Jan Dziekoński o Nieruchomościach x FLTR

👉 Opis prognoz na 2023 rok na FLTR.pl W rok 2022 rynek nieruchomości wchodził w pełnej nadziei po wyjątkowo dobrym 2021 roku – w końcu następowała normalizacja po pandemii Covid, sprzedaż nieruchomości biła rekordy, a rynek najmu coraz bardziej się rozgrzewał – my z pewną dozą sceptycyzmu przestrzegałem, że 2022 rok zaskoczy uczestników rynku w wielu obszarach. Niestety, ale NIE pomyliłem się. Pr...

"Nie da się tanio kupić nieruchomości" powie jeden, "Najem jest drogi" powie drugi, a trzeci na to odpowie "Wynajmujesz i nic z tego nie będziesz miał". W ostatnim odcinku nagrań z serii "Kupować czy wynajmować mieszkanie" mierzę się z tymi mitami i dzielę się inteligentnymi patentami i strategiami na shackowanie systemu - tańszy zakup nieruchomości, tańszy...

🚀 WIĘCEJ ANALIZ NA FLTR W dniu 16. grudnia 2022 Minister Rozwoju i Technologii Waldemar Buda ogłosił Program Pierwsze Mieszkanie (PPM), w skład którego ma składać się z dwóch elementów - Bezpieczny Kredyt i Konto Mieszkaniowe. W dzisiejszym odcinku podcastu wyjaśniłem pierwsze założenia tzw. Kredytu za 2% (który tak naprawdę jest droższy) oraz nowej metody oszczędzania na mieszkanie. O czym mówię...

📹 NAGRANIE NA YOUTUBE 🚀 WIĘCEJ ANALIZ NA FLTR Kontynuujemy monitorowanie i analizowanie sytuacji rynkowej! Zgodnie z obietnicą z ostatniego webinaru "W górę czy w dół?" zbadałem dla Was najnowsza statystykę cenową za 3. kwartał 2022, opublikowaną przez Narodowy Bank Polski. Jest to najbardziej wiarygodne źródło danych ze względu na zasięg, ale niestety jest ono publikowane z opóźnieniem - nie mn...

🎬 Wersja video na YouTube 🚀 WIĘCEJ ANALIZ ZNAJDZIESZ NA FLTR.PL Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie z listopada 2022 roku. Trzeci odcinek poświęcony jest aktualizacji scenariuszy dla rynku nieruchomości na następne lata oraz analizie tego jak inwestować w takim...

🎬 Wersja video na YouTube 🚀 WIĘCEJ ANALIZ ZNAJDZIESZ NA FLTR.PL Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie z listopada 2022 roku. Drugi odcinek poświęcony jest podsumowaniu sytuacji na rynku nieruchomości w Q3 2022. Rynek mieszkaniowy w Q3 2022 zamarł – zgodnie z nasz...

🎬 Wersja video na YouTube 🚀 WIĘCEJ ANALIZ ZNAJDZIESZ NA FLTR.PL Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie z listopada 2022 roku. Pierwszy odcinek poświęcony jest wydarzeniom w ekonomii i gospodarce Polski. Rynek mieszkaniowy w Q3 2022 zamarł – zgodnie z naszymi lipco...

📹 Nagranie na YouTube 🚀 WIĘCEJ ANALIZ ZNAJDZIESZ NA FLTR.PL Wysoka inflacja (ostatnio 17,2%!) wielu z Was zachęca do poszukiwania alternatywnego schronienia dla swoich oszczędności oraz wysokich zwrotów z inwestycji. Równie wysokie stopy procentowe powodują, że jak grzyby po deszczu pojawiają się oferty pasywnego inwestowania w nieruchomości. Pożyczki na flipping lub flipy 50/50, obligacje od de...

📹 Nagranie na YouTube: https://youtu.be/edXjWfCxvIk Fascynuje Ciebie flipping? A może jesteś jego totalnym przeciwnikiem? A może działasz jako flipper i interesują Ciebie wyniki i strategie innych graczy na tym rynku? To... nie mam dla Ciebie żadnego szkolenia! 🙃 Ale mam za to wyniki Wielkiej Ankiety Flippingu 2021, w której prawie 100 osób podzieliło się odpowiedziami na temat swoich przekonań,...

📹 Nagranie na YouTube: https://youtu.be/-GvAPyFjP20 Fascynuje Ciebie flipping? A może jesteś jego totalnym przeciwnikiem? A może działasz jako flipper i interesują Ciebie wyniki i strategie innych graczy na tym rynku? To... nie mam dla Ciebie żadnego szkolenia! 🙃 Ale mam za to wyniki Wielkiej Ankiety Flippingu 2021, w której prawie 100 osób podzieliło się odpowiedziami na temat swoich przekonań,...

📹 Nagranie na YouTube: https://youtu.be/CKWCM60NK9o Fascynuje Ciebie flipping? A może jesteś jego totalnym przeciwnikiem? A może działasz jako flipper i interesują Ciebie wyniki i strategie innych graczy na tym rynku? To... nie mam dla Ciebie żadnego szkolenia! 🙃 Ale mam za to wyniki Wielkiej Ankiety Flippingu 2021, w której prawie 100 osób podzieliło się odpowiedziami na temat swoich przekonań,...

📹 Nagranie na YouTube: https://youtu.be/KQLNVGA1CaE Kolejne nagranie z serii "Wywiadów o nieruchomościach i ekonomii" - tym razem rewizytę złożył mi Ronald Szczepankiewicz, ekspert kredytowy i założyciel RM Kredyty! Rozmowa była o tyle ciekawa, że "kręciliśmy" z dwóch różnych krańców Polski korzystając z uroków braku kotwicy w postaci nietrafionego kredytu hipotecznego. O kredytach przede wszystk...

📹 Nagranie na YouTube: https://youtu.be/v8v-bc1HZHY Kupno czy wynajem? Przy "horrendalnych" wzrostach stóp procentowych, które oddaliły perspektywę zakupu własnego M, ale też i po skoku czynszów najmu to pytanie jest jeszcze bardziej aktualne niż dotychczas. Statystyki mówią, że najem jest bardziej opłacalny od zakupu na kredyt. Czy to prawda? A jeśli tak, to czy tak jest zawsze? Przeanalizowałem...

🎬 Wersja video na YouTube 🚀 WIĘCEJ ANALIZ ZNAJDZIESZ NA FLTR.PL Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie z lipca 2022 roku. Tym razem podzieliłem się bardzo konkretnymi prognozami o ile spadną ceny mieszkań - moim skala korekty może wynieść nawet 40%!   Wojna w...

📹 Nagranie na YouTube: https://youtu.be/js0QvEMr5fo Czy bardziej opłaca się kupić mieszkanie, czy może jednak wynajmować? Podania ludowe mówią, że zakup zawsze bardziej się opłaca - nawet na kredyt, bo w każdej razie spłacamy kapitał i kiedyś będziemy właścicielem. Najemcy patrząc na osoby z kredytami hipotecznymi i ich odsetki twierdzą, że wynajem jest tańszy - podobnie myślą osoby potrafiące do...

🎬 Wersja video na YouTube 🚀 WIĘCEJ ANALIZ ZNAJDZIESZ NA FLTR.PL Jeszcze w styczniu 2021 przestrzegałem przed ryzykiem wzrostu stóp procentowych. Osiem miesięcy temu mieliśmy pierwszą podwyżkę stóp procentowych w bieżącym cyklu podwyżek, która wielu z Was zaskoczyła. Na początku lutego 2022 wymieniłem pięć powodów dla których WIBOR mógłby polecieć powyżej 5% - i wszystkie się spełniły. Mamy już W...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/HpkH6kqHiCM Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie wojenne z marca 2022 roku.     Dwa miliony uchodźców z Ukrainy – taki był bilans pierwszych trzech tygodni krwawej agresji putinowskiej Rosji na Ukrainę. T...

📹 YOUTUBE: https://youtu.be/19coqO9qmg4 Trzecie nagranie z serii "Wywiadów o nieruchomościach i ekonomią" 🎤 Dzisiaj w ramach rewizyty gościłem Ronalda Szczepankiewicza, eksperta kredytowego, który ostatnio mnie grillował na swoim kanale 😁 Naszą rozmowę nakręciliśmy 7. lutego, dzień przed kolejną już podwyżką stóp procentowych. 9. lutego prezes NBP niejako potwierdził, że stopy procentowe będą j...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/CWODUw2tJ10 Rok temu przestrzegałem w jednym z moich pierwszych artykułów przed ryzykiem wzrostu stóp procentowych. Raptem cztery miesiące temu mieliśmy pierwszą podwyżkę stóp procentowych w bieżącym cyklu podwyżek, które wielu zaskoczyły. Na początku grudnia wielu wydawało się, że scenariusz bardzo szybko rosnących stóp procentowych jest mało prawdopod...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/FxQyc0S3kb8 "Przy mikrofonie" to przegląd wydarzeń i nowości na rynku nieruchomości. Bez nadęcia, skomplikowanych prezentacji, krótko i na temat 😊 Opowiadam o najnowszych - tych naprawdę kluczowych (moim skromnym zdaniem) - wydarzeniach w ekonomii, gospodarce i na rynku nieruchomości. Co znajdziesz w tym nagraniu? Trzy tygodnie temu, na samym początku...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/4FwC13VX3Ig "Przy mikrofonie" to przegląd wydarzeń i nowości na rynku nieruchomości. Bez nadęcia, skomplikowanych prezentacji, krótko i na temat 😊 Opowiadam o najnowszych - tych naprawdę kluczowych (moim skromnym zdaniem) - wydarzeniach w ekonomii, gospodarce i na rynku nieruchomości. Co znajdziesz w tym nagraniu? Odpowiedziałem na Wasze pytania do ost...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/yjyqLN-UiCg Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie z XII.2021 roku.     Koniec 2021 roku powoli dobiega końca. Jeszcze kilka miesięcy temu optymizm bił z każdej strony. Pandemia była w odwrocie, gospodarka...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/sd1CE8vmxSk "Przy mikrofonie" to przegląd wydarzeń i nowości na rynku nieruchomości. Bez nadęcia, skomplikowanych prezentacji, krótko i na temat 😊 Opowiadam o najnowszych - tych naprawdę kluczowych (moim skromnym zdaniem) - wydarzeniach w ekonomii, gospodarce i na rynku nieruchomości.    Co znajdziesz w tym nagraniu?   🏠 Uwolniłem się o...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/HyhzdblqLX4 Kupić mieszkanie, czy jednak wynajmować? Oto jest pytanie. Ponad 90% Polaków woli posiadać mieszkanie, niż je wynajmować - mimo, że dla większości z nas oznacza to kredyt na wiele dekad. W Europie ponad 30% (a w niektórych krajach nawet 50%) mieszkańców jednak wynajmuje swoje lokum. Kto ma rację? Ci którzy stawiają na "pewność" posiadania, c...

🎬 Wersja video na YouTube: https://youtu.be/bH2FMpguDss " Przy mikrofonie" to przegląd wydarzeń i nowości na rynku nieruchomości. Bez nadęcia, skomplikowanych prezentacji, krótko i na temat 😊 Opowiadam o najnowszych - tych naprawdę kluczowych (moim skromnym zdaniem) - wydarzeniach w ekonomii, gospodarce i na rynku nieruchomości.   Co znajdziesz w tym nagraniu? 📈 Stopy procentowe znowu...