HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur Baufinanzierung

Früher schuldenfrei und dabei Zinsen sparen? Mit Sondertilgung geht das! Wir erklären, wie ihr mit zusätzlichen Zahlungen eure Baufinanzierung beschleunigt – und worauf ihr dabei unbedingt achten solltet.

Zinsbindung oder Laufzeit? Verwechsle das nicht – sonst zahlst du drauf! In dieser Podcast-Folge erfährst du, wie du beides schlau kombinierst, um Zinsen zu sparen und Risiken zu vermeiden.

Experteneinschätzung von Michael Neumann: Wo die Preise im 2. Halbjahr 2025 steigen, wo sie stagnieren – und warum regionale Unterschiede jetzt wichtiger denn je sind.

Warum haben sich die Bauzinsen im ersten Halbjahr 2025 so sprunghaft entwickelt? Und setzt sich dieser Trend im weiteren Jahresverlauf fort? Diese und weitere Fragen zur Zinsentwicklung beantwortet Florian Pfaffinger, Zinsexperte und Mitglied im Dr. Klein Expertenrat, in der aktuellen Podcast-Folge. Hört euch schlau!

Ihr wollt endlich ins Eigenheim – aber die Baufinanzierung wirft noch Fragen auf? Maik Korpjuhn, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein, beantwortet die wichtigsten Fragen – kurz, klar und hilfreich.

Eure Zinsbindung läuft bald aus oder ihr denkt über eine Umschuldung nach? In dieser Podcast-Folge erfahrt ihr, wie ihr bei der Anschlussfinanzierung sparen und eure Baufinanzierung optimal an eure aktuelle Lebenssituation anpassen könnt.

Macht Eigenkapital eine Immobilienfinanzierung sicherer und günstiger? “Definitiv”, sagt Raphael Diebold, Spezialist für Baufinanzierung. Im Podcast erklärt er, welche Beträge als Eigenkapital zählen und wie ihr eure Kosten spürbar senken könnt. Freut euch auf viele spannende Einblicke aus der Praxis und startet sorgenfrei in eure eigene Immobilie!

Nikola Heinke hat viele Jahre als Immobilienmaklerin gearbeitet. Mit Anna spricht sie im Podcast über diesen Lebensabschnitt. Was zeichnet einen qualifizierten und seriösen Makler aus? Worauf könnt ihr als Immobilieninteressierte bei der Besichtigung achten und wie bei der Maklerin oder dem Makler punkten? Freut euch auf viele spannende Einblicke. Hört euch schlau!

In dieser Folge erzählt Isabelle von ihrem Weg zur Traumwohnung: Sie teilt ihre Erfahrungen und Herausforderungen auf dem Weg zur richtigen Kaufentscheidung und verrät, welche Tipps sie für angehende Immobilienkäufer:innen hat. Vom ersten Blick auf den Immobilienmarkt bis zum erfolgreichen Einzug ins Eigenheim. Ihr bekommt wertvolle Einblicke: Lasst euch inspirieren.

Die Bauzinsen sind Anfang März 2025 regelrecht explodiert, obwohl die EZB die Leitzinsen zuvor erneut gesenkt hatte. Grund sind vor allem die Sondervermögen, die die noch bestehende Regierung plant. Doch wie geht es weiter? Steigen die Bauzinsen massiv oder ist ein Ende in Sicht? Was sollten Immobilieninteressierte jetzt tun? Florian Pfaffinger, Repräsentant des Dr. Klein Expertenrats, ordnet in d...

Ihr denkt darüber nach, eine Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben, also zu kaufen und zu vermieten? Worauf ihr dabei besonders achten solltet und wie der Einstieg gelingt, darüber spricht Anna mit Björn Pätzold, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein, im Podcast. Hört euch schlau!

Plant ihr den Kauf einer Eigentumswohnung, in der ihr selbst wohnen möchtet? Dann ist diese Podcast-Folge genau das Richtige für euch! Ringo Hellwig, erfahrener Dr. Klein Berater aus Lübeck, verrät euch, wie ihr Stolperfallen vermeidet und eure Weichen für eine erfolgreiche Zukunft stellt. Hört jetzt rein und sichert euch wertvolle Tipps für euren Wohnungskauf!

Bettina Martins-Brünslow, Online-Redakteurin bei Dr. Klein und KfW-Expertin, ist wieder einmal bei uns im Podcast zu Gast. Betti gibt im Podcast einen kompakten Überblick über die aktuelle staatliche Förderlandschaft und verrät wie die Programme zu beantragen sind. Was hat sich in den letzten Monaten geändert? Lohnt es sich, noch schnell zu sein, bevor Deutschland eine neue Bundesregierung hat? Da...

Auch hierzulande beobachten wir die Zunahme von Wetterextremen wie Hochwasser, Starkregen oder Hitzewellen, die auch Immobilien beschädigen können. Worauf ihr bei der Immobiliensuche achten solltet und wie ihr euer Haus frühzeitig an den Klimawandel anpassen könnt, darüber spricht Anna mit Frank Klein und Andreas Miller im Podcast.

Florian Pfaffinger, Repräsentant des Expertenrats von Dr. Klein, ordnet die aktuelle Situation am Immobilienmarkt ein und wagt eine Prognose für das erste Halbjahr 2025. Erfahrt in der neuen Folge die verschiedenen Entwicklungen und in welchen Regionen es teurer wird oder wo die Immobilienpreise stabil bleiben. Hört euch schlau!

Florian Pfaffinger ist Repräsentant des Dr. Klein Expertenrats von Dr. Klein. In der aktuellen Podcast-Folge ordnet er die aktuelle Bauzinsentwicklung ein und wagt eine Prognose für das erste Halbjahr 2025. Zudem gibt er praktische Tipps, wie ihr eure Baufinanzierung erschwinglicher gestalten könnt. Hört euch schlau!

Im zweiten Teil unser kleinen Mini-Serie zum Stichwort Hausbau 2025 sprechen Elena und Fabian darüber, wie sie ihr eigenes Haus finanziert haben und was sie zukünftigen Bauherren empfehlen würden. Kleiner Spoiler: Auch in dieser Phase können To-do-Listen, Finanz-Apps und Excel wichtige Stützen sein.

Elena und Fabian haben 2022 gestartet, ihr eigenes Haus zu planen. Im Sommer 2024 sind sie eingezogen. In der aktuellen Podcastfolge von „Hausgefragt“ teilen sie ihre Erfahrungen rund um Grundstückkauf und Hausbau. Außerdem verraten sie ihre Tipps und Learnings – und, warum Excel-Listen dafür besonders praktisch sind.

Anna stellt euch das Annuitätendarlehen und seine Vorzüge in rund 5 Minuten vor. Hört euch schlau!

Unsere Redakteurin Bettina Martins-Brünslow stellt euch das neue KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ in rund 2 Minuten vor.

Stimmt es, dass Erbpacht eine besonders günstige Alternative zum herkömmlichen Grundstücks- oder Hauskauf ist? Diese und weitere wichtige Fragen zum Stichwort Erbpacht, auch bekannt als Erbbaurecht, beantwortet Ringo Hellwig, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein, im Podcast.

Ihr denkt darüber nach, eine Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben? Ob sich das wirklich lohnt und worauf ihr dabei besonders achten solltet, darüber sprechen Anna und Ringo Hellwig, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein, im Podcast.

„Eine grenzüberschreitende Immobilienfinanzierung ist kein Selbstläufer, aber durchaus möglich“, sagt Andreas Scholl, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Konstanz. Wie eine Grenzgänger-Finanzierung grundsätzlich gelingt, darüber sprechen Anna und Andreas im Podcast.

Was hat sich in den letzten Monaten getan? Gibt es neue Förderprogramme von der KfW? Und wie erhalte ich die staatliche Förderung für den Bau und Erwerb von Wohneigentum? Anna fragt bei ihrer Kollegin, Bettina Martins-Brünslow, nach.

Timo Handwerker, Spezialist für Baufinanzierungen von Dr. Klein am Standort Hagen, spricht im Podcast über mögliche Lösungswege.