Šťastný dům

David s Alešem dnes nasednou do stroje času a nechají nás nahlédnout do budoucnosti. Dobře se bavte. Bonus k tomuto dílu najdete na https://davidmencl.cz/pohled-za-horizont-zitrka/

Michal s Alešem se věnovali několika tématům, které rezonovaly v tisku v posledních týdnech. Počet dokončených bytů stoupl, ale počet nově zahájených povážlivě klesá. Hypoteční trh díky zrušení DSTI ožil. Meziroční nárůst nájemného v Praze dosáhl téměř 17% a další témata.

Dnes o tom, jak postavit dům, který se v létě nepřehřívá a ve kterém se Vám bude v létě příjemně bydlet. Proč je klimatizace prohrou? Jak stavět dům bez klimatizace. Podívejte se na několik fotografií - bit.ly/prijemny-dum

Michal se s Alešem tentokrát věnovali tématu, proč je možné dostat na stejnou poptávku vykonání stavební práce velmi rozdílné ceny a to i o 100%. A také proč se na každou práci hodí jiná velikost dodavatele. Navíc vám v podcastu poradí, jak se při výběru dodavatele nespálit.

David s Alešem Vám dnes dají pár mazaných rad k hypotékám. A vysvětlí, proč je v Torontu lepší nájem a v Praze mnohem lepší hypotéka.

V dnešním díle se Michal zamýšlí nad tím, jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí a proč nepřišel a zřejmě ani nepřijde předpovídaný velký pád cen nemovitostí, o kterém se psalo vloni jako na běžícím pásu.

David s Alešem se podívají, zda je možné v dnešní době postavit svůj dům. Jaká je dostupnost bydlení oproti minulým rokům? Rostou či klesají ceny domů? Kdy a kam se pohnou hypotéky? A jak vlastně hypotéku získat. Děláme pro Vás podcasty rádi. Snažíme se přinášet kvalitní informace. Budeme rádi, když nás podpoříte v hlasování podcast roku na https://www.podcastroku.cz

Málokdo si uvědomuje, jak se proměnila služba stavitele rodinných domů v posledním desetiletí. Dnes už to není jen o spojování cihel maltou. Velký vliv na tradiční obor mají technologie. Na co si dát pozor, pokud si chcete nechat postavit dům vám tentokrát přináší Michal a Aleš.

David s Alešem Vám dnes přinášejí mimořádný díl o tom, jak může dobrý dům prospět Vašim vztahům. Proč jsou dobré vztahy základem štěstí. Čeho se vyvarovat, co naopak použít. A zdali mít ložnici společnou, či oddělenou. Přejeme pěkné poslouchání. Další informace k tématu najdete na Davidově Blogu: https://davidmencl.cz

V dnešním díle se Michal s Alešem věnují různým návrhům, které běží především na sociálních sítích. Například zvažované dani pro developery v nečinnosti nebo zrušení normativu povinného parkovacího místa k bytu. A také tomu, jak velkou roli bude hrát v blízké budoucnosti energetická kvalita nemovitosti.

David s Alešem se dnes podívají na možnosti inteligentních domů. Ochrání Vás od minulých chyb. Ukáží, jak chytrý dům vyřešit chytře. A také jaké funkce mají opravdovou hodnotu a které jsou jen lákadlem prodejců. Skvěle se bavte.

Michal se rozhodl navázat na minulý podcast Davida a doplnit téma developerských dluhopisů o svůj pohled. Dozvíte se, proč by do nich nyní neinvestoval a proč po dobrých časech přišly časy zlé.

Internet je plný nabídek na nákup dluhopisů. A proto Aleš s Davidem ve snaze uchránit Vám peníze vysvětlí rizika takové investice. David vysvětlí, proč by dluhopisy dnes nekoupil. Proč mnoho lidí přijde o peníze. A jak se změnilo developerské podnikání za poslední dva roky. Přejeme příjemný a užitečný poslech.

V dnešním díle Michal přináší informace o tom, jak zareagovala polská vláda na situaci ohledně výše hypotečních sazeb a jakou podporu a změny hypotečního systému začala zavádět a co to už nyní s trhem hypoték udělalo.

Dnes o tom, pro koho je vhodné podlahové vytápění. Pro koho budou vhodnější radiátory? A proč se nikdy nenechat namotat do vytápění vzduchem.

Novináři se předhánějí v odhadech katastrofických scénářů na trhu bydlení. Jak to vidí Michal a Aleš se dozvíte v aktuálním díle podcastu Šťastný dům.

Třetí sezónu začne David s Alešem tématem naprosto mimořádným. Dnes si povídali o tom, co jsou to záporné ionty. A proč si svůj nový dům určitě postavte jako Iontový dům. Podívejte se na fotografie z měření iontů ve studiu - https://bit.ly/podcast-mereni nebo si přečtěte ještě více na Blogu Davida Mencla - https://davidmencl.cz/iontovy-dum/

Je rozdíl mezi projektantem a architektem? A kdo je vlastně lepší? Kdy se vyplatí vzít si architekta a kdy za něj naopak zbytečně neutrácet peníze? To jsou hlavní témata podcastu o kterých si povídali Michal a Aleš.

David s Alešem ukáží, že rodina s celkovým příjmem od 50.000 Kč měsíčně dosáhne na svůj dům. Jak to udělat, co je to Chytrá hypotéka a proč všude slyšíme, jak je doba hrozná a bydlení nedostupné, když to není pravda. Tak o tom všem je tento díl.

Letos máme překvapivě teplý podzim a tak určitě mnoho klientů ještě nepřipravilo dům ani zahradu na zimu. Proto Michal s Alešem připravili několik základních rad na co nezapomenout.

David s Alešem dnes projdou, jaké korálky radosti si můžeme věšet na šňůrku svého domu. Kolik který korálek bude stát, jaké budou provozní náklady a kolik radosti nám který korálek přinese. Tak dnes o bazénu, krbu, altánu, domácím kinu a dalších.

Mnoho posluchačů podcastu Šťastný dům si láme hlavu s tím, jestli je letošní podzim dobré období na stavbu rodinného domu nebo zda se vyplatí raději počkat. Michal s Alešem osvětili, jaká je nyní situace a co čeká ty, kteří se nyní vydají na cestu k vlastnímu rodinnému domu.

David s Alešem přinášejí velmi přesnou informaci, jaké jsou náklady na vytápění moderního domu. A jak tyto náklady ovlivňují různé technologie. Kdo se topíte v moři čísel, rekapitulaci najdete také zde: https://davidmencl.cz/kolik-opravdu-zaplatite-za-vytapeni-sveho-domu/

Téma, které zajímá každého, kdo se chystá zahájit stavbu rodinného domu v příštím roce. Michal přináší detailní rozbor základních položek rodinného domu s predikcí jejich ceny. Zajímá Vás o kolik co zdraží? Pak si nenechte ujít tento podcast.

David s Alešem přinášejí tentokrát naprosto mimořádný díl, kdy za láhev vína poradí, jak se stát bohatým. Jak investovat i bez vlastních prostředků. Proč je investiční dům mnohem lepší, nežli investiční byt. A jak se dobře zajistit na poslední třetinu života. Dnes přinášíme díl, který je nutné slyšet. :-)