Pengaflöde Podcast

I det här avsnittet pratar Nana om den mentala resan från att vara anställd till att bli investerare. Han diskuterar varför fastigheter egentligen handlar om mycket mer än bara fastigheter, hur mycket nytt man behöver lära sig och varför det kan kännas ensamt att bygga något på egen hand. Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/gru...

I det här avsnittet gästas vi av Roel som delar med sig av sin resa inom UK property, från att ta sina första steg genom en utbildning i Sverige till att genomföra riktiga fastighetsaffärer och utvecklas vidare genom vår mentorskap och mastermind. Bio: Roel Lammers är en svensk fastighetsinvesterare baserad på Värmdö, med en växande fastighetsportfölj i England. Tillsammans med sin fru Jenny och v...

I det här avsnittet går vi igenom hur UK fastighetsmarknaden har förändrats sedan 2019, varför det blivit svårare att investera och hur ökade kostnader, nya regler och skatter påverkar investerare idag. Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkurs Vill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller e...

I veckans avsnitt uppdaterar vi kring vad som händer i våra projekt just nu och det är som vanligt både upp och ner. Vi går igenom vår senaste omfinansiering där vi fick en nedvärdering och vad det innebär när man måste börja om processen. Vi delar också hela storyn kring Leeds BTL och processen med “meddling”, samt uppdaterar kring Small Court där vi nu väntar på besked. Vill du avgöra om fastigh...

I det här avsnittet pratar Nana om den kraftiga ökningen av HMOs i Storbritannien, där licensansökningar har ökat med över 40% sedan 2018. Vi går igenom varför fler investerare söker sig till HMOs, men också de ökade riskerna . Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkurs Vill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver ti...

I det här avsnittet går vi igenom allt du behöver veta om försäkringar som fastighetsägare i UK. Vi tar upp de fem grundläggande försäkringstyperna, vad som gäller specifikt för HMO och serviced accommodation, de dolda försäkringarna de flesta inte känner till, och de vanligaste misstagen som kan kosta dig allt. Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracl...

I dagens avsnitt ska vi prata om något som många investerare stöter på men väldigt få faktiskt pratar om – title defects . Det här är juridiska problem kopplade till fastighetens ägande eller dokumentation. Och ibland upptäcks de först när du ska: sälja refinansiera eller köpa loss en fastighet Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/cours...

I det här avsnittet går vi igenom hur banker faktiskt analyserar fastigheter när du ansöker om ett lån i Storbritannien. Många investerare tror att det bara handlar om värdet på fastigheten, men i verkligheten tittar banken på flera faktorer – bland annat värderingen, hyran, stressräntor och något som kallas Interest Coverage Ratio (ICR) . Ett viktigt avsnitt för dig som investerar i fastigheter i...

I det här avsnittet delar vi med oss där både vår BTL och ett block of flats på lease option plötsligt blev tidskritiska. Vi berättar hur vi löste situationen via ett portföljlån baserat på marknadsvärde och om juridiska hinder, förseningar och ett gammalt pantbrev som nästan stoppade hela affären. Ett ärligt avsnitt om problemlösning och fastighetsinvesteringarnas mindre glamorösa sida. Vill du a...

I veckans avsnitt går vi igenom två av de viktigaste förändringarna för alla som investerar i UK-fastigheter på distans: Renters Reform Bill och November Budgeten . Det här är ett must-listen för dig som vill ligga före reglerna, undvika dyra misstag och fortsätta bygga en trygg och lönsam portfölj i Storbritannien. Vi bryter ned allt på ett enkelt sätt — vad som ändras, varför det spelar roll, oc...

I dagens avsnitt pratar vi om gasläckan som inträffade vid en av våra fastigheter och hur vi tog oss igenom hela situationen. Vi delar våra viktigaste lärdomar och visar den sida av fastighetsinvesteringar som sällan syns – men som alla investerare behöver känna till. Se vår mentees senaste projekt https://youtu.be/71fSWnnuKtk Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för...

I veckans avsnitt pratar vi om UK touren och fastighetsinvesteringar i norra England. Vad driver lönsamheten, vilka strategier funkar! Se vår mentees senaste projekt https://youtu.be/71fSWnnuKtk Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkurs Vill ni gå med i vår mastermind (masterminden kräver tidigare utbildning eller erfarenhe...

I veckans avsnitt reder vi ut tre begrepp som ofta blandas ihop: social housing , emergency housing och supported living . Vi går igenom vad som skiljer dem åt, hur de fungerar i praktiken och vilka möjligheter och utmaningar som finns för investerare inom varje område. Perfekt för dig som vill förstå den sociala bostadssektorn i UK på djupet! Vi vill också höra vad ni tycker om ett framtida event...

I det här avsnittet tar vi er med genom hela resan med tandläkarkliniken, Från start till färdigställande. Vi delar våra största lärdomar , utmaningar och insikter längs vägen! Vi vill också höra vad ni tycker om ett framtida event i Spanien, med padel och nätverkande. Undersökning Vill du följa våra renoveringar ? https://chat.whatsapp.com/LJXM6Fx3qC67WeN2zqr63h Vill du avgöra om fastighetsinvest...

I veckans avsnitt pratar vi om de fyra olika typerna av projektledare vi stött på i våra fastighetsprojekt. Vi delar med oss av våra erfarenheter, vad som skiljer dem åt och vilka för- och nackdelar som finns. Vi vill också höra vad ni tycker om ett framtida event i Spanien, med padel och nätverkande. Undersökning Vill du följa våra renoveringar ? https://chat.whatsapp.com/LJXM6Fx3qC67WeN2zqr63h V...

I veckans avsnitt delar vi vad som hänt i våra projekt den senaste tiden. Vi berättar om försäljningen av vår BTL i Leeds och oväntade hinder på vägen, vårt färdiga 11-beds HMO som nu fylls med hyresgäster, samt hur vi hanterade utmaningar med tandläkarkliniken. Vi vill också höra vad ni tycker om ett framtida event i Spanien, med padel och nätverkande. Undersökning Vill du följa våra renoveringar...

Den här veckan delar vi med oss av vår plan framåt – varför vi gör det vi gör, vilka steg vi planerar att ta och hur vi tänker strategiskt kring vår resa. Ett ärligt avsnitt om mål, visioner och nästa nivå. Vi håller en nätverksträff den 15 augusti kl. 18.00–21.00 på Clarion Hotel Amaranten , i baren. Vill du följa våra renoveringar ? https://chat.whatsapp.com/LJXM6Fx3qC67WeN2zqr63h Vill du avgöra...

I det här avsnittet pratar vi om refinansiering – vad du behöver tänka på, vanliga fallgropar och vilka steg du bör följa för att göra det på rätt sätt. Vill du prova på vår mastermind? Vi erbjuder ett prova-på-tillfälle där du får känna på energin! Vill du följa våra renoveringar ? https://chat.whatsapp.com/LJXM6Fx3qC67WeN2zqr63h Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt...

I det här avsnittet dyker vi ner i två populära investeringsstrategier i UK: Rent-to-Rent och Purchase Lease Options (PLO) . Du får en tydlig jämförelse mellan strategierna hur de fungerar, vad du tjänar pengar på, och varför det är så viktigt att ha rätt avtal och struktur från början. Vill du följa våra renoveringar ? https://chat.whatsapp.com/LJXM6Fx3qC67WeN2zqr63h Vill du avgöra om fastighetsi...

I detta avsnittet pratar vi om olika sätt att öka värdet och maximera utnyttjandet av en fastighet. Vi går även in lite på skillnader mellan små och större projekt. Nätverksträff 15 maj i Stockholm - Anmäl dig här! Vill du följa våra renoveringar ? https://chat.whatsapp.com/LJXM6Fx3qC67WeN2zqr63h Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/cou...

I det här avsnittet delar vi med oss av våra bästa tips kring inredning av HMO – från hur du bör tänka vid finansiering till praktiska råd kring möblering och design. Ett avsnitt fullt av värdefulla insikter! Nätverksträff 15 maj i Stockholm - Anmäl dig här! Vill du följa våra renoveringar ? https://chat.whatsapp.com/LJXM6Fx3qC67WeN2zqr63h Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien...

I det här avsnittet summerar vi vad som hänt under Q1 både privat och i företaget. Vi delar också med oss av vår senaste resa till Storbritannien för två veckor sedan, med insikter, reflektioner och uppdateringar från marken. Häng med! Vill du följa våra renoveringar ? https://chat.whatsapp.com/LJXM6Fx3qC67WeN2zqr63h Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.m...

I det här avsnittet intervjuar Nana sin vän Kenneth, som har erfarenhet av den spanska bostadsmarknaden. Vi dyker ner i vad som skiljer den spanska fastighetsmarknaden från den brittiska från köpprocess och finansiering till investeringsstrategier och utmaningar. Kenneth delar med sig av värdefulla insikter och ger sina bästa tips för den som funderar på att investera i Spanien. Kontakt uppgi...

I detta avsnitt går vi igenom alla utmaningar vi stött på i våra projekt. Vill du se videon istället för att lyssna? Klicka på YouTube-länken eller kolla in avsnittet på Spotify! Vill du följa våra renoveringar ? https://chat.whatsapp.com/LJXM6Fx3qC67WeN2zqr63h Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academy.se/courses/grundkurs Vill ni gå med i vår...

I detta avsnitt summerar vi 2024 – vi går igenom statistik, marknadsinsikter och delar med oss av personliga reflektioner. Häng med! Se våra pågående renoveringar på YouTube https://youtu.be/Kja0fRa8ajk?si=ArkuqP5PsfcVROug Vill du följa våra renoveringar ? https://chat.whatsapp.com/LJXM6Fx3qC67WeN2zqr63h Vill du avgöra om fastighetsinvesteringar i Storbritannien är rätt för dig? www.miracle-academ...