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Acheter un bien immobilier via une Société Civile Immobilière (SCI) peut être une stratégie judicieuse. Mais encore faut-il anticiper les coûts, notamment les frais de notaire. Grâce à notre simulateur en ligne, la simulation de frais de notaire pour un achat en SCI devient un jeu d'enfant. Découvrez comment cet outil peut vous faire gagner du temps… et de l'argent. Link

Si vous vendez un bien immobilier à un prix supérieur à celui auquel vous l'avez acheté, vous réalisez une plus-value immobilière. Cette différence est soumise à imposition. Mais peut-être pouvez-vous y échapper grâce aux différents cas d'exonération ? Link

Un désaccord entre voisins, un héritage disputé, un divorce qui s'enlise. Ces conflits touchant à l'immobilier ou au patrimoine finissent souvent devant un tribunal, au prix de mois de procédure et de relations définitivement abîmées. La médiation notariale offre une autre issue : un cadre confidentiel, encadré par un professionnel formé, pour construire ensemble un accord durable, sans juge, sans...

Tous les ans, l'investissement immobilier locatif ou patrimonial attire des milliers de Français. Ces derniers sont en quête de sécurité et de rendement. Pourtant, il n'est pas si simple de réussir, car il existe des stratégies à ne pas négliger et des pièges à éviter. Avant tout engagement, définissez précisément votre profil d'investisseur et vos objectifs : recherche de complément de revenus, o...

Après avoir essuyé plusieurs tempêtes hivernales, notre département du Finistère peut désormais s'attendre à des conditions plus favorables. L'arrivée du printemps, qui marque la saison du renouveau, se ressent au niveau de la terre comme dans la Pierre Link

Acheter un terrain en lotissement attire de nombreux particuliers souhaitant faire construire leur maison dans un cadre structuré. Parcelles délimitées, réseaux installés, environnement harmonieux… ce type d'opération offre souvent plus de lisibilité qu'un terrain isolé. Mais derrière cette apparente simplicité se cachent des règles et des vérifications indispensables. Règlement du lotissement, ur...

Souvent méconnu du grand public, le démembrement de propriété constitue pourtant un outil juridique et fiscal puissant pour organiser la détention et la transmission d'un bien immobilier. En dissociant usufruit et nue-propriété, il permet d'anticiper la transmission, d'optimiser la fiscalité et de sécuriser les équilibres familiaux. Maître Anaïs Manhes-Blondeau, notaire à Arpajon-sur-Cère, en décr...

Pour 85 % des sondés, le voisinage est un facteur déterminant dans la décision d'achat ou de location. Quelles sont vos relations avec VOS VOISINS ? Réponse avec immonot. Link

Les notaires sont souvent consultés sur les différentes façons d'anticiper la transmission du patrimoine. Peu de personnes sachant quand et comment s'y prendre. Le notaire a un rôle de conseil prépondérant car anticiper sa succession n'est pas une mince affaire. Explications de Maître Antoine TRIAU, notaire à St-Jacques-de-la-Lande. Link

Transmettre progressivement une entreprise, tester un repreneur ou exploiter un commerce sans mobiliser immédiatement un capital important : la location-gérance offre une solution souple pour les entrepreneurs. Encadré par les articles L.144-1 et suivants du Code de commerce, ce dispositif permet au propriétaire d'un fonds de commerce d'en confier l'exploitation à un locataire-gérant contre le ver...

Remplacer ses fenêtres ne se limite pas à une simple rénovation esthétique. Lors d'un projet de rénovation énergétique, les menuiseries nouvelle génération jouent un rôle essentiel dans le confort thermique, l'isolation acoustique et la valorisation d'un logement. Grâce à des vitrages performants et des profilés plus élégants, elles transforment la perception de l'habitat tout en contribuant à réd...

Alternative légère et esthétique au garage traditionnel, le carport séduit de plus en plus de propriétaires. Facile à installer, moins coûteux et capable de protéger efficacement un véhicule des intempéries, cet abri ouvert s'intègre naturellement dans un jardin ou une cour. Bien conçu et correctement implanté, il constitue une solution pratique pour préserver sa voiture tout en valorisant son esp...

Chaque situation familiale et patrimoniale est unique. Avant de se dire " oui ", il est essentiel de comprendre les conséquences juridiques du mariage sur ses biens, ses revenus et la protection de son conjoint. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, répond à trois questions essentielles pour éclairer le choix d'un contrat de mariage, des régimes matrimoniaux et la possibilité d'en changer au fil...

Anticiper la transmission de son patrimoine permet à la fois d'organiser la répartition de ses biens, de limiter la fiscalité et de préserver l'harmonie familiale. Donation-partage, dons d'argent, abattements renouvelables tous les quinze ans, exonérations spécifiques… De nombreux outils existent pour transmettre dans de bonnes conditions. Les notaires Emmanuelle Coiffard, Anne-Sophie Janssens-Ami...

L'acquisition d'un bien immobilier est souvent perçue comme un investissement à long terme. Toutefois, des circonstances peuvent amener à envisager une revente peu de temps après l'achat. Cet article examine les délais optimaux pour revendre une maison, les aspects juridiques et financiers à considérer, et fournit des conseils pratiques pour maximiser la valeur de revente. Link

En Val de Loire où l'art de vivre s'exprime autant dans les maisons que dans les jardins, l'aménagement des espaces extérieurs est devenu un véritable levier de valorisation immobilière. Les acquéreurs ne recherchent plus seulement une belle surface habitable : ils veulent un cadre de vie de qualité, fonctionnel et esthétique. Un jardin structuré, des accès soignés, une terrasse bien intégrée ou e...

Trouver le locataire parfait est une étape décisive pour la réussite de votre investissement. Ce guide vous aide à comprendre les critères majeurs de sélection, les documents légaux à demander et les bonnes pratiques pour une location sereine. Link

Vous avez un projet immobilier ou vous vous intéressez au marché ? Achat, vente, succession, investissement… Les décisions immobilières reposent sur des informations fiables et actualisées. En suivant Immonot sur les réseaux sociaux, vous accédez à des conseils, des décryptages juridiques et des actualités pour avancer avec davantage de visibilité. Link

Après deux années de tension sur les taux et de ralentissement des transactions, le marché immobilier retrouve en 2026 un équilibre plus lisible. La stabilisation des taux de crédit immobilier, l'ajustement des prix et la reprise progressive des ventes redonnent de la marge aux emprunteurs. Renégocier son prêt, raccourcir sa durée d'emprunt ou concrétiser un nouvel achat devient une démarche strat...

Le marché immobilier évolue dans un contexte marqué par la remontée des taux d'intérêt et un encadrement plus strict des conditions d'octroi des crédits. Pour de nombreux ménages, cela se traduit par une capacité d'emprunt réduite et une vigilance accrue quant à l'équilibre budgétaire du projet. Link

Mer, montagne, ville ou campagne… Le meublé de tourisme continue d'attirer les voyageurs en quête d'autonomie et de confort. Mais derrière cette réussite, le cadre réglementaire et fiscal évolue sensiblement. Déclaration obligatoire, autorisations renforcées, statut LMNP et abattements revus à la baisse : en 2026, les propriétaires doivent intégrer ces nouvelles règles pour préserver la rentabilit...

Acheter sa résidence principale est-il toujours un bon choix en 2026 ? Face à la hausse des taux, au niveau des prix de l'immobilier et aux nouvelles aides à l'accession, de nombreux Français, et notamment les jeunes générations, hésitent entre location et propriété. Capitalisation, sécurité, retraite, souplesse, fiscalité… Maître Stéphane Coste, notaire à Bordeaux, fait le point sur les avantages...

Après la disparition du dispositif Pinel fin 2024, l'investissement locatif avait perdu l'un de ses principaux moteurs fiscaux. Pour redynamiser la construction et encourager la rénovation du parc immobilier, l'État introduit un nouveau mécanisme : le dispositif Jeanbrun. Destiné aux bailleurs privés, ce régime permet d'amortir une partie du prix du bien sur les revenus locatifs. Il offre ainsi un...

Avoir un jardin figure parmi les critères préférés des acheteurs en 2025. Un espace extérieur soigneusement conçu peut valoriser un bien jusqu'à +15 %. Jardin, terrasse ou patio deviennent de véritables prolongements de la maison, utilisables une grande partie de l'année. Miser sur un aménagement structuré améliore le confort et renforce l'attrait de votre propriété. Link

La cuisine évolue encore en 2025 : plus chaleureuse, plus structurée, plus pratique. C'est une pièce qui influence fortement la valeur d'un logement et joue un rôle décisif lors d'une visite. Voici les courants qui marquent cette année et qui séduisent les particuliers en quête d'un projet immobilier. Link