Timo Stephan
KundenKompass für Sachverständige - Der Podcast von VUK Digital zu Marketing, Mindset & Verkaufen
Willkommen beim KundenKompass für Sachverständige – deinem Wegweiser für modernes Marketing, verkaufspsychologische Strategien und unternehmerisches Wachstum als Gutachter oder Sachverständiger. In diesem Podcast dreht sich alles um den erfolgreichen Aufbau deines Sachverständigenbüros im digitalen Zeitalter. Was erwartet dich in diesem Podcast? ✅ Bewährte Strategien zur Kundengewinnung über Google & Co. ✅ Praxiserprobte Tipps für bessere Abschlussquoten und höhere Preise. ✅ Inspiration und Methoden, wie du dein Büro smart erweitern kannst. ✅ Mindset-Impulse für unternehmerisches Denken un...
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9 jul 2026
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Avsnitt
#54 - Warum deine Interessenten als Gutachter am Ende zum Mitbewerber gehen 20.10.2025 8:59
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, was einer der Hautgründe und Ursachen ist, warum sich Interessenten höchstwahrscheinlich nicht für dich, sondern für einen anderen Sachverständigen entscheiden.
#53 - Durch diesen fatalen Fehler verdienst du als Sachverständiger weniger als du könntest (verblüffend!) 16.10.2025 7:45
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, welchen Fehler viele Gutachter und Sachverständige häufig im Marketing und der Außendarstellung machen und der dafür sorgt, dass sie viel weniger Umsatz und Geld erwirtschaften als eigentlich möglich wäre.
#52 - Mehr Sichtbarkeit durch Buch statt Banner? Marketing mal anders – mit Gutachterin Elisa Schmidt 13.10.2025 18:25
In dieser Interviewfolge spricht Timo Stephan mit Immobiliengutachterin Elisa Schmidt, die ihr eigenes Buch geschrieben hat zum Thema Hauskauf, mit dem Ziel, Vertrauen aufzubauen und Kunden zu gewinnen. Für wen diese Vorgehensweise geeignet ist, darüber sprechen wir in dieser Folge.
#51 - Wie dich ein Werbealgorithmus als Gutachter ins Verderben stürzen kann 09.10.2025 7:05
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du mit den falschen Einstellungen im Werbekonto unabsichtlich dafür sorgen kannst, dass die Ergebnisse immer schlechter werden.
#50 - Löst die öffentliche Bestellung (ö.b.u.v.) dein Kundenproblem als Sachverständiger wirklich? 06.10.2025 10:02
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, ob die öffentliche Bestellung und Vereidigung als Sachverständiger allein dafür sorgen wird, dass du ein wirtschaftlich erfolgreiches Sachverständigenbüro aufbauen kannst oder nicht.
#49 - Wie denkt ein Immobilieninvestor? Interview Jens Ohnesorg 02.10.2025 42:58
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan mit Immobilieninvestor Jens Ohnesorg über seine Arbeit als Investor und welche Rolle Gutachter dabei spielen. Du erfährst wertvolle Einblicke, worauf ein Investor bei der Auswahl seiner Partner wert legt und worauf du achten solltest.
#48 - Warum Online-Werbung bei dir als Sachverständiger bislang nie funktionert hat 29.09.2025 7:02
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, warum bei dir als Gutachter in der Vergangenheit Online-Werbung mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht funktioniert hat und was es zu beachten gilt.
#47 - So baust du dir einen konstanten Strom an Neukunden auf 25.09.2025 7:54
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du dir als Sachverständiger für Immobilienbewertung mit einem systematischen Vorgehen einen konstanten Strom an Neukunden aufbauen kannst als finanzielle Absicherung für dein Sachverständigenbüro.
#46 - Gutachten ungültig? §198 BewG und das Zertifizierungs-Drama – Was du jetzt wissen musst! 22.09.2025 9:19
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan über die aktuellen Ereignisse rund um das Bewertungsgesetz (BewG) und die Anzweiflung der Eignung von zertifizierten Sachverständigen nach ISO 17024.
#45 - Die unsichtbare Gefahr von Empfehlungen als Sachverständiger 18.09.2025 11:40
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan über die unsichtbare Gefahr, einen Großteil der eigenen Aufträge allein über das Netzwerk zu erhalten und welche negativen Auswirkungen das auf dich und dein Sachverständigenbüro haben kann.
#44 - Gute Arbeit allein macht dich als Gutachter nicht erfolgreich (Harte Wahrheit) 15.09.2025 10:24
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wieso dich gute, qualitativ hochwertige Gutachten und eine professionelle Arbeitsweise allein nicht ausreicht, um als freiberuflicher Sachverständiger dauerhaft zu bestehen.
#43 - Das ist der Engpass, den keiner in der Kundengewinnung sieht 11.09.2025 7:06
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan über den einen Engpass, den viele Sachverständige besitzen und der dazu führt, dass ihre unternehmerischen Erfolge weit hinter ihrem eigentlichen Potenzial zurückbleiben.
#42 - Wie Immobilien-Sachverständige mit einer simplen Strategie ihre Auftragslage verdoppeln 08.09.2025 6:31
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, mit welcher Marketing-Strategie du in kurzer Zeit deine Auftragslage verdoppeln kannst und damit mehr Sicherheit für das eigene Sachverständigenbüro bekommst.
#41 - Verscheuchst du unabsichtlich Interessenten am Telefon? 04.09.2025 5:48
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du unter Umständen ohne es zu wissen deine Interessenten am Telefon verscheuchst und sie daran hinderst, bei dir zu beauftragen.
#40 - So sicherst du dir die besten Kunden in deiner Region 01.09.2025 9:46
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du gezielt die besten Kunden für dein Sachverständigenbüro gewinnen kannst und dadurch erfolgreich wirst.
#39 - So steuerst du gezielt deine Auslastung als Gutachter (in der Immobilienbewertung) 28.08.2025 12:09
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie du vorgehen musst, um deine Auslastung mit der richtigen Marketingstrategie proaktiv steuern zu können, sodass es für dich und dein Sachverständigenbüro optimal ist.
#38 - LinkedIn Ads vs. Google Ads für Immobiliengutachter 25.08.2025 11:38
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan über die Vor- und Nachteile von LinkedIn Ads und Google Ads für Immobiliengutachter und welches davon ihr als Sachverständiger für Immobilienbewertung verwenden solltet, wenn ihr erfolgreich Neukunden für euer Geschäft gewinnen möchtet.
#37 - Sollte ich Kurzgutachten auf meiner Homepage anbieten (als Immobiliensachverständiger) 21.08.2025 10:16
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, ob es sinnvoll ist, die Leistung "Kurzgutachten" auf der eigenen Homepage zu bewerben, um mehr Aufträge für das eigene Sachverständigenbüro zu erhalten.
#36 - Wie erhöhe ich die Anfragen auf meiner eigenen Webseite als Immobiliengutachter? 18.08.2025 9:02
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, welche Möglichkeiten du als Sachverständiger konkret hast, um die Anzahl an Anfragen auf deiner eigenen Webseite zu erhöhen.
#35 - Lohnt sich Google Ads für Immobiliensachverständige? 14.08.2025 9:13
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, ob sich Google Ads (auch AdWords genannt) für Immobiliensachverständige lohnt und was genau die Vor- und Nachteile davon sind.
#34 - Kann jeder hochpreisige Gutachten verkaufen? (für Sachverständige für Immobilienbewertung) 11.08.2025 12:29
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, was die Voraussetzungen sind und ob wirklich jeder Sachverständige seine Gutachten hochpreisig verkaufen kann.
#33 - Mehr als ein Gutachten: Wie Kai Schröter mit einem innovativen Geschäftsmodell neue Wege geht 07.08.2025 51:26
In diesem spannenden Interview spricht Timo Stephan mit dem Sachverständigen Kai Schröter über seinen eigenen, innovativen Ansatz, um die Dienstleistung der Wertermittlung im Steuerkontext zu vermarkten.
#32 - Wieso dir schlechtere Sachverständige die Aufträge wegschnappen (traurig aber wahr) 04.08.2025 8:53
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, wie es passieren kann, dass fachlich schlechtere Sachverständige dennoch den Auftrag erhalten und was du dagegen tun kannst.
#31 - Realtalk: Die Wahrheit über Online-Marketing für Immobiliensachverständige enthüllt 31.07.2025 7:48
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, worauf du unbedingt achten musst, wenn du als Sachverständiger oder Gutachter mit Agenturen zu tun hast.
#30 - Lohnen sich Lead-Formulare mit kostenlosen Immobilienwerten als Gutachter? 28.07.2025 8:31
In dieser Podcastfolge spricht Timo Stephan darüber, ob sich Lead-Formulare mit kostenlosen Immobilienwerten als Sachverständiger sinnvoll sind, um zuverlässig an zahlende Kunden zu gelangen.
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