Kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 144. osas ajame oma motivatsioonikahuri taas nii kuumaks, et oht on kõrvetada saada, kui meil on külas õpetaja ja kinnisvarainvestor Kristiina Vaikmets. Kristi Saare eeskujul omal ajal õpetaja palgast säästmisega alustades on Kristiina juba läbi käinud väga huvitava ja sündmusterohke teekonna ning tema juttu kuulates tekib kiirelt veendumus, et see on alles algus. Peatum...

“Kinnisvarajutud” podcasti 143. osas pöörame pilgud kinnisvaraarenduste maailma, kui meil on külas ettevõtte Creativestate partner Elar Toomsalu ja tegevjuht Rain Kont. Järjest võimsamaid tuure koguva Creativestate'i mehed on mõlemad rikkaliku kinnisvarakogemusega, kui Elar tegutses kümmekond aastat tipptasemel maaklerina ning Rain on töötanud erinevates ettevõtetes, muuhulgas näiteks ka Scandium...

“Kinnisvarajutud” podcasti 142. osas teeme midagi täiesti erakorralist, kui meil käib saatest läbi koguni viis erinevat külalist. Nimelt võõrustame ükshaaval kõiki meie värskelt kokku pandud mentorgrupi liikmeid. Teie eest käivad esinemise järjekorras läbi Cätliin, Robin, Aivar, Elisa ja Meelika. Viis väga erinevat lugu, ettevõtjast maalrist kuni pankrotist läbi kihutanud bussijuhini ja tudengist...

“Kinnisvarajutud” podcasti 141. osas on meil külas ajakirjanik, kinnisvaramaakler ja Airbnb superhost Nataly Koppel. Pikalt ajakirjas Kroonika rahvale Eesti kuulsate ja kummaliste tegemisi vahendanud Nataly on oma ühe Airbnb korteriga kuue aastaga saanud 400 review'd ning tema keskmine hinne on lausa 4,94. Mis on Nataly saladus, et osade oma külalistega jääb ta suhtlema ka pärast nende lahkumist,...

“Kinnisvarajutud” podcasti 140. osas on meil Tartust külas täiesti tavalised lapsevanemad Mariliis Lepikult ja Veiko Strauss, kellega räägime nende põnevast eneseleidmise teekonnast, laste kasvatamisest ning kõige selle kõrvalt kinnisvaraportfelli ehitamisest. Mariliis on enda sõnul olnud kogu elu korralik sendisaagija ning säästmise ja ränga tööga ostis ta 22-aastaselt ilma laenuta oma esimese ko...

“Kinnisvarajutud” podcasti 139. osas tõuseme meie saates esmakordselt suurtesse kõrgustesse, kui meil on külas lennukipiloodid ja investorid Marina Fadeitseva ja Jaanus Orusalu. Räägime Marina näitel väiksema riskiga likviidse üüriportfelli loomisest ning laseme Jaanusel rääkida oma kirevast teekonnast ja uskumatutest objektidest. Saate alguses pühendame omajagu aega ka sellele, et uurida, mida le...

“Kinnisvarajutud” podcasti 138. osa on mõeldud väga laiale kuulajaskonnale, võime minna lausa pateetiliseks ja öelda, et see on meie kingitus kogu eesti rahvale! Nimelt käime piinliku detailsusega punkt-punktilt läbi kõik sammud, mis tuleb teha kodu ostmisel. See on meie kodu ostmise ABC! Kodu ostmise ABC on meil jagatud erinevateks alateemadeks: kust alustada, kui on soov või vajadus osta uus kod...

“Kinnisvarajutud” podcasti 137. osas on meil külas kinnisvarainvestor ja kutseline maakler Karolina Sikk, kellel on muljetavaldav portfell uusarenduste kortereid, millega ta toimetab üüriturul päris omanäolise taktikaga. Nimelt sisustab Karolina kõik ka pikaajalise üüri korterid täielikult ära, kuni lauanõude ja muude nipsasjakesteni välja. Karolina selgitab oma üsna ebatavalist strateegiat üüriär...

“Kinnisvarajutud” podcasti 136. osas jätkame alustamise teemadel ning proovime anda näpunäiteid, kuidas säästmise, teenimise ja investeerimise teekonnal samm sammult kohalt minema saada. Ühesõnaga Siim ja Algis kehastuvad kumbki oma võimete piirides hobipsühholoogideks, hobiettevõtluscoachideks ning hobiinvesteerimisnõustajateks. Läbi saate kõlab üks udus sõitmise metafoor, mis esialgu võib tundud...

“Kinnisvarajutud” podcasti 135. osas võõrustame taas ettevõtjaid, investoreid ja sportlasi Anni Tagapere ja Oscar Edelat, et üksipulgi rääkida nende kõige viimasest üüriobjektist. Kosel ostetud ja oma jõududega renoveeritud korter tõestab ära, et investorid ei maga ka praegustel keerulistel hetkedel ning sobivaid objekte on turult leida küll. Anni ja Oscar said eelmise aasta viimasel päeval pärast...

“Kinnisvarajutud” podcasti 134. osas on saatejuhid Algis ja Siim endale taas appi võtnud kinnisvarahai Jaago Viitkini, kellega koos käime läbi viis erinevat teemat, mida meie kuulajad ja Facebooki kommuuni liikmed pakkusid järgmisele "Kinnisvarajutud" kinnisvaraõhtule arutamiseks. Meie kolmene paneel diskuteerib näiteks turu tipu ja põhja ajastamise, õige ostu- ja müügihetke, üürnike vahetuse risk...

“Kinnisvarajutud” podcasti 133. osas võõrustame esmakordselt meie saate ajaloos kinnisvaraportaali ning uurime selle kõigile meile väga lähedal oleva maailma telgitaguste kohta. Külas on meie uue hea toetaja Kinnisvara24 portaali tegevjuht Urmas Uibomäe, kellega sukeldume väga põnevasse maailma. Ilmselt enamuse kinnisvarainvestorite üks meelisajaviiteid on portaalides surfamine ning kõigil on kind...

“Kinnisvarajutud” podcasti 132. osas jätame oma popup-stuudio uksed külalistele suletuks ning räägime eetri ise täis. Ehk siis tegemist on üle pika aja ühe Algise ja Siimu duosaatega. Teemaks valisime "Kinnisvarasse investeerimise ABC" ehk läheme oma juttudega tagasi päris esimesele ruudule ning käime ülevaatlikult läbi kogu kinnisvarasse investeerimise teema. Kuna meie podcasti kuulajaskond on al...

“Kinnisvarajutud” podcasti 131. osas võõrustame meie uhiuues pop-up stuudios kaugelt oranži rongiga kohale sõitnud külalist, kui väikeinvestor Kadi Pint räägib ära enda loo. Teadlikult investeerimisega alles mõned aastad tagasi alustanud Kadi puhul võib tagantjärele öelda, et tema teekond kinnisvarainvestorina sai tegelikult alguse juba aastaid varem. Aga seda kogemata. Enda sõnul koguni kümme aas...

“Kinnisvarajutud” podcasti 130. osa võime liigitada meie "puust ja punaseks" seeriasse, kuna sukeldume juriidikasse ja teemasse, mis väga palju kirgi kütab ning aukartust äratab. Meil on külas LEADELL Pilv advokaadibüroo jurist Kaire Sepper, kes võtab meil käest kinni ja juhatab kohtutäiturite juurde kinnisvara ostma. Seitse aastat kohtutäituri büroos töötanud Kaire räägib muuhulgas üksipulgi laht...

“Kinnisvarajutud” podcasti 129. osas võtsime taas ette korterite flippimise teema ning kutsusime saatesse Änni, kes viimased paar aastat on tegutsenud päris suurel skaalal korterite flippimisega. Seejuures tasub mainimist, et Änni teeb flippimist n-ö täiskohaga ehk siis lisaks kapitali kasvatamisele peab ta korterite flippimisest saadavast tulust ka elama. Tegemisi ka "Sendid miljoniks" nimelises...

“Kinnisvarajutud” podcasti 128. osas võtame taas ette ühe kõige põnevama teema kinnisvaramaailmas - maaklerid! Saatejuht Siimul on ees karm katsumus, kui üks kolme vastu olukorras vajavad ohjeldamist 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis ning 1Estate Kinnisvara maaklerid Aimar Läänaru ja Certh-Cristian Laul. Saate esimeses osas räägime, miks otsustasid ehitusvaldkonnas korralikku karjääri teinud...

“Kinnisvarajutud” podcasti 127. osas tuli meile külla investor, ettevõtja ja pereisa Marko Oolo, kes on ilmselt enamikule meie saate kuulajatele tuttav mees. Kuna kümmekond aastat läbi Investeerimisklubi ja Investeerimisfestivali eestlaste rahatarkust edendanud Marko on suurepärane vestluskaaslane, siis sihime ka selle osa pikkusega üsnagi rekordilähedasi numbreid. Saate esimeses osas, enne Lumior...

“Kinnisvarajutud” podcasti 126. osas on meil külas mikroinvestor ja värske kutseline hindaja Markus Alfred Kõiv, kellega räägime nii tema isiklikust teekonnast kinnisvaras kui ka kinnisvara hindamise nüanssidest. Esimest korda juba enne eelmist suurt kriisi kinnisvaraga kokku puutunud Markus jõudis päris mõtestatud investeerimise juurde aga rohkem kui kümmekond aastat hiljem. Investeerimise poole...

“Kinnisvarajutud” podcasti 125. osas keskendume korterite flippimisele Tallinnas ning flippimisele suures mahus, mitte põlve otsas ühe kaupa, nagu Siim on seda mõned korrad teinud. Meil on külas Scandikodu OÜ kinnisvara arendusjuht Danil Garmatyuk, kes tegeleb kaubamärgi Scandi.ee all tegutsevas ettevõttes igapäevaselt korterite ostu- ja müügiprotsessidega ning kogu asjaajamisega, mis sinna vahele...

“Kinnisvarajutud” podcasti 124. osas pidime taas tõdema, et juttu jätkus kokkuvõttes oluliselt kauemaks, kui me olime planeerinud. Külas oli meil kinnisvaraga tihedalt seotud turundusstrateeg Jüri Preobraženski, kellega võtsime ette hämmastava ekskursiooni. Kui proovida väga pikaks kujunenud saade märksõnadega lühidalt kokku võtta, siis võiks kirja panna sellise loetelu: piimavuntsidega kinnisvara...

“Kinnisvarajutud” podcasti 123. osas oleme taas ägedate külaliste lainel, kui meile on oma teekonnast kinnisvaras rääkimas väikeinvestor Mart Laul, kes 5-6 aastaga on üles ehitanud kadestamisväärse portfelli, kus on nii üürikortereid kui ka muud huvitavat. Lisaks sellele, et teekond on olnud kiire, on seal juhtunud ka mitmeid täiesti uskumatuid lugusid, mis kindlasti annavad värvi meie kunagi reaa...

“Kinnisvarajutud” podcasti 122. osas realiseerimise ühe küllakutse, mille meile tegi 111. osas Capital Milli tegevjuht Kaarel Loigu ning käisime tutvumas Tallinna hetke ühe ägedama tornmaja Skyoniga. Meid võõrustas Capital Milli Baltikumi investeeringute juht Kristjan Kivipalu, kes oli meile enne salvestust valmis mõelnud korraliku spordiprogrammi, et siis hingeldatavate ja õhupuuduses saatejuhtid...

“Kinnisvarajutud” podcasti 121. osas räägime 1,5 tundi rahast. Kutsusime külla LHV Panga eraisikute finantseerimise juhi Catlin Vatseli ja kunagi 32. osas meil juba külas käinud ettevõtete finantseerimise juhi Marko Kiisa, et uurida, kui varmalt pangad praegu nii koduostjatele kui ettevõtetele kinnisvara soetamiseks laenu annavad ning kui suureks ennustab nende pank euribori tõusu. Saate esimese p...

“Kinnisvarajutud” podcasti 120. osas käivad Siim ja Algis väga nööri mööda ning proovivad mitte eksida, kuna asi läheb väga juriidiliseks kätte. Meil on külas PwC Legal Eesti juhtivpartner ja kinnisvara- ja ehitusõiguse ning äritehingute valdkondade juht Karin Marosov ning PwC Legal Eesti kinnisvara- ja kaubandusõiguse valdkonna advokaat Ingeri-Helena Kakko. Põhiliseks jututeemaks on varjatud puud...