איך לקנות בית בישראל

בפרק זה אני מארח את אור דמרי בעל חברת לווי השקעות וניהול נכנסים וביחד נפצח את מונח הנדלן פרוייקט טוב מה הקטריונים בשביל שיהיה אפשר להגיד ביום של אחרי עסקה טובה

בדירות קבלן לאחר שקונים את הדירה על הנייר יש שלב חשוב שבו מתכננים את הדירה הנקרא בשם שינויי דייריםבפרק זה אני מארח את עופרה במקצוע אדרכלית עוסקת בשינויי דיירים במשך 30 שנה עובדת כמנהלת שינויי דייירים בחברה קבלנית אחת הגדולות בארץ סיוון ביצועייםבמשך 20 שנה לפניכן 10 שנים בחברת תדהר ליוותה מעל עשרת אלפים משפחות בתכנון הדירה עד לקבלת המפתח

בפרק זה אני מארח את אופיר בלומנטל נשוי פלוס 1 שמעוניין לקנות בית בישראל דרך השאלות שלו נוכל לגלות אך מתחילים לקנות דירה בישראל איפה מתחילים המלצות אנשי מקצוע מתחילים מאפס חשוב מאוד למתחילים ובכלל טיפים בשביל לחסוך בדרך לקניית הדירה דרך משא מתן מול המוכרים או המתווכים

בפרק זה אני מארח את אוהד בינס בעל חברה ביטוחים מתעסק בביטוחים 10 שנים בפרק הזה אנחנו נדבר על עולם הביטוח והקשר שלו לעולם הנדלן מבחינה מימון וכמובן הקונפליקט האם כדאי להשקיע בעולם הביטוח בקופות גמל להשקעה ופיננסים או להשקיע בנדלן בישראל

בפרק זה אני מארח את אור דמרי בעל חברת ליווי משקיעים וניהול נכסים ומסביר למה כדאי לקחת לווי משקיעים או קונים בשלבים הראשונים בעולם הנדלן איפה כדאי לקנות בתור התחלה מה היתרונות של ניהול נכסים במיוחד באיזור חיפה ובאר שבע

בפרק זה אני מארח את עורך דין מקרקעין יונתן בן דוד בעל חברה של עורכי דין מתמחה בהסכמי מכר ולווי משקיעים מתעסק כבר מעל עשור בתחום הסכמי מכר ובפרק זה נדבר על כמה חשוב בחירת עורך דין בעסקאות נדלן ואך בדיוק אנחנו בוחרים אך העורך דין הנכון שחלילה לא יקרה מצב שלא ראינו את הכתוביות הקטנות או שהעורך דין מפשל בנוסף האם בכלל לקחת עורך דין בהסכמי מכר מול קבלן ומתי חקחת את העורך דין לפני בקשת הרכישה או אחרי בק...

בפרק זה אני מארח את גיא שפינגלר יועץ משקעות ותיק 15 שנה בעל חברה גדולה של יעוץ ליווו מעל 1000 לקוחות בלקיחת משכנא ,אנחנו נדבר בתקופה בה הרביות הגבוהות האם כדאי לקחת משכנתא או לחכות ובמקרה שכן באיזה מסלול יהיה הטוב ביותר ואם לקחת יועץ משכתאות פרטי או של הבנק פרק זה חשוב מאוד מבלינה פננסית יכול לחסוך לנו המון כאב ראש וכסף

בפרק זה אני מארח את משנה רשות העיר ראשון לציוןעידן מזרחי ובו אנחנו נדבר על עתידם של הצעירים בעיר ראשון לציון ובכלל הזדמנויות בהתחדשות עירונית ואך בדיוק להתנהל ואיפה לחפש בשביל לפגוע בהתחדשות עירונית מה שיכול להטיב למשקיע או לקונה במאטת אחוזי רווח

בפרק זה אני מארח את תום חיימוב עורך דין מיסוי ומקרקעין עוסק בנדלן ויזמות, בתקופה בה הרביות גבוהות וכולם על הגדר מה צריך לעשות , מזה כוח קניה , משא ומתן מול יזמים וקבלנים שהריבית חונקת אותם ואך בדיוק אנחנו יכולים להוציא את המקסימום בתקופה שהריביות גבוהות לעשות עסקאות מעולות שבעתיד שהרבית תרד והמחירים יעלו

כולם נמצאים כרגע במצב של אי וודאות עקב מלחמה ,רביות גבוהות לאן פנינו ומה צריך לעשות בתקופה זו להישאר על הגדר לחכות שהרביות ירדו בפרק זה אני מארח את אור דמרי בעל חברה ליווי משקיעים וקונים בכול הארץ בו הוא משקף את השטח כיום בתקופה מלחמה ולאן הולך השוק האם זה הזמן לקנות מתי שכולם מתעסקים במלחמה ופוליטיקה ורק לא בנדלן ומתי מחרי יעלו אם בכלל