WEB・ビジネスマーケティング | 武藤正隆

VoiceMagazine 621　メルマガはリピート客を囲い込むのに最適 18.06.2020 10:36 ↓

メルマガは新規客ではなく、リピーター囲い込む道具。一度購入してくれれば信用ができやすい、そこからもっと信頼されるには、情報提供力にかかる。

VoiceMagazine 620　日本政策金融公庫の借り入れのポイントは 17.06.2020 9:49 ↓

融資金額の正当性を説明できるかという点です。基本的には1年間の必要経費を借りることであればまったく問題なく借り入れ出来ます。

VoiceMagazine 619　登記は自分でやっちゃいます。 16.06.2020 9:10 ↓

でも、かなりの調べが必要なので現実的ではありません。私は経験を積むためにやっています。司法書士さんからのアドバイスももらってやっています。

VoiceMagazine 618　貸し部屋の清掃とメンテナンス 15.06.2020 10:38 ↓

今までは、業者さんにまかせていたのですが、なんともキレイになったとは言えないので自分でやっています。すげー変わるんですね。 黒カビも水アカもキレイになりました。 使う洗剤はハイター、サンポール。これだけあれば家の汚れは簡単に取れますよ。

VoiceMagazine 617　免疫力を上げるには油で変わります。 14.06.2020 9:49 ↓

モーニングルーティンは、レモン水を朝起きたらコップ一杯飲みます。そして、ビタミンCジュース。バターコーヒー。これで朝食は終わり。 ビタミンDを自分の体で作り出す。

VoiceMagazine 616　物件の詳細はまだあかせませんけど・・・ 13.06.2020 8:59 ↓

一度来ていただいたら、なかなかの田舎っぷりに驚くかもしれませんけど、私にとっては最高のロケーションだと思います。 田舎っぷりが良いということは、とても不便だということです。コンビニは町に一件です（笑）。 でもね。環境は良いです。海に行くまで敷地から徒歩50歩ですからね。今月はまだまだやることが多いですが、なんとか乗り切って行きたいと思います。

VoiceMagazine 616　物件を買う時は必ず隣地の人とはなしをしましょう。 12.06.2020 8:04 ↓

話をすると周りのことがよくわかります。ただ、全て信じてはいけませんけどね。 とても感じの良い方と話ができて、悩んでいた購入を決断をしました。 そこからはトントン拍子で進んでいますので、抜けていないかを慎重にいぞんでいます。

VoiceMagazine 615　物件が決まりそう！ 11.06.2020 8:24 ↓

なかなかワクワクするような物件です。リフォームも行います。壁・床などやることいっぱいです（笑）。 ビジネスとしては、成功は難しいかな。費用対効果という点ではダメ！ 真似してやると失敗しますからね。

VoiceMagazine 614　リモートワークは続かないんです。 10.06.2020 10:27 ↓

GAFAを見てもリモートワークを行なっていましたが、いまは今まで通りのオフィスに通う状態になっています。 日本とアメリカでは、時間差は3年から5年の時差があるので3年後くらいからオフィスに戻ってくると予想します。 3年後楽しみです。

VoiceMagazine 613　今後の予定と将来 09.06.2020 7:48 ↓

セミナーとかは今後なくなる可能性が高い。コストを考えると大変良いのではないかと思う。 ただ、人同士が合うということはとても大切なんです。 講座やセミナーがオンラインだと通り一辺倒になってしまうので、面白くはないかな・・・・

VoiceMagazine 612　やっぱりメルマガなんだよね。 08.06.2020 10:02 ↓

ホームページよりGoogleマイビジネスをしっかりと運用するだけでいい時代がもうすぐそこまで来ています。 いつもいいますけど、メルマガ最強説は鉄板なんです。ホームページに来た人はメルマガ登録をしてもらう作戦を立てましょう。予算があれば、注目を集めている「ダイレクトメール」を出すととても良い反応があると思いますよ。

VoiceMagazine 611　この時期に電話が来るとちょービビる（笑）。 07.06.2020 8:23 ↓

同じ環境なのにオーナーによっては、攻めまくる人と守りまくる人がいますね。どんな情報ソースを信じているのか聞いてみると、多分違うのではと思います。 ポジディブとネガティブでは、将来的にまったく違う結果になるでしょう。店舗を撤退するのはネガティブだけではありません。ポジディブな撤退もありですよね。 ホームページがあればなんとかなるという時代ではなくなりました。

VoiceMagazine 610　不動産の考え方。 06.06.2020 9:50 ↓

買う金額が大きいのでためらう気持ちはわかります。ただ、中古を買って売るわけです。中古を中古で売る。ある程度は金額がついていますので、投げ売りでも価格はしっかりとつくでしょう。 新築であれば、値下がり率は高いですが、中古はそれほど上がり下がりがないです。

VoiceMagazine 609　不動産価格の交渉はしっかりやると以外に安くなる。 05.06.2020 10:36 ↓

こんな時期だからこそ金額は下がる。ただ、まったく困らない売り主なら価格は強気です。 もし、あなたが不動産の購入を考えるならローン条項をしっかりと入れておきましょう。ローン条項を入れると価格は下がりづらいです。予め銀行などに相談しておきましょう。 第二話。

VoiceMagazine 608 不動産を調査中でした。ちょっと遅れての配信です。 04.06.2020 8:30 ↓

不動産市場が水面下で動きが激しくなっています。あくまで水面下です。 札幌市内でも探せば結構安く市場に出回っていますよ〜。 今日は第一話。

VoiceMagazine 607 メスティンは何でも作れるのよ〜 03.06.2020 9:05 ↓

網戸が完成！　商売にできるかも・・・😁 キャンプ好き誰もが認める、最強のメスティンは本当に最強なんです。

VoiceMagazine 605 特別家賃支援給付金が決まれば助かる人多いと思います。 02.06.2020 12:14 ↓

特別家賃支援給付金  私は関係ないけど、入居者に説明できるように熟知しておこうと思う。  家賃の2/3を補助する。 対象月は5月から12月まで  法人、最大600万円。家賃が225万円だと最大。 個人、最大300万円。家賃が112.5万円だと最大。  6月12日に成立を目標。6月申請受付開始。

VoiceMagazine 604　リーマンと比べるとどんなアフターコロナになるか？ 01.06.2020 13:01 ↓

リモート、リモートと言われているが、また普通に戻る。そう思う。　　リモートを勧めていた、GAFA（ ガーファ ）はもうリモートやめています。 やっぱり、限度があるということです。 日本もいずれ落ち着くと思います。 不動産が下がる、と言われていますが、2年後にはまた同じ数値になっていくと思う。

VoiceMagazine 603　持続化給付金はコツがある。 31.05.2020 10:27 ↓

私のTwitterログを見てもらうとコツがわかります。結構、ポイントをつぶやいていますのでもし、よろしければフォローしておいてくださいね。

VoiceMagazine 602　北海道では緊急事態宣言は明日解除。 30.05.2020 9:18 ↓

国と道、市と３つあるのでどこを信じれば良いの？　大阪もそんな状態ではないかと思います。 国と道が連携してくれると良いのですが、「あぁ〜、温泉行きたい」

VoiceMagazine 601　これからの日本はどうなる？ 29.05.2020 9:01 ↓

誠に勝手な予想ですが、どうなるか日本！

VoiceMagazine 600　網戸交換するのに買い物！ 28.05.2020 8:22 ↓

網戸の交換はとても簡単に出来るのでぜひチャレンジしてみてください。本当に簡単なんです。 交換キットを買ってきましたので、具体的な様子はYouTubeでご覧ください。

VoiceMagazine 599　オイルを調べるととっても楽しい。 27.05.2020 8:03 ↓

自分の体を考えてオイルの使い方をしっかりと考えるようになりました。でも、長生きしたいからオイルに気を使っているわけではないです。 どちらかというと免疫を上げるためにオイルにすることで、日本でのオイルは使えない程加工されていることがわかりました。溶剤や漂白などをして商品が出来上がります。 やはり天然のものを使うとなると手間がかがります。たとえばコーヒーなども紙フィルターはせっかくのコーヒーからでる油（...

VoiceMagazine 598　ソフトバンクは商品を作ってはいない。 26.05.2020 10:15 ↓

人が作ったものを今までの人脈やお金の力でのし上がった企業といっていいでしょう。

VoiceMagazine 597　テストマーケティングやドライテストで売れるか売れないのか？ 25.05.2020 8:40 ↓

最近はクラウドファンディングが人気ですが、実はテストマーケティングやドライテストでもあるんです。昔では考えられなかった、作る商品企画で売る、はじめにお金を集めるというビジネスモデルが浸透しそうですね。