Paco Debonnaire
Les Investisseurs 4.0
Les Investisseurs 4.0 est un podcast pensé pour celles et ceux qui veulent créer du patrimoine immobilier avec des contraintes bien réelles : carrière prenante, famille, temps limité, capital déjà engagé. Parce qu’à 40 ans on n’investit plus comme à 25 : les erreurs coûtent plus cher, le temps est précieux, et la clarté un avantage compétitif. Mon objectif est d’aider les investisseurs et professionnels à prendre de meilleures décisions en comprenant comment se crée réellement la valeur dans l’immobilier. Chaque semaine, j’échange avec des investisseurs, opérateurs et experts du terrain prêts...
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Autor
Paco Debonnaire
Categoria
Site do podcast
Último episódio
9 de jul de 2026
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Episódios
156 - Kidnappé par son propre micro, avec Paco Debonnaire (Les Investisseurs 4.0) 14.09.2023 1:07:36
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Épisode spécial 🌟! Attention, auditeurs des Investisseurs 4.0, nous avons une situation inédite 🚨! Les habitudes du podcast LI40 🎤 sont remises en cause, les planètes 🪐 sont désalignées et... Paco a été capturé par son propre micro 🎙️! Oui, vous avez bien entendu. Aujourd...
A9 – Créer sa société de marchand de biens (structuration, holding, compta et juridique) - Live Q&A avec Léo (Atelier #9) 12.09.2023 59:48
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Léo assurait la permanence de l’Atelier ce jour là . Il revient sur les détails dans la création d’une activité de marchands de...
155 - Investir et entreprendre au féminin avec Corinne et Mélanie (Investircomels) 07.09.2023 1:16:48
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Place ton épargne en toute simplicité avec Moniwan (SCPIs, Assurance-vie, PER) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 À mon grand regret 😔, l’audience de ce podcast est constituée de 20% de femmes seulement 🙍♀️. Peut-être parce que c’est un homme 🙍♂️ qui anime ce podcast. Avec mon regard d’homme 👀, il...
A33 - Location courte durée - menaces règlementaires et perspectives, LIVE avec Dimitri Bougeard– L’Atelier #33 05.09.2023 1:01:07
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Place ton épargne en toute simplicité avec Moniwan (SCPIs, Assurance-vie, PER) -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Léo et moi on accueillait Dimitri Bougeard sur cette session, pour évoquer ensemble les dernières actualités règlementaires qui visent la pratique de la LCD, leurs...
154 – Maîtriser l’art du story-telling, avec Franck Marcheix (Dealer d’histoires) 31.08.2023 1:09:00
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Il existe plein de situations dans lesquelles on a besoin d’être convaincant et d’embarquer son auditoire, sans avoir besoin de faire un one man show sur la scène du Jamel Comedy...
A32 – La vente à terme - investir en immobilier sans crédit bancaire – L’Atelier #32 29.08.2023 1:12:03
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 On évoquait le sujet méconnu de la Vente à Terme avec Willy André, agent immobilier ( groupe Facebook ImmoOuest ) et spéc...
153 – Miser sur la colocation pour construire son patrimoine, avec Liliane et Xavier Deloux (Nuggets Immo) 24.08.2023 1:17:19
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 La colocation a souvent été vue comme la source d’un important cash flow, un eldorado 🌈 pour les investisseurs en quête de rendement. Face à une concurrence to...
A31 – Chasse immobilière à ... Paris (Stratégie petites surfaces) – L’Atelier #31 22.08.2023 52:03
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Léo et moi on s’était lancé le défi de trouver de la rentabilité sur du locatif à Paris. On te laisse des réflexions qui seront...
152 – Intégrer la lecture dans son quotidien pour décupler ses connaissances, avec Mohamed Boclet (Connaissance Illimitée) 17.08.2023 1:21:07
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Est ce que tu t’imagines le niveau de connaissances que tu pouvais acquérir si tu arrivais à lire et comprendre un livre en 1 heure ou même 2 heures de ton temp...
A30 – Investir en bourse via les ETFs, avec Thomas Creton (Investir Simple) – L’Atelier #30 15.08.2023 1:21:22
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Dans cet Atelier on parlait investissement en bourse et plus précisément ETFs, avec Thomas Creton, conseiller en investissement finan...
151 – Adopter le bon mental et le bon process pour se lancer dans l’immobilier locatif, avec Bruno Rako (Invest Immo Club) 10.08.2023 1:11:18
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Beaucoup d’intentions d’investir en immobilier locatif se trouvent ralenties ou stoppées par des barrières psychologiques et / ou le manque de rigueur et de con...
A29 – De retour de visite : analyse de 2 projets d’achat / revente, avec Léo – L’Atelier #29 08.08.2023 1:11:17
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Dans cet Atelier on part encore plus loin dans les travaux pratiques et te proposant carrément d’étudier un cas réel d’ac...
150 – Écarter l’influence des biais cognitifs dans ses choix d’investissements, avec Guillaume Piard 03.08.2023 1:06:31
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Nos biais cognitifs nous influencent et sont susceptibles d’impacter substantiellement nos décisions d’investissement. Comment les cerner ? Comment comprendre le...
⏪ Retro #2 - Diversifier son patrimoine, pourquoi ? comment ? 01.08.2023 46:08
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE Nouveau format Episode Retro : les meilleurs tips actionnables du podcast ! ⚒️🔥 Au programme : La diversification dans le contexte d'une construction de patrimoine.&...
149 – Crowdfunding immobilier : comment s’adapter à un retournement de marché ? avec Gautier Allard (Clubfunding) 27.07.2023 1:18:41
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Avec des rendements affichés au-dessus de 10%, des taux de défauts à 0% et des garanties solides, il était difficile pour les investisseurs de résister à ce qui ressem...
A28 – Sécuriser ses crypto-actifs, avec Doc Marmott – L’Atelier #28 25.07.2023 1:06:21
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Dans cette conversation avec Doc Marmott on aborde les moyens de se mettre en sécurité selon les différentes phases d’interaction ave...
148 – Devenir plus efficace, avec Laura Mabille 20.07.2023 58:07
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🌞💼 Les vacances d’été sont souvent une excellente période pour souffler un peu, prendre du recul et faire le point sur les réalisations du premier semestre par rapport à...
⏪ Retro #1 - Investissement immobilier : ces stratégies qui font mouchent 18.07.2023 27:48
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE Nouveau format Episode Retro : les meilleurs tips actionnables du podcast ! ⚒️🔥 Au programme : 03m00 : Utiliser les aides de l’état pour rénover à moindre frais - Ch...
147 – Explorer les dessous des SCPI, avec Jérémy Orféo (Weelim) 13.07.2023 1:29:15
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE Intéressé(e) par l'investissement immobilier sous une forme plus passive ? Les SCPI pourraient bien être la solution pour diversifier votre portefeuille. Ne manquez pas not...
A26 – Retour sur la première opération de Pierre (auditeur du podcast) … une division de bâti – L’Atelier #26 11.07.2023 1:06:00
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Léo et moi avions le plaisir d’y recevoir Pierre, un auditeur du podcast de la première heure, Pierre qui est venu nous partager son premier projet immobilier : une opération...
146 – Parier sur la gestion passive avec les ETFs, avec Edouard Petit (Épargnant 3.0) 06.07.2023 1:09:27
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast. Club 🚀 (Accès sur candidature) -- DESCRIPTION DE L'EPISODE Quand on s’intéresse à la bourse, il est tentant de placer son argent sur des entreprises ou des fonds au gré des informations dont on dispose sur eux. Les études scientifi...
A25 – Vannes, Cergy, St Brieuc, Bourges et Albi - Chasse immobilière catégorie « Autre » avec Léo – L’Atelier #25 04.07.2023 59:38
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Léo et moi partions en chasse sur cette session ! A la demande générale car tu...
145 – Intégrer le vin dans son allocation d’actifs, avec Thomas Hébrard (U’Wine) 29.06.2023 55:15
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky DESCRIPTION DE L'EPISODE 🍷💼 Vous êtes passionné(e) par le vin et souhaitez l'intégrer dans votre allocation d'actifs ? Ne manquez pas notre dernier épisode avec Thomas Hébrard, fondateur de U'Wine. Dans cet épisode, vous découvrirez comment investir dans le vin de manière sereine et profitable. Thomas Hébra...
A24 – Faut-il viser le rendement ou la rentabilité ? Comment démarcher plus de 10 banques ou investir avant son départ - LIVE Q&A avec Léo – L’Atelier #24 27.06.2023 1:03:40
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Avec Léo mon acolyte on démarre la session avec un petit tour sur notre actualité d’...
144 - Accroître son autonomie financière quand on est médecin, avec Malik Moustarhfir (Wealthier Life) 22.06.2023 1:04:07
Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky DESCRIPTION DE L'EPISODE 👩⚕️🏥💰 Envie d'accroître votre autonomie financière en tant que médecin ? De tous les métiers, on a du mal à imaginer que les médecins libéraux ne fassent pas partie de ses professions les mieux loties en termes d’investissements et d’éducation financière. Pourtant, les médecins so...
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