YNow

שבועיים אחרי מתקפת החמאס הארורה שתיזכר שנים ארוכות כיום שחור במדינה שלנו בין יירוטי הטילים הלא פוסקים, כמות בלתי נתפסת של הרוגים, פצועים, ואנשים שבשבי חמאס, החלטנו להקליט פרק, פרק שרותם שלנו הקליטה מהבית, שאלי, הבת שלה שנולדה באותו יום ארור, ה-7.10.23, נמצאת בזרועותיה ולא יודעת מה קורה בכלל. בפרק רותם שיתפה במה שעובר עליה, בפחדים, בכעסים, בחרדה ובתקווה, ושיתפה ב9 דרכים סופר חשובות לאיך לצלוח את הת...

וואיניקים יקרים! פרק סופר סופר חשוב ופרקטי מאין כמוהו גם למשקיעים מנוסים וגם לכאלו שעדיין לא שם :) ֿבפרק דיברנו על 7 כללים , שכל משקיע נדל״ן חייב ליישם ולשים אליהם לב לפני ובזמן ביצוע עסקת נדל״ן דיברנו על תכנית עסקית, מיקוד בבחירת העיר, השכונה והרחוב! דיברנו על חשיבות המימון בעסקה ואפילו על השבחות וחפירות נוספות!ֿ תהנו :) שמעתם שאנחנו מלווים ⁠⁠⁠⁠ השקעות נדל״ן בדובאי ⁠⁠⁠⁠ ? ⁠⁠⁠⁠⁠⁠ כאן ⁠⁠⁠⁠ להרשמה ל...

קבלו את החלק השני של הראיון המעולה עם נועם עמרם, מנכ״ל ומייסד חברת REALTY BUNDLES להשקעות נדל״ן בחו״ל! ואם אתם מחפשים ללמוד על דרך להשקיע בנדל״ן בחו״ל עם הון עצמי של 1000 שקל (!!!!!) בלבד, זה ממש ממש רלוונטי לכם :) בחלק הזה דיברנו עם נועם על 2 הדרכים להשקיע בתאכלס דרך החברה שלו 1. השקעה באחד הבאנדלים שהחברה מציעה - השקעה ביעד מסויים, במספר יעדים בו זמנית 2. השקעה בחברת REALTY BUNDLES עצמה- וכך אנח...

עולם השקעות הנדל״ן בחו״ל קורץ לכולנו, מדינות מעניינות, תשואות גבוהות, פיזור מעולה אבל מה קורה שרף הכניסה הוא גבוה? שהסיכון בעסקה מעבר לים גבוה? ושאני לא מבין בכלל איך עושים את זה? בפרק הפעם אירחנו את נועם עמרם - המנכ"ל והמייסד של REALTY BUNDLES, המחברת בין משקיעים להזדמנויות השקעה בינלאומיות באמצעות חבילות (באנדלים). באנדל הוא כלי השקעה המחזיק במספר נכסים יחד, המבוססים על אסטרטגיית השקעה הייח...

הדור שלנו הוא קלללל דור הגם וגם לכל בנאדם יש כמה כובעים כמה תפקידים אנחנו יזמים ,  בעלי עסקים, אבא במשרה מלאה, שכירים בהייטק, אהההה... וגם מצלמים אירועים בחוואה מהצד אבל השאלה היותר חשובה היא איך אנחנו חיים עם העובדה שאנחנו גם וגם לרובנו אין את היכולת והידע לתחזק ״גם וגם״ בצורה טובה איך יודעים כמה להשקיע בכל דבר? איך יודעים אם מתאים לי בכלל להיות אדם של גם וגם? ואם כן, מה אני צריך לסגל לעצמי כדי ל...

בפרק 135 אנחנו הולכים לדבר על הדבר הקשה לנו בעולם- קבלת החלטות אנחנו חיים בעולם של fomo ושפע מטורף! אנחנו לא יודעים עם מי להתחתן? מה לעשות בחיים? באיזה תחום להתמקצע? מה ללמוד? איזה תואר? איזו השקעה נכונה לי? איפה לקנות דירה? אנחנו מקבלים החלטות כל רגע,  מההחלטה של איזה דגני בוקר לאכול היום ועד ההחלטה איזה דירה עליי לקנות. הערכות המחקריות לכמות החלטות שאנו מקבלים ביממה אחת הינה בסביבות 35,000 החלטו...

עידן מנור, קצין בן 24, הגיע לתכנית הליווי שלנו y+ בדיעבד סיפר לנו כמה עבד קשה מאחורי הקלעים כדי שיוכל להירשם, אישור מהמפקד שלו לעלות לשיחות השבועיות, קיצור שעת הת״ש כדי להכין את מטלות הבית, ופחות שינה כדי להשלים את הוובינרים של התכנית. וכך, קצין שמפקד על מאות חיילים, מצליח למצוא את הזמן לקדם את עצמו, ואת החלומות שלו. ואחרי 100 ימים של תכנית הליווי, הוא הגשים את השלב הראשון בתכנית- נכס ראשון להשקעה...

ואיניקים!!! אוייי איזה פרק חשוב אם אתם בעלים של נכס, או חושבים להיות, קיבלתם פרק חובה!!! כי קצת נמאס שבונים לנו חלומות. במודעות, בגוגל, ובקהילות אנחנו רואים פרסומים על השקעות ונכסים בארץ ובעולם. מחיר נמוך, תשואה גבוה, הכל נראה מושלם! הבעיה? שאין השקעה מושלמת. ושמרגילים אותנו לתוצאות והרווחים הגבוהים ביותר, אנחנו מופתעים לרעה שפתאום צריך לתקן דוד דולף, או סתימה בכיור, ולא מבינים איפה ההבטחות תשואה...

איך משלמים מחיר ללא תלות בתוצאה? כל הזמן מדברים איתנו על זה, שלא נגיע לשום מטרה בחיים מבלי לשלם מחירים. והאמת? גם בעצם היותנו ״בינוניים״ או ״עדיין לא במטרה״  אנחנו משלמים מחיר, אנחנו משלמים מחיר בלא לקום מהספה ולרוץ בלבחור לאכול לא בריא בלעשן  ובתאכלס, כל דבר שקיים בחיינו מביא איתו תשלום מחיר. אז מה קורה אם אני מחליט לרוץ לחלומות שלי ולשלם מחירים עמוקים? ובסוף אני לא מצליח??? ומה זה בכלל אומר לשלם...

אנחנו יודעים דבר אחד בחיים- הצלחה תלויה בתוצאה שאנחנו מגיעים אליה. אנחנו מרוויחים הרבה? הצלחנו השגנו את היפה של השכבה? הצלחנו קנינו דירה להשקעה? הצלחנו! ומה קורה אם לא? אם אנחנו לא מרוויחים כמה שאנחנו חושבים שמגיע לנו, אם העבודה הקשה שלנו לא מניבה פירות? אם כולם מסביב רצים קדימה ואנחנו הרבה מאחור? אז נכשלנו? בפרק של היום נדבר על אחד הסינדרומים המאתגרים ביותר בדור שלנו- הצלחה והשגת תוצאות. ננסה להב...

האירוע הכי גדול ומפוצץ אוטוטו מגיע. בין אם אתם כבר בהריון, או שרק מתחילים לחשוב על זה.. כולנו כבר שמענו או יודעים שילדים הם הוצאה, לא קטנה בכלל... בקבוקים עגלה שידת החתלה מעון בקיצורררררר התבגרנו :) אז איך לוקחים את כל ההוצאות האלה, ומצליחים להתכונן כמו שצריך עוד לפני שהילד מגיע לעולם?? במיוחד בשביל זה עלינו לפרק חשוב מאין כמותו, על איך מתכוננים כלכלית להבאת ילד לעולם? - כמה צריך לחסוך? - מהן העלו...

צעירים? יופי! יש מצב גדול שבשנים הקרובות אתם הולכים לעבור אירוע מכונן שיעלה לכם בוכטה של כסף- - טיול לחול אחרי צבא - לימודים - חתונה (יקר רצחחחחח) - הבאת ילד לעולם ומה לא? תבינו בפרק- - איך מפרקים אירוע ענקי לצעדים פרקטים - מתי צריך להתחיל להתכונן כלכלית לכל אירוע - מהו מודל החיסכון ביטחון שיבטיח שלכל אירוע גדול, אתם מגיעים סופר מוכנים כלכלית, ומינוס/הלוואה, ממש לא יהיה כאן! בפרק אירחנו את אבי אמס...

מה הסוד שאתם חייבים להכיר בשביל להתחיל להנהיג את חייכם? איך מזהים בזמן אמת שאנחנו הורסים לעצמנו?  וכיצד לעצור את זה בזמן? ויותר חשוב מהכל - איך משלבים ומנהלים את כל העולמות שלנו יחד ממקום שמח ויעיל ולא קורבני וממורמר בפרק אירחנו את שלומי חסטר, מייסד הפודקאסט המוצלח ״מיינדסט״, שהיווה בשבילנו את הבסיס האישי לכל העולם ההתפתחות האישית! פרק שהולך להפיל לכם טונה של אסימונים, והלוואי שגם ישנה לכם את צורת...

מכירים את אלה שאוהבים רק לבכות על מר גורלם? להאשים את המדינה במינוס שלי בבנק, להאשים את בת הזוג בריב שהיה, להאשים את הבוס בזה שלא קיבלתי העלאה, ולבכות שהחיים שלי לא איפה שהייתי רוצה שיהיו. לזה קוראים גישה קורבנית. יכול להיות שגם אתה חוטא בזה... בפרק 127 דיברנו על איך מפסיקים להרוס לעצמי, ואיך עוברים מגישה של קורבן למנהיג שלוקח אחריות על החיים שלו. בנוסף דיברנו על: - למה אנחנו נכנסים ל"מרה שחו...

פרק מרגש מאין כמותו, שמראה כמה אמונה, השקעה, ועבודה עקבית יכולה לייצר תוצאות משנות חיים. הזמנו אל האולפן את שלום רוכמן, בוגר מחזור 4 של תכנית הליווי שלנו +Y, שהגיע עם חלומות מטורפים ומרגשים, והיה צריך את התכנית, הליווי והדיוק כדי להוציא אותה לפועל. ואחרי 100 ימים של תכנית, הוא הגשים מטרה ״קטנה״ - רכש דירה להשקעה! איך הוא עשה את זה? על איזה אתגרים פיננסים ומנטלים הוא התגבר? ומה הוא ממליץ לוואיניקים...

הנדל״ן בישראל ובכלל בעולם נמצא בנקודה מרתקת ביותר! הריביות עלו ברמות, אנשים מפחדים, האינפלציה גבוהה, ההחזרים על ההלוואות והמשכנתאות עלו, ובערוצי החדשות בלאגן. והשאלה הכי חשובה שעוברת לכולם בראש- האם זה הזמן לרכוש נדלן? אבל יש פה משבר, וזה כנראה יימשך... אבל משבר זו הזדמנות לא?? בפרק דיברנו על מה קורה בתקופה האחרונה, והבאנו את כל הפחדים, החדשות, והקולות מהרחוב לפרקטיקה- איך נראית קניית נכס בתקופה ה...

שמעו , כבר הרבה זמן לא סיימנו פרק בכזאת התרגשות ופליאה. הזמנו לאולפן את טים מירונוב שהקים את חברת ״לנדאי״ שעוסקת במתן הלוואות למשקיעים זרים בארצות הברית. אבל זה ממש לא הסיפור. שמענו את סיפור החיים של טים, שעלה מרוסיה לפני 20 שנה, בלי שפה, בלי חברים ובלי סביבה, ולאט לאט, שלב שלב, בו הוא הצליח להתגבר על קשיי הקליטה, לעשות תואר בטכניון, לפתוח סטארטאפ להיכשל ולקום כדי להקים את הסטארטאפ הנוכחי שלו, שגי...

איזון. מה שלרובנו אין בחיים. גדלנו לתוך דור ועולם שרץ בטיל, שכסף הוא מה שמדבר, עבודה בשעות לא שעות, והרצון שלנו גם להשקיע בחברים ומשפחה, מייצרים מצב שרובנו רצים ממקום למקום, לא מצליחים לנשום, וחווים סטרס מטורף, שהוגדר כמחלה הגדולה ביותר של דור המילאניילז. אז איך מתגברים על הפחדים? איך מייצרים איזון? ואיך מרגיעים את עצמנו במהלך יום לחוץ?? שמעתם שאנחנו מלווים ⁠⁠⁠⁠ השקעות נדל״ן בדובאי ⁠⁠⁠⁠ ? ⁠⁠⁠⁠⁠⁠ כ...

הרבה זמן אנחנו מתכוננים לפרק הזה, בעיקר מתכוננים נפשית. לפתוח את הפצעים, הכשלונות והפחדים הכי אינטמיים בחיים שלנו, כי הגיע הזמן להבין שהימים האלה הם פשוט... בוני אופי. זה חלק קוהרנטי וחשוב מאין כמותו בחיים שלנו. לא על איך לא מגיעים לכשלונות, אלא איך מתמודדים איתם וחיים איתם. הפרק הזה פוגע בול בפוני של כל מי שמפחד, חושש או חווה כישלון שממנו היה לו קשה לקום, מוכנים? תנו בקליק! שמעתם שאנחנו מלווים ⁠⁠...

לאחר שנתיים של עליות מטורפות במחירי הנדל"ן ושוק ההון, הגענו לתקופה אחרת. כמעט כל רבעון מעלים את ריבית הפריים, יש פחות קונים בשוק הנדל"ן, שוק ההון נכנס לירידות חדות, קופות הגמל והקרנות יורדות, האינפלציה עולה. אנשים מגיעים למצב של אי ודאות וחוששים לעשות השקעות מכל סוג - אבל האם זה הדבר הנכון לעשות? האם אי פעם באמת הייתה וודאות בהשקעות? איך בתקופה כזאת לא מאבדים את הראש ופועלים נכון? שמעתם...

אם אתם שכירים, יכול מאוד להיות שמגיע לכם כסף מהמדינה בדיוק בשביל זה גררנו לאולפן את אסף כהן, מנכ״ל פינאפ מבית מיטב, שהסביר לנו בדיוק: - למה שהמדינה תהיה חייבת לנו כסף? - למה חשוב לעשות את זה כמה שיותר מוקדם? - מה התהליך לבקשת החזר מס? - ואיך מתחילים, שלב אחרי שלב בסוף הפרק אסף פינק את הקהילה בהטבה סופר שווה למי שרוצה לבדוק זכאות להחזר מס, ללא עלות! ורק אם תהיו זכאים ותזכו, תשלמו להם עמלה עליה תקבל...

ידעתם שבמדינת ישראל יושבים מאות מיליוני שקלים ששייכים לנו? השכירים (וגם עצמאיים) שעובדים סופר קשה בשביל כל שקל ושקל? בפרק הקרוב דיברנו על מה זה החזר מס? למי מגיע לקבל החזר מס? יש מעל 20 סיבות שיזכו אתכם בהחזר- החל מאם השתחררתם בשנים האחרונוצת, הבאתם ילד לעולם, החלפתם עבודה, יצאתם לחל״ת או אפילו אם אתם משלמים ביטוח חיים למשכנתה! לכמה שנים אחורה ניתן לבקש החזר מס? ואיך מבקשים החזר מס, צעד אחרי צעד?...

לרוב, אנחנו רצים על אותה הרוטינה, קמים שניה לפני שצריך לצאת לעבודה, מדליקים את הסיגריה של הבוקר, נופלים לשעות מול הטלוויזיה, והחלומות שלנו? נדחים ונדחים. אבל אלו שבאמת מצליחים, שמגיעים להשגים המרגשים שלהם, עוברים דרך, עוברים תהליך של שינויי. אנחנו מדברות רבות על השינויים שכולנו רוצים לעשות, ולא מצליחים, נתקעים, נעמדים מול הפחדים שלנו ועוד אז איך מייצרים שינוי בגיל צעיר? וכזה שאשכרה מחזיק לאורך זמן...

57% מהתוצאות שלנו ומהחיים שלנו לא תלויים בנו אלא בסביבה,ב״מזל״, בגורמי שמיים ובכל מי שהוא לא אנחנו.      אבל מה עם ה-43% הנוספים?? הם לגמרי בשליטתנו. ועדיין, רובנו לא ננצל את השליטה שלנו והיכולות שלנו כדי לחיות את החיים שאנחנו רוצים לעצמנו.. למה?        בעיקר כי אין לנו את הידע המתאים ויותר מזה- אין לנו את הפרקטיקה והאומץ לצאת מאזור הנוחות שלנו.   אז איך שולטים בהם כמו שצריך? איך נפתרים מההרגלים ה...

בפרק 116 רותם שלנו התארחה עם דנה מליניאק, ובפרק דיברנו על כל הבולשיט הזה שנקרא ״איזור הנוחות״ רובנו נישאר במקום הנוח שלנו וגם שננסה לפרוץ קדימה, להשקיע, לחסוך, לדבר על החלומות שלנו, רוב הסביבה תחזיר אותנו חזרה למקום הידוע והמוכר. וככל שנחיה יותר שנים במקום הזה, השינוי יהיה יותר ויותר קשה, ולכן הזמן לייצר שינוים בחיים, הוא בגיל כמה שיותר צעיר! אז בפרק עם דנה דיברנו על פחדים וכסף וניסינו להבין- - אז...