Честное риэлторское

Куда поедут российские туристы на зимние праздники и сколько это будет стоить, рассказываем в нашем подкасте.  Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе и слушайте, когда удобно.

На рынке арендного жилья возник дефицит квартир, а цены на них выросли за последние 2 месяца на 10-15%. Нехватка жилья на рынке в первую очередь обусловлена сезонным спросом, а также слишком высокими платежами по ипотеке.  Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе и слушайте, когда удобно.

С 1 октября начали применяться новые критерии для ипотечных кредитов и количество одобрений резко упало. Как это отразится на ценах на квартиры, рассказываем в нашем подкасте.  Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе и слушайте, когда удобно.

Разбираемся вместе с экспертами, будут ли падать цены на недвижимость в 2023 и 2024 годах.  Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе и слушайте, когда удобно.

В Москве сдают минимальное количество квартир за всю историю. Ставки по ипотеке взлетели до небес, поэтому многие люди отложили покупку квартир, предпочтя пока арендовать недвижимость.  Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе и слушайте, когда удобно.

Как следствие, на вторичке подскочили цены. Эксперты говорят, что скоро это рост замедлится и даже может случиться снижение цен. Но ненадолго. Когда квартиры снова начнут дорожать, рассказываем в нашем подкасте.  Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе и слушайте, когда удобно.

В первую очередь скупаются самые доступные варианты. Риэлторы ожидают, что в сентябре-октябре еще будет много сделок по недвижимости, а вот к новому году продажи упадут и цены замрут.  Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе и слушайте, когда удобно.

В 2019 году в многоквартирных домах запретили размещать хостелы и мини-гостиницы. А вот про аренду квартир явно ничего не было указано. Теперь этот пробел решили устранить. По задумке, это позволит сделать рынок аренды прозрачнее и увеличить налоговые поступления.  Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе и слушайте, когда удобно.

Юрий Кораблев приводит подробные расчеты.  Подписывайтесь на новые выпуски и слушайте, когда удобно.

Как объясняют аналитики, связано это с тем, что самое доступное жилье уже разобрали, остались дорогие варианты. Что будет с ценами к зиме, рассказываем в нашем подкасте. Подписывайтесь на новые выпуски и слушайте, когда удобно.

Банк России поднял ставку до 12% и не исключил новых повышений. Юрий Кораблев пообщался с экспертами по недвижимости и выяснил, что будет с ипотекой, ценами на новостройки и вторичное жилье.  Подписывайтесь на новые выпуски и слушайте, когда удобно.

С чем это связано, рассказываем в нашем подкасте.  Подписывайтесь на новые выпуски и слушайте, когда удобно.

Юрий Кораблев рассказывает о том, какие сейчас программы по ипотеке предлагают крупные банки

В качестве основных причин роста цен эксперты называют ограничение околонулевых ставок по ипотеке, подорожание ремонта и попытка спасти деньги от инфляции. Что будет с ценами осенью, рассказываем в нашем подкасте. Подписывайтесь на новые выпуски и слушайте, когда удобно.

Аренда будет и дальше дорожать, рассказал в интервью Радио КП эксперт по недвижимости Александр Саяпин. Подписывайтесь на новые выпуски и слушайте, когда удобно.

Минимальный разрыв в Москве - всего 2%. В Московской области - 16%. В Санкт-Петербурге - 20%. Как ни парадоксально, виновата льготная ипотека и господдержка. Подписывайтесь на наш подкаст, рассказываем о рынке недвижимости

Владельцы даже готовы принять оплату в рублях или обменять на недвижимость в России. До санкций тысячи россиян имели квартиры и дома в Финляндии, но теперь в страну просто так попасть невозможно. Обо всем, что происходит с недвижимостью, рассказываем в нашем подкасте

Юрий Кораблев рассказывает, сколько времени окупаются квартиры в разных городах и какая доходность в этом виде бизнеса. Подписывайтесь на новые выпуски и слушайте, когда удобно

По мнению экспертов, льготная ипотека станет менее доступной, так как высокий первоначальный взнос отсечет часть потенциальных покупателей

Объемы сделок при этом сокращаются, а срок продажи квартир растет

На высшем уровне эту идею одобрили, но деталей пока нет. Эксперты же от этой идеи в ужасе - и без того высокие цены пойдут еще больше вверх

Переориентация покупателей новостроек на готовое жилье способствовала оживлению на вторичном рынке: цены в данном сегменте в крупнейших городах третий месяц показывают сдержанный рост. Позитивная динамика впервые после 11-месячного снижения наметилась и в Москве. Но, как говорят эксперты, не все так однозначно

Это может произойти из-за дефицита доступных загородных домов. На рынке сейчас есть либо элитное жилье, либо нерентабельное. Но пока предложение всё же превышает спрос

Выписку из ЕГРН теперь не сможет получить никто, кроме владельца

На рынке первичной недвижимости активность покупателей снизилась на треть, на вторичке - на 40%