Bopolpodden

Bra att nya bostadsministern både har infrastruktur och bostad i sin portfölj men Andreas Carlson behöver snabbt forma sin agenda. Fredrik Kopsch reformförslag får både ris och ros av vår expertkommentator Stefan Attefall som också menar att det är för tidigt att döma ut trepartsöverenskommelsen kring hyressättningen för 2023 – och han tror nu att vi tyvärr får leva med dagens kreditrestriktioner...

Få har betytt lika mycket för centrala Stockholms utveckling på 2000-talet som Mats Hederos. Här berättar den före detta AMF Fastigheter-vd:n – numera pensionären och författaren – om framgångsreceptet: Att lyssna i riktigt tidiga skeden. Han berättar också om när hans mamma undrade om han skulle få sitta i fängelse och om det jobbiga utgångsläget för Urban Escape: ”Det var ett område man inte bes...

Regeringsbildningen tar tid och ger förmodligen stort utrymme till Sverigedemokraterna. Finansinspektionen och Riksbanken håller hårt i kreditrestriktionerna i en tid när de borde släppa på dem. Viktigt att elprisstödet kommer på plats och kostnadsökningarna innebär att det blir tufft för Stockholmsområdet när det gäller att rekrytera till offentlig sektor, menar vår expertkommentator Kent Persson...

På fem år kan de utsatta områden som finns i Sverige bli trygga och säkra områden. Men det kräver en lokalt närvarande polis, kommuner som blir aktiva och en varierad boendemiljö. Hör ett samtal med Magnus Lindgren, generalsekreterare för Tryggare Sverige om hur brottsligheten ser ut i Sverige jämfört med andra länder, vad som kan göras politiskt för att få stora resultat på kort sikt och på vilke...

Förvånande sammansättning av presidiet i civilutskottet, men i övrigt en bra blandning av erfarenhet och förnyelse. Amorteringskraven bör inte pausas utan skrotas, för de var feltänkta från början. Byggfaktas färska analys visar att nedgången är brant och oroande. Olyckligt att Fastighetsägarna går ut offentligt för hade gagnat trepartsöverenskommelsen om dialogen hållits mellan parterna, menar ex...

Sekretesslagen hindrar myndigheter från att dela information och komma tillrätta med kriminaliteten i byggbranschen. Pia Bergman har i 35 år varit en stark röst för att bekämpa det stora problem som finns i branschen utifrån sin roll på Skatteverket. Som pensionär är hennes engagemang lika stort. Hör ett samtal om vad som krävs för att myndigheter ska kunna samarbeta, varför Arbetsmiljöverket inte...

Hyresförhandlingarna om nästa års bostadshyror har inletts – men är redan i ett kärvt läge. Trepartsöverenskommelsen är hotad. Domen i hovrätten om presumtionshyror är helkorkad, menar expertkommentator Stefan Attefall. Konjunkturinstitutets nya prognos visar på ett dystert 2023 som kommer påverka hela branschen, men projekt som spektakulära Karlatornet finns det alltid en marknad för. Programleda...

Hemlösheten ökar i Sverige och är i dag ett av våra allra största samhällsproblem. Det är framför allt den strukturella hemlösheten som ökar där mörkertalet är stort. Stockholms Stadsmission har flera initiativ för hitta lösningar framåt, i en situation som är ohållbar. Möt Pernilla Parding, programansvarig för socialt hållbara bostäder på Stockholms Stadsmission, i ett samtal om hur fastighetsäga...

Den stora räntehöjningen från Riksbanken kommer för sent, är för stor och riskerar att förstärka den negativa spiralen för bostadsmarknaden. Aktuell data visar att antalet påbörjade bostäder fortsätter minska, vilket är en väntad utveckling. Vi riskerar också en överproduktion av nya hyresrätter. Expertkommentator Lennart Weiss sågar Arturo Arques och menar att det är dags för Swedbanks privatekon...

Vi är mitt i ett rejält stort samhällspolitiskt problem. För att komma till rätta med att rika kommuner skickar iväg socialt utsatta personer till mindre orter där det finns bostäder behövs ett helhetsgrepp. Ett grepp som bland annat innebär att de bostäder som är totalt nedgångna och som inte har någon efterfrågan behöver rivas systematiskt. Träffa Jan Jörnmark, författare, debattör och ekonomihi...

Bara ett parti är vinnare i valrörelsen. Skillnaden mellan stad och land har aldrig varit större. Årets valutgång kommer få stora effekter för vårt samhälle och våra bostadsområden. Ett stort ansvar vilar på våra ledande politiker och även om det kan vara lätt att bilda regering så kan det bli svårt att regera, menar våra tre expertkommentatorer, som dystra spaningar till trots ändå tror att det k...

Det är en perfekt storm för husbyggande just nu. Alla siffror visar på totalstopp. Det exceptionella läget på marknaden med rusande elpriser, globala leveransproblem, kraftiga höjningar på råvarupriser, galopperande inflation och stigande räntor ger oss ett riktigt tufft läge i ekonomin, som kommer bli värre innan det blir bättre. Hör Swedbanks chefsekonom Mattias Persson i ett samtal om hur han s...

Kommunerna måste inse att markpriserna spelar en avgörande roll när vi nu går mot totalt byggstopp. Segregationen är en het fråga, men det fungerar dock inte med Manhattans lösning utan vi behöver mikroåtgärder på många plan – och SD:s förslag om ett bygglovsbefriat Sverigehus är valfläsk i elfte timmen, menar vår expertkommentator Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman

I en serie på fyra program möter vi de bostadspolitiska talespersonerna från alla åtta riksdagspartierna för att höra vad de ser som de största problemen på bostadsmarknaden och vad de vill göra åt dem. Här avslutas serien med Miljöpartiets Emma Hult och Vänsterpartiets Momodou-Malcolm Jallow i ett avsnitt som inte handlar så mycket om regelförändringar, men desto mer om subventioner, bidrag och b...

Att regeringen ger Finansinspektionen i uppdrag att utvärdera konsekvenserna av de kritiserade kreditrestriktionerna är som att sätta vagnen framför hästen, menar vår expertkommentator Stefan Attefall, som också dömer ut Jagvillhabostad.nu:s granskning av partierna. Cementkrisen kan vid årsskiftet kan leda till 160 000 förlorade jobb. Socialdemokraternas Johan Löfstrand anklagar moderatstyrda Stoc...

I en serie på fyra program möter vi de bostadspolitiska talespersonerna från alla åtta riksdagspartierna för att höra vad de ser som de största problemen på bostadsmarknaden och vad de vill göra åt dem. I vårt tredje program träffar vi Viktor Wärnick från Moderaterna och Jakob Olofsgård från Liberalerna som båda vill prioritera det ägda boendet, införa regelförenklingar och ännu tydligare hjälpa h...

SBAB sänker alla sina listräntor, men det innebär inte något trendbrott över lag, säger Bopolpoddens expertkommentator Lennart Weiss. Att antalet byggstarter är fler än väntat visar inte att bostadsbyggandet håller i sig – snarare att statistiken inte följer med det verkliga byggandet. Sju förslag till reformer för en bättre fungerande bostadsmarknad är ett välkommet inslag i bostadsdebatten. Erik...

I en serie på fyra program möter vi de bostadspolitiska talespersonerna från alla åtta riksdagspartier för att höra vad de ser som de största problemen på bostadsmarknden och vad de vill göra åt dem. I vårt andra program träffar vi Ola Johansson från Centerpartiet och Johan Löfstrand från Socialdemokraterna: Två partier som står nära varandra när det gäller att stödja byggandet och landsbygden, me...

BOPOLPODDEN | Segregationsutredningen är välkommen men riskerar att hamna på stickspår, menar vår expertkommentator Stefan Attefall som försvarar integrationsminister Anders Ygemans uppmärksammade uttalande. Fastighetsskatten är en het valfråga: Ingen risk att skatten införs på kort sikt men – i en skattereform kan vi få se den. Stigande byggkostnader och räntor får stora konsekvenser och skapar t...

I en serie på fyra program möter vi de bostadspolitiska talespersonerna från alla åtta riksdagspartier för att höra vad de ser som de största problemen på bostadsmarknaden och vad de vill göra åt dem. Först ut är Mikael Eskilandersson från Sverigedemokraterna och Larry Söder från Kristdemokraterna. Båda är rörande överens om att det behöver byggas fler småhus, men de står långt ifrån varandra när...

BOPOLPODDEN | Hållbarhet, bostadssociala frågor och viss konflikt kring investeringsstödet och vilka upplåtelseformer som ska prioriteras, men förvånansvärt passiv och idélös hållning från politikerna kring bostadspolitiska förslag. I Veckans aktuellt sammanfattas Almedalsveckan som innehöll många seminarier kring bostads- och fastighetsfrågor och många viktiga möten, men som avslutades med en tra...

BOPOLPODDEN | Thedéen som ny riksbankschef får klart underkänt med tanke på hans insatser på FI som kantats av faktaresistens och felaktiga antaganden. SBB har anledning att se över sin kommunikation men är i grunden ett stabilt bolag som är utsatta för en organiserad kampanj. Regionala centren mot arbetslivskriminalitet är i grunden en bra idé men Pia Bergman har rätt i att sekretessfrågorna måst...

BOPOLPODDEN | Unga som tvingas tacka nej till jobb för att de inte får en bostad, som överväger att inte skaffa barn eller att flytta ifrån sin nuvarande boendeort för svårigheten att få en tillräckligt stor bostad - det är ett problem som växer. Möt André Nilsson, bostadspolitisk expert på Mäklarsamfundet, i ett samtal om deras nya rapport ”Käppar i hjulet”, om flyttskatternas påverkan på rörligh...

BOPOLPODDEN | Bostadspriserna föll på bred front i maj och bostadsbyggandet bromsar in samtidigt som behovet av nya bostäder ökar. Det är en orolig tid och svårt att förutse fortsättningen. Expertkommentator Kent Persson listar de tre viktigaste bostadsförändringarna från mandatperioden men tror inte att bostadsfrågan blir en valfråga i år heller. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@...

BOPOLPODDEN | Om inte de tre parterna Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta klarar av att leva upp till trepartsöverenskommelsen för framtida hyresförhandlingar, så kan det få konsekvenser. Det menar Anders Holmestig, vd på Fastighetsägarna som du möter i ett samtal om hur han ser på överenskommelsen, vad fastighetsägarnas roll är och vilka frågor som är viktigast att driv...