...

Nach über zwei Jahren Zinssenkungen könnte die EZB noch vor der Sommerpause erstmals wieder an der Zinsschraube drehen – Grund ist die durch den Iran-Konflikt angeheizte Inflation, die im Euroraum zuletzt auf 3 Prozent gestiegen ist. In dieser Folge Zinsradar erklärt Oliver Scholl, was das für die Bauzinsen bedeutet (aktuell rund 3,6 Prozent für ein 10-jähriges Darlehen, Tendenz steigend), warum W...

Fast 40 Jahre Baufinanzierung – von Bauzinsen bei fast zehn Prozent bis zur Nullzinsphase und zurück. In dieser Folge erzählt Oliver Scholl, Geschäftsführer von Der-FINanzierer aus dem Hohenlohekreis, was sich in vier Jahrzehnten nie geändert hat: Bonität schlägt den Zins, ohne Eigenkapital und Puffer geht es nicht, und die größte Entscheidung des Lebens braucht ein ehrliches Gespräch. Und er zeig...

Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten   ➡ Hier geht es zur Kontaktaufnahme: https://www.der-finanzierer.com/#kontakt   E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com   Website: www. Der-FINanzierer....

In dieser zweiten Folge zum Buch „Miracle Mindset" geht es um weitere zentrale Gedanken, die Oliver beim Lesen und Hören des Buches für sich mitgenommen hat. Im Mittelpunkt stehen erneut zwei Grundprinzipien: unerschütterlicher Glaube an sich selbst und unermüdlicher Einsatz . Beides zusammen bildet die Grundlage für außergewöhnliche Ergebnisse. Nicht als Theorie, sondern als Haltung, die täglich...

In dieser Folge geht es um eine einfache, aber entscheidende Frage: Was passiert, wenn echter Glaube an ein Ziel auf konsequenten täglichen Einsatz trifft? Oliver spricht darüber, warum Erfolg nicht nur von äußeren Umständen, Glück oder perfekten Bedingungen abhängt. Entscheidend ist, ob man bereit ist, an seinem Ziel festzuhalten, auch wenn Ergebnisse noch nicht sichtbar sind. Aus seiner eigenen...

In dieser Folge gibt Oliver Scholl sein aktuelles Zinsradar zum Montag, 18.05.2026. Im Mittelpunkt stehen die Entwicklungen der letzten zehn Tage: Bauzinsen, Euribor, Pfandbriefkurve, Swap-Satz, EZB, Fed und die politische Lage. Der kurzfristige Geldmarkt zeigt sich relativ stabil. Der 3-Monats-Euribor liegt weiter bei rund 2,2 Prozent. Gleichzeitig zeigen Pfandbriefkurve und 10-jähriger Euro-Swap...

Die Bauzinsen zeigen sich aktuell relativ stabil – mit leichten Schwankungen je nach Laufzeit. Stand 12.04.2026 liegen die Konditionen im Schnitt bei: 5 Jahre: ca. 3,77 % Sollzins 10 Jahre: ca. 3,73 % Sollzins 15 Jahre: ca. 3,83 % Sollzins 20 Jahre: ca. 3,93 % Sollzins Damit bewegen sich die Zinsen weiterhin auf einem stabilen Niveau im Vergleich zu den letzten Monaten. In dieser Folge vom ZinsRad...

In dieser Geburtstagsfolge geht es nicht um Rückblick um des Rückblicks willen, sondern um echten Nutzen für die Hörer. Oliver Scholl teilt Gedanken, Erfahrungen und Werte, die im Leben und im Business wirklich tragen: Klarheit, Dankbarkeit, Ehrlichkeit, Verlässlichkeit und Authentizität. Die Folge zeigt, warum Perfektion oft überschätzt wird, weshalb echte Entwicklung immer mit Lernen und Reflexi...

Viele Menschen glauben, dass sie sich keine Immobilie leisten können – doch oft liegt das Problem nicht am Einkommen, sondern an falschen Annahmen und fehlender Klarheit. In dieser Folge erfährst du, warum sich viele ihre Finanzierung selbst „kaputt rechnen", welche Denkfehler dahinterstecken und wie du mit einfachen Schritten eine realistische und tragfähige Grundlage für deine Entscheidung schaf...

Im heutigen ZinsRadar geht es um die aktuelle Lage am Kapitalmarkt und darum, was das für Baufinanzierungen bedeutet. Die langfristigen Zinsen bewegen sich aktuell eher seitwärts, bleiben aber auf einem erhöhten Niveau. Der 10-jährige Euro-Swap liegt bei rund 3,05 %, die 10-jährige Bundesanleihe bei etwa 3,00 %. Daraus ergeben sich Bauzinsen von grob 3,70 bis 3,80 % bei zehn Jahren Zinsbindung und...

In Folge 658 der Reihe Unternehmer Realität spricht Oli mit Milena Kostic über ihren Weg in die Selbstständigkeit, über Gesundheit, Selbstfindung und den Mut, den eigenen Weg konsequent zu gehen. Milena beschreibt, dass viele gesundheitliche und emotionale Belastungen auch mit beruflicher Unzufriedenheit zusammenhängen. Ihr Ansatz ist es, Menschen dabei zu helfen, wieder näher zu sich selbst zu fi...

In dieser Folge geht es um Vertrauen, Ehrlichkeit und die Frage, wie viel ein Handschlag heute noch wert ist. Oliver Scholl spricht offen über eigene Erfahrungen mit Partnerschaften, Vergütungszusagen und enttäuschtem Vertrauen. Er zeigt, wie schnell mündliche Absprachen kippen können, wenn finanzielle Interessen, Unsicherheit oder kurzfristige Vorteile ins Spiel kommen. Gleichzeitig macht die Fol...

In Folge 654 der Reihe Unternehmer Realität spricht Oli mit Dr. Ivonne Mackert-Wilts über die echte Seite des Unternehmertums. Es geht um Verantwortung, Entscheidungen, persönliche Entwicklung und darum, was unternehmerische Freiheit im Alltag wirklich bedeutet. Das Gespräch zeigt, dass Unternehmertum nicht nur Chancen und Gestaltungsspielraum mit sich bringt, sondern auch Klarheit, Disziplin und...

In dieser Folge geht es um eine klare Botschaft: Wer besser werden will, muss sein Ego zurückstellen und konsequent trainieren. Oliver Scholl zeigt, warum Wissen ohne Wiederholung an Wirkung verliert und weshalb echtes Wachstum nur durch Übung, Feedback und Disziplin entsteht. An Beispielen aus dem Fußball, aus Auftritten, Seminaren und aus der Finanzierungswelt macht er deutlich, wie wichtig Komm...

Viele Menschen verbinden Unternehmertum mit Freiheit. Doch die Realität sieht oft anders aus. Freiheit bedeutet nicht weniger Verantwortung – sondern mehr. In dieser Folge (Teil 2 der Serie „Unternehmer Realität") knüpft Oli an die erste Episode an und geht einen Schritt tiefer. Du erfährst: warum Freiheit ohne Verantwortung nicht funktioniert weshalb viele Menschen genau daran scheitern wie sich...

Viele Investoren beschäftigen sich intensiv mit Details. Zinssatz. Nebenkosten. Kaufpreisverhandlung. Doch oft liegt das eigentliche Problem ganz woanders: Falsche Prioritäten. In dieser Folge der Serie „Die größten Bank Denkfehler von Investoren" geht Oli bewusst eine Ebene tiefer: warum viele Investoren Zeit an den falschen Stellen investieren welche Faktoren Banken wirklich bewerten weshalb Str...

Die Märkte sind zurück in einer Phase der Unsicherheit. Der Konflikt im Nahen Osten sorgt für steigende Energiepreise und belastet die Kapitalmärkte. Besonders der Ölmarkt reagiert sensibel. Die Straße von Hormus, eine der wichtigsten Transportrouten für Öl weltweit, steht im Fokus. Rund 20 Prozent der globalen Ölversorgung laufen über diese Region. Steigende Energiepreise treiben die Inflation un...

Viele Investoren scheitern nicht an Zahlen. Sie scheitern an Klarheit. Banken wollen verstehen: Was ist die Strategie? Wie ist der Plan? Wie stabil ist das Vorgehen? In dieser Folge der Serie „Die größten Bank Denkfehler von Investoren" erklärt Oli: warum fehlende Klarheit ein echtes Risiko ist weshalb Banken einfache und klare Modelle bevorzugen warum viele Investoren sich selbst nicht klar sind...

Viele Investoren glauben, dass sie schnell handeln müssen, um Chancen nicht zu verpassen. Doch genau diese Geschwindigkeit führt oft zu Fehlern. In dieser Folge der Serie „Die größten Bank Denkfehler von Investoren" erklärt Oli: warum zu schnelle Entscheidungen riskant sind weshalb Banken strukturierte und durchdachte Investoren bevorzugen warum Geduld ein echter Wettbewerbsvorteil ist und wie du...

Nach der Gandhi-Serie geht es jetzt einen Schritt weiter. Nicht mehr nur Mindset – sondern Realität. In dieser Folge spricht Oli darüber: warum Erfolg oft ganz anders aussieht als erwartet weshalb viele ein falsches Bild von Unternehmertum haben was sich wirklich verändert, wenn man seinen eigenen Weg geht ================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Imm...

Viele Investoren konzentrieren sich auf: Kaufpreis Zinsen Rendite Doch ein entscheidender Faktor wird oft unterschätzt: Liquidität. In dieser Folge erklärt Oli: warum fehlende Liquidität Finanzierungen gefährlich macht weshalb Banken genau darauf achten warum viele Investoren zu knapp kalkulieren und wie du dich stabil aufstellst Eine Folge mit direktem Praxisbezug – ohne Theorie. ================...

Steigende Spritpreise sind aktuell wieder ein großes Thema. Durch geopolitische Spannungen rund um den Iran reagieren die Energiemärkte sensibel. Preise steigen – aber oft wird die Situation emotional stärker wahrgenommen als sie tatsächlich ist. Aktuell liegen die Durchschnittspreise ungefähr bei: Super E10: ca. 2,10 bis 2,20 € pro Liter Diesel: ca. 2,10 bis 2,30 € pro Liter Kurzfristige Spitzen:...

In den letzten Folgen der Gandhi-Serie ging es um einen klaren Prozess: Ignoriert werden. Belächelt werden. Bekämpft werden. Und am Ende gewinnen. Doch eine Frage bleibt: Was bedeutet das langfristig für dein Leben? In dieser Abschlussfolge geht Oli einen Schritt weiter. Es geht nicht mehr nur um die Reaktionen anderer Menschen. Sondern um eine zentrale Erkenntnis: Du darfst dein Leben nicht am Ma...

Die Zinsmärkte bleiben in Bewegung. Steigende Energiepreise, geopolitische Spannungen im Nahen Osten und eine weiterhin sensible Inflationslage sorgen für Unsicherheit an den Kapitalmärkten. Und genau diese Unsicherheit hat direkte Auswirkungen auf die Baufinanzierungszinsen. In dieser aktuellen Folge vom ZinsRadar erklärt Oli: warum Energiepreise aktuell wieder eine zentrale Rolle spielen weshalb...