理财万事通

“房地产投资信托基金”（Real Estate Investment Trust，简称REIT），是新加坡近期股市最热门的投资选项之一。REIT投资于房地产项目，这些资产所带来的收入则会定期派发给持有者。因此，投资者在选购REIT时须考虑的数个因素，这和项目的出租情况有很大的关联。 本期《理财万事通》邀请 华文媒体集团《联合早报》财经新闻记者王思颖 ，和我们谈谈选购REIT时应考虑的因素、高利率对REIT的影响，投资REIT的风险，以及2023年可关注的REI...

利率不断攀升，除了政府债券和银行定期存款，不少保险公司也推出利率具吸引力的短期储蓄保险计划（endowment plan）来抢滩。 买储蓄保险赚利息值得吗？相信这是不少人的疑问。本期《理财万事通》就邀请了 华文媒体集团《联合早报》财经新闻记者周岳翔 来为你解答。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

截至2021年最后一季，稀有威士忌的价格走势是表现最好的奢侈品投资类别。在过去10年里，威士忌的价格总共增长428％，表现甚至超越名表、名牌包包、钱币以及经典老爷车。可见威士忌现在不单单只是串连美食的极佳调剂，在经济不稳定与通货膨胀时期，它更是不错的另类投资。 本期《理财万事通》邀请 华文媒体集团《联合早报》财经新闻资深高级记者李可爱 ，和我们谈谈到底可以怎么投资威士忌。 See omnystudio.com/listener for priva...

全球多国利率上扬，新加坡多家银行也不甘落后，多次宣布调高储蓄户头的利率。然而，银行储蓄户头的利率看似非常高，但它们不是单纯的储蓄户头，不仅有附带条件，而且利率的计算方式也五花八门。消费者到底该如何选择呢？ 本期《理财万事通》邀请 华文媒体集团《联合早报》财经新闻副主任胡渊文 ，为我们解答疑惑。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

你了解自己的财务状况吗？是不是每次都要用不同的银行手机应用查看账户余额？有时还要用到多个软件来整理资产和负债数据，这也太麻烦了！前年推出的SGFinDex，让消费者能在一个平台上整合自己的财务信息。本期《理财万事通》带你了解如何通过SGFinDex掌握全面财务信息，更有效地进行财务规划。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

近期新加坡发生多起囤积杂物引发的火患，给受影响住户造成财物损失。今年上半年涉及住宅火患的报案共有480起，单是在8月就有至少两起因囤积杂物而引发的火患。购买合适的住家保险，可以减少发生意外时的财物损失。选购这方面保险时该注意哪些事项？ See omnystudio.com/listener for privacy information.

德佳保险（Etiqa）去年针对800多名25岁至40岁新加坡人进行的调查显示，千禧一代最大的财务担忧包括医疗保健开销（54％）、担心因患上严重疾病而无法工作（45％）等。四分之三受访者已投保，包括成年时自身购买及年幼时父母为自己购买的人寿保险。专家指出，趁早适当投保在财务规划中起到保障的作用。可是保险应该怎么选呢？ See omnystudio.com/listener for privacy information.

今年来全球外汇市场风起云涌，美元走势强劲，许多货币汇率纷纷创新低。除了兑美元外，新元兑其他多数货币都保持强劲。这意味着海外旅行、消费升学等，以新元计算的费用更加便宜。到底哪些货币被看好，如何抓住投资机会？ See omnystudio.com/listener for privacy information.

冠病疫情反复无常、俄乌战争愈演愈烈，以及中国房地产市场崩盘，让经历近三年疫情打击的全球经济在复苏的路上举步艰难。各国央行收紧货币政策抑制通胀，推动利率上升，投资者避走剧烈波动的股市，奔向利率持续上升的债券市场。面对暗淡的经济前景，该脱售股票套现还是持守观望？ See omnystudio.com/listener for privacy information.

人们欠债的原因很多，有些是形势所逼，有些是不善理财。无论欠债的原因为何，负债总会摧残人的身心健康，影响生活质量。还钱还到喘不过气来，还谈什么财务自由呢？怎么样才能给贷款瘦身，让自己无债一身轻？ See omnystudio.com/listener for privacy information.

为了抑制通胀进一步升温，美国联邦储备局9月份宣布加息75个基点，把联邦基金利率的目标范围调高到3％至3.25％。这是今年第五度加息。有专家预计联储局在11月会再升息75个基点，12月再起50个基点，然后明年2月再起25个基点。全球经济衰退风险迫在眉睫，股市金市面临诸多不确定因素，避险情绪高涨。宏观经济前景密布乌云，能否找到逆势增长的投资机遇？ See omnystudio.com/listener for privacy information.

新加坡的数码银行（Digital Bank）2022年陆续登场，其中就包括9月先后开业的优信银行（Trust Bank Singapore）和GXS数码银行。数码银行与传统银行有什么不同呢？你敢用数码银行吗？ 本期《理财万事通》邀请华文媒体集团《联合早报》财经新闻记者黄琇惠和我们聊一聊数码银行的优势。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

医学发达延长了人类的寿命，但人们享受长寿的同时，也面临长寿所带来的风险。 所谓长寿风险，就是活得太老、储蓄太少。如何避免人老了没钱花的窘境？ 本期《理财万事通》邀请了华文媒体集团《联合早报》财经新闻副主任郭书真来跟用我们分享“活到老，富到老”背后的真理！ 重要章节： 00:39 如何避免人老了没钱花的窘境？ 01:55 长期护理保险，人人该有？ 03:38 辅助计划是什么？ 05:05 注意，赔付多少、怎么赔很重要！ 06:01 终身护...

新加坡人靠什么养老？其一当然是公积金！但是，面对通货膨胀，不免让人担心公积金利率赶不上通胀率，烦恼着退休老本够不够。 公积金利率赶得上通货膨胀的速度吗？听播客，了解更多！ See omnystudio.com/listener for privacy information.

富兰克林邓普顿基金集团（Franklin Templeton）去年针对500多名18至35岁的新加坡年轻人进行的调查显示，半数受访者认为应趁年轻时开始投资；不过，三分之一受访者认为投资让他们感到焦虑，而且难以做出正确的投资选择。首次投资的人要注意什么事项？有哪些投资工具风险较低？ See omnystudio.com/listener for privacy information.

新加坡储蓄债券利率走高，受到大批人士的申购，进而超额认购！最近听到不少人说，认购新加坡政府债券和短期国库债券比银行定期存款更好赚，真的是如此吗？ See omnystudio.com/listener for privacy information.

投资需要时间与精力，得不时留意市场，在适当的时候止亏或者套利。女性家庭与工作两头忙，可能没时间留意市场波动、追踪不同股票的表现。也有人担心自己会感情用事，错过了行动的时机。被动投资也许能帮你消除投资烦恼，轻松达到财务目标。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

新加坡经济重开，就业市场向好，但通货膨胀和贷款利率高涨，让职场新人面临更多挑战。不少年轻人为求职、买房而烦恼，感觉手上的钱永远不够花。 本期《理财万事通》邀请华文媒体集团《联合早报》财经新闻高级记者李蕙心，针对这个群体，提出一些理财要领，以帮助应对新的经济环境。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

世界多国边境陆续重开，掀起报复性旅游热潮。除了携带现金和信用卡，也有越来越多人在出国消费时，使用多元货币卡，它可以兑换和储存多种货币，跨境付款的汇率也非常有吸引力。 本期《理财万事通》邀请华文媒体集团《联合早报》财经新闻记者周岳翔，给我们介绍如何挑选多元货币卡，以及使用时应注意事项。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

随着油价上涨，不少驾车人士连连叫苦，表示要“养不起”车了。那么你有想过另觅“新欢”，入手一台电动车吗？可是很多人对电动车的认知似懂非懂，不知该如何选择。开电动车能节省多少开销？电动车市场有什么产品供选购？ 本期《理财万事通》邀请 华文媒体集团《联合早报》财经新闻资深高级记者李可爱 ，和我们谈一谈购买电动车的注意事项，听过之后你再决定是否要换车吧！ See omnystudio.com/listener for privacy information.

通胀不只在短期内影响我们日常生活，更是打乱了人们的长期规划。原以为累积一定数额退休金就足够养老，但退休后发现万物上涨，老来钱不够用。   本期《理财万事通》邀请华文媒体集团《联合早报》财经新闻高级记者陈紫筠和Singlife财务顾问公司高级财务服务经理谢国烽，如何制定抗通胀的财务规划，安享晚年。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

我们常说做事不能情绪化，不能冲动，应该保持理性，投资更应该这样。许多人看到大家踊跃追捧某个资产，自己也跟风进场。看见股市跌跌不休，就乱了阵脚，赶紧套利离场。 本期理财万事通，一起来聊聊，如何在做投资决定时，避免受情绪摆布。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

女性朋友之间聚会，话题通常围绕时尚、保健、旅游、家庭，偶尔会聊起投资，但一般不会扯到遗产规划。但是，女性比男性长寿，更有可能独自面对年龄增长而无法做决定的情况，所以应该多关注遗产规划的问题。 一起来聊聊00后的女性朋友都应该掌握的遗产规划！ See omnystudio.com/listener for privacy information.

为了对抗通货膨胀，全球中央银行纷纷收紧货币政策，调高利率，新加坡金融管理局也已经让新元加快升值。有经济师预测，新加坡抵押贷款利率在今年底将攀升到4％左右，并预计三个月新元隔夜利率（SORA）年底会达到2.75％。这意味着你的房屋贷款每月还款下来可能会增加。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

涨！涨！涨！全球通货膨胀持续创纪录新高，使各地中央银行不得不大幅加息以遏制通胀。然而，这股加息潮加上俄乌战事等突发事件造成市场上半年剧烈波动，令不少投资者乱了阵脚。 通胀何时见顶无法预计，俄乌战事未见转机，这是进场的最好时机，还是应该避险观望？ See omnystudio.com/listener for privacy information.