Kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 169. osas oleme jõudnud nii kaugele, et taas on üks aastaring täis tiksunud ning käes on aeg teha väike tagasivaade möödunud sündmustele ning mõelda edasi ka uuele aastale. Seekord oleme stuudios kolmekesi ning lisaks Algisele ja Siimule on taas mikrofoni taha kutsutud ka meie alaline külalissaatejuht Jaago Viitkin. Saate alguses käime üle "Kinnisvarajutud" podcasti lõpp...

“Kinnisvarajutud” podcasti 168. osas on meil külas kinnisvarasse investeeriv paar Kadri ja Kimmo Rytkönen, kelle abiga saame korraliku sissevaate Tallinna Kesklinna kallima otsa üürikorterite turul toimuvasse. Omal ajal Soomest Eestisse kolinud Kimmo ja eestlanna Kadri alustasid kinnisvarasse investeerimist 2013. aastal, kuid enamus 15-korterilisest portfellist on kokku pandud viimase 4-5 aasta jo...

“Kinnisvarajutud” podcasti 167. osas keskendume taas maakleritele, kui lisaks Algisele on stuudios veel kaks 1Estate Kinnisvara maaklerit Danek Bergmann ja Rasmus Remiküll. Tegemist on veel üsna noorte maakleritega, kes on aga juba näidanud, et on valmis tegema kõik, et selles ametis läbi lüüa. Kõige tähtsama avastusena saame saatest teada, et ilma "Kinnisvarajuttude" saateta poleks need noormehed...

“Kinnisvarajutud” podcasti 166. osas on Siim ja Algis stuudios kahekesi, et rääkida pikalt ja põhjalikult teemal, mis ikka jälle kõigil üüriinvestoritel esile kerkib: kuidas on kõige õigem, optimaalsem ning kasulikum üürnikevahetus korraldada. Lisaks kuivale sõnade peale lugemisele vürtsitame teooriat meil endal aastate jooksul juhtunud värvikate seikadega. Loomulikult ei häbene me jagada ka juhtu...

“Kinnisvarajutud” podcasti 165. osas on meil külas ettevõtjad Marit ja Janar Saviir lõunaosariikidest, kellega voolab jutt väga ägedalt nii kinnisvaraarenduse ja projekteerimise nüanssidest kuni pehmemate motivatsiooni leidmise ja laste kõrvalt ettevõtluseks vajaliku aja juhtimise teemadeni välja. Viie lapse kõrvalt on Janar Nõo vallas toimetamas kinnisvaraarendajana ja Maritil on projekteerimisfi...

“Kinnisvarajutud” podcasti 164. osas võõrustame oma Workland Fahle popup-stuudios väga mitmekülgse kinnisvaraalase mievikuga meest, kui oma loo räägib kinnisvaranõustaja ja arendaja Mihkel Pärtel. Kogu oma senise karjääri jooksul on Mihkel jõudnud üha uuesti ja uuesti arusaamisele, et kinnisvaras toimib kõige paremini üks lihtne valem: osta odavalt ja müü kallilt! Mihkel alustas kinnisvaras kunagi...

“Kinnisvarajutud” podcasti 163. osas on oleme astumas radadele, mida meie saates on seni häbematult vähe käsitletud. Investor Tõnis Teinemaa tuleb meile külla, et rääkida ärikinnisvarasse investeerimise võludest ja valudest. Kuna igapäevaselt toimetab Tõnis ka arendusettevõttes Invego, siis puudutame veidi ka seda sektorit. Tõnisel on investeerimisportfellis ärikinnisvara erinevates Eesti paikades...

“Kinnisvarajutud” podcasti 162. osas on saatejuhid Algis ja Siim stuudios taaskord kahekesi, et lahti võtta teema, mis eriti Siimule on väga südamelähedane. Nimelt on meile silma jäänud viis asja, mille vastu väiksemates kohtades tegutsevad üüriinvestorid eksivad. Kas siis ei pöörata neile aspektidele üldse tähelepanu või lastakse lihtsalt veidi üle jala. Siim Vaidast tunneb ennast selles arutelus...

“Kinnisvarajutud” podcasti 161. osas hakkame otsast lahti harutama sellist suurt teemat kui maja ehitamine. Seekordses saates on külas arhitekt Amor Vaik ja käime läbi kõik need tegevused, mis on vaja teha enne, kui saab üldse kopa maasse lüüa. Pärast seda, kui Amor on meile selgeks teinud, kuidas arhitektiks saadakse, millised on tema eriala erinevad kutsestandardid ning milline on üks arhitekti...

“Kinnisvarajutud” podcasti 160. osas reisime üle pika aja taas Hispaaniasse, Costa del Soli, kui meil on saatesarja ajaloos teistkordselt külas alati särav Gretel Kutan. Kui eelmise episoodi (#23) olime sunnitud Greteliga tegema üle veebivõngete, siis nüüd õnnestus meil lõpuks Gretel Eestis käimast tabada ning meie popup-stuudiosse kutsuda. Esimese hooga proovime aimu saada, kas Hispaania kinnisva...

“Kinnisvarajutud” podcasti 159. osas astume ajakapslisse ja sõidame tagasi meie saate päris algusaegadesse, kui võtame uuesti lauale 3. episoodis jutuks olnud teema "kuidas leida sobiv investeerimiskorter". Ja kuna meile rääkida meeldib, siis tegime pika puuga läbi aegade kõige pikema osa! Kui kolm aastat tagasi olime me oluliselt puisemad kui praegu, siis olime ka oluliselt väiksema kogemustepaga...

“Kinnisvarajutud” podcasti 158. osas läheb ikka väga korralikuks andmiseks, kui meil on külas Eesti investeerimismaastikul kindlasti n-ö suurte poiste liivakastis mängiv investor ja vaba hing Raivo Hein. Raivo räägib värve kokku hoidmata oma mentaalsest ja füüsilisest arengust, meie praegusest Eesti ühiskonnast, oma teekonnast ettevõtjana ja omal ajal internetiportaalide ärist tehtud korralikust e...

“Kinnisvarajutud” podcasti 157. osas võtame ette ühe väga olulise teema, mis kahetsusväärsel kombel on seni meie podcastis väga vähe kajastust saanud, kui räägime kinnisvara kontekstis tuleohutusest. Meil on külas endine tuletõrjuja, aastaid Eesti Energias tuleohutust korraldanud ning nüüd nüüd Safest OÜ omanikuks ja tegevjuhiks olev Taavi Teets. Suures plaanis räägime me läbi kogu episoodi erinev...

“Kinnisvarajutud” podcasti 156. osas on meil külas ülimalt ettevõtlik mees Priit Villemson, kes on läbi elu tegutsenud paljudes erinevates valdkondades, nagu näiteks restoraniäri, autokaubandus, kaatrite müük ning turism. Kinnisvaras alustas ta juba 2000-ndate alguses tänu ühele Kariibi mere saare kuninga pojale. Läbi aastate on Priidu kõige põnevamaks projektiks olnud Viirelaid, kuhu ta omal ajal...

“Kinnisvarajutud” podcasti 155. osas siirdume taas oma rännakutel Tallinnast ida poole, kuid nii kaugele ei lähe, kui ühes hiljutises menukas episoodis. Nimelt on meil külas peamiselt Tapal tegutsev väikeinvestor Lääne-Virumaalt Sander Hallikas. Sander on ettevõtlik mees, kes on paljudele eeskujuks, kuna võttis meiega ise ühendust, et rääkida oma lugu ja näidata kõigile, et kui on piisavalt tahtmi...

“Kinnisvarajutud” podcasti 154. osas teeme taas ajalugu, kui oleme esmakordselt eetris LIVE-salvestusega. Nimelt osalesime tänavusel Kinnisvaraseminaril, kus reedesel õhtul tegime elusa publiku ees maruliste aplausidega vastu võetud live-esinemise, kus külaliseks olid investor ja rahatarkuse edendaja Jaak Roosaare ning Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik. Kas arendajad on hoogu ma...

“Kinnisvarajutud” podcasti 153. osas saate nautida üht päriselus toimunud ülekuulamist, kui meil on külas Maksu ja Tolliameti maksuauditi osakonna käibemaksu järelvalve valdkonna juht Kristi Veskus. Selle episoodi eellugu oli selline, kus MTA võttis Siimuga ühendust ja Siim helistas paanikas Algisele, et nüüd on jama käes. Aga õnneks ei tahetud meid mitte liistule tõmmata, vaid tulla meie kuulajat...

“Kinnisvarajutud” podcasti 152. osas võtame lauale taas ühe suure ja üldise teema, mis meil sellise detailsusega seni veel lahkamata. Nimelt käime samm-sammu haaval läbi, kuidas müüa kodu. Loomulikult võivad seda kuulata ka kõik investeerimiskorterite omanikud, kuna protsess on sisuliselt sama. Alguses tahtis Algis selle osa 15 sekundiga ära teha, sest tal oli pealkirjas olevale küsimusele vastuse...

“Kinnisvarajutud” podcasti 151. osas on stuudios taas vaid saatejuhid Algis Liblik ja Siim Semiskar ning selle episoodi võib konkreetselt jagada kaheks. Enne Lumiorava vee joogipausi räägime ca kolmveerand tundi päevakajalistest teemadest, mida vahepealsetel nädalatel kogunes päris uhkesti ning saate teises pooles võtame arutada ühest teisest kinnisvarapodcastist varastatud huvitava mõttekäigu. Ag...

“Kinnisvarajutud” podcasti 150. osas sõidame oma juttudega varahommikul Tallinnast välja, Assamalla arvukatest burksiputkadest mööda ja maandume Ida-Virumaal, täpsemalt Kiviõlis. Meil on külas pärnakatest Kiviõli entusiastid, maakler Raivo Reva ja väga kirjut elu elanud elukunstnik ja kirjanik Tomas Legrant. Pikalt karjäärikurjategijana tegutsenud ning oma mineviku kaheks menukaks raamatuks vormin...

“Kinnisvarajutud” podcasti 149. osas kehastume inimhingede insenerideks ja kombluspolitseiks ning arutame teemal eetika kinnisvaras ehk kas meil peaks olema häbi üürileandjana või arendajana kinnisvaras kasumit teenida? Seda pealtnäha lihtsat, aga kiirelt üsna sügavaks minevat teemat aitab Algisel ja Siimul juusturullide nosimise saatel arutada Jaago, kes on pikki aastaid kinnisvaraga äri teinud k...

“Kinnisvarajutud” podcasti 148. osas hüüame kõik kooris "Saldējums!" ja kolime jutuga meie lõunanaabrite lätlaste juurde. Meil on külas endine tippjuht ning nüüd vaid kinnisvaras tegutsev Margit Laanjärv ehk Läti Margit. Lätlaste jaoks Margita teeb meile esmaslt läti keele kiirkursuse ja siis räägime poolteist tundi kinnisvarast. Omal ajal töö tõttu Lätti kolinud ning sinna elama jäänud Margit hak...

“Kinnisvarajutud” podcasti 147. osas võtame taas ette ühe väga põneva, teravaid emotsioone ja pikki vaidlusi tekitava teema, kui meil on külas OÜ Majavara Haldus haldusjuht Kaarel Koger ehk mees, kellele esmakordselt saate ajaloos tehti salvestuse jooksul rohkem vastamata kõnesid kui Algisele (Mõelge korra! See on karm!). Pikki aastaid kortermajade haldusvaldkonnas tegelenud Kaarel aitab meile aru...

“Kinnisvarajutud” podcasti 146. osas teeme väikese tagasivaate selle suve Investeerimisfestivalile, kus meie väike aga töökas kollektiiv samuti üles astus. Nüüd mõni aeg hiljem rahulikult puhanud ja mõtetest tulvil olles saime stuudios kokku ja võtsime meie residentkaassaatejuhi Jaago Viitkini appi, et oma tagasihoidlik arvamus välja käia. Episoodi põhiosaks on aga just Investeerimisfestivalil koh...

“Kinnisvarajutud” podcasti 145. osas kutsume saatesse ühe väga targa mehe, kui meil on külas Tehnikaülikooli professor ja akadeemik Jarek Kurnitski, et vastata Siimu ühele väga põletavale küsimusele - kui kaua nõuka-aegsed majad püsti püsivad? Lisaks sellele vaatame otsa kortermajade renoveerimisele, räägime energiatõhususest, energiamärgisest ning korterite sisekliimast. Alustame Jareki küsitlemi...