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Nel podcast di oggi Giulia, consulente immobiliare, spiega come capire il prezzo giusto prima di vendere casa. Non basta guardare quanto chiedono i vicini o gli annunci online, perché quei numeri non rappresentano il valore reale di mercato. Una stima corretta nasce da dati concreti: documenti aggiornati, valori OMI, compravendite effettive e analisi della domanda reale nella zona. Conta anche l’e...

Oggi parliamo di una fase che viene spesso sottovalutata, ma che in realtà determina l’esito di tutta la vendita: la preparazione. Vendere una casa non è pubblicare un annuncio. Vendere una casa è costruire fiducia. E la fiducia nasce dalla chiarezza, dai documenti in ordine, dalla trasparenza, dal sapere cosa si sta proponendo e a chi. Se questa parte iniziale è solida, la trattativa scorre. Se m...

In questa puntata analizziamo cosa è successo al mercato dopo il Superbonus 110%. I cantieri non sono spariti, ma la logica è cambiata: niente più lavori “tutto gratis”, tornano preventivi reali, selezione dei clienti e interventi mirati. Gli immobili già efficienti mantengono valore, quelli da ristrutturare devono essere presentati con un piano chiaro. Per vendere serve progettazione, per comprar...

Benvenuta, benvenuto. Se stai ascoltando questo podcast, è perché l’immobiliare ti riguarda. Che tu stia valutando di vendere, comprare, investire, o anche solo capire come funziona il mercato, qui trovi una guida chiara e diretta. Mi chiamo Marco Valmori. Faccio l’agente immobiliare dal 1998 e ho lavorato sia nelle agenzie di famiglia sia nella gestione e valorizzazione di fondi immobiliari in Em...