FeWo Helden - Erfolg in der Vermietung von Ferienunterkünften

Genau JETZT sind wir Vermieter/innen gefragt. Täglich kommen immer mehr Menschen aus der Ukraine in unser Land und suchen eine Unterkunft.  In dieser Folge rede ich mit Jan Hase, CEO von Wunderflats über den Aufbau einer Vermittlungsplattform zwischen Geflüchteten und Vermietern. Das junge Unternehmen Wunderflats arbeitet derzeit mit 26 Mitarbeitern zu 100% an dieser Vermittlungsplattform. Diverse...

Sponsor der heutigen Folge: TRAUM FERIENWOHNUNGEN Erhalte 30% Rabatt auf die Jahresgebühr für dein Inserat über diesen Link: www.traum-ferienwohnungen.de/registrieren/fewohelden   Geht es dir auch so?  Am Ende des Tages sind oft noch viele to-do`s auf der Liste? Und manchmal vergisst du Dinge, die eigentlich schon fertig sein sollten?  Bei der Vielfalt der Aufgaben, die auf uns Vermieter zukommen,...

Hand auf's Herz: wie viel Prozent aller deiner Buchungen kommen direkt über deine Website?  Vor genau einer Woche war der "International Book Direct Day". Eine jährliche Aktion aus Amerika, die Gäste über die Vorteile einer Direktbuchung aufklären soll. Direktbuchungen sind des Gastgeber`s liebste Buchungen. Aber jeder Vermieter muss sich selbst kritisch fragen: ist meine Website mit dem Vermietun...

Wir reden heute über die Zielgruppe Hundebesitzer. Vermietest du bereits an Hundebesitzer? Viele schließen diese Zielgruppe aufgrund einiger Vorbehalte oder Zweifel aus. Aber deine Zweifel könnten in dieser Folge beseitigt werden:    Ich rede mit Sabine Sinzig von top-hundeurlaub.de über diese lukrative Nische.  Sabine ist selber Hundehalterin und berichtet von ihren jahrelangen Erfahrungen. Zum e...

Wir erleben nun das zweite Silvester in Folge mit einem Feuerwerksverbot in Deutschland.  Das Thema wird aktuell gerade wieder heiß diskutiert. (Ob diese Ansage wirklich dem Pandemietreiben entgegenwirkt steht hier nicht zur Diskussion.) Denn unabhängig davon sind viele sehr dankbar über diese Entscheidung.  Private Böllerei verursacht nicht nur Unmengen an Feinstaub und Müll. Sie stresst Haustier...

Auf der DOMIZIL Messe war der Name bookiply öfter in Gesprächen mit Messebesuchern gefallen. Ich wollte mehr über das Unternehmen erfahren und habe Elisabeth Kröss eingeladen. Elisabeth ist Head of Sales DACH und leitet das Team im deutschsprachigen Raum.    Bookiply bietet eine Software Komplettlösung für Gastgeber an. Von der Verwaltung über Vermarktung, Gästekommunikation, Channel Management, I...

Einige fragen sich gerade: Channel Manager, wofür?  Andere denken jetzt: ein selbstverständlicher Bestandteil der Vermarktung. Don't worry! Für jeden Entwicklungslevel ist in dieser Folge was dabei.  Patrick Widau, Teamlead Support, Sales- & Business Development Manager bei SECRA Bookings GmbH klärt heute jeden auf.  Wir starten mit den Basics eines soliden Channel Managers, besprechen die untersc...

Ich bemerke immer wieder wie jugendlich unsere Branche bisher entwickelt ist. Da schlummert noch ganz viel Entwicklungspotenzial. Aber genau DAS macht diesen Podcast für mich so spannend. Wir Vermieter (groß und klein) dürfen uns viel mehr vernetzen, austauschen, unterstützen und professionalisieren. Und in der Politik brauchen wir eine starke Lobby, die sich für unsere Belange einsetzt und uns da...

"WIR KOMMEN WIEDER" Ich hoffe du liest diesen Satz in deinen Bewertungen auch häufiger. Toll, oder? Wenn dieser Satz in der Bewertung steht, haben wir doch alles richtig gemacht.  Heute beschäftige ich mich genau mit dieser Situation. Es gibt unterschiedliche Voraussetzungen, die Gäste dazu bewegt deine Unterkunft erneut und hoffentlich erneut zu buchen. Wir sind uns einig: nichts ist besser als S...

Der erste Eindruck zählt. So heißt es doch. Neben den ansprechenden Fotos liest der potentielle Gast parallel über unser Unterkunftsangebot. Die Texte sind also (fast) genau so wichtig wie die Bilder.  Worauf wir bei der Textbeschreibung in Inseraten und auf der eigenen Website achten sollten, das erzählt uns mein heutiger Gast Pamela Premm.  Pamela ist selbständige PR Strategin und Texterin. Zehn...

Gute Fotos sind das A & O in unserer Vermietung.  Ich hoffe sehr, dass du professionelle Bilder deiner Unterkunft hast, die von einem Fotografen erstellt wurden - falls du genau so wie ich ein Laie in diesem Gebiet bist.  Aber trotzdem kann es ja mal vorkommen, dass sich einzelne Räume oder andere Bereiche der Unterkunft über die Zeit optisch verändert haben. So wie bei mir:  3 meiner Unterkünfte...

Vom 22. - 24.10.2021 findet in der Messe Husum die diesjährige DOMIZIL Messe statt. Die Messe ist ideal für alle Ferienhaus Vermieter*innen. Ob man gerade eine Ferienhausvermietung starten möchte, sich gerade eine Immobilie gekauft hat, oder bereits länger vermietet. Dieses Branchentreffen wird sich für jeden lohnen. Ich rede mit meinem heutigen Gast Lina Preuss über diese drei Tage Ende Oktober. ...

Der kleine, seichte Fluß Ahr erstreckt sich von der Quelle in Blankenheim bis zur Mündung in den Rhein bei Sinzig ca.78 km. Die Ahr wird von zahlreichen Bächen gespeist und schlängelt sich durch enge Ortschaften die durch die Berge begrenzt sind. In der Nacht vom 15. auf den 16.07.2021 wurde durch eine Flutwelle, teilweise bis zu 8 m hoch, ganze Orte völlig zerstört und mitgerissen. Über 130 Mensc...

Ich bin zurück aus dem Urlaub. Es tat so gut.  Wie in der letzten Folge versprochen, kommen hier meine Urlaubseindrücke, die ich zukünftig in meine Vermietung mit einfließen lassen möchte.  Es geht in dieser Folge um das Thema Nachhaltigkeit & Urlauberliebe. Ich finde alle Vermieter sind über ihre eigenen Unterkünfte hinaus mitverantwortlich für die Pflege und Fürsorge der umliegenden Umgebung und...

Dies ist eine kleine Erinnerung an dich.  Jeder von uns muss regelmäßig seine Akkus aufladen, abschalten, sich erholen und mal nicht an den Job denken. Vor allem wir Vermieter. Denn wir Vermieter kennen keinen Feierabend, wir sind stets 24/7 für unsere Gäste und neue Buchungen erreichbar.  Warum wir auch mal die Perspektive unserer eigenen Zielgruppe - nämlich Urlauber - einnehmen müssen, das erzä...

Jeder Vermieter sammelt im Laufe der aktiven Vermietung seine Erfahrungen mit Schäden an der Immobilie, die von Gästen verursacht wurden.  Es kommt immer unerwartet und  stets zum falschen Zeitpunkt. Plötzliche Schäden sind Teil unserer Arbeit.  Vermieter sind nicht nur Servicedienstleister, Gästemanager, Vermarkter. Nein, sie haben so viele weitere Aufgaben zu jonglieren. Kaputte Stühle, defekte...

Sarah Jarosch hat sich gemeinsam mit ihrem Mann 2019 dazu entschlossen ein Ferienhaus an der Algarve in Portugal zu kaufen. Ein lang gehegter Traum wurde endlich erfüllt. Mit Hilfe von Handwerkern und mit viel Eigenleistung wurde erstmal renoviert. Es sind 2 Wohneinheiten entstanden. Seit September 2020 sind die beiden mit viel Freude und Leidenschaft in der Vermietung. Und dann kam erstmal Corona...

Andrea ist Gastgeberin aus Leidenschaft und vermietet seit knapp 20 Jahren zwei Ferienappartements im Tessin. Mit dem Aufkommen der Buchungsportale nahm der Druck und Vermietungsaufwand enorm zu, da sich die Gästestruktur und das Verhalten wandelte. Sie war kurz davor alles hinzuschmeissen und hat schlussendlich als neuen Marketingkanal ein Instagram Profil eröffnet.  Mit den richtigen und regelmä...

Geballte Zukunftspower erwartet dich in dieser Folge.  Catharina Fischer ist seit 15 Jahren in der Tourismusbranche aktiv und arbeitet seit einigen Jahren für Tourismuszukunft. Eine Zusammenkunft ziemlich smarter und innovativer Experten aus der Branche.  Catharina hat die Antworten auf viele meiner aktuellen Fragen:  Welche Spuren wird die Corona Krise hinterlassen? Wie wird sich unser Reiseverha...

Vor genau einer Woche haben alle Vermieter in Schleswig-Holstein erfahren, dass ab 17.5. die ersten Gäste anreisen dürfen.  Die Tage ist einiges passiert in meinem Büro. Auf dieser kleinen Reise möchte ich dich gerne mitnehmen und meine ersten Erfahrungen mit dir teilen.   

Miriam Gehrke leitet die Abteilung Freizeit Tourismus Marketing bei der Stadtwerke Eschwege GmbH. Dort betreibt sie mit Kollegen die Tourist-Information für die Stadt Eschwege (ca. 20.000 Einwohner, Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises). Darüber hinaus klassifiziert sie seit 18 Jahren für den Deutschen Tourismusverband Ferienunterkünfte. Im Laufe der Zeit hat sie in dieser Funktion mehrere Hundert...

Der Ansturm wird gigantisch. Das zeigen die aktuellen Modellregionen in Norddeutschland. Sobald auch in anderen Regionen Deutschlands der Tourismus wieder starten darf, werden wir mit Buchungsanfragen überrannt. Versprochen.  Viele haben seit über einem Jahr keine größeren Reisen mehr getätigt. Dafür aber die Urlaubskassen weiter gefüllt. Die Vorfreude auf Abwechslung, Abenteuer und Erholung ist j...

ARBEITEN WO ANDERE URLAUB MACHEN. Davon träumen viele schon lange. Aber das wird in Zukunft für viele Wirklichkeit werden können. Die Corona-Krise hat durch schiere Notwendigkeit auch Fakten geschaffen. Hielten es vor dem Lockdown nur relativ wenige Arbeitnehmer und -geber für machbar oder erstrebenswert, im Homeoffice zu arbeiten, werden die Karten nun neu gemischt. So fand die Online-Stellenbörs...

In den kommenden Wochen dürfen ausgewählte Modellregionen in Schleswig-Holstein unter wissenschaftlicher Begleitung erste Gäste empfangen.  Das Ziel: Beweisen, dass Tourismus unter besonderen Bedingungen funktionieren kann.  Was für eine Aufregung momentan im hohen Norden. - Mein Gast Thilo Rohlfs ist Staatssekretär im Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus des Land...

In dieser kurzen Folge muss ich auf unsere aktuelle Situation eingehen. Die Stimmung in der FeWo Branche ist einfach im Keller, viele sind verzweifelt. Wenige suchen Auswege aus der Misere.  Und doch sehe ich Licht am Ende des Tunnels. Und ich glaube dieses Licht wird dann noch heller leuchten, als wir es bisher erahnen konnten. Wenn wir wieder vermieten dürfen, wird Urlaub in Deutschland (vor all...