CWC財商講堂

本集重點： 貸款還款有兩種：本利攤，只繳息。。 拼命借的好處：利息低於通膨、資金再投入投資商品。 拼命借的風險：政策風險、投報率的不確定性、風險承擔能力的變化。 趕快還的好處：無債一身輕。 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTub...

本集重點： 存股為甚麼很容易中途放棄。 複利不是報酬曲線，而是信任曲線。 存股不是變富，而是變穩。 存股超過16年的過來人。 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTube音樂庫 無版權配樂 免費背景音樂下載:  https://goo.gl/Z6TsBI...

本集重點： 焦慮的來源：不明白規則，對未來的恐懼。 思考的必要：檢視ETF的變化，確認目標與報酬。 配息型與市值型的猶豫不定。 策略簡單，不是懶惰不負責。 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTube音樂庫 無版權配樂 免費背景音樂下載:&...

本集重點： 買便宜有兩種：現在就便宜(打折買)，相對未來便宜(看漲)。 股票、ETF：以殖利率為標準，例如6.25%。 黃金：以開採成本為標準，2025每盎司約1500美金。 房地產：以估價為標準。 長期投資。 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTu...

本集重點： 00918基本介紹。 選股邏輯。 股息及股價表現。 適合的對象。 資料來源：大華投信及網路資料。 00918基本資料： 大華銀台灣優選股利高填息30ETF證券投資信託基金 臺灣指數公司特選臺灣上市上櫃優選股利高填息30指數 2022/11/24上市 發行價15元。 成分股30檔。 6月及12月調整成分股。 經理費：0.35%。 保管費：0.035%。 資產規模820億，受益人數26.5萬。 指數規則(大華投信資料)： 指數經流動性及財務指標篩選後，依股利...

本集重點： 甚麼是裝潢蟑螂？ 裝潢蟑螂常見的話術。 我遇過的裝潢蟑螂。 一定要查核對方資料。 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTube音樂庫 無版權配樂 免費背景音樂下載:  https://goo.gl/Z6TsBI 歌曲資料 歌名: Darktown Strutte...

本集重點： 買什麼賠什麼。 容易受傷的三種類型。 最可怕的事情。持續盲目 發現自己的投資信念，改變自己的投資慣性。 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTube音樂庫 無版權配樂 免費背景音樂下載:  https://goo.gl/Z6TsBI 歌曲資料...

本集重點： 國泰房價指數與信義房價指數。 網友看跌比例增加。 買房還要等等嗎? 現在可以怎麼做? 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTube音樂庫 無版權配樂 免費背景音樂下載:  https://goo.gl/Z6TsBI 歌曲資料 歌名: Darktown Strut...

本集重點： 詐騙的廣告：漂亮、大間，價格明顯不合理，要先匯款。 好的廣告：說明清楚、完整的照片(有佈置佳)、要求帶名片、工作證。 帶看時：有無任意開房客的門，打探鄰居與其他房客的狀況(性別、人數、工作)。 屋況：所有設備的點交，如水電、家具電、公共區域。 合約：越詳細越好，(租金包含的範圍，水電瓦斯第四台網路)、房屋的產權證明、房東的證件。 仲介：名片、營業員證號、經紀業證號、身分證件、仲介費收取方式。 攜伴...

本集重點： 今年度的ETF價格變化。 存股怎麼看價格波動。 存股要怎麼做？ 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTube音樂庫 無版權配樂 免費背景音樂下載:  https://goo.gl/Z6TsBI 歌曲資料 歌名: Darktown Strutters Ball 作者: Silent...

本集重點： 反應一：都是紅的！ 反應二：成本好低！ 反應三：你怎麼買的? 然後，不知道有沒有然後? 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTube音樂庫 無版權配樂 免費背景音樂下載:  https://goo.gl/Z6TsBI 歌曲資料 歌名: Darktown Str...

本集重點： 存股的兩種大方向。   一半存股，一半存資金。 小朋友才做選擇，兩種都要。    買房創造收益。 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTube音樂庫 無版權配樂 免費背景音樂下載:  https://goo.gl/Z6...

本集重點： 從零到一的挑戰。 一億到十億最難嗎? 你需要十億嗎? 一億與十億的差異? 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTube音樂庫 無版權配樂 免費背景音樂下載:  https://goo.gl/Z6TsBI 歌曲資料 歌名: Darktown Strutters Ball 作...

本集重點： 出價議價的三大重點是什麼？如何談到理想的價格，保持良好的互動關係，買到自己人生的夢想家。 貸款不易的環境下，有哪些地雷是可能踩中?反而讓買進理想房屋的夢想破裂?  如何看目前行政院拍板的新青安PLUS? 會對市場帶來那些影響? 甚麼樣條件的借款人和標的，比較不用擔心目前貸款條件緊縮的環境?如果真的踩中貸款緊縮限制，有甚麼樣的建議嗎? 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資...

本集重點： 第七波信用管制：第二房5成、第三房與高價房3成。 行政院開大水龍頭，新青安PLUS，不列入72-2計算。 央行可能的作法。 無敵星星：2-3成；第二房：5-6成 ；第三房與高價房：7-8成。 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTube音樂...

本集重點： 工作不是唯一的選項。 賺錢也不是人生的唯一。 平衡工作、賺錢與人生。 人生最重要的事情是甚麼? 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTube音樂庫 無版權配樂 免費背景音樂下載:  https://goo.gl/Z6TsBI 歌曲資料 歌名: Dar...

本集重點： 您寫這本書的初衷是什麼？是想幫助大家少走哪些冤枉路嗎？ 在買房前，書中建議先評估三件事（空間、地段、預算），您怎麼建議聽眾像檢視內心一樣，溫柔地問自己：「這真的是我想要的家嗎？」 能分享您自己或身邊朋友的買房溫馨故事，讓聽眾感受到那份溫暖的期待嗎？ 這一年房地產緊縮政策頻頻出手，房市成交量急凍，房地產前景不明，這個時候會如何建議大家，能夠穩定下心情，找到夢想中的家? 徐佳馨最新力作：買房換屋...

本集重點： 00919產業分布比重。 從4/9-9/10的淨值變化。 大盤、金融、航運、半導體、台積電的數值變化。 存股族該怎麼看。 資料來源：群益投信官網、口袋證券、網路資料。 僅供參考，不保證資料正確性。 產業分布比重(9/5)： 金融保險 39.49% 半導體業 21.84% 航運業 16.27% 其他電子業 4.75% 建材營造 3.53% 00919 淨值變化 4/9 18.4   9/10 21.6   期間上漲：17.39% 大盤 4/9 17391.76 9/10 25192.59 期間...

本集重點： 新青安排除銀行法72-2條的限制。 還有哪些關卡要過? 租賃條例修法的內容。 租賃條例的問題何在? 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTube音樂庫 無版權配樂 免費背景音樂下載:  https://goo.gl/Z6TsBI 歌曲資料 歌名: Dark...

本集重點： 如何定義「自組 ETF」，一般聽眾可以從幾檔標的開始？ 成為全職交易人需要的 5 項準備中，哪一項最常被忽略？ 書中提到「成為全職交易人要有的5項準備」，但對上班族來說，如何在槓桿下維持工作與投資平衡？ 在書中提到的「紀律」與「心態」對投資有何影響？面對市場下跌，您會如何應對？ 「該不該先買房？」，這和槓桿存股有什麼連結？ 「投資與生活之間的平衡」，給聽眾的建議是什麼？ 請老吳用一句話來總結這本《存...

本集重點： 流量及存量都拿到手的財富密碼。 睡覺也能賺錢。   現金流的安全感。 掌握時間。 拿回人生的主導權。 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTube音樂庫 無版權配樂 免費背景音樂下載:  https://goo.gl/Z6TsBI 歌曲...

本集重點： 00919最新配息情況。 00713最新配息情況。 沒有配發也會滾入淨值。 重點在選股邏輯。 2025/09/01 00919淨值組成：15+1.49+4.68=21.17 00713淨值組成：30+3.64+17.59=51.23 00919、00713ETF簡介： EP205｜【存股】00919：高息ETF新寵兒，你該投資嗎？ EP220｜【存股】高息低波動00713可以買嗎?擁有高息低波動因子的ETF。 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想...

EP245｜【訪談-股票】槓桿引擎：低風險工具的實戰應用-ft.老吳 本集重點： 「長期複利 + 槓桿增速 = 放大資金」，對於小資族可以如何期望自己的報酬? 信貸是「個人信用換取資金」，什麼情況下適合用信貸投資存股？ 房貸被稱為「最能放大資產的長期槓桿」，小資族該如何用房貸結合存股？ 股票質押是「以持股申請抵押借款」，適合什麼人？ 如果聽眾是上班族，有穩定收入，如何評估自己能承受的槓桿水位？ 若只能選一種槓桿工具，對 3...

本集重點： 信貸100萬的還款結構。   要注意的是每月還款現金流。   股票再質押得多小心。 風險在於每月還款金流以及股價變動。 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTube音樂庫 無版權配樂 免費背景音樂下載:  ht...

本集重點 流量與存量的有錢人。    流量與存量的概念。    損益表與資產負債表的差異。 小朋友才做選擇，兩個都要。 歡迎各位聽眾給予本頻道支持以及指教， 希望能帶給你們即時的相關資訊． 留言告訴我你對這一集的想法：  https://open.firstory.me/user/ckcd132l1a4cp09185xeazpw5/comments ======================================== YouTube音樂庫 無版權配樂 免費背景音樂下載:  htt...